740 000 EUR

Olivier Naudon vous présente en vente sur Lattes centre dans quartier résidentiel très calme - Maison sur vide sanitaire mitoyenne par le Garage de 1991 Terrain de 450 m2 Piscinable - Belle exposition - composée au RDC : d'un grand hall d'entrée - 2 chambres - 1 buanderie avec accès au Garage de 35 m2 pour 2 voitures - 1 Grand appartement 2 pièces d'environ 60 m2 et son entrée indépendante - à l'étage : 1 Cuisine équipée ouverte sur le séjour salle à manger de 68 m2 Climatisée - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 wc séparée - Panneaux solaires rendement 1 600EUR/an - Menuiseries pvc double vitrage - Idéal profession Libérale - VOTRE CONTACT TOUS LES JOURS OLIVIER NAUDON au ... Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus à 3,25 % TTC - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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6 ch

236 m²

terrain 450 m²

Lattes

685 000 EUR

LATTES - LUX'VILLA Immobilier vous présente une très charmante maison traditionnelle de 140m2 dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités et des plages. La maison a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme traditionnel et modernité. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée et ouverte sur la terrasse. Au RDC, un bel espace Parental (chambre, salle d'eau, bureau et toilettes). A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune leur mezzanine, un salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur vous invite au farniente : une belle terrasse ombragée et deux coins détentes. Un garage fermé complète ce bien. Les plus : Clim réversible, buanderie, isolation par les combles et sous les tuiles refaite en 2023, maison très bien entretenue. Localisation idéale : 10 min de l'aéroport, 8 min des plages, 15 min de Montpellier, écoles, crèches et collège à pied. Tram Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER ... EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire du réseau Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3 ch

140 m²

Lattes

80 000 EUR

Hérault (34) Béziers à vendre appartement 4 pièces duplex 92 m² proche de la gare, il est traversant et très lumineux. Il se situe au premier étage d'une petite copropriété et comprend au rez de chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger. A l'étage se trouvent 3 chambres avec placards, une salle de bain avec fenêtre et un sanitaire. Il est équipé du double vitrage avec une belle exposition sud ouest, chauffage au gaz. Prévoir travaux de rénovation prix négociable.Ce bien vous est présenté par Karine Huerta , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ... ou par email ...

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3 ch

91 m²

etage 1

Béziers

420 000 EUR

Charmante Maison Vigneronne avec Caractère, grand garage et belle terrasse style patio. Linda Callegher a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison vigneronne, pleine de charme et d'histoire, située au coeur du paisible village de Saint-Thibéry . Cette propriété unique allie le caractère authentique des maisons anciennes et le confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'ancien Rénovée en grande partie tout en préservant son cachet. Elle offre de beaux espaces de vie, 9 pièces, 6 chambres et salles de bains prévues modernes. Située à 10 minutes de PEZENAS 34120, des autoroutes A 75-A9 et des belles plages de la région . Peut se diviser en 3 appartements Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des attractions de la région. PRIX : 420 000 euros Honoraires TTC à la charge vendeur. Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au ... ou par mail au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 363657LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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279 m²

terrain 76 m²

Saint-Thibéry

1 500 000 EUR

Dans un domaine privé à Aiguelongue... Très belle Contemporaine de 157 m2 disposant d'un grand garage de 27 m2 et d'une place de stationnement. Une vaste entrée dessert la pièce principale de 49 m2 avec sa cuisine ouverte et un carrelage au sol 120 x 120. Cet ensemble harmonieux est largement ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse bois de 22 m2 donnant accès à la piscine. Toujours de plain-pied, une buanderie. A l'étage, 3 belles suites dont une Master de 26 m2 comprenant une pièce dressing et une salle d'eau-wc. La personnalisation des aménagements sera réalisée en collaboration avec une décoratrice attitrée Prestations de qualité, menuiseries aluminium, centralisation des volets roulants, chauffage et rafraichissement sous gaine, fibre optique... Bel espace extérieur avec un jardin privé de 725 m2 végétalisé et équipé d'un arrosage automatique A proximité des commerces et à moins de 15 mn à pied du tramway. Délai de livraison sous 20 mois, et frais d'enregistrement réduits. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.

Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

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157 m²

terrain 725 m²

Montpellier

749 000 EUR

Belle base des années 70, pour cette spacieuse villa d'env. 185 m2 à rafraîchir, située sur une très belle parcelle d'env.1000 m2 joliment arborée et piscinable... Actuellement composée d'une vaste pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte, 5 chambres et une buanderie. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec climatisation partielle. Façade rénovée. Un double garage d'env. 40 m2, et plusieurs stationnements Possibilité d'agrandissement 2 accès voiture distincts permettant d'envisager l'exercice d'une profession libérale ou d'une partie locative. Un projet d'architecte est à votre disposition. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
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185 m²

terrain 990 m²

Montpellier

849 000 EUR

Situé au centre de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et de la place de la Comédie, découvrez au 7ème et 8ème étage d'une copropriété calme et bien tenue, un appartement exceptionnel de 85m2 carrez et ses extérieurs, dont un incroyable toit terrasse avec piscine sans vis-à-vis et offrant une vue à 360 degrés sur Montpellier et ... la mer ! Entièrement rénové et climatisé, vous profiterez d'un vaste séjour lumineux offrant un accès sur une première terrasse d'environ 40m2, d'une cuisine soignée semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres confortables dont une avec rangements et salle d'eau et toutes deux avec accès balcon. Une salle de bain et un WC viendront compléter le bien. Accessible par la première terrasse ainsi que par les parties communes, vous découvrirez également un incroyable toit terrasse, perché au-dessus de Montpellier avec cuisine d'été, salon de jardin et une vaste piscine. Cet espace propose une vue à 360 degrés à couper le souffle sur Montpellier et ses environs. Une cave et un double parking sécurisée complètent ce bien rare et unique. CLASSE ENERGIE : DPE EN COURS Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre xxx euros/an et xxx euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ... Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Lift - Balcony - Parking - Terrace

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85 m²

etage 8

Montpellier

127 800 EUR

Fiche N°Id-LGB161146 : Montagnac, secteur Proche centre ville, Maison avec garage d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon - Vue : Rue - Construction 1900 Ancienne - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - cellier - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1924 et 2604 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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115 m²

Montagnac

87 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba ... du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 2 pièces de 38,93m2 - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. APPARTEMENT 2 pièces de 38,93m2 - 34400 LUNEL, au 1er étage, composé d'un séjour, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateur électrique dans la chambre. Faibles charges pour cet appartement géré par un syndic bénévole. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement est vendu loué (547€ HC + 10€ de charges / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ... /> Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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39 m²

etage 1

Lunel

85 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba ... du réseau WAH vous propose, un APPARTEMENT 2 pièces de 39,99m2 - 34400 LUNEL. Situé proche du centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire, collège et lycée, à 5 min à pieds de la gare SNCF, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 (sortie 27), à 15 min des plages « LE GRAU DU ROI » et « LA GRANDE MOTTE » et 20 min de MONTPELLIER et NIMES. APPARTEMENT 2 pièces de 39,99m2 - 34400 LUNEL, en rez de chaussée, composé d'un séjour, une cuisine ouverte semi-équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Il est équipé de menuiseries PVC doubles vitrages, son chauffage est assuré par une climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateur électrique dans la chambre. Les plus! Il dispose d'une terrasse et d'une place de stationnement. Faibles charges pour cet appartement géré par un syndic bénévole. Idéal pour un investissement locatif. L'appartement est vendu loué (535€ HC + 10€ de charges / mois) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba ... Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 534447644) ou ... Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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40 m²

Lunel

430 000 EUR

Située dans un lotissement paisible et recherché au Mas de Londres ( 34), cette belle maison de 2018, encore sous garantie, offre tout le confort d'une construction récente et ne nécessite aucun travaux. Pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, elle se compose de : Un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, Un coin nuit bien isolé, comprenant 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et confort, Une arrière-cuisine pratique pour plus de rangement et de fonctionnalité au quotidien. Le tout sur un terrain en L de 873 m2, offrant de beaux extérieurs pour profiter du calme et de la nature. Atouts supplémentaires : Maison économe en énergie, pour une gestion optimisée de vos consommations, Aucun travaux à prévoir, maison prête à être habitée, Emplacement au calme dans un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, calme, et proximité des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Cette annonce vous est proposée par Zahia DIAS - EI - NoRSAC: 502 326 929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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100 m²

terrain 873 m²

Mas-de-Londres

475 000 EUR

Villa type 6 avec 2 dépendances sur 1550m² de terrain.

Hérault , Servian , cette propriété vous offre une habitation principale de type 6 de 125m² avec garage , et deux dépendances de type 3 de 40m² et 25m² , idéal pour une rentabilité locative saisonnière ou annuelle ( location annuelle en cours jusqu'en février 2025 ). Budget 475 000 euros (honoraire a charge vendeur). La villa se compose d'un espace de vie de 33m² avec cuisine aménagée équipée semi ouverte de 12m² , un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC , une autre salle d'eau et un dressing de plus de 9m² .Vous serez charmés par une pièce de vie de plus de 21m² équipée d'un WC aujourd'hui utilisée en salle de bien être avec accès direct sur le garage. La propriété dispose de deux dépendances de 40m² et 25m² de type 3 idéal pour une activité gites. Quant aux extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysagé , aucuns vis à vis , un espace piscine , une terrasse carrelée et un petit carport en pierre amenant du charme a cette environnement . belle prestation , panneaux solaires rentabilité de 2800 euros/an , ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, climatisation gainable et split , volets électriques ,fenêtres en alu, secteur proche autoroute et grands axes routiers Mandat 366074 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 723 euros et 978 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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168 m²

terrain 1 550 m²

Servian

218 900 EUR

4 ch

La Salvetat-sur-Agout

257 900 EUR

2 ch

65 m²

terrain 10 m²

Béziers

460 000 EUR

Magnifique villa avec piscine dans un cadre calme et à seulement 1,5 km du centre-ville !.

Découvrez cette magnifique villa de 140 m² située à Sauvian, sur un terrain de 667 m², où vous pourrez profiter pleinement des extérieurs. Vous serez immédiatement séduit par sa grande piscine de 10 m x 4 m, idéale pour les journées ensoleillées et dotée dun éclairage multicolore pour sublimer vos soirées. Lespace extérieur, véritable invitation à la détente, est agrémenté dun barbecue de qualité, parfait pour organiser de délicieux repas en plein air. Un garage spacieux de 28 m² complète les équipements extérieurs, offrant un large espace de rangement ou d'abri pour votre véhicule. À lintérieur, la villa se distingue par ses volumes généreux et son agencement pratique, réparti sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi, ouverte sur un vaste séjour, créant un espace de vie lumineux et accueillant. Ce niveau comprend également deux grandes chambres dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, offrant to

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140 m²

Sauvian

990 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SAINT CLEMENT DE RIVIERE (34).

Située dans la commune très prisée de Saint-Clément-de-Rivière, cette magnifique maison neuve de 185m2 vous offre des prestations haut de gamme, alliant modernité et élégance. Implantée sur un terrain d'environ 630m2, cette maison est idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre baignée de lumière avec de larges baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Cet espace convivial intègre une cuisine moderne et entièrement équipée de marque Bulthaup. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose d'un bureau parfait pour du télétravail ou une salle de jeux. Vous découvrirez également deux belles chambres équipées de dressings, ouvertes sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée sur la pinède. La salle de bain commune bénéficie d'une vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire ilot. Pour compléter cet étage, une suite junior ou invités vous att

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185 m²

Saint-Clément-de-Rivière

130 000 EUR

Appartement.

Sur la commune de Clermont l'Hérault, proche de toutes les commodités, à 5 min de l'A75, 30min de Montpellier ainsi que de Béziers, nous vous proposons cet appartement 2 pièces en dernier étage avec ascenseur et parking privatif. Vue idéale pour regarder les coucher de soleil Libre de toute occupation.

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44 m²

etage 4

Clermont-l'Hérault

86 000 EUR

Appartement.

Dans le secteur du Couchant, au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons à la vente un studio cabine de 22m²+ loggia.Il est composé d'une entrée avec placard et coin cabine, d'une salle d'eau, wc séparé et d'un séjour avec coin cuisine donnant sur la loggia.L'appartement nécessite des travaux pour en faire un joli cocon pour vos vacances.Résidence de bon standing à proximité de toutes les commodités et de la plage.

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etage 4

La Grande-Motte

410 000 EUR

Superbe Villa Moderne à Restinclières - 4 pièces, 85 m² avec Piscine et Garage.

Découvrez cette superbe villa moderne de 3 chambres, idéalement située au fond d'une impasse paisible de Restinclières. Parfaitement adaptée pour une vie familiale sereine, cette maison offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la garrigue, et proche de toutes les commodités nécessaires. Ses Points Forts : - Espace de vie lumineux : Grande pièce de 43 m² avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments en famille. - Décoration soignée : Intérieur moderne et élégant. - Extérieur agréable : Jardin joliment aménagé avec piscine et plusieurs espaces, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. - Situation géographique privilégiée : Proche des écoles et commerces - Stationnement : Garage et 2 places de stationnement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour ne pas manquer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vend

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85 m²

Restinclières

343 000 EUR

À Vendre : Maison Plain-Pied de 94 m² sur un terrain de 267 m² à Montpellier - Quartier des Prés d'Arènes.

Découvrez cette belle maison plain-pied de 94 m², située au sud de Montpellier dans le quartier recherché des Prés d'Arènes. Érigée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Merci de prendre en compte que certaines photos sont des projets d'aménagements . Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Terrain : 276 m² Type : Plain-pied Garage : Oui, avec accès direct à la maison Séjour : Grand séjour lumineux de 32 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité Cuisine : Cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle Chambres : 3 chambres spacieuses et bien agencées Salle de bains : Salle de bains avec baignoire et WC séparé Extérieur : Jardin arboré, idéal pour profiter du climat méditerranéen Cette maison, parfaitement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, est une opportunité rare. Vous apprécierez la quiétude du quartier tout en étant à quelques minutes du cent

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94 m²

Montpellier

394 900 EUR

Hérault 34410 BEZIERS. Appartement T4 dernier étage.

Ce T4 de 85 m² situé au dernier étage exposition Sud-Nord, offre un séjour-cuisine donnant sur terrasse exposée Sud, 3 chambres donnant sur terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité et bénéficie de deux places de parking privative. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. En plein coeur du centre-ville, le quartier se révèle être un lieu privilégié. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. Cette situation profite de nombreux atouts, tels que la facilité d'accès, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Disponible 4ème trimestre 2025. Prix de vente : 394 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Autres appartements à découvrir avec configurations de distribution interne possibles (certains consultables sur mon mini site ) tels que - T2 prix de 164 900 euros à 189 900 euros - T3 prix de 229 900 euros à 244 900 euros Copropriété de 164 lots. Faibles Charges annuelles. Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 346971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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84 m²

etage 5

Béziers

1 135 000 EUR

Maison de Maître 300m² habitable, double garage, piscine et cave.

A Montpellier -34000 proche du centre -ville, dans le quartier Lemasson, venez découvrir cette maison de maître du 19eme siècle, au prix de 1135 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Elle est entourée de verdure, l'environnement est calme et privilégié, proche des axes principaux de Montpellier. Elle développe environs 300m² habitables sur 3 niveaux avec un vaste entresol. La parcelle fait 600m², il y a une piscine maçonnée et un double garage. Le chauffage est au gaz, une climatisation a été installée récemment. le DPE est classé en E ; le GES en E également. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 6570 euros et 8930 euros. Du marbre est présent sur le sol du rez-de-chaussée. Que ce soit pour votre résidence principale ou votre siège de société, une rénovation intérieure est nécessaire. Elle lui amènera des prestations, de l'agrément, et une valorisation patrimoniale, qui feront de cette demeure une référence de l'immobilier montpelliérain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à: j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205. Mandat réf: 378416JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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300 m²

terrain 600 m²

Montpellier

308 000 EUR

Grande maison 3 chambres avec piscine en plein coeur de Bessan.

Venez découvrir à BESSAN, village où il fait bon vivre, situé à quelques kilomètres des plages de la Méditerranée et aux portes de l'autoroute A9 pour un accès rapide à Montpellier et Béziers, cette villa située dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 137 m² environ offre une piscine et une spacieuse terrasse, parfaites pour savourer des moments de détente et de convivialité. La villa comprend un séjour/salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, et un WC séparé. Les combles ont été astucieusement transformés en double pièce en soupente avec fenêtres offrant la possibilité d'y aménager un bureau, une salle de jeux ou un espace de couchage supplémentaire. Une élégante allée, sécurisée par un portail motorisé, mène au jardin qui dispose d'une piscine et d'une vaste terrasse, créant ainsi le cadre parfait pour des repas en plein air et des soirées conviviales entre amis. Un garage spacieux de plus de 110 m² offre un bon potentiel pour être transformé en surface habitable supplémentaire ou peut servir d'espace de bricolage/stockage - idéal pour les artisans. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Pour découvrir ce bien immobilier, une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

137 m²

terrain 711 m²

Bessan

395 000 EUR

Rare sur Magalas Villa de plain pied avec 3 chambres piscine et un grand garage sur un terrain de 620m2.

Située à Magalas (34480), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun, ce bien profite d'une localisation idéale. De plus, la présence d'une piscine et d'une terrasse permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 620 m² offrant un bel espace extérieur avec une piscine pour se rafraîchir en été, une terrasse pour se détendre et un garage ainsi qu'une place de parking extérieure pour stationner facilement. À l'intérieur, cette villa de plain pied construite en 2006 propose une surface habitable de 130 m² comprenant un lumineux séjour cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que la climatisation et la fibre apportent confort et modernité. Avec une cuisine équipée ouverte, des chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés, ce bien offre des espaces pratiques pour le quotidien des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

130 m²

terrain 624 m²

Magalas