26 000 EUR

Solution indépendante à Corso Armando Diaz - Galatina Au coeur de Galatina, Corso Armando Diaz, nous proposons à la vente une solution indépendante caractéristique au rez-de-chaussée, d'environ 40 m2. La propriété se compose de deux pièces avec voûtes en étoile, à rénover entièrement. Parfait pour ceux qui souhaitent créer un pied-à-terre pratique, un loft de luxe ou simplement un espace de rangement. Cette propriété, située dans une zone centrale et bien desservie, représente une opportunité de personnalisation selon vos besoins. La propriété est située à côté d'une deuxième solution située sur Via Caracciolo, une route parallèle, d'environ 30 m2. Les deux propriétés peuvent être achetées ensemble et reliées pour créer un seul appartement plus grand. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

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1 ch

41 m²

Galatina

25 000 EUR

Solution indépendante dans Via Caracciolo - Galatina Dans une position centrale, au coeur de Galatina, nous proposons une solution intéressante au rez-de-chaussée situé dans la Via Caracciolo. Il s'agit d'une propriété d'environ 30 m2 composée de deux pièces, avec des voûtes en étoile suggestives qui préservent intacte l'historicité de la structure. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de le transformer en un pied-à-terre accueillant, un studio fonctionnel ou un espace de rangement. Grâce à sa position stratégique, il représente une solution parfaite pour ceux qui recherchent un refuge en centre-ville ou une solution pratique pour le stockage. Pour ceux qui souhaitent une plus grande taille, cette propriété est adjacente à une deuxième propriété, située Corso Armando Diaz, sur une route parallèle, mesurant 40 m2 et avec les mêmes caractéristiques structurelles. Les deux unités peuvent être achetées en même temps et unifiées, offrant la possibilité de créer un seul grand appartement. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

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31 m²

Galatina

290 000 EUR

GALATINA - LECCE - SALENTO Dans le cur animé et riche en histoire de Galatina, nous proposons à la vente une solution indépendante unique en son genre, une vaste résidence qui se dresse majestueusement en position d'angle et s'étend sur environ 280 m2. Avec quatre vues indépendantes et trois entrées distinctes, cette propriété se distingue par son caractère élégant, sa polyvalence d'utilisation et la rare opportunité d'être divisée en deux unités immobilières autonomes, parfaites pour ceux qui recherchent une solution de logement avec des espaces indépendants pour la famille. invités ou investissement. L'entrée principale vous accueille dans un environnement raffiné et lumineux, caractérisé par un sol en marbre fin qui reflète la lumière naturelle et enrichit chaque recoin de l'espace de vie, composé d'un vaste double séjour, adapté aux occasions officielles et aux moments conviviaux, et d'un espace chaleureux. et salle à manger accueillante, agrémentée d'une élégante cheminée. Dès la salle à manger, une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon qui mène au jardin, créant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Pour compléter cet espace nous trouvons également une kitchenette fonctionnelle, bien séparée des espaces de réception. La zone nuit, cependant, se compose de trois grandes chambres qui offrent des espaces privés et confortables, accompagnées de deux salles de bains et d'un bureau privé, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace calme. La résidence est entièrement entourée de balcons qui donnent de la luminosité et une vue sur les espaces verts en terrasses, qui descendent autour de la propriété, offrant ainsi une dimension d'intimité et d'harmonie. Pour compléter la propriété, un appartement de deux pièces, complet avec salle de bain, avec accès indépendant, un environnement extrêmement polyvalent pouvant être utilisé comme annexe pour les invités ou comme studio professionnel, enrichissant encore les possibilités d'utilisation de cette magnifique résidence. Un escalier intérieur, situé près de la cuisine, mène à l'espace solaire de la propriété exclusive, qui offre un panorama privilégié et est parfait comme espace de détente ou convivial pour passer des soirées en plein air. La propriété dispose également d'un grand parking couvert accessible via un portail coulissant, conçu pour accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison indépendante, tout en conservant un charme intemporel, nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre pleinement en valeur ses caractéristiques architecturales et l'adapter aux besoins modernes, valorisant ainsi chaque environnement d'une manière unique et personnelle. Située dans un quartier résidentiel plein de services, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent une résidence prestigieuse et diversifiée. Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite exclusive. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

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280 m²

Galatina

25 000 EUR

GALATINE - SALENTO A quelques minutes du centre de Galatina, dans la Strada Comunale Duca Seconda, se trouve cette propriété immergée dans la tranquillité de la campagne, que nous proposons à la vente. C'est une maison au rez-de-chaussée d'environ 51 m2, totalement à rénover, entourée d'un grand et luxuriant jardin de 4000 m2 : un espace idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de l'intimité. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer qui mène à une allée d'entrée. Les intérieurs s'ouvrent sur un accueillant salon-salle à manger, qui mène à une chambre lumineuse et à une salle de bain complète avec cabine de douche, fonctionnelle et pratique. À l'extérieur, à l'arrière, un grand porche offre l'endroit idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente, entourés de verdure et de fraîcheur naturelle. De plus, la propriété est équipée d'une citerne pour l'approvisionnement en eau et l'irrigation du jardin, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance et l'harmonie avec l'environnement. Une opportunité unique de transformer cet espace en un refuge personnalisé, à quelques pas du cur de Galatina ! Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 20 km de Gallipoli et à 70 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garden

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51 m²

terrain 3 914 m²

Galatina

290 000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Villa unifamiliale à vendre située à Contrada Guidano, dans un endroit calme et privé à quelques minutes du centre de Galatina, précisément dans la Via Dei Mandorli. Cette propriété, construite dans les années 1980 et maintenue en excellent état, est idéale pour ceux qui souhaitent une résidence privée spacieuse en pleine nature, tout en restant à une courte distance des principaux services. La propriété est sur deux niveaux : au rez-de-chaussée nous trouvons une grande véranda couverte d'environ 100 m2, un espace polyvalent qui peut être facilement aménagé pour accueillir des voitures ou utilisé comme espace de loisirs extérieur. Un espace pratique sous l'escalier abrite un placard pour ranger les outils, tandis qu'un bûcher d'environ 12 m2 offre un espace de stockage supplémentaire. Il est possible d'accéder à l'étage supérieur, où se trouve la maison principale qui a une surface commerciale de 147 m2, depuis deux escaliers extérieurs séparés. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon avec cheminée en pierre, équipé de trois points lumineux et d'une porte-fenêtre avec accès au balcon-terrasse correspondant, d'une cuisine avec salle à manger attenante, de trois grandes chambres et d'une salle de bain complète avec cabine de douche. Le premier étage est enrichi de 40 m2 de balcons qui entourent la villa, donnant légèreté et lumière naturelle à toutes les pièces, offrant une vue relaxante sur le jardin privé de 1000 m2, bien entretenu et entièrement clôturé. En termes de commodités, la villa est déjà connectée au réseau d'eau AQP et à l'égout public, en plus de disposer d'un puits artésien privé d'une profondeur de 70 mètres, idéal pour l'irrigation du jardin ou d'autres besoins en eau. En bon état, cette villa est la solution idéale pour les familles à la recherche d'une résidence privée dans un quartier calme et bien desservi, alliant grands espaces extérieurs, confort et fonctionnalité. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking

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147 m²

Galatina

83 000 EUR

GALATINA - SALENTO A Galatina, dans le hameau de Noha, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente un terrain constructible de 656 m2. Le terrain, dans une position d'angle privilégiée entre des zones déjà bâties, est inséré par le PUG dans la zone d'achèvement du bâtiment B2A, et est entièrement urbanisé (raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau, d'égouts et de gaz de la ville). Indice de constructibilité du terrain 3 m3/m2 Taux de couverture 50% Hauteur maximale jusqu'à 10, 50 m Distance entre bordures 5 m ou zéro pour les bâtiments adhérents Distance des bâtiments 10 m ou nul pour les bâtiments adhérents Distance de la route 5 m ou selon préexistant alignement Le lot est la solution idéale pour ceux qui envisagent de créer la maison de leurs rêves, une villa indépendante avec un grand jardin entièrement au rez-de-chaussée, jour-nuit sur plusieurs niveaux, ou même une maison mitoyenne, bénéficiant d'une position d'angle et d'une plus grande intimité. Excellent également comme investissement pour la création de solutions de logement multiples. Noha est à égale distance des côtes Adriatique et Ionienne, dont elle est séparée par environ 18 km, et se trouve à un peu plus de 50 km de l'aéroport de Brindisi.

656 m²

Galatina

60 000 EUR

GALATINE - NOHA A Noha, un hameau de la célèbre commune de Galatina, dans un quartier résidentiel calme, entouré d'agglomérations et d'un grand espace vert public, nous proposons à la vente un terrain constructible de 351 m2, dans une zone entièrement urbanisée, tombant dans le Espace B2A. Le point fort du terrain est son emplacement, à seulement 300 m des services essentiels et à seulement 2 km de la municipalité de Galatina. Les caractéristiques du lot sont : Indice de constructibilité du terrain 3 m3/m2 Taux de couverture 50% Hauteur maximale jusqu'à 10, 50 m Distance entre bordures 5 m ou zéro pour les bâtiments adhérents Distance des bâtiments 10 m ou nul pour les bâtiments adhérents Distance de la route 5 m ou selon préexistant alignement Le lot représente une solution parfaite pour créer votre propre résidence privée, selon vos goûts et vos besoins : une villa indépendante avec jardin entièrement au rez-de-chaussée, jour/nuit sur plusieurs niveaux, une maison mitoyenne, ou deux appartements indépendants. Noha est à égale distance des côtes Adriatique et Ionienne, dont elle est séparée par environ 18 km, et se trouve à un peu plus de 50 km de l'aéroport de Brindisi.

351 m²

Galatina

80 000 EUR

COLLEMETO (GALATINA) - LECCE - SALENTO À Collemeto, un quartier de la municipalité de Galatina, nous avons le plaisir de proposer à la vente deux propriétés récemment construites, encore dans un état brut, permettant une personnalisation. Ces propriétés sont situées au premier étage d’un immeuble en voie d’achèvement. Le premier appartement a une surface utile d’environ 74 m², ainsi qu’un espace extérieur arrière exclusif d’environ 25 m². À l’avant, il y a une zone non couverte qui sert de palier commun pour l’accès à la fois à l’appartement adjacent et à celui du dessus. Le deuxième appartement a une surface utile approximative de 71 m², avec un espace extérieur exclusif d’environ 40 m². Il partage le palier d’accès et l’escalier menant du rez-de-chaussée au premier étage avec le premier appartement. Les deux unités se composent d’un salon-salle à manger, d’une chambre principale, d’une chambre simple, d’une salle de bains et d’un couloir. Les unités sont déjà équipées de systèmes de plomberie et d’électricité, de climatisation, de raccordements aux réseaux urbains d’eau et de gaz, de systèmes d’alarme et de panneaux solaires. Elles disposent de fenêtres isolées thermiquement et de volets électriques. Les biens peuvent être vendus en l’état, au prix indiqué dans l’annonce, ou complétés à votre goût, avec des frais de finition supplémentaires à prendre en compte. Grâce à leur proximité avec des points d’intérêt tels que Galatina, Nardò, Lecce et les zones côtières de Santa Caterina et Santa Maria al Bagno, ces propriétés représentent un investissement sûr à des fins touristiques, ainsi qu’une résidence principale idéale dans une zone desservie par toutes les commodités essentielles, parfaite pour une résidence permanente ou pour ceux qui déménagent temporairement. Les deux unités pouvaient encore être reliées, formant un seul appartement spacieux. Collemeto se trouve à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Appartement 1 : 80.000 Appartement 2 : 90.000 Features: - Terrace - Balcony - Air Conditioning

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4 ch

200 m²

Galatina

45 000 EUR

GALATINA - VIA LE PARTI TRAVAILLEUR A vendre à Galatina, dans la Via Festa del Lavoro, nous proposons une maison individuelle spacieuse au rez-de-chaussée avec son propre espace solaire. La propriété, d'environ 112 m2, s'ouvre par une entrée sur un grand séjour, une salle à manger avec cuisine dînatoire attenante, une salle de bain et deux chambres, une double et une simple. L'espace solaire, entièrement gratuit, est équipé d'un compartiment technique pratique. La maison est située dans une position stratégique, à proximité immédiate de l'hôpital Galatina, dans une zone très desservie, avec un accès facile à tous les principaux services, tels que supermarchés, écoles et magasins. Bien qu'il se trouve dans un quartier calme, le centre-ville n'est qu'à quelques minutes, vous permettant de profiter à la fois de commodité et d'intimité. La propriété est en bon état structurel, mais nécessite une modernisation, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

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2 ch

112 m²

Galatina

230 000 EUR

210 000 EUR

Rez-de-chaussée moderne avec jardin à vendre dans une maison jumelée à Galatina Nous proposons à la vente un rez-de-chaussée raffiné de 168 m2, faisant partie d'une maison jumelée située dans un quartier semi-central de Galatina, parfait pour ceux qui recherchent une maison contemporaine et fonctionnelle. La maison se distingue par sa distribution moderne des espaces, conçue pour optimiser chaque mètre carré et garantir une habitabilité maximale. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, un environnement accueillant et polyvalent, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. La zone salle à manger, avec cheminée, est reliée à une kitchenette pratique, fermée à l'origine, mais qui peut être ouverte pour créer une cuisine ouverte, harmonieusement intégrée à la salle à manger, idéale pour ceux qui aiment les espaces ouverts. L'espace nuit, bien séparé pour assurer intimité et tranquillité, est composé de trois grandes chambres, toutes conçues pour offrir confort et luminosité. La salle de bain de la zone nuit, ainsi que celle du salon, sont équipées de tout le confort nécessaire. La buanderie spacieuse ajoute une touche de commodité au quotidien, tandis que les nombreux rangements offrent des possibilités d'utilisation infinies. À l'extérieur, une véranda avant de 50 m2 et un jardin arrière privé de 100 m2 représentent le prolongement naturel des espaces intérieurs, parfait pour profiter de la douceur du climat et organiser des dîners en plein air. Le garage de 22m2, également spacieux, complète cette offre en ajoutant une sécurité supplémentaire. Chaque détail de cette maison reflète un style moderne, ce qui rend cette maison idéale pour ceux qui recherchent une maison dans l'air du temps, spacieuse et lumineuse. Galatina, ville riche en histoire et culture, avec ses rues caractéristiques et ses trésors architecturaux, offre une position stratégique pour découvrir les beautés du Salento, elle se trouve en effet à 20 km de Lecce et à 18 km de Gallipoli. Avec des liaisons pratiques vers les principales villes environnantes et à quelques pas des commerces, services et transports. Features: - Garage - Garden

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3 ch

168 m²

Galatina

78 000 EUR

Grande maison individuelle située au coeur du Salento, dans la campagne de la belle Galatina, à environ 3,5 km de la ville, précisément dans la région de Scrascito. La villa a une surface habitable d'environ 119 m2 et se dresse sur un terrain agricole d'environ 1 240 m2 au total. Il est distribué sur un seul niveau et est accessible via une confortable véranda couverte. A l'intérieur nous trouvons un grand séjour avec cheminée, très lumineux grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une agréable vue sur le jardin, nous trouvons également une cuisine, deux chambres et une salle de bain très spacieuse. Au sous-sol, sous la villa, en descendant les escaliers confortables et larges, nous trouvons une grande pièce presque aussi grande que la majeure partie de la surface supérieure. Enfin, la propriété est complétée à l'extérieur, non loin du corps principal, par une dépendance utile d'environ 20 m2, équipée à proximité d'une petite salle de bain extérieure et également d'un local utile pour les outils. Le joyau de la maison est la terrasse panoramique exclusive accessible depuis un escalier dédié à l'arrière. La propriété est équipée d'un système de chauffage avec radiateurs et chaudière. Toutes les pièces sont très lumineuses car elles donnent directement sur le jardin, où vous pourrez accéder et garer directement votre voiture. Avec de petites mises à jour de modernisation, la villa peut être habitable presque immédiatement. Excellent investissement, situé dans une position stratégique pour ceux qui aiment explorer les splendides côtes du Salento, à environ 25 km de la mer, des stations balnéaires renommées telles que Gallipoli, Otrante, etc., et à environ 50 minutes en voiture de l'aéroport international de Brindisi. Une exclusivité Coldwell Banker contactez notre agence pour plus d'informations ou pour demander une visite de la propriété. Features: - Garden - Furnished

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3 ch

119 m²

terrain 1 240 m²

Galatina

62 000 EUR

GALATINE Rez-de-chaussée à vendre au centre de Galatina - Via Vallone Dans l'un des quartiers les plus centraux de Galatina, nous proposons à la vente un charmant rez-de-chaussée de 123 m2 situé dans la Via Vallone. Cette propriété, située dans une position stratégique au coeur de la ville, offre de grands espaces et un grand potentiel de personnalisation. La propriété, à rénover, se compose d'un lumineux salon - salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace extérieur exclusif de 25 m2, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le sol en ciment d'origine confère à la maison un caractère unique et authentique, tandis que la présence d'un conduit de cheminée permet l'installation d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. Avec une rénovation ciblée, il est possible de redistribuer les espaces intérieurs pour les adapter à vos besoins et créer une maison de grand charme au coeur de la ville. Galatina est située dans une position privilégiée dans le Salento, à environ 20 km de Lecce, célèbre pour son extraordinaire patrimoine baroque, à 15 km des splendides plages de Gallipoli, à 20 km du charmant centre historique d'Otrante et à 50 km de l'aéroport de Toasts. Features: - Garden

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123 m²

Galatina

70 000 EUR

GALATINE - VIA NIZZA Située dans la Via Nizza, un quartier résidentiel calme de Galatina, cette maison indépendante au rez-de-chaussée de 154 m2 offre une grande surface, idéale pour ceux qui cherchent à construire une maison sur mesure. La propriété se développe selon un plan linéaire, avec une bonne division entre la zone de vie et la zone de couchage. L'entrée s'ouvre sur un double séjour, parfait pour créer un espace de vie accueillant. En continuant, vous entrez dans un couloir qui mène aux deux chambres, toutes deux aux dimensions généreuses et offrant un excellent potentiel de personnalisation, et à une salle de bains. La salle à manger et la cuisine, situées à l'arrière de la maison, sont des pièces qui peuvent être transformées en une seule grande cuisine dînatoire, avec accès direct à la cour intérieure, où se trouve un petit puits de lumière. Cet espace, malgré sa petite taille, offre la possibilité d'améliorer l'éclairage naturel des environnements intérieurs et de créer un petit espace vert ou un coin détente. L'appartement comprend également un toit-terrasse exclusif, accessible par un escalier intérieur, qui peut être équipé et valorisé en espace extérieur supplémentaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, représente une opportunité unique de créer une maison indépendante et fonctionnelle au cur de Galatina, avec la possibilité de concevoir des espaces modernes et sur mesure. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

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2 ch

154 m²

Galatina

135 000 EUR

GALATINE - CENTRE Penthouse à vendre à Galatina, Via Giulio Cesare Viola, situé au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur. Cette spacieuse maison de 232 m2 offre une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse de 100 m2, d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable. L'aménagement intérieur comprend également un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace pour travailler ou étudier, et une salle à manger adjacente à une cuisine dînatoire. La zone nuit se compose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d'un placard pratique. Toutes les pièces disposent de fenêtres assurant une lumière naturelle abondante, tandis que les chambres, la salle à manger et la cuisine ont un accès direct à un balcon, créant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Bien que la propriété nécessite une modernisation, sa structure offre un grand potentiel de personnalisations et d'améliorations, vous permettant de créer une maison adaptée à vos besoins et à vos goûts. Les points forts de cette propriété sont sans aucun doute sa position stratégique au cur de Galatina, les vues panoramiques spectaculaires, la générosité des espaces de vie et la polyvalence des pièces, qui se prêtent à de multiples solutions d'aménagement et d'utilisation. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille qui souhaite vivre dans une maison avec de grands espaces mais se prête également parfaitement à être divisée en plusieurs unités résidentielles pour obtenir des revenus, offrant ainsi une source potentielle d'investissement immobilier. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent une maison unique ou un investissement rentable. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Balcony - Lift

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4 ch

232 m²

Galatina

160 000 EUR

GALATINA - VIA MARCHE - CENTRE Coldwell Banker Galatina propose à la vente une maison située via Marche, entièrement à rénover, répartie sur deux niveaux d'environ 130 mètres carrés chacun. Cette propriété offre de grands espaces intérieurs et extérieurs, qui peuvent être repensés et organisés pour assurer confort et fonctionnalité après les rénovations nécessaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale accueille les visiteurs dans un environnement spacieux avec de très hauts plafonds, qui confèrent une sensation de légèreté et de luminosité. Le couloir central relie toutes les pièces principales, à commencer par la salle à manger, un espace vaste et polyvalent idéal pour les dîners formels et les moments conviviaux. Adjacente à la salle à manger se trouve une salle de bain de service, confortable et bien placée pour les invités. Le cur de la maison est représenté par le séjour, un espace généreux et accueillant. La cuisine nécessite des travaux de modernisation pour devenir fonctionnelle et moderne, avec de grands espaces de travail et suivi d'un débarras qui offre un espace supplémentaire pour ranger les objets du quotidien. Le rez-de-chaussée est complété par une centrale thermique et deux entrepôts pouvant être utilisés à diverses fins. Le jardin privé est une oasis de verdure entourant la maison, idéale pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre au soleil. Un porche couvert offre des espaces ombragés idéaux pour des déjeuners en plein air ou des moments de détente. En montant au premier étage, on trouve un couloir qui distribue l'accès aux différentes pièces. Cet étage comprend trois pièces, dont deux, grandes et lumineuses, sont des chambres tandis que la troisième est actuellement utilisée comme bureau, mais peut facilement être transformée en troisième chambre ou bureau à domicile. Une deuxième salle de bain dessert l'étage, apportant un confort supplémentaire aux habitants de la maison. Les deux vérandas couvertes du premier étage agrandissent encore les espaces de vie, créant des espaces parfaits pour se détendre en soirée, lire en plein air ou simplement profiter de la vue sur les environs. La propriété comprend également un toit plat, accessible depuis le premier étage, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Il peut être transformé en espace solarium avec chaises longues et pergola pour des moments de détente totale sous le soleil, ou en jardin suspendu avec des plantes et des fleurs qui améliorent l'esthétique et contribuent à l'isolation thermique de la maison. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser et rénover une propriété dans une position privilégiée, avec des espaces vastes et polyvalents qui peuvent s'adapter aux besoins de la vie moderne, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un style raffiné. et accueillant au cur de Galatina. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Garden - Balcony

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3 ch

260 m²

Galatina

420 000 EUR

GALATINE - VIA MARCHES Coldwell Banker Galatina a le plaisir de proposer à la vente une charmante résidence, une partie d'une villa bifamiliale située dans l'un des quartiers les plus exclusifs du centre-ville qui incarne l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Immergée dans un jardin luxuriant qui s'étend sur trois côtés, cette résidence offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jouer et profiter de la beauté de la nature. L'entrée avec portail et allée arborée dessert une résidence qui se distingue par ses grands espaces et son raffinement, offrant un charme distinctif et un grand confort de vie. D'une superficie d'environ 350 m2 répartis sur trois étages, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville. On accède à la maison, située au premier étage, par une double entrée, un majestueux escalier en marbre au rez-de-chaussée ou par un escalier privatif relié directement au séjour. Le rez-de-chaussée nous accueille avec de grands espaces lumineux. La pièce à vivre se caractérise par : un double séjour qui s'ouvre sur un balcon avec vue panoramique sur le jardin privatif et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Suit une cuisine dînatoire, une grande pièce fonctionnelle qui s'ouvre sur un ravissant balcon, adjacente à une salle à manger raffinée, une salle de bain, un placard et une buanderie. Dans l'espace nuit, où chaque pièce se caractérise par de grands espaces, une luminosité et une vue reposante sur la verdure environnante, nous trouvons trois chambres aux dimensions généreuses, dont une avec dressing et salle de bain en suite ainsi qu'une terrasse privée habitable. , parfait pour le confort de la famille et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage abrite un grenier, configuré comme un petit appartement avec salle de bain privée, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un grenier actuellement utilisé comme débarras. Le grand jardin entourant la villa, planté d'arbres luxuriants et de haies, mesurant environ 700 m2, est un véritable paradis pour ceux qui aiment la vie en plein air, un véritable poumon vert privé et reposant au cur de la ville. Pour compléter la solution, un grand garage et une cave de 52 m2. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge de paix et de bien-être, un lieu où chaque détail a été soigné avec amour pour créer un environnement accueillant et confortable, parfait pour vivre des moments inoubliables en famille. Cette résidence offre une habitabilité immédiate, grâce à ses pièces lumineuses et bien distribuées, et se présente comme une excellente solution pour ceux qui souhaitent vivre dans un maximum de confort et de luxe au coeur de la ville. Galatina est située dans une position privilégiée dans le Salento, à environ 20 km de Lecce, célèbre pour son extraordinaire patrimoine baroque, à 15 km des splendides plages de Gallipoli, à 20 km du charmant centre historique d'Otrante et à 50 km de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony

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4 ch

346 m²

Galatina

105 000 EUR

GALATINA - LECCE - SALENTO À Galatina, « le cœur du Salento », nous sommes heureux de proposer à la vente une maison individuelle d’environ 110 m², située au premier étage d’un élégant immeuble et à proximité du centre historique. On accède à la propriété par un ancien escalier déjà équipé d’un « monte-escalier » pratique. L’agencement des pièces se développe le long du couloir où l’on retrouve une grande salle à manger, une cuisine qui s’ouvre sur un petit espace ouvert, un salon, des salles de bains et trois chambres spacieuses dont une avec une petite salle de bain. La propriété conserve encore des sols anciens et des « carreaux de ciment » raffinés, signe distinctif du caractère typique du Salento de la maison en plus du balcon caractéristique embelli de hautes et splendides colonnes de carparo avec une vue très agréable sur la Via Roma. Le pavage solaire privé d’environ 100 m² dispose également d’une partie d’environ 12 m² dans une position légèrement subordonnée, ce qui convient parfaitement à l’équipement d’un solarium. La propriété a fait l’objet de travaux de restauration et de rénovation il y a deux ans, elle est équipée d’un système de chauffage avec des radiateurs en fonte, alimentés au méthane, il y a un raccordement au réseau d’eau et d’assainissement et également un compteur d’énergie mais il n’y a pas de raccordement en place. La propriété, grâce à ses caractéristiques, peut être utilisée comme résidence privée, mais compte tenu de son emplacement central, il serait également intéressant de la redessiner en tant qu’établissement d’hébergement. Galatina est réputée pour ses palais nobles, ses églises célèbres, le phénomène de la tarantate et le délicieux « pasticciotto » et se trouve à 25 km de Lecce, 30 km de Gallipoli sur la côte ionienne, 32 km d’Otrante du côté de l’Adriatique et 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Terrace - Balcony

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3 ch

112 m²

etage 1

Galatina

80 000 EUR

63 000 EUR

GALATINE - CENTRE HISTORIQUE Coldwell Banker Galatina vous propose à la vente une charmante maison rustique située au coeur de Galatina, à deux pas de la splendide basilique de Santa Caterina di Alessandria. Cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent une maison pleine de caractère et d'histoire, dans une position stratégique au centre du Salento. La propriété se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger pratique et fonctionnelle, d'une kitchenette, d'une salle de bain complète et d'une chambre avec salle de bain en suite pour assurer un maximum de confort et d'intimité. La propriété comprend une buanderie, indispensable pour les besoins quotidiens. L'un des éléments les plus fascinants de cette maison rustique sont les plafonds voûtés en étoile et en berceau, qui atteignent une hauteur de quatre mètres. Ces magnifiques structures architecturales, typiques des demeures historiques du Salento, confèrent à l'environnement une impression de légèreté, de magnificence et d'authentique tradition locale. Cette maison rustique représente une opportunité rare d'acheter une résidence historique dans l'une des régions les plus fascinantes de la province de Lecce, à deux pas de l'une des basiliques les plus importantes et les plus évocatrices du sud de l'Italie. Le quartier est réputé pour ses rues charmantes, ses places animées et son atmosphère authentique, avec tous les services essentiels et attractions culturelles à portée de main. Galatina se trouve à 20 km de Lecce, à 18 km de Gallipoli, à 25 km d'Otrante et à 45 km de l'aéroport de Brindisi.

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1 ch

91 m²

Galatina

395 000 EUR

GALATINA - CONTRADA GUIDANO Découvrez l'élégance et le confort de cette magnifique villa située dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Galatina. Coldwell Banker Galatina est heureux de proposer à la vente cette propriété, immergée dans un quartier réputé pour ses maisons raffinées et qui offre de grands espaces bien répartis, conçus pour allier fonctionnalité et confort. D'une superficie totale de 250 m2, la villa accueille ses hôtes avec une spacieuse cour extérieure et un patio d'entrée, anticipant l'atmosphère de raffinement qui caractérise les intérieurs. Le séjour lumineux, enrichi d'une charmante cheminée double face, est le lieu idéal pour des soirées de détente et de convivialité. Nous trouvons ensuite le salon/salle à manger de taille considérable et avec une cuisine ouverte, qui est en outre agrémentée d'une cheminée, donnant une atmosphère enveloppante et accueillante. Pour compléter l'espace de vie, une salle de bain et une buanderie pratique. L'espace nuit, avec parquet, serpente à travers un couloir menant à quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La propriété comprend un sous-sol de 70 m2 dédié à une taverne polyvalente, idéale pour les moments de loisirs et de divertissement. Le jardin de 1 000 m2 est une véritable oasis de paix, avec de grands espaces verts parfaits pour se détendre en plein air et le patio couvert de 60 m2 représente une occasion supplémentaire de profiter de la fraîcheur des chaudes soirées du Salento. La villa dispose de places de parking couvertes et d'un portail électrique qui garantit sécurité et intimité. De plus, la propriété est entièrement clôturée, offrant un niveau de tranquillité supplémentaire. La propriété est reliée à tous les principaux services publics, est équipée d'un chauffage indépendant au méthane, d'un système photovoltaïque de 4 kW, de la climatisation et est équipée d'un système d'alarme volumétrique et périmétrique. Cette splendide villa est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence de prestige dans un contexte exclusif et privé, sans renoncer à la commodité d'être à proximité des services et des principales voies de communication. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un endroit où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Galatina est située à seulement 20 km de Lecce, 18 km de Gallipoli, 25 km d'Otrante et à une courte distance de l'aéroport de Brindisi. Features: - Garden - Parking

7 p

4 ch

314 m²

Galatina

92 000 EUR

GALATINA - LECCE - SALENTO A Galatina, dans un quartier résidentiel calme à quelques minutes du charmant centre historique de la ville, est disponible à la vente un grand appartement de 150 m² situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un grand et lumineux salon, d’une cuisine avec buanderie, d’une salle à manger, de trois chambres (une chambre double et deux chambres simples) et d’une salle de bain. La propriété dispose de deux balcons, un plus grand d’environ 15 m² donnant sur le salon et la cuisine, et un plus petit dans l’une des chambres. L’appartement est complété par un débarras/cave d’environ 15 m² et une place de parking couverte de 20 m². Situé à quelques kilomètres de la mer, Galatina est certainement l’un des centres les plus populaires du Salento grâce à son architecture baroque, ses places, ses boutiques et ses nombreux clubs et restaurants. Il se trouve à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony

6 p

3 ch

160 m²

etage 3

Galatina

150 000 EUR

140 000 EUR

SALENTO - GALATINA Via Principe di Piemonte 40 A quelques pas du centre historique, dans l'un des immeubles les plus prestigieux de la ville, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec une vue spectaculaire sur la basilique Saint-Pierre et Paul et le poumon vert de Piazzetta Cesari. Situé au troisième étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, cet appartement de 109 m2 offre un agencement pratique et une situation très centrale. On y accède depuis une entrée confortable sur le couloir principal qui mène au séjour lumineux et accueillant et à la kitchenette semi-habitable. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, toutes avec vue extérieure et d'une salle de bain avec fenêtre, complétant l'espace nuit. La propriété est en bon état, assurant un environnement confortable et accueillant. Les espaces extérieurs, avec vue panoramique sur la verdure environnante, permettent de créer des espaces personnels dédiés. Opportunité exceptionnelle tant pour ceux qui recherchent une résidence privée, à quelques pas de tous les services de la ville, que pour les investisseurs intéressés à générer des revenus grâce au loyer. Features: - Balcony - Lift

4 p

3 ch

109 m²

etage 3

Galatina

65 000 EUR

59 000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto est un petit hameau de Galatina. Dans ce centre charmant et dynamique, nous sommes heureux de proposer à la vente un appartement récemment construit situé au premier étage d’un immeuble en voie d’achèvement. La propriété d’environ 64 m² est accessible par un escalier extérieur et une petite terrasse partagée avec un deuxième appartement également à vendre. Il se compose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre double et d’une chambre simple, d’un couloir et d’une salle de bains. Le mobilier n’est pas inclus dans le prix, mais il peut être négocié séparément. Tous les systèmes sont certifiés, climatisation, aqueduc et égout déjà connectés, volets électriques, système d’alarme, wi-fi et prédisposition pour les panneaux solaires. Grâce à sa position, c’est-à-dire à proximité immédiate des centres d’intérêt tels que Galatina, Nardò, Lecce et les ports de plaisance de Santa Caterina et Santa Maria al Bagno, la propriété représente un investissement sûr à usage touristique, ainsi qu’une résidence principale parfaite dans une zone desservie par tous les services essentiels. Le deuxième appartement d’environ 75 m² est à vendre au prix de 69.000 euros, une opportunité supplémentaire pour les investisseurs qui pourraient acheter les deux unités à des fins résidentielles et hôtelières. Collemeto se trouve également à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Balcony

3 p

2 ch

70 m²

etage 1

Galatina

140 000 EUR

128 000 EUR

COLLEMETO-LECCE-SALENTO Collemeto est un hameau de Galatina et dans ce petit centre dynamique, nous proposons à la vente une solution immobilière indépendante de construction récente au premier étage d’un petit complexe qui abrite également des activités commerciales. La propriété en question a été construite en 2016 et totalement achevée en 2022, elle a été conçue comme deux unités résidentielles, l’une d’environ 62 m² et l’autre d’environ 70 m², chacune composée d’une entrée-salle à manger avec kitchenette, d’une chambre double, d’une chambre simple et d’une salle de bains ; Ils partagent l’escalier d’accès et un espace extérieur devant la porte d’entrée. Tous les systèmes sont certifiés, il y a la climatisation chaud/froid, des volets électriques, un système d’alarme, une wi-fi et une prédisposition pour les panneaux solaires. L’aqueduc et l’assainissement sont déjà raccordés. Les deux unités sont adjacentes avec la possibilité de créer une contiguïté des pièces, d’agrandir la surface et d’obtenir un appartement résidentiel plus confortable, parfait pour une grande famille. Dans son état actuel, cependant, la propriété convient à la location à la fois aux voyageurs d’affaires et aux locations touristiques également grâce à sa proximité avec des centres d’intérêt tels que Galatina, Lecce, Santa Caterina et Santa Maria al Bagno. En fait, Galatina, située à quelques kilomètres de la mer, est certainement l’une des villes les plus populaires du Salento grâce à son architecture baroque, ses places, ses boutiques et ses nombreux clubs et restaurants. Collemeto se trouve également à 25 km de Lecce, à 30 km de Gallipoli et à 70 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Air Conditioning

6 p

4 ch

140 m²

etage 1

Galatina

63 000 EUR

59 000 EUR

GALATINE - VIA MILANO Dans la calme Via Milano à Galatina, nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement située au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux qui recherchent une solution résidentielle. Avec ses 87 mètres carrés, la propriété offre des espaces bien répartis et de multiples possibilités de personnalisation. L'entrée est accueillante et s'ouvre sur une véranda privée, parfaite pour prendre un café le matin ou se détendre lors des chaudes soirées d'été. En entrant, nous accédons au salon, enrichi d'un placard pratique qui peut également être transformé en manteau, offrant des solutions de rangement intelligentes. La chambre double est spacieuse et accueillante, tandis que la cuisine est habitable et dispose d'une cheminée. La salle de bain complète les espaces intérieurs de cette maison. A l'extérieur, un jardin privatif offre la possibilité de créer votre propre coin de verdure, où vous pourrez passer d'agréables moments en plein air. De plus, un toit plat privé offre des espaces supplémentaires pour la détente et le divertissement. Il est possible de créer l'entrée principale sur le côté, par rapport à l'actuelle, en fermant la véranda du balcon, ce qui entraîne une plus grande intimité. Excellente opportunité d'investissement ou de planifier une rénovation, créant votre maison sur mesure. Avec un niveau mezzanine offrant des rangements supplémentaires ou des possibilités de personnalisation, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos idées. Galatina, ville riche en histoire et culture, avec ses rues caractéristiques et ses trésors architecturaux, offre une position stratégique pour découvrir les beautés du Salento, elle se trouve en effet à 20 km de Lecce et à 18 km de Gallipoli. Avec des liaisons pratiques vers les principales villes environnantes et à quelques pas des commerces, services et transports. Features: - Garden

4 p

1 ch

87 m²

Galatina