740 000 EUR Villa Agde 4 pièce(s) 140 m2. A découvrir dès maintenant au domaine du Mont St Loup à AGDE ! Laissez vous séduire par cette villa d'architecte récente de 2022, sur 2 niveaux, offrant 140 m² d'espace de vie, agrémentée d'une splendide piscine. En passant les portes, vous aurez le bonheur de découvrire un rez-de-chaussée composé d'une cuisine s'ouvrant sur un salon lumineux, donnant accés à une terrasse ensoleillée prés de la piscine. Une suite accompagnée d'un dressing, une salle d'eau et un wc séparé complétent ce niveau. A l'étage, découvrez deux suites parentales exceptionnelles, chacune avec son dressing privé et son solarium, pour des moments de détente inégalés. Cette villa, récente et méticuleusement entretenue, séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. De plus, elle est idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodittés. Voie verte à proximité. DPE : A GES A ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278 euros Prix : 740 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 373109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . 4 p 3 ch 140 m² terrain 300 m² Agde
359 000 EUR Trés belle villa plain pied sur un grand terrain arboré et fleuri. Fontés 34320 - Trés belle villa de 156 m2 constructible sur un grand terrain arboré et fleuri. Prix 359000 eur honoraires d agence inclus. Fontés trés beau village calme avec commerces et services ( pharmacie , docteur etc ). Villa de plain pied au calme sans vis a vis . Un grand séjour , une cuisine indépendante , quatres belles chambres ,une jolie salle d eau , Une buanderie et un wc avec lavabo. Une trés belle terrasse ombragée. Une annexe pouvant servir de Local Professionnel. Environement et positionnement intéressant pour une vie agréable. DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1350 eur et 1880 eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 365364.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . 7 p 4 ch 156 m² terrain 1 100 m² Fontès
379 500 EUR 368 000 EUR Intermédiaire entre appartement en duplex et petite villa !. Vous cherchez l'intermédiaire entre l'appartement et la petite villa ? ce bien est fait pour vous... il est composé au rez de chaussée d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée ( 31m2 env) , une chambre , une salle d'eau, un toilette ; à l'étage: 2 chambres, une salle de bains, un toilette , un dégagement . Patio , terrasses. Piscine de 2021 au sel avec pompe à chaleur . Deux places de parking privées couvertes , et local vélo privatif . Ce bien est en bon état et idéal pour toutes personnes cherchant un petit cocoon proche des transports en commun, boulangerie, coiffeur et supermarché à proximité . Collège à - de 10 min à pied ! Vous profiterez également de la climatisation réversible dans certaines pièces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² Jacou
371 000 EUR Très grande villa proche du centre ville et de toutes commodités. Située dans la charmante ville balnéaire d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé offrant un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires, et à la mer. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d’un balcon et d’un jardin à l’arrière avec 4 box et deux orangers,la propriété est idéale pour profiter du climat méditerranéen et se détendre en plein air. De plus, la place de parking extérieure et le garage de 35 m² offrent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. L'intérieur de cette maison spacieuse et entièrement climatisée se déploie sur 165 m² offrant un total de 6 pièces dont un homme cinéma de 20 m² avec ses 4 chambres spacieuses et une pièce supplémentaire équipée d’un grand dressing qui ravira certainement la plus par entre vous .La villa, comprend 2 toilettes (rez de chaussée et à l’étage) ajoutant à la fonctionnalité du logement. Les résidents apprécieront le confort moderne de l'interphone et du digicode. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, avec des espaces propices à la détente et à la convivialité. Chaque détail est pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des petits groupes. Profitez du calme et du confort de cette villa située dans un environnement maritime et urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 165 m² terrain 303 m² Agde
210 000 EUR Nouveauté sur Laurens maison de village avec cour terrasse 3 chambres rénovée. Située à Laurens (34480), cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une surface habitable d'environ 120 m², cette maison sur 2 niveaux avec une cour d'environ 40m2 offrant ainsi un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et de l'air frais. Le garage intégré ajoute une valeur supplémentaire en offrant un espace de rangement pratique. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces présente au RDC un garage et une chambre avec accès à la terrasse, au 1er étage un séjour avec un balcon donnant sur la cour, avec un poêle a bois, une salle de bain avec douche baignoire et WC et la cuisine avec son cellier, au 2 eme étages vous trouverez 2 belles chambres chacune avec une douche, un WC séparé et un espace bureau. Au dernier étage les combles aménageable peuvent encore accueillir 2 belles pièces. La maison a été en partie bien rénovée avec une climatisation gainable récente, un poêle à bois dans un séjour moderne. Chaque espace est soigneusement aménagé pour un confort optimal des occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 120 m² terrain 140 m² Laurens
178 000 EUR 159 500 EUR Montpellier, Antigone / Centre ville Rare, dans une résidence de bon standing, cet appartement F2 de 50m2 avec Terrasse de 8m2 situé au dernier étage!! Très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, en font un produit rare !! Le plus : il est vendu avec une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !! Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes... Soyez Réactif!! Dossier sur demande. Agence Jnca Anton Camille O786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Balcony 2 p 1 ch 50 m² etage 5 Montpellier
430 000 EUR Située dans un lotissement paisible et recherché au Mas de Londres ( 34), cette belle maison de 2018, encore sous garantie, offre tout le confort d'une construction récente et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, elle se compose de : Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Un coin nuit bien isolé, comprenant 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort, Une arrière-cuisine pratique pour plus de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le tout sur un terrain en L de 873 m2, offrant de beaux extérieurs pour profiter du calme et de la nature. Atouts supplémentaires : Maison économe en énergie, pour une gestion optimisée de vos consommations, Aucun travaux à prévoir, maison prête à être habitée, Emplacement au calme dans un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, calme, et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: 502 326 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 100 m² terrain 873 m² Mas-de-Londres
390 000 EUR Idealement placé, proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville, ce T4 entièrement renové vous propose une vue panoramique sur les canaux et les ponts mobiles. Il se compose de 2 suites et d'une suite parentale avec double douche, la cuisine est entièrement équipée. Vous pouvez également bénéficier en supplément d'un box fermé et d'une place de parking. N'hesitez pas a venir le visiter il est tres agreable !!! Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Lift 4 p 3 ch 92 m² Sète
105 000 EUR Cette maison de ville proposée par l'agence DAVID IMMOBILIER semble être une excellente opportunité, surtout pour ceux qui recherchent un bien pratique et fonctionnel à Montblanc. Voici un récapitulatif des points forts : Rez-de-chaussée : Le garage de 39 m2 est spacieux, offrant un espace de rangements. La présence d'un WC à ce niveau est un atout pour le confort au quotidien. Premier étage : Le séjour salon avec coin cuisine de 33 m2 est parfait pour les moments de convivialité. Le balcon est un excellent ajout pour profiter de l'extérieur. Deuxième étage : Avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, cet étage est idéal pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. La buanderie est également très pratique pour gérer le linge. Troisième étage : La chambre supplémentaire et le grenier de 27 m2 offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou même d'aménagement selon vos besoins. Le fait que la maison soit en bon état est un plus considérable, vous permettant de vous y installer sans travaux majeurs. Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à organiser une visite rapidement, car ce type de bien peut se vendre vite ! Si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus d'informations, je suis à votre disposition. 4 p 3 ch 92 m² Montblanc
97 000 EUR VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER (34000) - Idéalement situé dans le quartier Aiguelongue, à proximité du centre ville de Montpellier, des commerces et à 10 min de la station de tramway 'Aiguelongue'. Studio en rez-de-chaussé de 13,01m2 composé comme suit : Un espace salon séjour chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec un toilette. Vous disposerez d'une terrase et d'une place de parking privative. L'appartement est vendu loué en bail meublé à un étudiant depuis le 3 septembre 2024, pour un loyer mensuel hors charge de 390€ + 80€ de charge. Ce studio offre une possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction. En effet, une dalle bêton constructible est vendue avec le BIEN. Le bien se situ en zone 2UD-1 du PLU. Possibilité d'un R+1, avec accord des voisins. Pas concerné par le futur PPRI. Très rare sur le secteur! Fort potentiel pour ce studio ! Les charges de coproporiété s'élèvent à 356€/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 € et 470€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 06.13.O764.89 'Faites de vôtre bien un SKOOP' Features: - Terrace - Furnished 1 p 13 m² Montpellier
89 900 EUR Immeuble de rapport rénové et climatisé. Sur la dynamique ville de Béziers, au carrefour des plages, des transports et de toutes les infrastructures modernes, dans un quartier calme proche du coeur de ville, des commerces et des écoles, cet immeuble de rapport rénové vous propose : - Au rez de chaussée, une cours mitoyenne de 30m2 et un cellier-buanderie de 15m2 - Au premier étage, un T1 de 35m2 avec cuisine équipée, salon et chambre loué, 430€ CC. - Au second, un T1 de 35m2 avec cuisine équipée, salon et chambre, loué 460€ CC On apprécie: - Le permis de louer accordé - La plomberie et l'électricité refaits à neufs - La taxe foncière très faible : 340€ - Les locataires sérieux et bon payeurs. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427 70 m² Béziers