327 000 EUR

Dans un impasse, venez visiter cette lumineuse et agréable villa F4 climatisée d'environ 80 m² habitable dans un état neuf avec des prestation de qualités Elle se compose en rdc d'un pièce de vie et sa cuisine équipée donnant sur le jardin par deux baie vitrée en galandage, une chambre donnant elle aussi sur le jardin , une salle d'eau , un wc séparé et un garage Au premier niveau deux chambres et une salle d'eau avec wc Il ne manque plus qu'à poser vos valisesCe bien vous est présenté par Eric Vernet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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3 ch

80 m²

terrain 198 m²

Pomérols

175 000 EUR

Fiche N°Id-LGB163087 : Beziers, secteur Avenue du 22 aout, 4 Pi?ces terrasse garage d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction 1987 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel garage box 13.52 m2 dans cour s?curis?e - immeuble fibr? - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

85 m²

terrain 10 m²

Béziers

315 000 EUR

Nouveauté ! Dans le quartier très prisé de Port Marianne, à proximité du Parc Marianne, situé dans une résidence récente entourée d'espaces verts et de toutes commodités. Venez découvrir ce magnifique T3, offrant un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis qui bénéficie d'une vue dégagée. Le séjour se compose d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet espace de vie s'étend sur la terrasse orientée plein Sud qui vous offrira un véritable bain de soleil, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement bénéficie de deux chambres dont une disposant d’un grand placard de rangement intégré, idéal pour organiser vos affaires. La deuxième chambre, quant à elle, s'ouvre sur un balcon, parfait pour commencer sa journée au soleil. Le bien est accompagné d'un box fermé en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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2 ch

60 m²

etage 3

Montpellier

350 000 EUR

Hérault - 34120 Pézenas - 350 000 euros Emplacement de premier choix, dans le coeur historique de la ville de Pézenas, magnifique rénovation d'une bâtisse du XVIII siècle de plus de 150 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée est indépendante, elle donne sur un sas vitré qui conduit aux escaliers, Au premier étage, une cuisine indépendante, un wc et une vaste pièce à vivre donnant sur une charmante place. Au niveau supérieur, un grand palier communiquant avec une suite parentale avec dressing, douche à l'Italienne et une magnifique terrasse couverte de 20 m², à l'abri des regards. Au dernier, deux chambres et une salle d'eau aux détails bluffant ! En résumé, cette maison s'adresse à qui veut habiter un lieu atypique, singulier, de charme et historique. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 334597LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au ... ou mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 430 euros. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

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3 ch

150 m²

Pézenas

389 000 EUR

A St Pons de Mauchiens -34230 Idéal investisseurs, Christophe Pargoire vous propose cette grande bâtisse de 520m² qui s'articule autour d'un escalier central, desservant des appartements à créer au prix de 389 000 euros honoraires d'agence à charge des vendeurs. Idéal pour des investisseurs, ou des personnes du bâtiment... Les surfaces de plancher et la disposition générale du bâtiment permettent de projeter la réalisation d'un studio, de deux T2, et de trois T3. Le grand garage offre un stationnement couvert pour certains logements. Le reste du stationnement nécessaire pouvant se prévoir dans une partie du terrain d'environs 1400m² sur lequel se situe le bien. Une division parcellaire est possible pour créer un terrain constructible indépendant sur le fond du jardin. Le DPE est classé en E et le GES en B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5140 euros et 7010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :389009 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

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520 m²

terrain 1 400 m²

Saint-Pons-de-Mauchiens

470 000 EUR

Fiche N°Id-LGB168886 : Beziers, Maison terrain agricole d'environ 98 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 80000 m2 - Construction 1944 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun cuisine d'?t? sous pergola - puits - eau du Bas Rh?ne - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 194 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2180 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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3 ch

98 m²

terrain 80 000 m²

Béziers

725 000 EUR

Proche de pezenas, Trés belle villa sur un tés beau terrain arboré et fleuri ,une belle piscine et une vue exeptionnelle. Villa moderne de 140m2 habitable plus une maison individuelle comprenant deux gites (etat neuf ) de 50m2 chacun Beau projet pour le Tourisme ou pour un beau projet familial. dans une region idéale. Une trés belle piscine ( 11mx 5m ) Eclairage extèrieur led avec changement de couleurs . Prix 725000 eur Honoraires charge vendeur Un trés grand sejour trés lumineux avec une cuisine moderne arrondie donnant sur une terrasse dominantede 85m2 avec une trés jolie vue . Une suite parentale avec douche lavabo dressing , Trois belles chambres ,une salle de bain avec douche et baignoire . Une vue magnifique sur la campagne. Equipements de grands standings ,alarme , chaudière au gaz , poele a bois convecteurs etc Un grand garage de 75m2 avec grande porte et volet coulissant télécommandée. Au calme sans vis avis dans un trés jolie environement proche de l autoroute 3km. DPE classe C - Ges C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 1592eur et 2154 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ... ou par courriel ... Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret ... RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI ... delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro ... BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 346510 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Features: - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

240 m²

terrain 1 950 m²

Adissan

1 280 000 EUR

LUX'VILLA Immobilier vous présente une belle villa familiale située dans une impasse tranquille d'un quartier résidentiel, qui allie élégance, modernité et confort absolu. NOUVEAUTÉ Construite en 2017, cette villa dispose d'une superficie de 200m2 sur un beau terrain arboré de plantes méditerranéennes. Le RDC offre une grande pièce de vie de 90 m2, à la fois spacieuse et lumineuse. Elle se distingue par son agencement fluide et ses différents recoins qui créent une atmosphère chaleureuse et intime : Un coin salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offre un espace idéal pour recevoir, tandis que le salon TV, plus cosy, invite à la détente avec sa cheminée. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, est à la fois pratique et conviviale, parfaitement intégrée à l'ensemble tout en préservant une certaine indépendance. Cellier attenant. Chaque espace se répond et se complète, offrant ainsi une grande harmonie et une sensation de confort dans un cadre lumineux et aéré. Également de plain-pied, un bureau, des toilettes et un grand placard de rangement. A l'étage, 4 grandes chambres avec placards dont une belle suite parentale de 33m2 avec grande salle de bain (douche à l'italienne et baignoire balne?o), dressing aménagé et prolongé par une terrasse solarium. Une Salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace nuit. L'extérieur invite à la détente, la réception et le jeu : Une belle terrasse de 70m2 prolonge la pièce de vie pour offrir l'été une vraie vie in & out. Pour un confort optimal, la terrasse est équipée d'une double pergola bioclimatique avec éclairage et stores latéraux. La piscine au sel 8x4m est chauffée, et le jacuzzi crée une atmosphère de détente absolue à l'abri des regards. A l'arrière de la maison un beau jardin plat pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité. Prestations haut de gamme : Domotique LUTRON, sonorisation Bang & Olufsen & Bose, panneaux photovoltaïques, climatisation gainable, cheminée, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, alarme et caméras. Un garage de 25 m2 et un double carport avec prise électrique complètent ce bien. Pour résumer : une belle villa familiale qui allie confort, volumes et élégance à quelques minutes de Montpellier. Dossier complet sur demande au ... Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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5 ch

200 m²

terrain 800 m²

Montpellier

129 000 EUR

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur) Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités. Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services. Mandat 382507IMIL (DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

95 m²

Béziers

175 000 EUR

Au Couchant - Appartement P2 cabine de 39 m ² habitable (29 m ² loi carrez) plus une terrasse de 4 m ² - Au rez de chaussée surélevé - Comprenant : entrée par loggia vitrée avec placard, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, wc, coin chambre, cabine ou dressing - Très bon état - Exposé ouest / nord ouest - Vue sur verdure et route - Double vitrage, volet électrique, climatisation réversible - Plage à 200 m, proche commerces saisonniers - Local à vélo, parking privé - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ...

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1 ch

39 m²

La Grande-Motte

990 000 EUR

Proche de Montpellier, imposante maison de Maître de 500m² sur un terrain de plus de 3500m². Position stratégique avec un accès direct et facile à la nouvelle gare Sud de France et à l'aéroport de Montpellier. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne sont à moins de 5 min de voiture. Cette superbe demeure de caractère de la fin du 19eme se décline sur trois niveaux. Pour les amoureux de l'ancien, cette belle endormie a conservée son caractère : bars au sol, parquet, belles hauteur sous plafonds, cheminée, entrée monumentale, plusieurs salons d'apparat. Le terrain classé agricole dispose d'un ancien bassin qui permet l'installation d'une piscine. Cette grande demeure familial qui a su garder son charme accueillera avec bonheur une, deux ou trois familles. Idéal pour un projet familial ou un lieu de cousinade pour réunir famille et amis. Bien exceptionnel.  

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498 m²

terrain 3 535 m²

Montpellier

1 090 000 EUR

Montpellier Aiguelongue. Grande maison des années 2000, très bien entretenue située sur une parcelle de plus de 1430 m². Au calme, dans un environnement préservé, au milieu d'une très belle végétation. Piscine à rénover, installée dans un cadre idyllique, dépendances, cuisine d'été, terrasses. En Rez-de-chaussée : Très vaste pièce de vie avec cuisine attenante semi-ouverte. Buanderie. Chambre et salle de bains. A l'étage : Deux belles chambres, salle de bains et salle d'eau. En supplément deux grandes chambres sous toit avec une salle d'eau. De nombreux stationnements sur la parcelle. Quartier recherché. La maison se trouve à proximité des facultés et du Tram.  

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5 ch

190 m²

terrain 1 435 m²

Montpellier

435 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre à Cournonterral Villa T5 121m2 Terrain de 438m2 avec piscine et cuisine extérieure équipée.

Une maison. Une histoire. "Réjouissance" Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces, située dans la charmante commune de Cournonterral, dans l'Hérault en Occitanie ! Il est des lieux où le temps semble suspendu, où chaque détail invite à lévasion et au bien-être. À Cournonterral, nichée au cur dune impasse paisible, « Réjouissance » est une villa qui incarne lart de vivre méridional. Érigée sur deux niveaux, cette demeure de 121 m² dévoile un espace à la fois moderne et empreint de douceur, magnifié par une rénovation minutieuse au fil des années. Dès lentrée, le charme opère : une grande pièce de vie vous accueille, découpée en plusieurs espaces cosy et fonctionnels. La cuisine ouverte, avec son ilot central, crée un trait d'union entre les différents lieux de vie. Baignée de lumière, la salle à manger s'ouvre généreusement sur une grande terrasse aménagée autour de la piscine, idéale pour des moments de détente. La cuisine extérieure équipée d'un barbecue et d'un four à pizza ravira le

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3 ch

121 m²

Cournonterral

310 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces NEZIGNAN L'EVEQUE (34).

A quelques kms des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 20 mn des plages, dans un village recherché pour ses qualités de vie, je vous propose de découvrir cette magnifique maison mitoyenne de quasi plain-pied, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre : - 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, - Un coin cuisine fonctionnel : Espace convivial pour préparer de délicieux repas, - Une salle à manger spacieuse : Idéale pour partager des moments conviviaux autour d'une table et se chauffer au coin de la cheminée - Une salle d'eau lumineuse : assurant confort et fonctionnalité au quotidien. - Un garage : Pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Un jardin généreusement arboré sur 700 m² : Un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une remise et d'un puits, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air. Les plus : - to

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4 ch

102 m²

Nézignan-l'Évêque

315 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre à SAINT-ANDRE DE SANGONIS, maison de village T4 de 130m² avec terrasse, cour et garage.

Une maison. Une histoire. « Attraction » Il est des lieux qui résonnent dun charme particulier, des maisons où chaque pierre semble murmurer des histoires de bonheur. À Saint-André-de-Sangonis, au cur de la vallée de lHérault, « Attraction » vous ouvre ses portes pour une expérience de vie où confort et élégance se rencontrent. Pensée pour une famille en quête de sérénité, cette bâtisse se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée dessert deux grandes chambres donnant accès à un cour intérieure, une salle d'eau avec coin buanderie, entièrement refaite et un WC. Un grand garage, permettant de stationner un véhicule et offrant un important espace de stockage complète le premier niveau. A l'étage, la magie opère. Une vaste pièce de vie baignée de lumière invite à la convivialité, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et ses larges ouvertures donnant sur une belle terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, à lallure contemporaine, devient le théât

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3 ch

130 m²

Saint-André-de-Sangonis

329 000 EUR

jolie villa 90m² sur 465 m² avec vue sur les montagnes.

Hérault Venez découvrir cette villa de plain-pied de 90 m² habitables sur 465 m² de terrain, le tout encore sous garantie décennale jusqu'en 2030. Budget 329 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard équipé, d'un espace de vie de 41 m² climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout très lumineux grâce à sa grande baie vitrée avec vue sur piscine. Coté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une avec vue sur piscine ,une salle d'eau avec une jolie douche italienne, un wc indépendant avec lave main. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² avec porte motorisée et un espace buanderie isolé et carrelée. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin joliment aménagé de lauriers, palmiers, yucca, citronnier, est un espace avec sa piscine 6 x 3.20 et ses deux terrasses, dont une avec une pergola bioclimatique de plus de 35m² carrelée avec une vue sur nom montagne de nos régions. Ses atouts : Village avec commerces à pied ; ses garanties décennales, volets électriques, climatiser, alarme, chenaux alu, ballon thermodynamique, son espace piscine en béton imprimé, sa pergola bioclimatique, son isolation villa classer A / A, son joli jardin paysager, intérieur comme extérieure aucun travaux à prévoir. Mandat 383703 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 286 EUROS , Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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90 m²

terrain 465 m²

Autignac

319 900 EUR

villa de type 5 de 116m² avec piscine sur 668m² de terrain.

Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m². Budget 319 900 euros (honoraires a charge vendeurs) La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto. Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie. Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois. vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé. Mandat 366836 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités. Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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116 m²

terrain 668 m²

Laurens

446 000 EUR

Magnifique villa avec vue panoramique sur 2746m² de terrain.

Venez découvrir cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer. Le tous en pleine pinède sur 2746m² de terrain dans un cadre très verdoyant. Budget 446 000 euros (honoraires a charges vendeurs ) La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17m² avec accès au cellier et au garage de 25m² avec porte électrique. Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un WC indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne. Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20m² pour le rangement quotidien. Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers. Mandat 386930 LUM (DPE: B /GES: A ) Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

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132 m²

terrain 2 746 m²

Faugères

215 000 EUR

Montpellier 34000 Le Millénaire 2 pièces 45 m2 avec terrasse de 11 m2, place de parking.

Montpellier 34000 Le Millénaire - Appartement 2 pièces 45m2 avec terrasse de 11 m2, avec sa place de parking fermé A visiter sans tarder !!! - - -Visite virtuelle guidée sur demande - - - Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2004, ce joli T2 lumineux et climatisé de 45 m2 carrez. Laissez vous séduire par cet appartement vous offrant une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une salle de bains avec baignoire, wc , 1 chambre, toutes les fenêtres donnant accès à la terrasse, vue sur parc. Les plus : accès sécurisé, Climatisation, Terrasse, Place de parking fermé, Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 79 Lots dont 30 habitations Pas de procédures en cours. Pas de travaux de prévus, Ravalement effectué Charges : 110 euros/mois Taxe Foncière : 1367 euros DPE : Classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 450 euros et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1314 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

Montpellier

277 000 EUR

Proche centre ville et gare , traversant.

Dans la charmante ville portuaire de Sète, à proximité de plages renommées et d'une vie culturelle animée, se trouve cet appartement de type T3. Doté d'une place de parking, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune regorge de cafés et restaurants typiques, ainsi que de petits commerces locaux, créant une atmosphère conviviale et dynamique pour ses habitants. Cet appartement de 78 m² comprend deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un local vélo pour les amateurs de balades en deux roues. La présence d'un parking facilite le stationnement, apportant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et fonctionnel, composé de trois pièces. La surface habitable de 78 m² offre un agencement optimal, permettant la création d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Les caractéristiques de ce bien, telles que son agencement en T3, ses deux chambres confortables et la présence d'espaces de rangement pratiques, en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie sétoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

78 m²

etage 6

Sète

280 000 EUR

A SAINT-JUST : Maison de village avec garage.

Au centre de Saint-Just (34400), proche de toutes les commodités : Je vous propose de venir visiter une très jolie maison de 103 m2 habitables, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Cette habitation a été rénovée avec goût, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par son salon lumineux et sa cuisine équipée. Un WC, un cellier et un couloir menant au garage complètent ce niveau. À l'étage,vous découvrirez trois chambres (16,6m2 - 15,2m2 et 12,5m2) dont une avec cabine de douche et placard intégré, un dressing et une salle de bains avec WC. Les Points forts : * Garage communiquant * Menuiseries en double vitrage * Pompe à chaleur * Parquet * Fibre Ne tardez pas à m'appeler pour découvrir cette jolie cachette !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

103 m²

Saint-Just

60 000 EUR

Grand studio + Terrasse commune.

Situé en rez-de-chaussée sur une cour commune, ce grand studio offre une opportunité intéressante avec une belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine. La salle d'eau avec WC est ajourée, et la cour permet de déjeuner à l'extérieur et de ranger des vélos. Situé dans le quartier de la rue Georges Brassens, ce studio bénéficie d'une localisation pratique pour un petit prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

24 m²

Sète

258 475 EUR

Découvrez le futur quartier de la Restanque, un quartier en pleine transformation, axé sur le développement durable et la qualité de vie. Le Domaine de Pascalet s'intègre harmonieusement au cœur de cette évolution, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc boisé classé, avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le projet comprend 4 bâtiments à taille humaine, abritant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement bénéficie de magnifiques orientations, prolongées par des terrasses spacieuses. Pour préserver l'espace et la nature, les stationnements sont situés en sous-sol, offrant ainsi un environnement plus vert et paisible. De plus, vous serez à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien, avec de nombreux commerces à proximité. Profitez également d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. Accès Faciles : La résidence est facilement accessible aux lignes 2 et 4 du tramway et aux autoroutes A709 / A9, qui vous permet de rejoindre rapidement d'autres destinations. Le Domaine de Pascalet vous propose bien plus qu'un simple logement, il vous offre un mode de vie axé sur le bien-être et le développement durable. N'attendez pas pour réserver votre futur chez vous au sein de ce quartier en pleine métamorphose. Pour de plus amples informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Disponibilité 2ème trimestre 2025. Features: - Balcony

3 p

2 ch

68 m²

Montpellier

850 000 EUR

A34195CNA34 - Guidé par le principe que le développement urbain et la nature sont intrinsèquement liés, EVANESENS vise à intégrer harmonieusement la vie urbaine et le bien-être au développement durable. Grâce à une conception réfléchie et aux dernières avancées de la technologie et de l'architecture urbaine, EVANESENS est plus qu'un simple bâtiment ; c'est une réalisation destinée à transformer le paysage architectural de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

4 p

3 ch

110 m²

terrain 29 m²

Montpellier