178 500 EUR

Adissan 34230 - Trés belle maison de village de 94m2 habitable avec un grand garage et une belle terrasse. Prix 178500 eur honoraires charge vendeur. Maison de village lumineuse avec un grand séjour avec une cuisine équipée,deux chambres ,une salle d eau et wc. portail electrique. La terrasse est spacieuse et agréable avec une veranda élargissant ce bel espace. Garage trés grand avec une pièce de rangement au rdc. DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1670eur et 2320eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ... ou par courriel ... Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret ... RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI ... delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro ... BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 378857 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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2 ch

94 m²

Adissan

315 000 EUR

Situé au 1er étage d'un petit immeuble à quelques pas du port de Valras-Plage, cet appartement de 76 m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la plage. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia. À l'extérieur, une grande terrasse de 70 m2, équipée d'un store électrique, offre un espace extérieur exceptionnel, agrémenté d’une piscine privée. L'appartement dispose également d’une place de parking privative et d’un cellier avec lave-linge et sèche-linge. Idéalement situé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, grâce à sa proximité des plages et du port. Features: - Terrace

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2 ch

77 m²

etage 1

Valras-Plage

520 000 EUR

Bienvenue au coeur du centre historique de Béziers, dans un secteur recherché, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 160 m2, situé dans un bel immeuble au calme. Composé en rdc d'un hall desservant un beau séjour salle à manger, donnant sur une terrasse pleine de charme avec une vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine fonctionnelle avec cellier sur l'arrière, deux belles chambres avec placard et dressing, une salle de bain spacieuse et un wc indépendant. Ce surprenant appartement dispose d'un escalier dissimulé dans le sol desservant une belle pièce sous le séjour de 44m2 , avec murs en pierres, arche ancienne et donne accès à un magnifique jardin intimiste et charmant avec sa fontaine en pierre et végétation . L'appartement dispose en plus d'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été , d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée. Dés la porte d'entrée vous serez séduit par les lieux, le cachet de cet appartement traversant, sa rénovation de qualité, ses extérieurs. Vous n'avez plus qu' à poser vos valises dans ce superbe appartement proche de toute les commodités ! Vous souhaitez plus de renseignements ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence des Halles ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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134 m²

Béziers

1 590 000 EUR

Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant sud, dans un environnement calme et agréable, villa d'architecte contemporaine de 7 pièces d'une superficie de 224m2 environ avec vue mer panoramique située dans un domaine privé et sécurisé. Vous allez découvrir une villa basée sur la lumière avec ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, un séjour/salon de 85m2 prolongée par une cuisine séparée de 25m2, buanderie. Un espace de vie confortable, agréable à vivre et fonctionnel. A l'étage, quatre chambres dont une spacieuse suite parentale (salle de bains, dressing), un salon ou bureau et deux salles d'eau. Ce niveau est complété par un solarium avec une belle vue sur la mer et le mont. Le terrain paysagé avec une pinède et essences méditerranéennes est d'une superficie de 1154m2, il bénéficie d'une piscine entouré d'une plage ensoleillée. Pour plus de confort, la propriété bénéficie de stationnements, d'un garage et annexe. Cadre et environnement exceptionnels - REF 1189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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224 m²

terrain 1 154 m²

Sète

1 695 000 EUR

À vendre une commanderie templière du 12ème siècle et remanié au 16ème siècle de 531 m2 dans un parc boisé de 2383 m2 avec des dépendances dont une chapelle. Cette commanderie médiévale se situe entre Montpellier et Sète. La commanderie médiévale du 12ème siècle. Cette commanderie templière positionnée à mi-chemin entre Sète à 21km et Montpellier à 12km. Cette commanderie médiévale rénovée du 12ème siècle chargé d'histoire de 890 m2 utile environ en position dominante vous propose : une cour d'honneur, une chapelle sacralisée, salon de réception, des caves voûtées, 2 cuisines, 5 chambres, 4 salles d'eau, un bureau, une tour. Un gîte avec 2 chambres. Un puits. Une ancienne cave viticole à aménager. Un parc clos de murs avec des arbres centenaires. Histoire C'est à la préhistoire que l'on trouve les premières traces d'un peuplement, mais c'est bien au Moyen-âge que le village fut constitué. Cette commanderie fut édifiée à la fin du 12ème siècle par les templiers. Lorsque l'ordre fut dissout en 1307, ce sont les chevaliers de Malte qui en devinrent les propriétaires. Elle a été rénovée par les Hospitaliers au 16ème siècle. Ce secteur de l'Hérault fut marqué par la présence templière.

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8 ch

900 m²

terrain 2 383 m²

Montpellier

149 000 EUR

Fiche N°Id-LGB161599 : Agde, Terrain constructible d'environ 405 m2 de 405 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

405 m²

Agde

890 000 EUR

CHARMANTE MAISON ANNEES 20 SECTEUR AVENUE D'ASSAS.

Dans le quartier Boutonnet très prisé à Montpellier et proche de l avenue d Assas, je vous propose cette maison de 140 m² avec un garage fermé et possibilité d'un parking supplémentaire. Construite sur un terrain de 443 m² arboré avec une piscine de 15 m² et différents espaces aménagés : jardin, terrasse avec d'authentiques parefeuilles ou encore deck en lames de mélèze. En rez-de-jardin, une entrée dessert la suite parentale de 21 m², une chambre de 1 m² ainsi qu'une salle de bain. La grande pièce de vie de 37 m² et la cuisine aménagée de 12 m² s'ouvrent sur le jardin exposé sud ouest. À l'étage , deux chambres et un bureau. Au fond du jardin un studio indépendant entièrement équipé de 25 m² ainsi qu' une annexe technique et un patio complètent ce bien. Cette maison a été remaniée par ses propriétaires actuels avec beaucoup de goût et dans le respect de son intégrité en utilisant des matériaux de qualité et authentiques ( sols en granito et mosaïques conservés). Pleine de charme , elle a tous les at

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140 m²

Montpellier

290 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces plain-pied 3 chambres piscine et garage.

En exclusivité, découvrez cette villa de 92 m² de plain-pied, 2 faces, située dans une impasse tranquille à Caux. Bien agencée, elle se compose dun séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, de trois chambres, dont une de plus de 13 m², dune salle deau moderne et dun WC indépendant. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique ou un stationnement sécurisé. À lextérieur, profitez dune piscine en bois hors sol, ainsi que de deux terrasses orientées de chaque côté de la maison, idéales pour se détendre et savourer les journées ensoleillées. Vous apprécierez également un jardin facile à entretenir. Son emplacement en impasse, à proximité des commodités à pied, en fait un cadre de vie idéal. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont di

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3 ch

92 m²

Caux

239 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre proche de ROUJAN maison P5 de 124m² habitable avec double garage.

Maison de village rénovée de 124m² habitable avec double garage ! A seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, médecins, animations et collège) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute A75). Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le moderne et le charme de lancien avec goût. Lespace de vie est lumineux avec une cuisine totalement équipée, très fonctionnelle et possédant plusieurs espaces de rangement. Salon, salle à manger avec le poêle à granulé neuf complètent cet espace. Pour le côté nuit, il y a trois chambres dont une superbe suite parentale située au 2nd étage et accessible via son escalier sur mesure et en chêne massif. Une salle deau dune perfection rare ainsi quun WC séparé sont aussi présents. Une buanderie ainsi quune pièce au rez-de-chaussée vous offrent diverses possibilités daménagement. Latout majeur de la maison est le fait de posséder un double garage ainsi quun espace atelier : caractéristique rare dans nos villages ! Le stationne

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124 m²

Roujan

395 000 EUR

Magnifique villa contemporaine de 2024.

A Montagnac commune située à 5 km de Pézenas, de l'autoroute A75 et sur la route des plages, je vous présente une magnifique villa contemporaine neuve d'une surface habitable de 123 m² environ sur un terrain de 300 m² avec garage, deux terrasses et piscine au sel. Ce bien aux prestations haut de gamme vous offre au rez-de-chaussée: Une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse avec son espace cuisine, un cellier, un wc indépendant et une grande suite parentale sans oublier un accès au garage. A l'étage un couloir dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et une quatrième chambre. Ce bien aux normes 2020 est équipé de la climatisation gainable et propose un extérieur bénéficiant de peu d'entretien grâce à la présence d'un gazon synthétique. Côté détente, vous disposez de deux terrasses et d'une piscine au sel dont l'étanchéité est assurée par une membrane armée. Ici tout y est, contactez-moi rapidement ! Ce bien bénéficie de frais de mutation réduits Prix 395 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur Honoraires d'agence à la charge du vendeur Mandat réf : 386965 Date de la réalisation des diagnostics 17/09/2024 DPE lettre A consommation énergétique primaire 30Kwh/m²/an GES lettre A 1gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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4 ch

123 m²

terrain 300 m²

Pézenas

120 000 EUR

Maison vigneronne 172m² type 9 avec court et garage/caves.

Venez découvrir proche de Laurens cette maison vigneronne de type 9 de 172 m² habitable avec une cour de 23 m² avec un grand garage et ces 3 caves avec fort potentielle à rénové. Budget 120 000 euros (honoraires a charge vendeurs) La maison se compose au 1er étage d'une véranda de 9 m² donnant sur la cuisine de 13 m² et de l'autre l'espace de vie de 37.54 m², un couloir desservant 2 chambres de 10.25 m² et 9.64 m² et une salle d'eau avec wc de 2.81 m², au second étage une grande pièce ou chambre de 43.19 m², un couloir desservant deux chambres de 12.38 m² et 22 m² est un espace pouvant être aménagé en salle d'eau supplémentaire. au rdc 2 pièces en cave de 14 m² et 44 m² pour votre rangement quotidien avec cuve de récupérateur d'eau enterrer et un beau garage de 30 m² et par de l'autre côté de la maison une autre cave de 42 m². Maison qui à commencer à être rénové placo et doubles vitrages, électricité et nécessite des travaux. Mandat 369684 LUM, Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces. Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison vigneronne contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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174 m²

terrain 24 m²

Laurens

475 000 EUR

Trés belle villa dans un trés beau quartier.

Pezenas 34120 - Trés belle villa de 130m2 habitable sur un jolie terrain arboré et fleuri de 800m2. Prix 475000 eur honoraires inclus charge vendeur. Villa trés spacieuse lumineuse sur un trés beau terrain arboré avec une jolie terrasse bien exposée. Un grand séjour ,une cuisine equipée ,une suite parentale avec salle de bain et un bureau. A l etage deux trés belles chambres avec une salle d eau. Un grand garage de 29m2 , un auvent , un patio a l etage balcon ( logia ). Dans une ville avec toutes les commodités ,un centre ancien historique et bien desservie autoroute a 2km. DPE:- CLASSE C / A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année .Estimation des couts annuels entre 1690 eur et 2330 eur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 377275 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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3 ch

130 m²

terrain 800 m²

Pézenas

95 000 EUR

Maison de village avec un gros potentiel.

PERET 34800 .Maison de village de 48m2 habitable plus une pièce a finir de rénover de 35m2. et au deuxième etage une jolie espace de 48m2 a renover. Prix 95000eur honoraires charge vendeur. Gros potentiel pour cette maisonavec un grand garage de 53m2 et une remise de44m2. Possibilité de faire une belle maison d environ 130m2. dpe en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 311305.Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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48 m²

Péret

19 500 EUR

Terrain Pouzolles 6370 m2.

Venez découvrir ce terrain de agricole de 6370m² niché en plein nature et accessible en voiture, et également proche du Centre du village, idéal pour arbres fruitiers, oliviers, potager, vous bénéficierez d'une réserve d'eau enterrée déjà sur place pour le plus de votre futur jardin. Budget 19 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 383334 Pour un complément d'informations ou découvrir ce terrain contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

6 370 m²

Pouzolles

249 000 EUR

Maison de maitre de 262 m² avec grange de 50 m² sur deux niveaux.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur du charmant village d'Olonzac avec cette magnifique maison de maître de 262m² répartie sur deux niveaux offrant sept chambres et onze pièces spacieuses aux volumes impressionnants avec des combles aménageables de 120m² au troisième niveau idéale pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Profitez également d'une cour intérieure de 70m² parfaite pour des moments de convivialité avec un barbecue intégré et d'une remise indépendante offrant deux plateaux de 50m² pouvant servir de garage ou être transformés en logement indépendant. Les atouts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques permettant une auto-production d'énergie de 2500€ par an, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC avec volets roulants et une toiture entièrement refaite. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel tel qu'un investissement locatif à fort rendement ou la création de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un produit rare alliant charme, authenticité et potentiel lucratif au centre d'Olonzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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262 m²

Olonzac

239 000 EUR

Duplex T4 3 chambres 65 m².

Situé au cœur de Portiragnes Plage, au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue, avec un accès direct aux commerces et à un grand parking public, je vous invite à découvrir ce superbe duplex d'environ 65 m² (plus de 90 m² au sol) offrant une incroyable vue panoramique sur tout Portiragnes Plage. Il se compose en RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie avec loggia et petite terrasse exposée plein Sud, d'une salle de bains avec baignoire et WC, et d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres en enfilade avec rangements. Belle rentabilité en location saisonnière. Appartement vendu meublé. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 3

Portiragnes

178 500 EUR

T3 - DOUBLE TERRASSE- TRAVERSANT ET LUMINEUX.

EXCLUSIVITE - Quartier Chamberte, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Jules Guesde, proche des commerces, des écoles, de l'A75 et de la voie rapide. Cet appartement traversant, situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable. Sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, véritable cœur de l'appartement, bénéficie d'une cuisine ouverte moderne et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de dressing et ouvrant sur une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d’eau avec douche et des WC indépendants. Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement. Parfait pour un premier achat et pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur

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52 m²

etage 2

Montpellier

349 990 EUR

Immeuble composé de 4 appartements centre ville.

Venez découvrir cet Immeuble au coeur du village de Lignan-sur-Orb en exclusivité pour vous et proposé par Immo-Diffusion by LM Patrimoine. Rénové en 2009, composé de 4 appartements, cet immeuble de 241 m² environ offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 78 m² composé d'un salon, une cuisine/salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, un appartement T2 avec bureau de 75 m² qui dispose d'un salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bain, une chambre et un bureau. Les deux appartements du deuxième étage : un studio cabine de 45 m² et un appartement T2 de 42 m², sont actuellement loués et génèrent des revenus fonciers réguliers. Cet immeuble est à proximité de toutes les commodités: les transports en commun, commerces, écoles et services de santé sont à portée de main. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur

241 m²

terrain 130 m²

Lignan-sur-Orb

328 000 EUR

319 000 EUR

Vente appartement à Sète à la Corniche. Ce logement deux pièces cabine contemporain, avec grands volumes, est situé au bord de la plage du Lazaret. Il dispose d'un séjour/salon confortable avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse/loggia de 19 m2. La chambre est spacieuse, la cabine meublés avec des lits superposés a une fenêtre, la salle d'eau a été rénové et les WC sont séparés. Idéal pour les vacances, il conviendra également pour une occupation en résidence principale. Renseignements et visites Boix Immobilier, ... , Gérard Boix

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1 ch

61 m²

Sète

206 000 EUR

199 000 EUR

A Juvignac 34990- Cet appartement de 63 m² de surface habitable, au deuxième étage d'une résidence récente avec ascenseur, vous est proposé au prix de: 199 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Il bénéficie de bons diagnostics énergétiques, le DPE : Classe B - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340 euros et 500 euros. Le moyen de chauffage de l'appartement est une climatisation réversible. L'environnement de la résidence est privilégié, au calme, proche de la nature et à deux pas de la ville. La proximité de l'autoroute A75 permet de rejoindre facilement et rapidement Montpellier et ses environs. Le tram est à 10min à pieds. La vue du séjour et de la terrasse est magnifique, l'appartement est dans son ensemble lumineux, orienté à l'est il n'y a pas de vis à vis. La résidence date de 2021, et se trouve toujours sous garantie décennale. Le séjour cuisine est aménagé avec goût, l'espace cuisine est vendu équipé: lave-vaisselle, hotte, plaque à induction, four. Deux chambres vous sont proposées, lumineuses et spacieuses avec de nombreux rangements. Un emplacement privatif, sécurisé est compris dans la vente de l'appartement pour stationner votre voiture en sous sol, un local à vélo est également disponible. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 73 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 130 euros par mois soit 1560 euros annuel, sont compris dans les charges: le chauffage central, (radiateur hydraulique électrique), l'eau et la copropriété. Aucun travaux de votés aux dernières assemblées générales. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386417JALV. Copropriété de 73 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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2 ch

63 m²

etage 2

Juvignac

120 879 EUR

L'Agence des Thermes vous propose en exclusivité à Balaruc-les-Bains ce très bel appartement avec sa vue sur le parc Charles de Gaulle d'une surface au sol de 28,83 m2. Proche des Thermes, au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose avec une surface carrez de 24,57 m2, d'une entrée, d'une alcove coin nuit avec parois coulissantes, d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une loggia ouverte de 4,26 m2. et d'une salle d'eau. Vendu meublé avec un très bon planning locatif 2025, il fera un excellent placement. Taux d'occupation complet en 2024. A visiter sans tarder. Features: - Lift - Balcony

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1 ch

29 m²

etage 2

Balaruc-les-Bains

995 000 EUR

L’Agence The Luxury House vous présente ce superbe appartement Haussmanien de 167m2 avec ses deux suites. En centre ville de Sète, idéalement situé à proximité de la gare, du Port, du Théâtre Molière et à deux pas des célèbres Halles. Proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et buanderie, puis de deux suites avec salle d’eau / salle de bain et dressing. Un bien rare, entièrement rénové où tout le charme de l’ancien a été conservé : moulures, grande hauteur sous plafond et portes restaurées, tout en bénéficiant également du confort moderne : climatisation gainable réversible, plancher chauffant/rafraichissant. Prestations haut de gamme : cuisine équipée, parquet pointe de Hongrie, cheminée éthanol, parties communes dignes des plus grands hôtels. Vous disposerez aussi d’un stationnement privé pour une voiture et moto. Bien soumis au régime juridique de la copropriété (19 lots). Charges de copropriété : 768 € /an. Pas de procédure en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Inès MOULIE au ... / ... Associée gérante titulaire de la carte CPI noCPI ... Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features: - Balcony - Lift

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2 ch

167 m²

etage 2

Sète

1 580 000 EUR

PEROLS - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique villa de 250 m2 habitables et sa dépendance de 67 m2 au coeur d'un environnement calme et boisé avec piscine. Idéalement placée proche du tram et de toutes les commodités, cette villa a été pensée pour vivre en toute quiétude à l'abris des regards. La villa principale dispose d'un grand séjour de 50 m2, une cusine de 40 m2 ouverte sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue et qui donne sur le jardin et la piscine. L'endroit idéal pour passer des moments entre amis et profiter d'une vue exceptionnelle. Toujours en RDC, une première chambre avec dressing ainsi qu'une grande master suite de plus de 50 m2 composée d'une chambre, d'un bureau d'un grand dressing et d'une salle de bains. A l'étage, une salle d'eau et trois chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La dépendance située sur l'arrière de la maison peut être utilisée pour faire de la location courte durée ou recevoir la famille et les amis de passage. Elle dispose de son jardin et est compoisée de plain pied d'un séjour cuisine US de plus de 30 m2, d'une chambre de 13 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau. L'ensemble dispose de tout le confort souhaité : Double vitrage, persiennes en aluminium, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, parquet en chêne massif, arrosage automatique, terrain de pétanque, double garage, Cave à vin. Contact Eric ... RSAC de Montpellier 317 367 548 - Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https:// ... /honoraires- Honoraires à la charge du vendeur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

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6 ch

317 m²

terrain 2 078 m²

Pérols

140 000 EUR

Herault, SERVIAN 34290. De retour a la vente Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous proposons un bien rare et plein de potentiel à Servian, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie en pleine campagne. BIEN LIRE L'ANNONCE, Ce bien en en autonomie complète. Caractéristiques du terrain : Surface : 9355 m² Type de terrain : Agricole Eau et électricité : Le terrain n'est pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. L'approvisionnement en eau se fait par forage et l'électricité par panneaux solaires. Les habitations : Mobile home : Composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Chalet : Environ 40 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Bâtisse ancienne : Sur le terrain, une très ancienne bâtisse offre la possibilité d'être transformée en habitation, sous réserve d'un changement de destination. A noter que ces habitations ne sont pas cadastrées, mais elles sont en place depuis plus de 15 ans. Ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et préservé. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. SERVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, collègue, ramassage scolaire pour le collège et lycée, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget: 140000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquereurs soit un net vendeur de 130000 euros , les honoraire de 10000 euros. DPE non soumis GES non soumis A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! .En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376797PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

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2 ch

60 m²

terrain 9 500 m²

Servian