199 000 EUR

Charmante maison de plain-pied avec jardin et garage à Maraussan.

Charmante maison à Maraussan – Calme et confort au rendez-vous Située dans le village dynamique de Maraussan, cette maison de 83 m² saura vous séduire par son ambiance paisible et son cadre agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Maraussan offre un cadre de vie exceptionnel avec tous les commerces, une école et bientôt un futur collège, idéal pour les familles. Cette maison de plain-pied, sans vis-à-vis, dispose de trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Le salon, traversant et baigné de lumière, donne sur un terrain de 279 m² entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité. Vous bénéficierez également d’un garage pratique et d’un environnement calme, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, calme et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

83 m²

terrain 279 m²

Maraussan

72 000 EUR

Studio cabine avec vue dégagée.

Connue pour ses plages de sable fin et son riche patrimoine historique, Le Cap d'Agde offre un cadre de vie recherché, avec ses marchés pittoresques et ses nombreuses activités nautiques. Proche des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie également d'une proximité agréable avec le centre-ville et ses animations festives et à 5 mn à pied des plages . Cet appartement de 23 m² entièrement rénové, se compose de 2 pièces, dont une cabine, offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, l'appartement situé en rez-de-chaussée dispose d'une terrasse fermée, idéale pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un pied-à-terre en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 895 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

23 m²

Agde

180 000 EUR

Terrain libre de construction à Neffiès.

Situé dans la charmante commune de Neffiès (34320), ce terrain offre un cadre de vie paisible en campagne. À proximité, les habitants pourront bénéficier de la proximité d'une école, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. De plus, la desserte en transports en commun par bus facilite les déplacements au quotidien, offrant une certaine facilité d'accès. D'une surface de 1346 m², ce terrain est un véritable havre de paix, prêt à accueillir la construction d'un nouveau projet de vie. Libre de toute construction, il est parfaitement borné et raccordé en eaux, électricité et assainissement. Sa position entre une maison et un terrain lui confère une intimité appréciable, tandis que la présence d'un chemin accolé et d'une aire de retournement ajoute à sa praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour construire la maison de ses rêves dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur

1 346 m²

Neffiès

630 000 EUR

589 000 EUR

Alpaca Immobilier vous présente cette magnifique maison de 139 m2, nichée dans une impasse tranquille, sur un terrain d’environ 1187 m2 avec piscine. Construite en 2021, ce bien est toujours sous garantie décennale et dommages ouvrage, vous offrant ainsi une tranquillité d’esprit totale. La parcelle peut être divisée pour offrir un terrain à bâtir ou utilisée afin d'y adjoindre une annexe à la maison. À seulement 15 minutes de Castries et 5 minutes de Saint-Drézéry, cette maison chaleureuse offre un espace de vie spacieux et lumineux de 50 m2 suivi d'une suite parentale avec sa salle d’eau et un bureau. L'étage distribue trois chambres, dont 2 avec de grands placards aménagés, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau et enfin une salle de bains supplémentaire. Deux WC, une buanderie et un grand garage viennent compléter ce bien. La cuisine confortable est équipée d'électroménager haut de gamme de marque Rosières. Pensée pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable et d’un ballon thermodynamique, pour des économies d’énergie au quotidien. Le jardin, joliment arboré et bien entretenu, propose plusieurs espaces : une grande terrasse en bois pour recevoir ou profiter de beaux moments en famille, un coin détente, un espace de jeu, et bien sûr une superbe piscine de 3x8m à l’abri des regards. Avec sa pompe à chaleur et son système de régulation du pH, vous pourrez en profiter presque toute l’année ! À l’extérieur, deux emplacements de stationnement ainsi qu’un grand garage, actuellement utilisé comme atelier avec son espace de rangement. Le vide sanitaire, qui s’étend sous toute la maison, est facilement accessible, offrant la possibilité d’envisager des modifications futures selon vos besoins. Cette maison neuve est conforme à la réglementation thermique RT2012, dispose de toutes les conformités administratives nécessaires. Entièrement clôturée, elle est prête à vous accueillir dès maintenant sans aucun travaux à prévoir. L’environnement est purement résidentiel : calme absolu et nature à proximité pour des balades dépaysantes immédiatement accessibles ! Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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139 m²

terrain 1 187 m²

Castries

379 500 EUR

368 000 EUR

VENTE MAISON 4 PIECES - 34 830 JACOU - Située dans un quartier calme et récent de Jacou, à 5 minutes à pied des commerces ( boulangerie, coiffeur...) du collège, à 5 minutes de l'espace Bocaud et à 15 minutes de MONTPELLIER. MAISON 4 PIECES TRAVERSANTE de 83,20, m2, comprenant au Rdc: une entrée avec placard, une chambre, une salle d'eau, un toilette, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée. À l'étage: un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un toilette. Vous profiterez d'un jardin de 49,39 m2 avec piscine au sel ( 4,5 x 2,20 ) chauffée exposée Sud-Est et d'un patio de 30,00 m2. Vous bénéficierez de la climatisation à l'étage. Vous disposerez de deux places de stationnement privatives couvertes en enfilades et d'un local à vélo commun. La résidence comprend 64 lots et les charges annuelles sont de 640 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910 € et 1232 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Benjamin FOURNAJOUX ( RSAC Montpellier 885223339 ) au ... Retrouver toutes nos annonces sur notre site : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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83 m²

Jacou

632 000 EUR

Unik Immobilier vous propose en exclusivité, Au sein de la commune de Saint Jean de védas, très recherchée pour son dynamisme et la présence du Tramway ligne 2 vers Montpellier. Découvrez cette villa de 2012, entièrement rénovée en 2022, format 5 pièces de 140m2 sur une parcelle de 377m2 au sein d'un quartier résidentielle pavillonnaire à 15 minutes du centre-ville, du tramway ainsi que des accès autoroute. De plain-pied, on retrouve une vaste pièce de vie de 50m2 environ avec salon, salle à manger ainsi qu'une élégante cuisine toute équipée. La pièce est lumineuse et ajourée par de grandes ouvertures sur le jardin. Retrouvez sur le même niveau, une entrée entièrement aménagée avec dressing, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec 3 chambres avec rangement, une salle de bain familiale ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur de la maison offre un cadre parfait avec différents espaces où profiter en famille. Une jolie piscine au sel en pierres de Bali avec volet immergé et cascade d'ornement, cuisine d'été aménagée avec goût et abritée par une jolie pergola. La maison offre des prestations haut de gamme, domotique, panneaux photovoltaïques, volets roulants centralisés, climatisation gainée, alarme intérieure et extérieure. Un emplacement privilégié pour cette maison clé en main, proche de toutes les commodités, écoles et services, dans un environnement calme et préservé. A visiter sans tarder, Contact Quentin O6.45.59.75.45 Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

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145 m²

terrain 377 m²

Saint-Jean-de-Védas

189 400 EUR

LUNEL. Proche centre-ville et gare , au calme. Bel appartement entièrement climatisé et rénové, Spacieux T3 de 77 m2 au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée places de parkings disponibles et une cave. Cuisine équipée, belle pièce à vivre très lumineuse de 21 m2 et 2 grandes chambres, salle d'eau neuve. Vous n'avez plus qu'a vous installer. A voir sans tarder ! Features: - Terrace

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77 m²

etage 2

Lunel

99 000 EUR

Montpellier Ecusson, venez découvrir cet appartement de 45m2 dans un petit immeuble ancien ! Possibilité de transformer en local avec cave voutée de 40m2 !!! Pied à Terre / 1er Achat, énorme potentiel, Bricoleur, architecte ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement, ses volumes sont rares!! Soyez Réactif!! Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO ... EI Agent commercial RSAC No ... Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »

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45 m²

Montpellier

172 000 EUR

A la vente,dans une résidence intismte de seulement 9 appartements (3 par niveau), située en face de la gare de Marseillan Plage. Arret de bus au pied l'immeuble. A 3 minutes de la plage en voiture, et 6 minutes en vélo. Très bel appartement, au deuxième et derniër étage, de 2 pièces entièrement refait à neuf avec des matériaux et prestations de qualité. Vous accédez via un beau séjour de plus de 23 m2 exposée Est pour profiter d'une jolie terrasse neuve de plus de 10 m2. Vous continuez la visite vers une belle chambre et sa salle d'eau, lumineux, vue dégagée le + : Vous disposez de plus de 10 m2 non comptabilisées dans les m2 carrez, vous procurant un espace de rangement confortable ( grenier attenant) Cuisine neuve Climatisé Bon DPE ( classé C) M2 carrez : 42,56 M2 hors carrez :55,72 Il ne vous reste plus qu' à poser vos valises! Très beau produit D'autres T3, ainsi que des T2 sont à la vente également ( rez de jardin, 1er étage, et dernier étage) Me consulter pour un dossier complet A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires TTC charge vendeur Features: - Terrace

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56 m²

etage 1

Marseillan

59 900 EUR

Maison de village avec garage. Venez découvrir en exclusivité cette maison de village de type 4 de 82 m² habitables avec un grand garage et des combles aménageables. La Maison se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand garage de 47m² accessible en voiture, au premier étage vous disposerez d'une pièce pour la cuisine de 10m² pouvant s'ouvrir sur l'espace vie de 21m², un dégagement va desservir un wc indépendant, une salle d'eau et deux chambres, au second étage un palier, une chambre et des combles aménageables de 51 m². Budget 59 900 euros (honoraires à charge acquéreur) Ses atouts : toiture de 2006 avec facture, et son grand garage. Prévoir travaux : électricité, isolations, menuiseries, plomberie,cuisine salle d'eau etc. Mandat 379278 (DPE: G /GES: B ) Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

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82 m²

Pailhès

95 000 EUR

Hérault , en exclusivité , Béziers , centre ville proche mairie , au 2 em étage , copropriété de 5 lots dont 4 habitations Budget 95 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Au deuxième étage d'un immeuble de 4 appartements et un local commercial . L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 41m2, de 2 chambres de 12 et 17m² , un bureau et une salle d' eau avec WC . Les menuiseries sont en PVC double vitrage Chauffage : électriques/ Eau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaude Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole /Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitation Charges de copropriété : environ 200 euros/an Taxe foncière 2023 : 1382euros/an Pas de procédure en cours travaux votés et payes réfection des parties communes , Appartement occupé bail d'habitation meublé , échéance du bail 5 avril 2025.loyer HC 590 euros ( sans incidence de paiement ) Mandat 364632 (DPE:C/GES: C)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :ENTRE 640 euros et 910 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... . Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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2 ch

83 m²

etage 2

Béziers

598 000 EUR

Magnifique Maison à Vendre à Fouzilhon A seulement 3km de Magalas Budget 598 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Nous vous présentons une superbe maison de 145 m², nichée dans le charmant village de Fouzilhon, et prête à accueillir votre famille. Cette demeure se distingue par une magnifique cuisine fonctionnel et de qualité avec un accès direct sur la terrasse, ses 4 chambres , dont une suite parentale avec un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un confort inégalé. Le jardin, véritable havre de paix, s'étend sur plus de 5000 m²entirement clôturer, Avec ses arbres majestueux et son parc d oliveraie, il est parfait pour se détendre en plein air. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales, et utilisez le forage pour l'arrosage de ce magnifique espace vert. La terrasse, équipé de store ban, qui surplombe le terrain, est l'endroit idéal pour savourer vos soirées en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 180 m², offre de nombreuses possibilités : il peut être utilisé comme atelier, garage, ou transformé en une salle de cinéma, une salle de billard. La maison est équipée de nombreux placards de rangement, pour une organisation optimale de votre espace de vie. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative ainsi que d'une baignoire, garantissant ainsi votre confort et votre intimité. Une autre salle d'eau indépendante vient optimiser le confort de votre futur maison. Cette maison, construite en 2003, La propriété a été soigneusement entretenue et embellie au fil des années, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Terrain constructible. Située dans le pittoresque village de Fouzilhon, cette maison offre une qualité de vie incomparable. Profitez de la tranquillité et du charme de la nature tout en ayant deux accès indépendants à la propriété, pour plus de commodité. Mandat 373387 IMIL (DPE: B /GES: A) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 787 euros et 1085 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario MILLEVILLE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

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4 ch

145 m²

terrain 5 134 m²

Magalas

99 990 EUR

Cet appartement, niché au coeur de Béziers, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme proche de la médiathèque. Vous profiterez de la proximité des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie urbaine confortable. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour aménager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Appartement Mansardé Surface: 48 m² Loi Carrez / 61,67 m² au total Étage: Dernier étage ( 3 -ème très calme, sans voisins au-dessus) Emplacement : centre-ville, commerces, restaurants, bus et écoles, faculté à proximité quartier nouvelle poste / médiathèque Climatisation : Installée pour un confort optimal toute l'année Cuisine: Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à une pièce à vivre spacieuse Chambres: 2 chambres mansardées avec rangement Façade refaite en 2022 Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre urbain pratique et agréable. Cet appartement, peut être loué environ 700 euros par mois en colocation au vu de son emplacement, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une rentabilité brute avoisinant les 8 %, il s'agit d'un placement sécurisé et rentable. Son emplacement, dans un secteur recherché proche de la faculté, garantit une forte demande locative. prix : 99 990 euros Honoraires : 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 94 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots Pas de charges de copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

etage 3

Béziers

169 000 EUR

Hérault , en Exclusivité , 34370 , Creissan , maison comprenant l'habitation et le garage en dessous de 60m² chacun . Le tout sur une parcelle de 670m² . Budget 169 000 euros (honoraires a charge vendeurs). L'habitation comporte un espace de vie avec cuisine aménagée, un couloir dessert salle d'eau et deux chambres avec placard et un WC indépendant. Vous aurez accès a la terrasse de 23.8M² par l'espace de vie et descendre au jardin .Vous pourrez bénéficiez d'un garage de 58 m² en réez de chaussée . Des travaux sont en cours maçonnerie , projet de mise en place d'un réseau d'assainissement tout a l'égout sans servitude voisine (informations complémentaires par téléphone) PRIS EN CHARGE DU VENDEUR. Mandat 348280 (DPE: D /GES:B ) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 2 lots (). Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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58 m²

terrain 670 m²

Creissan

150 000 EUR

A Valras-Plage, à seulement 80 mètres de la plage, découvrez cet agréable appartement T2 de 30 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Budget: 150 000 euros (honoraire a charge vendeurs) L'appartement, en très bon état, est vendu meublé dans son intégralité, offrant ainsi un espace clé en main idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité du séjour, agrémenté d'une baie vitrée ouvrante sur une vue dégagée. La cuisine, en parfait état, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. La salle de bain a été récemment modernisée avec une paroi de douche neuve, et les radiateurs ont également été remplacé récemment, garantissant un confort optimal en toute saison. La résidence offre une place de parking privative pour les résidents, ainsi que des parkings gratuits à 30 mètres, parfaits pour accueillir vos proches lors de vos séjours. En bas de la résidence, vous trouverez un Super U, une brasserie, un tabac, et une pharmacie à seulement 2 minutes à pied, rendant votre quotidien des plus pratiques. Cet appartement est une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent la tranquillité et la commodité en bord de mer. Venez visiter et laissez vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Mandat 376642 IBUT DPE (D) GES (B) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: entre 670 euros et 930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Copropriété de 250 lots (). Charges annuelles : 554.5 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

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30 m²

etage 3

Valras-Plage

1 250 000 EUR

Découvrez cette superbe villa T6 de plus de 190 m², idéalement située dans le secteur prisé de Bas Saint-Clair Sud. Vous profiterez d'une vue dégagée sur une verdure joliment arboré et sans vis-à-vis. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 1 107 m² avec une piscine, pour un cadre de vie exceptionnellement calme et paisible. Facile d'accès, la villa bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des plages, des terrains de tennis, et des commerces de la corniche. Vous pourrez aisément garer plusieurs voitures sur la propriété. Rénovée avec goût, aucun travaux ne sont à prévoir. Cette villa allie confort et élégance. Son extérieur exceptionnel comprend une piscine avec terrasse ensoleillée, abritée des vents, offrant une atmosphère intime et relaxante. De plus, une grande dépendance de 53 m², actuellement utilisée comme garage, peut être transformée en logement indépendant pour un rapport locatif ou pour accueillir la famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 82 m², parfait pour la convivialité, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la véranda et la terrasse orientée plein sud. Un vaste salon s'ouvre sur l'espace terrasse-piscine de 104 m², créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et dressing, un bureau et une buanderie complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité optimisés. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont deux orientées plein sud avec vue sur la mer. De nombreux rangements, une salle d'eau et un WC ajoutent à la praticité de cet espace. L'emplacement privilégié de la villa offre un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités, idéal pour tout faire à pied ou à vélo. Vous profiterez de l'intimité et de la tranquillité de ce havre de paix, parfait pour se détendre loin. DPE : C GES C ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2041 euros Prix : 1 250 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335 Mandat réf : 374164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - . Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

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5 ch

190 m²

terrain 1 107 m²

Sète

312 000 EUR

En exclusivité , belle maison atypique R+2, un refuge de bien être en plein coeur d'un village authentique du Languedoc , à 25km de Béziers Budget 312 000 euros (honoraires charges vendeurs) Maison de 170m² rénovée sur 2 étages ,3 Chambres, des pièces de vie voutées, des poutres et des murs de pierres ,qui vous offre dans chacune d'elle une authenticité, un charme où il fait bon vivre. Vous apprécierez la cour intérieure voutée , avec pierres apparentes , et bénéficiant de plusieurs espaces authentiques (buanderie, cuisine d'été).et une seconde terrasse surplombant la maison , privilégiant les convives de la chambres d'hôtes. Cette maison bénéficie également d'un grand garage de 40m² .Elle abrite une chambre d'hôtes centrée sur le bien être , vous apprécierez le jacuzzi , le sauna et sa salle d'eau privative .Une bonne activité proposant également table d'hôte savoureuse avec produits régionaux et appréciée de la clientèle . ses atouts: menuiseries récente, climatisation , poêle a granules 2022 , 2 terrasses, toiture révisée, 2 salles d'eau sauna , jacuzzi, intérieur authentique . mandat 374895 ( DPE classe : B/GES classe A) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021/2022/2023 : ENTRE 13 97 euros ET 1891 euros Pour découvrir cette maison veuillez contacter Mme Candylene Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au ... ou mail ... - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

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3 ch

170 m²

Faugères

780 000 EUR

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 20 mn de la plage et du centre ville. BUDGET : 780 000 euros Honoraires à charge vendeur Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou. Sur 2 niveaux: - Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2) - Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing. ..... Mandat : 375133 DPE : C 112 / GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au ... ou par mail ... Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU. Carte Pro de transaction CPI ... Préfecture de Nantes) Professionnel Agrée FNAIM Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

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4 ch

200 m²

terrain 1 600 m²

Agde

449 000 EUR

En Co- Exclusivité. Dans la charmante ville de Sète en première ligne du Canal de la Peyrade et du Canal Royal au deuxième et dernier étage d'une bâtisse des années 1900, j'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 pièces de 123m2 habitables profitant d'un emplacement idéal! L'appartement offre de jolis espaces se composant : d'un salon avec une cheminée en marbre d'époque, d'une grande cuisine au design tendance réalisée sur mesure et bien équipée, d'un dégagement avec cellier, d'un couloir avec penderie en suivant une salle de bain avec une baignoire ainsi qu'une douche. Coté nuit, une première chambre spacieuse avec une vue privilégiée sur le canal et 2 autres chambres avec placards encastrés donnant sur une courette avec vue sur les toits. Ce bien est équipé de radiateurs contemporains haut de gamme CINIER, d'une climatisation réversible gainée, d'une cheminée authentique à bois, de volets électriques dans les deux dernières chambres et de menuiseries en aluminium double vitrage. Pour une première visite je vous laisse découvrir ce bien sur notre site ou en cliquant en cliquant sur ce lien: https://player.previsite.net/mooveo/980D9E63-47FF-46A1-801A-7B2CE5FBD55D Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

123 m²

etage 2

Sète

1 599 000 EUR

En exclusivité. Incroyable toit terrasse aux Arceaux, avec une vue époustouflante sur les arches, le château d'eau et le centre historique de Montpellier... A proximité du marché bio et du tramway, dans une petite résidence intimiste de seulement 7 appartements, superbe toit terrasse de 169 m2 encadré par ses 80 m2 de terrasses . La pièce de vie de 76 m2 disposent de 8 baies vitrées pour profiter et admirer le panorama unique. Une master suite de 42 m2, et 2 belles chambres de 13 m2 et 15 m2. Bénéficiant d'une triple exposition, les multiples baies vitrées laissent pénétrer une très belle lumière traversante, et offrent une vue dominante incroyable sur l'aqueduc des Arceaux. La terrasse pourra être agrémentée d'un jacuzzi en option. Ce toit terrasse d'exception est desservi par un accès privatif à l'ascenseur. Climatisation réversible 2 Places de parking. Emplacement de tout 1er ordre aux portes de centre historique. Un bien vraiment unique... Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d’offres, du pied à terre à l’appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l’hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous.
 STYLES, c’est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l’humain d’une part, et les spécificités de chaque bien d’autre part.

Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu’au off-market, toujours en sur mesure.
 Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

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3 ch

169 m²

etage 3

Montpellier

59 400 EUR

Fiche N°Id-LGB160975 : Montagnac, Maison a r?nover d'environ 42 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : combles - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 59400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 54000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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42 m²

Montagnac

492 000 EUR

Maison à Vendre à Le Pouget 6 Pièces, 150m2 Découvrez cette superbe maison de 150m2 située dans la charmante commune de Le Pouget. Idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et polyvalent, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques du Bien : Surface : 150m2 Nombre de pièces : 6 Nombre de chambres : 4 Chauffage : Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Terrain : 671m2, offrant un bel espace extérieur Équipements et Atouts : Piscine : Piscine en coque de 7x4 mètres, traitée au sel, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été Panneaux solaires : 22 m2 de panneaux photovoltaïques, contribuant à une consommation énergétique réduite et respectueuse de l'environnement Entrées : Deux entrées distinctes, offrant la possibilité de diviser la propriété en deux logements indépendants. Idéal pour un projet de location, un espace pour une profession libérale, ou simplement pour accueillir des invités tout en préservant votre intimité Emplacement : Située à Le Pouget, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Le cadre de vie y est agréable, avec un accès facile aux commerces, écoles et services. De plus, Le Pouget se trouve à seulement 10 minutes de Pézenas et de la vallée de l'Hérault, offrant ainsi un accès rapide à des attractions culturelles et naturelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

150 m²

terrain 671 m²

Le Pouget

349 000 EUR

OUVERT INTER AGENCE - CLARET - Propriété à vendre, comprenant une charmante maison de plain-pied de type T4 d'environ 120m2, agrémentée d'une piscine et d'un garage, sur une généreuse parcelle de 642m2. La maison de plain-pied se distingue par un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 55m2, trois chambres avec salle d'eau, un cellier pratique et un WC. À l'étage, un spacieux appartement offre un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre ouvrant sur deux mezzanines, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Profitez d'un cadre paisible, sans vis-à-vis, et bénéficiez de plusieurs emplacements de stationnement privatifs sur la parcelle. Cette propriété offre un havre de paix idéal pour votre vie quotidienne. Maison nécessitant des travaux de reprises générales. Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - - NoRSAC: 830 885 786 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Features: - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

193 m²

terrain 642 m²

Claret

99 000 EUR

EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Niché au cœur de la dynamique station balnéaire du Cap d'Adge, ce charmant studio de 24 mètres carrés + balcon est une occasion en or pour les investisseurs et les amoureux du soleil. Il est situé à proximité du port et de tous les commerces Le bien se situe dans une résidence bien entretenue et sécurisée dans cette ville très touristique. Ce studio climatisé est idéalement conçu comprenant un bel espace de vie qui accueille un coin chambre et un coin cuisine équipée. La résidence est dotée d'une magnifique piscine, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Si vous préférez la mer, la plage est à quelques minutes seulement et le port du Cap d'Agde également Il s'agit d'une résidence sécurisée Côté financier, avec son prix attractif de 99 000€, ce studio CLIMATISE représente un excellent investissement, que vous envisagiez de l'utiliser comme résidence secondaire ou de le mettre en location. Sa localisation exceptionnelle et ses caractéristiques attrayantes font de ce studio, un bien à visiter absolument. Alors N'attendez plus, venez visiter ! IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y PASSER DE BELLES VACANCES Contactez moi vite au ... NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI ... RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ... AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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24 m²

etage 4

Agde