118 000 EUR

NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE vous présente cette maison de village de 72,50 m2 carrez avec 110m2 au sol à Bessan On retrouve en rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, une cuisine semi-équipée, et une salle de bains avec WC intégré. L'étage comprend deux chambres généreuses avec de l'espace suffisant pour introduire votre touche personnelle. De plus, la propriété dispose d'un garage attenant avec une espace buanderie, assurant ainsi une place de parking sûre et privée pour votre véhicule. Ce triplex mitoyen est idéalement situé dans un quartier paisible de Bessan, apportant un équilibre parfait entre l'animation urbaine et la tranquillité d'une commune rurale. Contactez moi vite au ... NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI ... RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ... AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

73 m²

Bessan

344 000 EUR

Béziers 34500, maison plain-pied T5 de 122 m² environ, mezzanine, garage, terrasse... La maison se compose de la façon suivante: Une belle entrée vous accueille, sur votre gauche vous trouverez une grande pièce de vie de plus de 45m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon avec une très belle cheminée ouverte, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'un coin lecture vient s'ajouter à cette pièce spacieuse. Au fond d'un couloir avec un grand placard mural vous trouverez quatre belles chambres entre 10 et 12m² dont deux avec placards , une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une double vasque et un placard, un WC indépendant avec un lave mains. Une parcelle d'environ 650m2 bien entretenu avec une entrée goudronnée, un garage d'environ 22m², une belle terrasse carrelée avec un store et un barbecue en pierres viennent compléter ce bien immobilier. Pour les amoureux de la ville tout en étant au calme, le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres. Cette magnifique maison rénovée avec gouts, vous séduira dès la première visite! Baignée de lumière de part ses grandes ouvertures, sa belle terrasse et son beau jardin sont un véritable atout. Un véritable havre de paix dans un environnement calme , a visiter sans tarder ! Infos complémentaires, chauffage gaz de ville, cheminée, double vitrage pvc, volets pvc électriques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Catherine Nivelon, agissant en tant qu'agent commercial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au ... ou par mail ... , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire. Prix: 344.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 373577 DPE: D / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1300 euros et 1820 euros. Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

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122 m²

terrain 650 m²

Béziers

130 000 EUR

EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Dans un quartier recherché de Béziers, au bout des Allées Paul Riquet, en face du Plateau des Poetes, venez découvrir cet appartement T4 de 82 m2 avec grand garage et cave. Au 1er étage d'une copropriété bénévole de 4 lots, vous trouverez un bel appartement très lumineux situé en angle de l'immeuble Vous accederez par un couloir à un séjour de 20 m2 bien exposé et doté de grandes porte fenetres apportant ainsi une très belle luminosité à l'ensemble de la pièce, ainsi qu'à une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous pourrez profiter de trois chambres dont une de 13 m2 avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC indépendant. Vous apprécierez également un balcon filant de 14 m2 accessible par de nombreuses pièces. Ce bien dispose de la climatisation reversible, d'une cave de 7 m2 ainsi qu'un grand garage de 27 m2 avec point d'eau. Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour de la résidence principale, n'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite sur cet appartement offrant de belles possibilités sur Béziers !!! Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous rapidement ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d’agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. Mail : ... - Tél : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Balcony

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3 ch

82 m²

etage 1

Béziers

750 000 EUR

Le Grau d'Agde, dans le Sud de la France à proximité de Sète, et de Béziers, dans un secteur pavillonnaire, très calme, à 10 mn de la plage et du centre ville. BUDGET : 750 000 euros Honoraires à charge vendeur. LE GRAU D'AGDE, Centre ville, proche de tous les commerces, des plages, dans un secteur très calme et pavillonnaire. Beaucoup de charme pour cette villa individuelle, sans vis à vis, sur un joli terrain entièrement arboré de 1600 m2, avec piscine, et Gazebo en bambou. Sur 2 niveaux: - Au rez de chaussée: WC et dressing, belle cuisine indépendante et équipée, avec arrière cuisine, séjour et double salon en enfilade (60m2) , ces pièces donnent sur une terrasse, plein sud (50m2). Grand garage. - Au 1er étage : une grande mezzanine, 4 chambres dont 2 suites, 1 salle de bain (baignoire et douche) WC, dressing. DPE : C 112 / GES : A 3 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros (prix indexés au 01/01/2021). Pour un complément d'informations ou découvrir ce bien, contactez Christiane ROJAT au ... ou par mail ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 383809 Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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200 m²

terrain 1 600 m²

Agde

A Lattes Boirargues (34970), dans un environnement calme, votre agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine T5 de 2014 de 194 m2 sur un terrain de 598m2, piscinable et avec piscine chauffée sur toit terrasse. Au RDC, vous disposerez d'un espace à vivre très lumineux avec séjour, cuisine US équipée, arrière-cuisine, un vaste garage de 45m2. Possibilité de créer une suite parentale de plain pied. Belle hauteur sous plafond de 5,75 et 3m. Son escalier design vous mènera, dans un premier temps, vers l'espace nuit composé de 3 chambres dont une magnifique suite parentale de 46m2 avec dressing et salle de bain, WC, 2 chambres enfants de 13 et 17m2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Puis, vers une terrasse sur le toit agrémentée d'une piscine chauffée à débordement, avec Pool House et vue imprenable. Prestations haut de gamme - Piscine à débordement - Domotique - Volets à centralisation - Climatisation Gainable... Proximité directe de : MONTPELLIER, écoles et lycée, tramway, aeroport, gare, accès autoroutes, commerces et plages. Environnement calme. Venez vite la découvrir! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

3 ch

196 m²

terrain 550 m²

Lattes

289 618 EUR

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE ) LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON . POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE . LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION ) IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ... LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT VILLAGE NATURISTE A 100M PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE MONTPELLIER 1H EN VOITURE LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026 N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS Contactez moi vite au ... NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI ... RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ... AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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1 ch

35 m²

etage 2

Agde

496 685 EUR

L' AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE EST FIERE DE VOUS PRESENTER CE PROGRAMME AU CAP D'AGDE FACE A L'ENTREE DU VILLAGE NATURISTE ( PINEDE ) LA RESIDENCE SERENITY DISPOSERA DE 85 APPARTEMENTS CLIMATISES (GAINABLE) ET DE MEUBLES DE STANDING ALLANT DU T1 AU T4 DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE OU NON . POSSIBILITE D'ACHETER EN REGIME PARA-HOTELIER AVEC RECUPERATION DE LA TVA OU EN RESIDENCE PRINCIPALE/SECONDAIRE . LA RESIDENCE REPONDRA AUX DERNIERES NORMES DE LA CONSTRUCTION ,( BATIMENT CERTIFIE BASSE CONSOMMATION ) IL Y AURA UN ASCENSEUR , PISCINE CHAUFFEE , ... LES PROPRIETAIRES POURRONT BENEFICIER DES SERVICES SUIVANTS : RECEPTION , MENAGE , LINGE DE LIT et INTERNET HAUT DEBIT VILLAGE NATURISTE A 100M PLAGE A DE LA ROQUILLE A 400M AEROPORT BEZIERS A 17 MINUTES EN VOITURE MONTPELLIER 1H EN VOITURE LIVRAISON DEUXIEME TRIMESTRE 2026 N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS Contactez moi vite au ... NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI ... RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ... AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espano Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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2 ch

64 m²

etage 2

Agde

349 400 EUR

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison). Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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1 ch

36 m²

etage 2

Agde

150 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161195 : Montpellier, secteur 1 er couronne, 2 Pi?ces d'environ 38 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Construction 1950 Beton - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 870 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1056 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Morgan VITELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

38 m²

terrain 6 m²

Montpellier

456 000 EUR

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 1900 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes . Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier, 5 chambres dont 2 en RDC. Eau du canal, plusieurs place de parking. DPE D GES B estimation consommation 1890 à 2590 euros Prix : 456000 euros Honoraires 3,64% charge acquéreur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

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5 ch

160 m²

terrain 1 982 m²

Saint-André-de-Sangonis

456 000 EUR

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 1900 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes . Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier, 5 chambres dont 2 en RDC. Eau du canal, plusieurs place de parking. DPE D GES B estimation consommation 1890 à 2590 euros Prix : 456000 euros Honoraires 3,64% charge acquéreur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ...  010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 384467 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

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5 ch

160 m²

terrain 1 982 m²

Saint-André-de-Sangonis

149 000 EUR

1 ch

32 m²

terrain 6 m²

Marseillan

136 000 EUR

Magnifique Appartement T2 Rénové au Cœur Historique de Béziers.

Découvrez cet appartement magnifiquement rénové situé dans le centre historique animé de Béziers, à quelques pas de la cathédrale emblématique et de l'hôtel de ville. Situé au 2e étage, cet espace lumineux comprend un séjour ouvert de 38 m², une salle d'eau moderne, et une chambre confortable de 11 m². Sans ascenseur, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, parfait pour Airbnb ou des locations à long terme. Profitez du marché immobilier en plein essor de Béziers—idéal pour un premier achat ou comme bien meublé avec potentiel de contrats annuels. Admirez la vue magnifique sur la Place Chaudronnier.

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1 ch

60 m²

etage 2

Béziers

273 000 EUR

259 000 EUR

LE CAP D'AGDE (34), PORT NATURE 5, T2, 27m²avec terrasse14m² 259 000.

Résidence, "Port Nature 5", au 1er étage, T2, 27.02m² loi carrez, traversant, comprenant: une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie, donnant sur une terrasse de 14m², vue Port, 1 chambre, 1 pièce, pouvant faire office de dressing, de cabine, ou de stockage... 1 salle d'eau, 1 WC. Proximité immédiate: plages, commerces, restaurants... Une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100 soit 91 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 486 453 - Greffe de MONTPELLIER) Marina GARCIAS Entrepreneur Individuel ... Plus dinf

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1 ch

42 m²

Agde

82 000 EUR

75 000 EUR

Appartement.

Dans petit immeuble de caractère au cur du centre ville, appartement 2 pièces d angle ,chambre confortable ,séjour spacieux ,cuisine indépendante équipée ,salle d 'eau et wc indépendante .Cellier en rdcSans charges de copropriété

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1 ch

53 m²

etage 1

Agde

1 150 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre MONTFERRIER SUR LEZ maison P8 de 250 m² - Terrain de 900,00 m².

Maison darchitecte, lumineuse et spacieuse, dans un environnement calme et verdoyant dun quartier prisé de Montferrier-sur-Lez. Vous aurez plaisir, après être allé au marché à pied, de manger sous les pins parasols, de profiter du terrain de pétanque au son des cigales puis de piquer une tête dans la piscine. Un hall daccueil, avec vestiaire et toilettes visiteurs, dessert les trois parties de la maison : - La première est lespace vie de 80 m² environ, avec cuisine, cellier, salle à manger et salon. - La deuxième est lespace nuit qui est composé de deux chambres avec leur salle d'eau respectives en RDC, puis à l'étage une suite parentale et deux chambres plus une grande salle de bains. - La troisième est une autre partie de la maison, a un 1er étage, elle est composée de 2 pièces avec salle deau et toilettes, elle a une entrée indépendante, donc possibilité de créer un P2 pour une location ou des bureaux pour une activité professionnelle. Pour compléter le tout un garage de 27 m² plu

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250 m²

Montferrier-sur-Lez

150 000 EUR

Appartement.

Ovalie, appartement 2 pièces de plus de 44 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur sans vis à vis et bénéficiant d'une terrasse conviviale au sein d'une résidence récente. Parking en sous-sol.Vendu libre.

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1 ch

45 m²

etage 4

Montpellier

116 000 EUR

Terrain à vendre proche de Roujan de 487m2 viabilisé.

Terrain à bâtir de 487m2 à 5 minutes de Roujan (collège, cabinets médicaux, supermarchés...). Situé dans un village calme et agréable à vivre, ce terrain est : - viabilisé (eau, assainissement et électricité) - libre de constructeur - clôturé sur 3 côtés - situé en zone U L'étude de sol (G1) a été réalisée et une construction de plain-pied est obligatoire. Si vous souhaitez plus d'informations (plans ou cadastre par exemple) ou si vous souhaitez réaliser une visite contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879126)

487 m²

Roujan

99 990 EUR

94 990 EUR

Appartement Mansardé avec 2 Chambres - quartier nouvelle poste.

Cet appartement, niché au coeur de Béziers, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate du centre-ville dans un quartier calme proche de la médiathèque. Vous profiterez de la proximité des restaurants, des magasins et de toutes les infrastructures nécessaires pour une vie urbaine confortable. L'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, vous offre une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour aménager un espace salon convivial et une cuisine accueillante. Les deux chambres offrent de nombreuses possibilités de rangement et peuvent être aménagées en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Appartement Mansardé Surface: 48 m² Loi Carrez / 61,67 m² au total Étage: Dernier étage ( 3 -ème très calme, sans voisins au-dessus) Emplacement : centre-ville, commerces, restaurants, bus et écoles, faculté à proximité quartier nouvelle poste / médiathèque Climatisation : Installée pour un confort optimal toute l'année Cuisine: Cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à une pièce à vivre spacieuse Chambres: 2 chambres mansardées avec rangement Façade refaite en 2022 Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre urbain pratique et agréable. Cet appartement, peut être loué environ 700 euros par mois en colocation au vu de son emplacement, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec une rentabilité brute avoisinant les 8 %, il s'agit d'un placement sécurisé et rentable. Son emplacement, dans un secteur recherché proche de la faculté, garantit une forte demande locative. prix : 94 990 euros Honoraires : 4 990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Consommation énergétique : 214 kWhep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgeqCO2/m².an Classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros Le bien fait partie d'une copropriété qui comprend un total de 3 lots Pas de charges de copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna GUIRAO, au 0662369673 ou par courriel à j.guirao@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna GUIRAO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 821 064 805 RSAC Béziers auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376341- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Johanna GUIRAO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 064 805 R.S.A.C. Béziers - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

61 m²

etage 3

Béziers

47 000 EUR

Appartement Ganges 2 pièce(s) 45 m2.

Appartement de 45 m² en rez de chaussée, idéalement situé en plein centre ville de Ganges. Il se compose d'une belle pièce à vivre, cuisine ouverte sur le salon de 21 m² ainsi qu'une chambre de 15 m². En contrebas, vous trouverez une salle de bain à rafraichir. Le bien est dans une copropriété sans syndic. Pas de charges. Compteur divisionnaire pour l'eau. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 47000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 600 euros. DPE : E consommation 315 GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100 euros et 1540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv .fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

2 p

1 ch

45 m²

Ganges

344 900 EUR

Sète La Corniche. Appartement T3 avec terrasse exposition Ouest.

Au sud en aval du Mont Saint Clair face à la Méditerranée. Ce T3 de plus de 61 m², offre un séjour cuisine de plus de 27 m² donnant sur la terrasse, exposition Ouest, 2 chambres, une salle de bain et WC. L'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol. Résidence clôturée avec accès véhicule et piéton. Sécurisée par un portail automatique, un portillon, un système de digicode et des badges d' entrée. A quelques mètres de la plage, le théâtre de la mer à 4 minutes en voiture, l'Espace Georges BRASSENS 5 minutes en voiture, Centre commercial AUCHAN 5 minutes en voiture, centre hospitalier 5 minutes en voiture, port de plaisance 6 minutes en voiture, forêt des pierres blanches 8 minutes en voiture, panoramique du mont Saint-Claire 6 minutes en voiture, halles de Sète 10 minutes en voiture, centre ville 10 minutes en voiture. Prix de vente : 344 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 382421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 255 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

3 p

2 ch

61 m²

Sète

90 000 EUR

Appartement T1 avec balcon et parking.

Dans la résidence Campus Saint Hilaire de 2011 Situé au cinquième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée (interphone) et fibrée, cet appartement lumineux en parfait état comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau et WC Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

23 m²

etage 5

Montpellier

88 000 EUR

77 000 EUR

Lodève centre, maison de ville, R+2, quatre pièces, 100 m2 habitables, plus cour attenante environ 55 m2 et caves, le tout à rénover et comprenant : Rez de chaussée : trois caves 12 m2, 14 m2 et 22 m2 voûtée, 1e étage : Cuisine -séjour 45 m2 Demi étage : Salle d'eau-wc 5.50 m2 2e étage : dégagement 9.30 m2, trois chambres 12 m2, 12 m2 et 10.30 m2, une pièce 6 m2 Annexes : cours attenantes d'environ 55 m2 au total Commentaires : environnement calme, maison traversante, toutes rénovations intérieures à prévoir plus toiture à refaire Features: - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

Lodève

450 000 EUR

430 000 EUR

Je vous invite à venir découvrir, cette villa moderne de 2003 d’environ 100m2, édifié sur un terrain de plus de 300m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre de plus de 40m2, donnant sur une terrasse et un très beau jardin joliment arboré, une belle chambre, une salle d’eau et un WC Au 1erétage, un espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et un wc LES PLUS : Un garage, climatisation réversible, volets électriques Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane ... ... (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par SALANIE-BERTRAND MORGANE - - NoRSAC: 829978188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

4 p

3 ch

103 m²

Frontignan