140 000 EUR

Herault, SERVIAN 34290. De retour a la vente Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous proposons un bien rare et plein de potentiel à Servian, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie en pleine campagne. BIEN LIRE L'ANNONCE, Ce bien en en autonomie complète. Caractéristiques du terrain : Surface : 9355 m² Type de terrain : Agricole Eau et électricité : Le terrain n'est pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. L'approvisionnement en eau se fait par forage et l'électricité par panneaux solaires. Les habitations : Mobile home : Composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Chalet : Environ 40 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Bâtisse ancienne : Sur le terrain, une très ancienne bâtisse offre la possibilité d'être transformée en habitation, sous réserve d'un changement de destination. A noter que ces habitations ne sont pas cadastrées, mais elles sont en place depuis plus de 15 ans. Ce terrain offre une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, dans un cadre paisible et préservé. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. SERVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, collègue, ramassage scolaire pour le collège et lycée, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 10 km de l'aéroport. Budget: 140000 euros honoraire d'agence inclus à la charge acquereurs soit un net vendeur de 130000 euros , les honoraire de 10000 euros. DPE non soumis GES non soumis A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! .En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 376797PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

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60 m²

terrain 9 500 m²

Servian

560 000 EUR

Dans un secteur recherché aux portes de Béziers, superbe villa contemporaine de plain-pied sur sous-sol total avec très belle terrasse et sa piscine à débordement dominant la campagne environnante: une vue panoramique! Intérieur raffiné et confortable: un bel espace de vie avec grande cuisine high tech de bonne facture, salle à manger et salon baignés de lumière par une baie grande largeur offrant un dedans-dehors fort appréciable. Le coin nuit: une master suite, 2 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Buanderie. Le sous-sol est un immense garage toute hauteur. Les prestations: climatisation gainable, huisseries alu, domotique, matériaux haut de gamme. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa offre un cadre de vie de qualité. Accès rapide autoroutes A9 et A75, plages, ports de plaisance et golf.

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3 ch

138 m²

Boujan-sur-Libron

370 000 EUR

En exclusivité à Valras-plage, belle villa T4 dans quartier calme et priviligié. Dans résidence sécurisée, villa T4 avec garage et parking nominatif, un patio avec store électrique, à l'intérieur, hall d'entrée, placards de rangement, WC indépendant, cuisine équipée avec electroménagers, salle de séjour avec large baie vitrée donnant sur une loggia avec jardin, l'ensemble sans vis-à-vis, à l'étage 3 chambres avec placard, salle de bains, WC. Chauffage par pompe à chaleur réversible séjour et chambres. vidéophone, volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Features: - Garden

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3 ch

93 m²

Valras-Plage

1 199 000 EUR

Sur le mont Saint Clair à Sète, bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, face à l'étang de Thau ainsi que le port et la mer méditerranée, projet de construction sur une parcelle de terrain de 835m2. Le projet consiste en une maison d'habitation avec piscine, pour une superficie d'environ de 200m2. L'aménagement intérieur est modulable, et vous bénéficiez d'un large choix sur les matériaux. Permis de construire accepté et purgé des recours.

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3 ch

200 m²

terrain 835 m²

Sète

150 000 EUR

Studio cabine en rez de jardin dans une résidence très prisée  situé à 300 m des plus belles plages du couchant. Features: - Garden - Terrace - Lift

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25 m²

La Grande-Motte

395 000 EUR

MAISON T6 DE 164M2 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER.

Béziers, quartier résidentiel Croix de Poumeyrac, découvrez cette magnifique maison de 164m2 avec ses belles finitions et prestations haut de gamme. Séjour-salon avec cheminée, 4 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles de bain modernes et fonctionnelles, cuisine aménagée et entièrement équipée, bureau parfait pour le télétravail ou espace étude. Sur un terrain de 700m2 jardin paysager, piscine avec cuisine d'été, terrasses. Garage 2 voitures, dépendances. A proximité commerces, écoles et transports tout en étant à l'abri des nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : André BERTRAND, Tél. : 06 35 10 28 85, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 790 252 647

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4 ch

164 m²

terrain 700 m²

Béziers

129 000 EUR

Appartement Type 4 95 m2 avec terrasse.

A Vendre : Appartement T4 de 95 m² à Béziers Budget : 129 000 euros (honoraires a charge vendeur) Dans une petite copropriété de 4 lots, découvrez cet appartement de 95 m² habitable, situé au 1er étage, en plein coeur de Béziers, à proximité de toutes les commodités. Composé de 3 chambres, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres dans chaque pièce. Le séjour, spacieux et ouvert sur la cuisine, offre un espace de vie confortable d'environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, une buanderie équipée d'une douche, et un hall d'entrée de 10 m², bien aéré et accueillant. A l'extérieur, une terrasse de 5 m² complète cet ensemble, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé sur une petite placette, le stationnement est relativement plus facile. L'appartement a été rafraîchi en 2021, offrant un cadre agréable à vivre et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Béziers : à deux pas de la mairie, de la gare, des Allées Paul Riquet, et de nombreux commerces et services. Mandat 382507IMIL (DPE: D et GES: D) montant des cout énergétique annuel estimé entre 1960 euros et 2710 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ItarioButin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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95 m²

Béziers

397 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces COURNONTERRAL (34).

Située non loin du centre du village, maison de plain-pied entièrement rénovée en 2024 Dés l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 51 m² qui bénéficie de grandes ouvertures, permettant une belle luminosité donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin. La cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour, bel espace pour recevoir ou passer du temps en famille. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau, un wc. rénovation de qualité, chaque pièce est équipée d'une clim réversible. L'espace jardin est clôturé et arboré A voir rapidement Secteur Pignan, Fabrègues, Gigean, Saint Georges D'Orques, Lavérune Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel ... Réf.880334

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100 m²

Cournonterral

365 750 EUR

350 000 EUR

Maison Boisseron 4 pièce(s) 102 m2.

En exclusivité à Boisseron, jolie maison de type T4 de 102 m2. Elle se compose au rez-de -chaussée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon donnant sur un magnifique jardin arboré pourvu d'une terrasse en bois IPE et d'une piscine semi-enterrée. Toujours au rdc, des wc, une buanderie attenante à la cuisine et un atelier. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain et des wc séparés. Idéalement placée dans un quartier résidentiel et familial de Boisseron, proche du centre ville et de ses commodités (commerces, école, crêche), vous apprécierez son calme et sa douceur de vivre. La maison a été parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. 2 places de parking devant la maison viennent compléter ce bien. -Située à 21 minutes en transports en commun de Montpellier. - Proche accès autoroute A9. Mention DPE: C et A " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 et 1560 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention Prix: 350000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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102 m²

terrain 305 m²

Boisseron

373 000 EUR

Maison Cournonterral 5 pièce(s) 104 m2.

Lydia Lopez vous propose en EXCLUSIVITE à la vente à Cournonterral , une maison récente de 2022 totalisant presque 104m2 et 4 chambres . Au rez-de-chaussée cette maison propose 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un séjour avec baies vitrées à galandage, une cuisine ouverte, un wc et des rangements. A l'étage 3 chambres , dont une disposant d'une terrasse privative ,et une salle bain. Cette maison possède toutes les commodités: climatisation gainable réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques. Un jardin d'environ 200 m2 avec sa piscine et un parking pouvant accueillir 4 véhicules. Très bien ensoleillée et moderne, cette maison est très agréable et fonctionnelle. DPE : classe A- GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 460 euros et 680 euros. Prix de vente : 373 000 euros Honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368979 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

104 m²

terrain 320 m²

Cournonterral

570 000 EUR

Grande demeure du 18 éme siècle, d’environ 220m2 à 2 pas du lac.

Située à 10 min de Clermont l’Hérault, belle demeure qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, cette localité pittoresque proche du lac du Salagou ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Liausson offre un accès rapide aux commerces de proximité et aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air et de balades en famille. Cette maison de 220 m² du 18 ème siècle propose un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur bien pensé permet une circulation fluide, tandis que les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Cette demeure saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

220 m²

terrain 250 m²

Clermont-l'Hérault

262 000 EUR

Villa plain pied avec piscine et garage.

Située dans le charmant village de Joncels, à seulement 20 minutes de Bédarieux et 25 minutes de Lodève, cette villa de plain-pied construite en 2010 bénéficie d’un environnement exceptionnel et préservé, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie. Implantée sur une parcelle de 1200m², elle offre des vues dégagées et une exposition plein Sud, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. D’une superficie habitable de 80m², la villa se distingue par son agencement pratique et lumineux. Le séjour-cuisine de 45m², spacieux et convivial, constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Les deux chambres, confortables et bien agencées, sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Une spacieuse salle d'eau complète l'intérieur, offrant un confort moderne et pratique. L’extérieur est tout aussi séduisant, avec un garage pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu’une cuisine d’été, qui s’ouvre sur l’espace piscine. Ce dernier est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. La parcelle de 1200m² est également agrémentée d’un coin potager, parfait pour les amateurs de jardinage, et d’un atelier qui offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour le bricolage ou le stockage. Cette villa, en parfait état et prête à être habitée, est un véritable havre de paix. Avec son emplacement privilégié dans un village plein de charme, son agencement moderne et ses extérieurs aménagés, elle est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique et apaisant, à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur

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80 m²

terrain 1 200 m²

Joncels

329 000 EUR

Maison SH 125m², Tropézienne, 3 chambres dont 1 suite parentale + 1 bureau.

Opportunité à saisir, au cœur de Lansargues : Maison de village alliant charme et modernité Découvrez cette perle rare nichée dans le cœur battant du village de Lansargues, une commune prisée de l'Hérault entre Montpellier et la mer Méditerranée. Cette élégante maison de village de 125 m² vous séduira par son mariage parfait entre cachet d'antan et confort contemporain. Un espace de vie exceptionnel - Spacieux et lumineux : Plus de 125 m² habitables - Idéal pour famille : 3 chambres dont une suite parentale - Polyvalent : Bureau pour le télétravail - Pratique : Buanderie pour faciliter le quotidien - Le plus non négligeable : Terrasse tropézienne pour des moments de détente en plein air Alliance parfaite entre tradition et modernité - Charme préservé : Pierres apparentes - Confort optimal : Climatisation pour affronter les chaleurs méditerranéennes - Cuisine de rêve : Entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires - Clé en main : Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat possible Un cadre de vie exceptionnel Profitez de l'ambiance chaleureuse d'un village authentique tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Lansargues vous offre : - Un patrimoine naturel remarquable avec l'étang de Mauguio à proximité - Une atmosphère méditerranéenne typique - Un accès facile à Montpellier et aux plages Cette propriété unique sur le marché local est l'occasion rêvée de vous offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de bien-être, cette maison n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 71 m²

Lansargues

87 000 EUR

Maison de village à rénover 97 m² + garage.

Au cœur du village de Boujan-sur-Libron, découvrez en exclusivité cette maison de village de 97 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un garage et une cave de 54 m² accueillent uniquement de petits véhicules en raison de la largeur de l'entrée. Au premier étage, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes et une chambre spacieuse de 17 m². Le deuxième étage mansardé dispose de deux chambres de 17 et 22 m², offrant un potentiel de réaménagement. Des travaux de rénovation (façade,électricité, placo, sanitaires, Vélux, escaliers) ont été entamés mais restent à terminer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur

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97 m²

Boujan-sur-Libron

38 000 EUR

Charmante maison de village à rénover à Hérépian.

Située au cœur du village d'Hérépian, à seulement 50 minutes de Montpellier et 5 minutes de Lamalou-les-Bains, cette maison de 160 m² pleine de potentiel ne demande qu'à revivre. Avec ses volumes généreux, elle offre un grand salon/cuisine, un bureau, 4 belles chambres, une salle de bain, un grenier aménageable et deux entrées indépendantes. Idéale pour les amateurs de rénovation, la structure est saine, mais des travaux de toiture, de plancher, de menuiseries et d’électricité seront nécessaires pour lui redonner tout son éclat. La disposition des pièces permet d’envisager la création de plusieurs appartements ou d’un espace de vie familial. Bonus : la possibilité d’aménager une tropézienne pour profiter des longues soirées d’été. À la croisée de la tranquillité et du dynamisme local, cette maison est parfaite pour un projet personnel ou un investissement locatif. Laissez-vous charmer par ses multiples possibilités et son emplacement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 78 m²

Hérépian

149 000 EUR

Terrain constructible à Saturargues 324m².

À Saturargues, découvrez ce superbe terrain constructible de 324 m², entièrement viabilisé. offrant une belle opportunité, ce terrain permet la construction d'une maison jusqu'à environ 100 m² au sol, avec un étage (R+1) pour maximiser l 'espace. Avantage supplémentaire : vous êtes libre de choisir le constructeur de votre choix. Le terrain est clôturé au trois quarts. Ne laissez pas passer cette opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un environnement paisible et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

324 m²

Saturargues

24 000 EUR

Grenier entièrement aménageable de 100m2.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce grenier entièrement aménageable de 100m² offre un potentiel exceptionnel. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures, cet espace lumineux et spacieux est une véritable toile vierge, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : création d’un loft moderne et atypique, division en plusieurs pièces pour en faire un appartement familial, ou encore un espace de vie unique et personnalisé. Ce grenier, avec ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, est parfait pour les amateurs de grands espaces ou pour un projet d’investissement locatif. En complément, il est possible d'acquérir un garage situé en rez-de-chaussée du bâtiment. Ce garage constitue un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé, un vrai plus dans une copropriété de cette taille. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Que ce soit pour un usage personnel ou pour développer un bien à louer, ce grenier offre une base solide et des perspectives intéressantes. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce grenier aménageable. Une belle opportunité pour créer un espace unique et original dans un cadre calme et intime. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

Bédarieux

119 000 EUR

Vends terrain.

Situé dans la charmante commune de Prades-sur-Vernazobre (34360), ce magnifique terrain de 924 ( découpé en 2 parties 702 m² utilisables, et 222 m² en noue de récupération des eaux) offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Cette localité paisible et verdoyante, proche de Cessenon et St Chinian, garantit un environnement calme et serein, loin de l'agitation citadine. Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce terrain plat bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Sa vaste surface habitable permet d'envisager la construction d'une résidence sur mesure, en harmonie avec la nature environnante. Avec son environnement préservé et sa situation géographique enviable, ce terrain à Prades-sur-Vernazobre est une opportunité rare à saisir pour les amateurs de tranquillité et de douceur de vivre. Ce terrain est vendu viabilisé et en très grande partie clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

924 m²

Prades-sur-Vernazobre

485 000 EUR

Je vous invite, à venir visiter, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Cette villa comprend trois chambres spacieuses, , ainsi qu'un salon/séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dotée d'une cuisine indépendante, cette maison offre également une buanderie de 25m2 pour un confort optimal au quotidien. Le garage attenant, d'environ 18m2, avec sa mezzanine, offre un espace de stockage supplémentaire. Edifiée, sur un terrain de plus de 500m2, cette maison saura vous séduire par son emplacement et ses nombreux atouts Acredit Conseil Immo - Chers confrères agents immobiliers, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère ! Morgane ... ... (EI) RSAC 829 978 188 Greffes de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Cette annonce vous est proposée par SALANIE-BERTRAND MORGANE - - NoRSAC: 829978188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Features: - Terrace - Balcony

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120 m²

terrain 547 m²

Lattes

980 000 EUR

Très rare sur le marché ! Marsillargues : Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique batîsse de plus de 300m2 avec son parc arboré, son grand garage pour plusieurs véhicules et sa piscine sur 1744m2 de parcelle sans vis à vis. Elle se compose d'une pièce à vivre de 90m2, une cuisine séparée de 20m2, 8 chambres potentielles dont 3 grandes suites parentales et de nombreuses possibilités. Ce bien atypique saura vous séduire alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Chauffage par système de pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 42CM - EI Christopher Morel ... Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool

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312 m²

terrain 1 744 m²

Marsillargues

630 000 EUR

Bas du mont Saint Clair à Sète, appartement 5 pièces d'une superficie d'environ 103m2 habitable bénéficiant d'une vue vue sur la mer, le lido et la lagune de Thau situé dans une résidence de 2010 avec piscine et parc. Ce logement est vendu meublé, il est lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, un séjour/salon s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée équipée, cinq chambres dont deux s'ouvrant sur une seconde terrasse avec jardinière, une salle de bains et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent le confort de l'appartement. Proche des commodités, commerces, des belles plages de Sète et de la forêt domaniale des Pierres Blanches. REF 1177

5 p

5 ch

103 m²

Sète

60 000 EUR

Lodève centre, dans superbe immeuble, Appartement de type 2 au 1e étage, 63.40 m2 habitables, travaux à prévoir et comprenant : Dégagement 2.40 m2, cuisine 8.40 m2, pièce 9 m2, séjour 22.50 m2, une chambre 15.60 m2, salle de bains-wc 5.50 m2 Commentaires : belle copropriété et parties communes, toiture neuve, menuiseries double vitrage, pas de chauffage

2 p

1 ch

63 m²

etage 1

Lodève

745 000 EUR

Ancienne baraquette avec vue imprenable sur l'étang de Thau située dans un cadre reposant, cette charmante maison vous offre un cadre de vie très agréable. Construite sur un terrain de 735 m2, elle bénéficie d'un agrébale jardin et d'une vue apaisante et panoramique sur l'étang de Thau et la Gardiole. L'intérieur se compose d'un séjour offrant une belle hauteur sous plafonds avec cuisine et mezzanine, ouvert sur les extérieurs, idéal pour profiter de ce panorama unique au quotidien. De plain-pied, la maison dispose de trois chambres lumineuses,et d’une salle de bains. À l’extérieur, une belle terrasse vous invite à la détente tout en admirant la beauté de l'étang. Coté stationnement, vous profiterez d'un garage. Offrant un cadre paisible et privilégié, cette maison est un véritable havre de paix. À visiter sans tarder ! Features: - Garden - Terrace

4 p

3 ch

100 m²

terrain 735 m²

Sète

553 850 EUR

Budget : 553 850 euros (honoraires a charge vendeur) Nichée dans une impasse paisible et résidentielle à Coulobres, à seulement 15 minutes de Pézenas, cette magnifique villa 4 faces de 165m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et prestations haut de gamme. Édifiée en 2007 sur un terrain clos et paysagé de 1?260m², elle est idéale pour les amateurs de modernité et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et spacieux de 73m², où la cuisine moderne entièrement aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace chaleureux, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. La villa dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec un dressing attenant, offrant un confort absolu et une véritable intimité. Une salle d'eau indépendante complète l'aménagement, parfaitement adaptée aux besoins de la vie quotidienne. Les trois autres chambres, bien agencées et baignées de lumière naturelle, sont idéales pour accueillir vos proches. A l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu entoure une belle piscine, parfaite pour se détendre ou se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le terrain dispose également d'un forage, pratique et économique pour l'entretien des espaces verts. Un garage double de 40m², entièrement carrelé et isolé, vient compléter les prestations de cette villa. Côté confort et sécurité, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un visiophone et d'un interphone, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Cette villa 4 faces bénéficie d'une situation idéale, au calme absolu d'une impasse résidentielle, tout en restant proche des commodités. Son architecture contemporaine, ses matériaux de grande qualité et son aménagement optimisé en font une maison d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception qui saura vous séduire au premier regard. Mandat 388914 IBUT (DPE: B /GES: A ) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021: entre 1031 euros et 1395 euros Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison contactez Mr Itario Butin au 07/69/45/05/85 ou par courriel ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 983421504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 983421504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - . Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

6 p

4 ch

165 m²

terrain 1 260 m²

Béziers