369 000 EUR

(34130) CARNON PLAGE - 1ÈRE LIGNE VUE MER 180o - Découvrez cet appartement clé en main de 46.78m2 carrez profitant de 2 terrasses et d'une vue mer panoramique à 180o (parking privatif en sous-sol + garage à moto fermé + cellier en sus) ! Traversant et niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing ravalée en 2023 + étanchéité déja réglée, ce T2 duplex offre des prestations haut de gamme à travers sa rénovation et emplacement idéal. Les atouts différenciants : Accès privatif et direct à la plage depuis la résidence, climatisation réversible, salle d'eau avec douche à l'italienne, un compteur électrique aux normes, et vendu meublé. Idéalement situé à 1 km du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Anthony FAGES au ... Honoraires charge vendeur - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : [https:// ... /honoraires] EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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47 m²

etage 3

La Grande-Motte

80 000 EUR

Hérault 34290 Valros, proche plage 20 minutes , bel appartement de 2 pièces avec dressing au centre-ville de Valros, 15 minutes Béziers proche de tous les commerces et services de Pézenas 5 minutes . Ce logement de 41 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau comportant une douche et un WC, . Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme avec syndic bénévole dont faibles charges équivalentes à 20 euros /mois. . Chauffage électrique , double vitrage et toiture neuve, Consommation énergétique: D-230 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B -7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros Prix de Vente : 80 000 euros. honoraires charges vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Linda CALLEGHER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Linda CALLEGHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 352776LCA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

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40 m²

etage 1

Valros

205 000 EUR

L’agence Espadon vous propose à la vente un appartement de 68m2 au 4 ème et dernier étage sans ascenseur dans la résidence fermée Prado Lido à Castelnau-le-lez. Ce bien traversant est composé d’un espace de vie lumineu de 26m2, d’une cuisine semi-ouverte avec loggia, de 3 chambres dont une avec placard mural, une salle d’eau et un wc séparé. La disposition des pièces offre la possibilité de moduler la surface du salon en supprimant une chambre. Une cave de 5m2 au sous-sol est vendue avec l’appartement. Proche de toutes les commodités et à 5mn de l’arrêt de tramway Charles de Gaulle, ce bien possède une situation géographique idéale. La copropriété compte 300 lots, les charges sont de 95€/mois (eau + entretien des espaces communs). A visiter sans tarder, contact Stephane Agence Espadon ... stephane@espadon - immo.com Features: - Balcony

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68 m²

etage 4

Castelnau-le-Lez

244 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces MONTPELLIER (34).

Quartier Beaux-Arts, nous vous proposons cet appartement 2 pièces, situé dans une résidence de standing, parfaitement sécurisée. Cet appartement de 49 m2 bénéficie d'une superbe terrasse de 12 m2 accessible depuis l'espace salon et cuisine. Il a été rénové en 2024 (peintures, radiateurs.. ). Vous profiterez d'une entrée avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre avec placards aménagés, d'une cuisine parfaitement équipée et d'un vaste séjour de 20 M2. Cet appartement bénéficie également d'un box fermé en sous sol et d'une place de parking extérieure. La résidence a été totalement rénovée récemment (ravalement et partie commune). Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate du tramway, vous pourrez rejoindre le centre ville de Montpellier en quelques minutes. Les commerces de proximité, écoles se trouvent également à quelques rues. Un emplacement idéal, au calme! Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)

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48 m²

Montpellier

325 000 EUR

A VENDRE A 10MN DE CAZOUL LES BEZIERS-VILLA P4 CONTEMPORAINE-SUFRFACE 112M2-PISCINE-JARDIN PAYSAGE-.

A 10MN de CAZOUL LES BEZIERS Nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de cazedarnes,cette VILLA P4 contemporaine aux finitions impeccables,d'une surface habitable de 112 m2,elle se situe sur un terrain de 617 m2 dans un secteur au calme absolu et verdoyant. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée,un couloir dessert une belle pièce de vie séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 49m2,une baie vitrée à galandage innonde la pièce de lumière naturelle et permet un accès direct à l'extérieur. Une terrasse de 24m2 orientée plein sud vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé ,la piscine et la garrigue. COTE NUIT Une suite parentale avec grand dressing,wc,douche italienne de 19m2. Deux belles chambres spacieuses,une salle de bain moderne avec double vasque,un wc séparé pour un confort optimal. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS - climatisation réversible gainable - rapport d'étude de sol géotechnique G2 - portail automatique

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112 m²

Cazouls-lès-Béziers

334 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces POMEROLS (34)avec garage, terrain et terrasse.

Pomérols, proche du pole médical, des commerces et infrastructures scolaires, je vous propose cette villa édifiée en 2021 dans un quartier calme. Vous recherchez une vaste maison pour accueillir toute la famille avec tout le confort d'une construction récente, je vous propose cette villa de 125 m² environ avec jardin, terrasse et garage. Au rez de jardin, vous découvrirez un double séjour d'environ 50 m² très lumineux grâce à ses larges baies, une cuisine contemporaine équipée en électro ménager, une chambre avec sa salle d'eau, un wc suspendu individuel et un accès direct au garage. La sobriété des matériaux utilisés permettra aux futurs acquéreurs d'adapter toute type de décoration. A l'étage, un palier dessert un second wc suspendu avec fenêtre, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, sans oublier une jolie salle de bains avec fenêtre. Le double vitrage, la climatisation réversible apporteront tout le confort d'une villa récente et peu énergivore. L'été, vous profiterez de

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125 m²

Pomérols

249 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces avec garage et terrasse PEZENAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison de 83 m² avec terrasse / patio de 9 m² en centre de ville de Pézenas avec accès facile en voiture et prestations de qualité. Elle se compose comme suit : - En rez de chaussée un grand garage de 35m² avec portail et entrée suffisamment large pour accueillir un véhicule + 2 roues. Accès au patio par le garage. - Au premier étage un espace de vie lumineux de 39m² avec cuisine ouverte - Au second, deux chambres de 21 m² et 11 m² ainsi quune grande salle deau La localisation de la maison vous permettra de tout faire à pied ou à vélo et daccéder facilement aux axes principaux. A noter que la toiture a été refaite en 2020, la cuisine a également été refaite en 2022 et la chaudière a été changée en juin 2021. La climatisation a été installée dans lintégralité de la maison en 2023. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cette maison ne nécessitera aucuns travaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informati

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83 m²

Pézenas

148 000 EUR

Appartement cabine avec place de parking en 1ere ligne sur le port.

Dimitri Coquet vous présentente au Cap d'Agde, un appartement cabine de 38 m² (32,64 m² loi Carrez) en parfait état . Cet appartement entièrement rénové se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec gardien à 10 mm à pied de la plage Richelieu et bénéficie de commerces de proximité. ---Vous disposez de --- Une entrée avec couloir, une cabine avec lit superposés, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de vie avec un espace cuisine entièrement équipé et un coin salon avec un canapé convertible rapido. Vous disposez également d'une loggia de 6 m² avec vue sur le port et d'une place de parking au sein de la résidence. L'emplacement est idéal et le bien dans un état irréprochable, une visite s'impose ! Taxe foncière: 938 euros Prix 148 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 387432 Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2015 DPE lettre D consommation énergétique primaire 223Kwh/m²/an GES lettre B 7gCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 640 euros et 900 euros Diagnostics immobiliers réalisé le 11/12/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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38 m²

Agde

550 000 EUR

Rooftop T4 avec 189m2 de terrasse parking garage.

Découvrez ce somptueux appartement Rooftop, situé dans le prestigieux Parc des Cyclades à Sérignan, à seulement 500 mètres des plages de sable fin. Cet appartement d'exception, situé au 4e et dernier étage (R+4) , offre une surface habitable de 103,1 m² et une terrasse de 189,8 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des vues dégagées. Lumineux et orienté Sud-Est, cet appartement allie confort moderne et prestations haut de gamme, avec une vaste terrasse aménagée pour vos moments de détente en plein air. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 103,1 m² Terrasse privée : 189,8 m² 2 parkings extérieurs 1 garage Orientation : Sud-Est Accessible immédiatement Prestations de qualité : climatisation réversible, domotique intégrée, volets roulants motorisés, résidence sécurisée avec piscine. Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur Frais de notaire offert jusqu'au 31/12/2024 Un appartement aussi spacieux est une opportunité rare, alliant confort et luxe dans un cadre verdoyant à proximité de la plage et des commodités. Pour plus d'information et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .

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103 m²

etage 4

Sérignan

995 000 EUR

Ancien Domaine Viticole 7 pièce(s) 400 m2 sur parcelle 7000m².

A Montagnac -34530 Christophe Pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 995 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en U, autours d'une cour centrale offrant 400m² de surface habitable. Il y a juste à poser les valises... Près de 7000m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé. Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable. Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes... Le DPE est classé en D et le GES en A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au 06.83.93.31.80 ou par courriel à c.pargoire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

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400 m²

terrain 7 700 m²

Montagnac

335 000 EUR

319 000 EUR

Maison R+1 de 125 m2 entièrement rénovée en 2017.

Située dans la charmante ville de Béziers dans le quartier du Rabelais, cette maison est un véritable bijou immobilier. Proche du centre ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable grâce à sa proximité avec toutes les commodités essentielles, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain généreux de 468 m² comprenant un jardin arboré spacieux, une grande terrasse de 37 m² avec coin barbecue, une dépendance équipée d'une salle d'eau, un atelier, un garage et une cour avec portail électrique. Un puit sécurisé ainsi qu'une coure ajoute un cachet supplémentaire à cet espace extérieur parfait pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un intérieur entièrement rénové et moderne, aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux, ce qui nous offre un espace de vie d'environ 53 m2, d'une chambre élégante équipée d'une climatisation réversible, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé équipé d'un lave main. Le système de climatisation gainable, les placards intégrés, et les équipements de qualité offrent un confort optimal à chaque pièce. Avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal, cette maison à Béziers est une opportunité unique sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 468 m²

Béziers

230 000 EUR

Maison vigneronne de 127 m² avec un garage de 160 m².

A Maureilhan dans un quartier au calme et proche de tous commerces à dix minutes de Béziers et vingt minutes de la mer. je vous invite à découvrir cette belle maison vigneronne de 127 m² avec un garage de 160 m² sur une parcelle de 523 m². Elle se compose au RDC d'un très grand garage donnant accès sur le jardin. Au premier étage, une cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillé avec également quatre chambres et une salle de bain. Les combles de cette maison peuvent être aménageables car belle hauteur sous toiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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128 m²

terrain 532 m²

Maureilhan

629 000 EUR

Villa 260m2, parcelle 1080m2, piscine.

Florensac (34510), une charmante commune du Languedoc-Roussillon réputée pour son cadre de vie paisible et authentique. Idéalement implantée, cette propriété offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles, et services essentiels, tout en bénéficiant de la proximité des plages méditerranéennes à seulement quelques kilomètres. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un vaste terrain de 1080 m² offrant un espace paysager généreux. Les 6 places de parking constituent un avantage non négligeable pour les résidents et leurs invités, assurant praticité et confort au quotidien, une piscine chauffée au sel d’environ 30m2 avec coin jacuzzi, terrasses. À l'intérieur, la maison de 260 m² se déploie sur 8 pièces, comprenant 6 chambres dont une suite parentale d’environ 35m2 avec salle de bain complète, 4 toilettes, et 3 salles de bain, une belle pièce de vie avec son coin cheminée, une cuisine équipée ouverte , une salle à manger. Ainsi elle offre des volumes spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec des prestations de qualité et des finitions soignées, idéales pour une vie de famille sereine et épanouie. Climatisation dans toutes les pièces Panneaux photovoltaïques Environnement très agréable et calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur

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260 m²

terrain 1 080 m²

Florensac

345 000 EUR

Magnifique Villa contemporaine de 110 m2.

Située dans un lotissement prisé et paisible de Bessan, cette villa contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal. Avec toutes les commodités à proximité immédiate, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, parfait pour une vie sereine. Bessan, commune dynamique de l'Hérault, séduit par son authenticité et sa convivialité. À l'extérieur, sur un terrain de 283 m², cette maison dispose de 2 places de parking et offre la possibilité d'installer une piscine. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une façade élégante et soignée. À l'intérieur, la villa de 110 m² propose un hall d'entrée spacieux menant à un lumineux espace de vie de 43 m² avec une cuisine équipée haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 21 m2 avec dressing, toilettes séparées et garage de 17 m2 avec portail électrique. À l'étage, 2 chambres généreuses de 16 et 13 m2 et une somptueuse salle de bain design de 8.5 m2. Système de chauffage par climatisation réversible et cumulus thermodynamique pour l'eau chaude garantissent un confort optimal. Cette résidence moderne répond aux normes RT2012, offrant des prestations de qualité pour une vie contemporaine et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 283 m²

Bessan

295 000 EUR

VILLA 2024 terrain 240 m² idéale famille.

Située à Vias (34450), cette maison se trouve dans un nouveau quartier dynamique de la ville, proche des commodités telles que les écoles, crèche, bus et gare (Béziers 10 mn et Montpellier 40 mn) , offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. . À l'extérieur, la maison s'implante sur une parcelle de 240 m² avec un jardin clos et aménagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. Deux places de parking extérieures facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. À l'intérieur, cette maison R+1 de 85 m² propose un agencement très fonctionnel avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée et son wc séparé, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres confortables à l'étage, une salle de bains avec wc. De plus, son exposition Nord-Sud permet de bénéficier d'une belle luminosité toute la journée. Construite sous RE 2020 et livrable en mars 2025, elle bénéficie de prestations modernes telles que la pompe à chaleur réversible avec climatisation, une excellente isolation pour un confort moderne en accord avec des coûts réduits d'énergie. Dès mars 2025, installez-vous dans cette belle maison neuve, idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 240 m²

Vias

195 000 EUR

Maison avec extérieur et 3 grandes chambres.

SAINT ANDRE DE SANGONIS situé à 20 minutes de Montpellier par l'autoroute A750. Agréable maison de village, proche de tous les commerces, école primaire et collège. La maison est composée au rez de chaussée d'un extérieur, d'une cuisine, d'un séjour-salon et d'un cellier, au premier étage de trois grandes chambres (26 m², 15 m² et 17 m²) et d'une terrasse. Il y a au dernier étage un grand grenier, la toiture a été refaite Il y a 20 ans, quelques travaux sont nécessaires dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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149 m²

terrain 118 m²

Saint-André-de-Sangonis

930 000 EUR

895 000 EUR

L'agence Actuel Immobilier Beaux Arts vous propose en co-exclusivité à la vente une maison contemporaine d'environ 220 m2 de surface totale utile sur un terrain de 800 m2 environ avec une magnifique piscine. Située dans un quartier prisé, cette élégante maison contemporaine offre un espace de vie généreux nichée sur un terrain de 800 m2 environ. Dotée d'une piscine à couper le souffle, cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La cuisine séparée est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Le séjour lumineux et la salle à manger offrent des espaces conviviaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le charme de cette demeure est sublimé par une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et confortable à l'ensemble. Les larges baies vitrées permettent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Grand garage et cave en sous sol pour un total de plus de 40 m2. À l'extérieur, le jardin bien entretenu entoure la propriété, offrant un cadre paisible et agréable. La piscine constitue un véritable oasis de détente, parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Cette maison contemporaine allie confort, modernité et élégance, offrant un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le mariage parfait entre le style contemporain et le confort intemporel. - Le plus: la maison est dans un lotissement privé et bénéficie d'un terrain de tennis. Visite directe au ... Features: - SwimmingPool - Terrace

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183 m²

terrain 800 m²

Montpellier

189 000 EUR

Investissement locatif ! Saint-Gervais-sur-Mare, à vendre grande maison de village divisée en plusieurs lots, vendue louée ! Description : - Appartement T4 en duplex composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et d'un garage. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, un couloir, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilette et une terrasse. Au 2ème étage, une chambre mansardée. Loué 750 € (hors charges) et aucun travaux à prévoir. - Appartement T3 composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée et un atelier. Au 1er étage, vous retrouverez un séjour, une cuisine, un couloir, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un toilette et une terrasse. Loué 450 € (hors charges) et de légers rafraîchissements intérieur sont à prévoir. - Ce bien dispose de trois garages dont deux actuellement loués 100 € chacun. Ce bien propose un très bon rendement locatif ! Le prix : 189 000 € (FAI). Features: - Terrace

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170 m²

Saint-Gervais-sur-Mare

445 000 EUR

Découvrez cette magnifique villa R+1 de 86m2 sur un terrain de 251m2. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, à l'étage trois belles chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un jardin arboré avec palmiers et oliviers, une piscine au sel et une cuisine d'été sous pergola bioclimatique vous offriront un cadre verdoyant et intime pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage de 16m2, pratique et spacieux, une climatisation réversible et une garantie décénale viendront agrémenter le tout pour un confort optimal. Cette propriété unique, alliant modernité et sérénité, n'attend que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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86 m²

terrain 251 m²

Pignan

139 990 EUR

La Grande Motte quartier Petite Motte, venez découvrir ce spacieux studio cabine de 32M2 habitable avec séjour, cuisine , coin cabine à l'entrée, sdd et wc. Le bien se situe dans une résidence avec piscine, gardien et ascenseur. Un parking collectif propre à la résidence reste à disposition. Proche des commerces et situé à 200M environ de la mer, vous serez séduits par ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 139990 euros honoraires charge vendeur . Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 320. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 euros DPE Classe C (110) GES Classe C (11) '' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 460 euros indexées à l' année 2021 (abonnement compris)'' Copropriété de 320 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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25 m²

etage 1

La Grande-Motte

520 000 EUR

Fiche N°Id-LGB164314 : Marseillan, secteur Centre ville, Terrain constructible de 1020 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

1 020 m²

Marseillan

197 950 EUR

Bel appartement T3 au premier étage sur 2 d'une résidence récente. Jolies prestations intérieures et double stationnement en sous sol ATTENTION logement réservé à l'accession aidée, et donc sous conditions ! Pour visiter ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, n'hésitez pas à contacter Alexandra au ... No ADC : ... Mandataire Groupe Acrédit No: ... ACREDIT CONSEIL SAS - CPI ... RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles Cette annonce vous est proposée par DURAND Alexandra - - NoRSAC: 789116357, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MONTPELLIER Features: - Terrace

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2 ch

69 m²

etage 1

Vendargues

205 000 EUR

Christophe HERRERO vous présente à FRONTIGNAN 34110, un TERRAIN CONSTRUCTIBLE, VIABILISE et Libre de construction et de constructeur pour une superficie de 308 m². Pour de plus amples informations, visiter et vous accompagner dans votre projet ;contactez Christophe HERRERO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 330721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 205.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information Coronavirus : . Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

308 m²

Frontignan

299 900 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre FRONTIGNAN maison 4 pièces.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de plain pied T3 bis avec extérieur, située dans un quartier calme et recherché de Frontignan. La maison sera LIBRE courant 2025 (fin de bail) pour le moment occupée par un charmant couple en location depuis 11 ans. Cette maison d'une surface habitable de 85m2 environ dispose dun joli salon-séjour de 35 m2 très chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès au jardin, deux chambres ainsi quune pièce de rangement avec espace buanderie et coin nuit en mezzanine. Vous trouverez une salle de bain composée dune baignoire et dune douche, un wc séparé. Coté extérieur : La maison dispose dun petit jardin à lavant avec arrosage automatique et une agréable terrasse à larrière de la maison sans vis à vis. Les plus de la maison : La maison est équipée de la climatisation réversible gainée dans toutes les pièces de la maison. Les menuiseries sont en double vitrage La façade est comme neuve La toiture a

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2 ch

83 m²

Frontignan