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469 000 EUR

Maison de village à fort potentiel.

Entre Toulouse et Montauban, je vous présente cette chaleureuse maison de village avec rénovation de qualité, à proximité des commodités. En rez-de -chaussée, elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez 3 chambres dont une parentale avec accès à une belle salle de bain, et une seconde avec sa propre salle d'eau, également une buanderie et un WC indépendant. La maison dispose d'un appartement T2 avec un accès par le couloir d'entrée, actuellement loué en gîte et pouvant apporter un complément de revenu. Potentiel supplémentaire à l'entrée, un espace comprenant un bureau, une pièce de 40m2 et un WC indépendant, permettant d’accueillir une activité professionnelle. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrasse, potager, puits et places de stationnement. Un permis est accordé pour une piscine. Des dépendances: chai, atelier, et serre complètent le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

276 m²

terrain 1 135 m²

Grisolles

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138 000 EUR

Rare !! Sur les coteaux de Grisolles, magnifique terrain arboré de 2000 m² avec vue imprenable .

Rare sur le secteur !!N ' attendez plus pour venir découvrir ce superbe terrain de 2000 m² arboré sur les coteaux de Grisolles . La vue est tout simplement magnifique , le cadre idéal et apaisant pour les amoureux de la campagne . Le terrain est vendu avec un permis existant d ' une villa tout a fait adapté a ce style de terrain . C ' est un véritable coup de cœur pour cet havre de paix . N ' attendez plus pour programmer une visite . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

2 000 m²

Grisolles

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325 500 EUR

310 000 EUR

Maison spacieuse, jardin et vue sur les Pyrénées.

Dans un cadre paisible, cette maison de 160 m², construite en 1975 sur un terrain de 3 337 m², propose 6 pièces bien agencées : 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et une salle de bains avec baignoire et douche cabine. Côté confort, vous apprécierez son système de chauffage performant avec radiateurs à eau alimentés par une pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible et un poêle à bois. L’électricité et la plomberie ont été révisées, l’isolation des combles refaite, et des équipements modernes comme une micro-station récente, un adoucisseur d’eau et la fibre optique viennent renforcer ses atouts. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une terrasse avec vue sur les Pyrénées, d’un garage de 40 m², d’un sous-sol de 18 m² et de plusieurs places de stationnement. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort moderne et charme de la campagne. Contactez-moi vite pour une visite et laissez-vous séduire ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

160 m²

terrain 3 337 m²

Grisolles

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565 000 EUR

Maison Centre-ville de Grisolles (82170) proche toute commodité avec jardin et parking.

Propriété multi logement avec parking et jardin de 746 m² idéal pour les investisseurs. Cette propriété unique sur la charmante commune de Grisolles (82170) plein centre, comprend 4 logements distincts, dont un libre immédiatement et 3 déjà loués, offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Le porche commun dessert l’ensemble des logements et mène directement à un charmant jardin et parking privé. Détails des logements : 1. Logement 1 (121 m²) - Rez-de-chaussée Ce spacieux logement comprend 3 chambres et un bureau, une cuisine aménagée ouverte, un séjour et salle à manger le tout de 50 m² environ, idéal pour une famille. 2. Logement 2 (121 m²) - À l’étage Composé de 4 chambres, d’une cuisine aménagée et d’un grand séjour le tout de 60 m² environ, ce logement offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. 3. Logement 3 (18 m²) - Rez-de-chaussée Ce logement studio dispose d’un coin chambre d’une cuisine et douche, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. 4. Logement 4 (48 m²) - À l’étage Ce logement offre 2 chambres, une cuisine et un séjour, idéal pour un couple ou une petite famille. Cette propriété est parfaite pour un investissement souhaitant générer des revenus locatifs, tout en conservant la possibilité d’habiter l’un des logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur

14 p

10 ch

310 m²

terrain 746 m²

Grisolles

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1 030 000 EUR

Domaine de 19°s sur Parc arboré de 9Ha.

Situé au cœur d'un écrin de verdure de 9 hectares, ce magnifique Domaine du 19e siècle vous offre une expérience unique, mêlant histoire, élégance, et un cadre exceptionnel. Les vastes jardins arborés et clôturés garantissent une intimité totale, créant ainsi un refuge idyllique. Trois corps de bâtiment distincts, témoignant des différentes époques architecturales. 31 pièces au total, dont 16 chambres et 6 salles de bains, permettant une multitude d'aménagements possibles. De très grands volumes répartis sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et aérés. Un sous-sol total, offrant des opportunités d'espace supplémentaire pour des installations spécifiques. Spacieuse dépendance de plus de 400m², dont une partie constructible, ouvrant la porte à de nouveaux projets. Cette propriété unique représente une opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire, allié au confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Que vous soyez passionné par la restauration de bâtiments historiques, à la recherche d'une résidence prestigieuse, ou envisagiez des projets de développement, ce domaine offre un potentiel immense Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur

31 p

16 ch

1 000 m²

terrain 90 000 m²

Grisolles