980 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre villa T5 lattes.

Je vous propose à la vente une magnifique villa provençale, mélangeant le cachet de la Provence avec des touches de modernité. La maison se situe à proximité du centre ville de Lattes et des transports en commun, au fond d'une impasse, au calme. Cette spacieuse villa de 220 m2 comprenant au rdc un hall d'entrée chaleureux et accueillant de 12 m2 desservant les deux ailes de la maison. D'un coté, un double salon de 45 m2, avec une belle hauteur sous plafond, et en contre bas un espace salon avec bibliothèque encastrée sur mesure et une cheminée Focus. Une salle à manger spacieuse et une belle cuisine de 20 m2 entièrement aménagée et équipée, le tout créant un espace de plus 80 m2. Concernant la deuxième aile, elle dessert une superbe suite parentale de 23 m2 avec vue directe sur le jardin et la piscine, un dressing en chêne massif et une très belle salle de bain offrant une douche à l'italienne et une baignoire ilot; ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine de 25 m2 pouvant

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220 m²

Lattes

218 000 EUR

Appartement.

COUCHANT - Appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée. Cet appartement comprend un séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une spacieuse terrasse de 28m² accompagne l'appartement. Stationnement privatif.A proximité des commerces et de la mer.

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1 ch

33 m²

La Grande-Motte

169 990 EUR

HERAULT - SETE (34200) - APPARTEMENT T3 - 46M2 - 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR.

Situé sur la commune de Sète, dans le centre ville QUARTIER DES HALLES (à 150m du parking), à proximité du parc Simone Veil, de la place Aristide Briand, du lycée Paul Valery et autres établissements scolaires. BUDGET : 169990 euros honoraires d'agence à charges vendeur. Appartement situé au deuxième étage sur 3, d'un immeuble avec ascenseur et digicode. L'appartement possède un hall d'entrée (avec porte blindé), une pièce à vivre avec cuisine ouverte et balconnet, une chambre avec placard et porte fenêtre avec balconnet, une chambre avec mezzanine (pouvant être retiré), une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage : climatisation réversible et radiateurs fluides Menuiserie : PVC double vitrage Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : dont lots d'habitation Charges de copropriété : environ 1000 euros/an Taxe foncière 2023 : 984 euros/an Pas de procédure en cours Pas de travaux votés VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Mandat : 353184 DPE: E 261 / GES: B 8 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 764 euros et 1034 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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2 ch

46 m²

etage 2

Sète

399 000 EUR

HERAULT - LOUPIAN (34140) - ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS + GARAGE + JARDIN.

Situé dans le centre ville de Loupian, à 2 pas des commerces, écoles, et services. BUDGET : 399 000 euros Honoraires à charges vendeurs. ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ET 1 GARAGE Possibilité de rendre indépendant les 3 lots. Possibilité d'acquérir un lot séparé. *APPARTEMENT T2 BIS - 60M2 ENVIRON AVEC PARKING ET TERRASSE Au rdc, appartement type 2bis d'environ 60m2 avec place de stationnement + terrasse Pièce à vivre avec mezzanine pour couchage d'appoint ou rangement, cuisine séparé, chambre (sans fenêtre) avec dressing, salle d'eau avec WC, cave. *APPARTEMENT T4 85M2 ENVIRON AVEC TERRASSE ET JARDIN 100M2 Au 1er étage, appartement type 3 d'environ 85m2 avec 100m2 de jardin environ avec puit Accès indépendant par un large escalier extérieur donnant sur une terrasse Pièce à vivre avec cuisine, WC séparé, salle d'eau, chambre sans fenêtre avec dressing/buanderie, couloir. Une partie de l'appartement a été rénové. Elle comprend : 2 chambres avec climatisation, dont 1 avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lavabo. *GARAGE 37M2 - POSSIBLE R+2 Avec eau et électricité Accès facile Hauteur sous plafond élevé. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 6 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété : pas de charges de copropriété Syndic bénévole Pas de procédure en cours Pas de travaux votés Mandat : 370918 DPE: en cours / GES: en cours Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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4 ch

145 m²

terrain 150 m²

Loupian

349 000 EUR

Villa type 3 avec grand garage et pool house.

En exclusivite , Peret , 34800, villa de type 3 avec terrasse et vue sur la nature environnante , pool house sur une parcelle de 1035M² Budget 349000e ( honoraires a charge vendeurs ) la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux climatisé , d'une cuisine amenagée equipée independante ( avec possibilité de l'ouvrir sur la piece de vie ). Côté nuit vous beneficierez de 2 suites avec chacune sa salle d'eau et un wc independant . le garage peut acceuillir 2 vehicules. A l'exterieur vous apprecierez le pool housse avec sa pisicne sans aucuns vis a vis , une belle terrasse couverte avec vue sur la nature environnate et un espace parking agreable pouvant acceuillir un camping car. Ses atouts: panneaux photovoltaiques, gouttieres, stores ban elecriques , vue imprenable , forage , bel espace de vie, au calme au fond d'une impasse , climatisation , ballon thermodynamique, chaque chambre a sa salle d'eau , piscine. Mandat 374998 CBN ( DPE: B/GES:A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 990 euros Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM. RCPRO MMA127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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86 m²

terrain 1 035 m²

Péret

233 000 EUR

Villa Paulhan HORS D'EAU/ HORS D'AIR 145 m2.

34230-Paulhan-34800 Clermont l'Hérault 10Kms- Pézenas 34120- 10Kms Laura Combes vous présente cette opportunité : Devenez propriétaire en toute liberté ! Ce projet unique vous permet de maîtriser les coûts d'aménagement de votre futur intérieur. Vous aimez bricoler ? Vous avez l'esprit créatif ? Ce projet est fait pour vous ! Situé dans une ancienne menuiserie réaménagée en 2 villas mitoyennes par le garage, cet espace vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination avec des espaces ouverts et modulables. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Un plateau de 68 m² avec de grandes ouvertures, idéal pour un séjour lumineux et spacieux. 1er étage : Un second plateau de 77 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Terrasse : 17 m² pour vos moments de détente en extérieur. Garage : 13 m² avec un porche très pratique. Jardin : Environ 200 m², piscinable pour créer votre coin de paradis. Une vidéo est disponible pour vous permettre de découvrir ce projet en détail ! N'attendez plus, contactez-moi pour visiter et donner vie à vos idées ! Pour plus d'informations : -Plan -Devis complets disponibles pour une villa clé en mains Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa, au prix de 233.000 euros honoraires à charge vendeur. Non éligible au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

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145 m²

terrain 300 m²

Paulhan

226 900 EUR

Un habitat tourné vers la nature, T3 de 63 m², avec terrasse exposée Sud.

Au coeur du quartier de la Courondelle, et bénéficie de l'espace dégagé de la Place des Grands Hommes. Ce T3 lumineux de plus de 63 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de près de 29 m², et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. ainsi qu'une salle d'eau équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Les commerces de proximité facilitent votre quotidien, tandis que le réseau de bus assure des déplacements aisés vers le centre-ville et au-delà. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la crèche au pôle universitaire.  Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 226 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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2 ch

63 m²

etage 2

Béziers

425 000 EUR

Villa plain-pied magnifiquement rénovée.

Située à Frontignan (34110), cette villa T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un environnement dynamique. Proche des commodités de la ville, ce bien bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les actifs. La proximité des commerces, écoles et services en fait un emplacement prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant entouré de tranquillité. Les aménagements extérieurs de cette propriété offrent un véritable havre de paix. Une piscine invite à la détente en toute intimité, tandis qu'une terrasse spacieuse procure un espace idéal pour les repas en plein air. Trois places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire à ce charmant ensemble. À l'intérieur, la villa se distingue par sa pièce de vie lumineuse de 50 m², où le séjour, la cuisine et la salle à manger se rejoignent harmonieusement. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC viennent compléter les 95 m² de cette habitation. Un garage transformé en buanderie, un local piscine et des équipements de qualité tels que la climatisation et des menuiseries en PVC et aluminium ajoutent une touche de modernité à cette demeure chaleureuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

terrain 316 m²

Frontignan

144 000 EUR

un beau T2 avec Terrasse.

Appartement T2 composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de toilettes. Une grande terrasse ensoleillée vient compléter l'appartement. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking sont incluses avec le bien. L'appartement, en bon état, est situé sur l'avenue Monsieur Teste, dans une résidence fermée, arborée et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter, ce petit bijou mérite d'être visité ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

43 m²

Montpellier

278 900 EUR

Maison neuve à Laurens avec vue imprenable.

À vendre : magnifique maison neuve à Laurens, un charmant village situé à seulement 8 km de Magalas, où toutes les commodités sont à votre portée : collège, école, supermarché, station-service. Cette maison de 100 m² vous offre des prestations de qualité avec ses trois chambres spacieuses, une superbe terrasse de 30 m² parfaite pour profiter de moments en extérieur, le tout sur un terrain de 460 m² entièrement clôturé. Les plus : un grand garage, une place de parking extérieure et une vue imprenable sur les environs. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Frais de notaire réduit à 3 %. N'attendez plus pour visiter cette maison d'exception dans un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 460 m²

Laurens

395 000 EUR

Villa d’environ 160m2, parcelle 860m2.

À visiter sans tarder !!! Située à 10 min des axes routiers, 5 min de St Paul, 10 min de Gignac, Proche des commodités locales tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine, cette demeure jouit d'un environnement agréable et propice à la détente. Environ 160 m² habitables sur un terrain de 860 m², cette villa offre un cadre de vie confortable et moderne. Comprenant 6 pièces, à l’extérieur, elle dispose d'un grand garage, d'une piscine et d'un abri de jardin. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine équipée US ouverte sur le séjour spacieux qui offre un espace convivial, une salle de bain et WC, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une cave à vin, des placards de rangement. Profitez du calme et du confort offerts par cette propriété aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

160 m²

terrain 860 m²

Gignac

349 000 EUR

Terrain 667 M² St Gely Du Fesc.

Très belle opportunité pour ce terrain arboré, viabilisé, permis de construire accordé et purgé de 667 M² a deux pas du centre. Vous souhaitez construire rapidement, vous avez envie d'un projet contemporain, c'est le terrain qu'il vous faut. Libre de constructeur, piscinable, borné, Réseaux accessible en bordure du terrain. Avec plus de 200 M² constructible, vos projets deviennent réalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur

667 m²

Saint-Gély-du-Fesc

178 000 EUR

159 500 EUR

Montpellier, Antigone / Centre ville Rare, dans une résidence de bon standing, cet appartement F2 de 50m2 avec Terrasse de 8m2 situé au dernier étage!! Très lumineux, grâce à ses grandes ouvertures, en font un produit rare !! Le plus : il est vendu avec une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !! Proximité des Trams, commerces, écoles, plages, autoroutes... Soyez Réactif!! Dossier sur demande. Agence Jnca Anton Camille O786112978 Cette annonce vous est proposée par M. Camille ANTON - EI - NoRSAC: 851 423 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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1 ch

50 m²

etage 5

Montpellier

212 000 EUR

Fiche N°Id-LGB165770 : Montpellier, secteur Aiguerelles, 2 Pi?ces rdc avec terrasse d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Terrasse / urbain - Construction 2021 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique - Classe Energie A : 9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe Energie A : 9 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1446 Euros/an (soit 121 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ines CABANES (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean De Vedas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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1 ch

41 m²

terrain 7 m²

Montpellier

173 250 EUR

Proche de pezenas dans un trés beau village une Trés belle maison de village de 90m2 habitable avec une jolie terrasse. Prix 173250 euros honoraires inclus charge vendeur . Maison de village trés ajourée avec un grand sejour cuisine ,trois chambres , une piéce a rafraichir mais surtout une belle terrasse avec une jolie vue. Un trés grand garage de 64m2. Dans un trés beau village avec commerces et services.DPE classe D - Ges B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ... ou par courriel ... Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret ... RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI ... delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro ... BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 361395 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Features: - Terrace

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78 m²

Fontès

1 100 000 EUR

Propriété d’exception à Béziers – Un havre de paix dans un cadre privilégié À seulement 10 minutes du centre de Béziers, des axes autoroutiers et de la plage, découvrez cette magnifique propriété, véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le parc paysagé et arboré de près d'un hectare offre divers espaces de détente, dont plusieurs salons extérieurs, idéals pour savourer les belles soirées d’été. Au cœur de cet environnement enchanteur et atypique, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12x6m, parfaite pour vos moments de relaxation, et d'un grand carport avec plusieurs places de stationnement. La première maison de plus de 160m² à l'architecture californienne, de plain-pied, vous invite à découvrir un spacieux salon de 44m² avec cheminée et ouvrant sur une première terrasse avant couverte avec son jacuzzi et sa vue sur le point d'eau et la piscine. Un dégagement vous mènera à la cuisine aménagée et équipée de 29m², avec sa salle à manger en continuité, idéale pour des moments conviviaux. Elle permet d'accéder à une terrasse arrière avec une cuisine d'été. L’espace nuit, dissimulé derrière une somptueuse porte en bois, se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle d’eau moderne. Un pavillon d'amis à usage de chambres d'hôte permet de confortables revenus. Elle est pensée pour le confort proposant 2 studios, le premier de 60 m², le second de plus de 30m². Enfin, une troisième maison complète cette propriété rare, offrant encore plus de possibilités pour accueillir famille et amis. Vidéo de présentation disponible à la demande. Une propriété unique, à découvrir sans tarder, pour un cadre de vie d’exception avec son équipement en panneaux photovoltaïques. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohan Bras - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°891153546. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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330 m²

terrain 9 306 m²

Béziers

224 500 EUR

HERAULT, SITUEE A MONTAGNAC 34530, PROXIMITE MEZE, et Pézenas MAISON T5 ATYPIQUE AVEC CACHET 4 CHAMBRES ,GRANDE PIECE de VIE DE 62m², CLIMATISATION, CUISINE AMERICAINE, LUMINEUSE, BALCONS , POSSIBILITE TERRASSE TROPEZIENNE En duplex 1er et 2ième étage accès par un escalier droit en intérieur Maison en Duplex à Montagnac A vendre : Magnifique maison en duplex située dans la charmante commune de Montagnac, à proximité de l'étang de Thau. Cette propriété s'étend sur le 1er et 2ème étage, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Caractéristiques principales : Localisation : Située dans un quartier paisible de Montagnac, à quelques minutes de l'étang de Thau et à proximité de Pézenas, une ville historique et dynamique. Disposition : La maison dispose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses. Le premier étage comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, un salon convivial, une salle à manger , une chambre, une salle d'eau, un wc et un coin lecture. Le deuxième étage abrite 2 chambres Proximité : A proximité des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, et les transports en commun. La région est également connue pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses attractions culturelles. Cette maison en duplex est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans une région calme tout en restant proche des principales commodités et centres d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien dans l'hérault ! Je vous propose cette SUPERBE maison LUMINEUSE très cosy et fonctionnelle de 5 pièces de 147 m² . BELLE RENOVATION très AGREABLE à vivre, ETAT IMPECCABLE . RDC entrée avec dressing et pièce buanderie pour réserve ,vélos et autres Très GRANDE PIECE de VIE DE 62m² donnant sur CUISINE OUVERTE donnant sur 3 grands balcons, Climatisation. 1 chambre avec petit coin salon et petit bureau ou autre destination. 2 CHAMBRES , BUREAU, beaucoup de rangements . Toiture en très bon état . Habitable de suite aucun travaux à prévoir Grenier avec plancher possibilité de créer une jolie terrasse tropézienne. Proche crèche, écoles, collège, école privée tennis ,diverses activités sportives et de loisirs ,police municipale, centre-ville tous commerces de proximités boulangeries, pharmacies, tabac-presse, station-service, garages, médecins et kinés , marché agréable et produits locaux chaque vendredi, proche de Pézenas avec grandes surfaces, piscine récente, marché le samedi ,restos et animations culturelles. État irréprochable. 5 min de l'autoroute A75. 15 minutes Béziers , 35 minutes Montpellier, 20 minutes des PLAGES de la méditerranée, Prix demandé: 225 000 Euros ( honoraires à la charge du vendeur) - Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ... ou par mail au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 304132LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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147 m²

Pézenas

583 000 EUR

Fiche N°Id-LGB162046 : Beziers, Maison jardin piscine d'environ 240 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1530 m2 - Vue : Jardin piscine - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun terrasse 50 m2 - double garage 38 m2 - piscine ma?onn?e 8x4 - chaufferie - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 583000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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240 m²

terrain 1 530 m²

Béziers

549 000 EUR

Appartement Haussmanien Boulevard du Jeu de PAUME L'agence du Courreau vous propose un magnifique appartement, situé dans l'immeuble haussmannien emblématique et prestigieux du Boulevard du Jeu de Paume. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement, un véritable bijou architectural alliant élégance, espace et charme. Avec ses 231 m2 répartis sur les 2ème et 3ème étages en duplex, ce bien exceptionnel offre un style de vie unique au c?ur de la ville. Les détails raffinés ne manquent pas dans cet appartement, avec des moulures au plafond et une impressionnante hauteur sous plafond qui dégagent une atmosphère majestueuse à chaque pièce. Composé de 6 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'un double salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle à refaire, d'une salle de bain et même d'un bureau, cet appartement répond à tous vos besoins. Un point fort indéniable est le magnifique patio qui s'ouvre sur une charmante cour intérieure, offrant un espace paisible pour se détendre et se ressourcer au sein de ce cadre urbain animé. De plus, l'appartement offre la possibilité de créer un F2 indépendant, ce qui ajoute une flexibilité précieuse à la configuration. Avec un grand potentiel d'aménagement, cet appartement offre une large gamme de possibilité pour créer votre propre espace personnel au c?ur de la ville. De plus, l'appartement est accompagné d'une cave privative, idéale pour le stockage. Bien qu'une certaine attention soit nécessaire pour des travaux, cela ne fait qu'ajouter au potentiel de cette résidence exceptionnelle. Imaginez-vous transformer cet espace en une ?uvre d'art architecturale, mélangeant le charme d'époque avec des touches modernes. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau de l'histoire architecturale de la ville, dans l'un des quartiers les plus prisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies qu'offre cet appartement de luxe en duplex. Prix et informations supplémentaires disponibles sur demande. N'hésitez pas à contacter Bertrand CAVE au ... Une opportunité de cette envergure ne se présente pas souvent.

7 p

6 ch

232 m²

Montpellier

229 000 EUR

 Il vous suffira de poser vos valises pour profiter de ce beau  2 Pièces Rénové il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur la terrasse, une salle de bains, un toilette, une chambre avec placard. A l'étage une mezzanine pour un lit en 140, avec un grand placard , Climatisation reversible , la résidence dispose d'une piscine, un parking privé complète ce bien . Si vous êtes GOLFEUR  vous serez à deux pas des parcours . Features: - Terrace

2 p

1 ch

40 m²

etage 1

La Grande-Motte

269 000 EUR

T3 lumineux avec balcon, en dernier étage, à vendre Pour visiter : Justine O6 13 28 54 78 Situé au coeur du centre-ville de Mauguio, dans un quartier recherché, cet appartement T3 saura vous séduire par son charme ! Composé d'un salon spacieux et lumineux, offrant un accès direct à un balcon, il est idéalement situé plein sud, avec une vue dégagée sur les toits, et sans vis à vis, rare en centre ville! Un pare-soleil électrique, avec détection de vent, vient d'être installé. La cuisine, moderne et tout équipée, dispose d'une porte-fenêtre et d'un cellier pour plus de rangements. Les deux chambres sont au calme grâce aux petites ruelles du centre-ville, et sont séparées par une salle d'eau fonctionnelle, dotée de sa colonne de douche avec jets massants. Une place de parking attribuée dans la co-propriété et une cave fermée complètent ce bien. Petite copropriété, bien entretenue de 4 lots, en auto-gestion (peu de charges) La proximité du centre-ville vous offre toutes les comodités à pied, écoles, commerces, loisirs, transports, etc A seulement 15 min de la périphérie de Montpellier, et des plages ! Ne manquez pas cette opportunité ! Surface : 49m2 Prix du bien : 269000€ Prix du bien sans honoraires : 252550€ Honoraires à la charge de l'acquereur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550€ et 780€ par an. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Justine Haye immatriculée sous le RCAS 932160146 Features: - Balcony

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2 ch

49 m²

etage 2

Mauguio

97 000 EUR

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER (34000) - Idéalement situé dans le quartier Aiguelongue, à proximité du centre ville de Montpellier, des commerces et à 10 min de la station de tramway 'Aiguelongue'. Studio en rez-de-chaussé de 13,01m2 composé comme suit : Un espace salon séjour chambre, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec un toilette. Vous disposerez d'une terrase et d'une place de parking privative. L'appartement est vendu loué en bail meublé à un étudiant depuis le 3 septembre 2024, pour un loyer mensuel hors charge de 390€ + 80€ de charge. Ce studio offre une possibilité d'agrandissement ou de nouvelle construction. En effet, une dalle bêton constructible est vendue avec le BIEN. Le bien se situ en zone 2UD-1 du PLU. Possibilité d'un R+1, avec accord des voisins. Pas concerné par le futur PPRI. Très rare sur le secteur! Fort potentiel pour ce studio ! Les charges de coproporiété s'élèvent à 356€/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 € et 470€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignement ou visiter ce bien, contactez votre agence SKOOP au 06.13.O764.89 'Faites de vôtre bien un SKOOP' Features: - Furnished - Terrace

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13 m²

Montpellier

290 000 EUR

En Exclusivité, quartier Sabine, Montpellier Sud, proche du rond point du grand M, de la clinique Saint Roch et du tram à 5 min à pied. Cette maison mitoyenne d'un seul côté est très bien entretenue et bénéficie de trois chambres, d'un spacieux séjour, d'un agréable jardin bien arboré sur une parcelle de plus de 300M2 ainsi qu'un garage aux beaux volumes. Équipée de panneaux photovoltaïques, vous apprécierez certainement les économies d'énergies. Bien rare et de qualité Vente interactive : VENTE INTERACTIVE* : 290 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par BAULO Christophe - EI - NoRSAC: 522 682 475 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

85 m²

terrain 312 m²

Montpellier

390 000 EUR

Idealement placé, proche de la gare et de toutes les commodités du centre ville, ce T4 entièrement renové vous propose une vue panoramique sur les canaux et les ponts mobiles. Il se compose de 2 suites et d'une suite parentale avec double douche, la cuisine est entièrement équipée. Vous pouvez également bénéficier en supplément d'un box fermé et d'une place de parking. N'hesitez pas a venir le visiter il est tres agreable !!! Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de MONTPELLIERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

92 m²

Sète