380 000 EUR

Alco : votre future maison pleine de potentiel !.

Située dans le quartier Alco à Montpellier (34080), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du conseil départemental de l'Hérault, des écoles, lycées, et crèches. Au pied du tramway et son arrêt "Pilory", la propriété bénéficie d'une exposition Est-Ouest, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'une cave et de vérandas. Trois places de parking, dont un garage, offrent un espace de stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 140 m² environ propose un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres avec placards intégrés, et une grande salle de bains. Le sous-sol partiel abrite un garage de plus de 50 m2, une buanderie et une salle de jeux. Climatisée, cette habitation offre un confort optimal pour une vie de famille sereine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais cela en vaut la peine, parole de professionel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur

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140 m²

terrain 473 m²

Montpellier

790 000 EUR

Dans une impasse au calme à 5 kms de Montpellier & en bordure d'une zone naturelle inconstructible, cette propriété bénéficie d'une parcelle de 1 016 m2, sans aucun vis-à-vis. Entièrement édifiée en pierres en 1968, cette maison allie charme & design des années 1970 : les matériaux les plus nobles de cette époque au service d'un design affirmé. Son espace de vie s'articule autour d'une terrasse intimiste en partie couverte d'une treille, dans un esprit Mas & s'ouvre sur piscine & jardin arboré. Ce bien dispose de quatre chambres, dont deux suites comprenant chacune une pièce d'eau privative & une salle de bains partagée. Construite sur un sous-sol aménagé de 56 m2 (inclus dans la surface habitable), elle offre également deux garages. Un bien de caractère dans un environnement rare & protégé. false

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194 m²

terrain 1 016 m²

Montpellier

895 000 EUR

870 000 EUR

Située sur le bas du mont Saint Clair, à 1.3 kilomètre des célèbres halles du centre ville de Sète et de toutes ses commodités ; nous vous proposons une propriété de caractère d'une superficie de 263m2 au calme dans une impasse, sur un terrain arboré de 1200m2. La maison des années 1900 a été repensée avec de belles matières, tout en lui laissant le charme de ses années. Le logement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m50 environ et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un bureau, un agréable salon, 3 cheminées, une cuisine avec salle à manger, un atelier d'artiste pouvant devenir une chambre avec dressing, salle d'eau. A l'étage, trois doubles chambres avec des tomettes au sol dont une avec dressing, 3 cheminées, une salle d'eau et une terrasse fermée. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire ou une cuisine (car il existe une entrée indépendante pour le niveau 0 et niveau 1 afin d'obtenir deux appartements séparés, selon vos projets). Le jardin est joliment arboré avec des essences méditerranéennes (pins parasoles, oliviers, amandiers... ),il s'agrémente de différents espaces avec sa terrasse pour vos repas en famille ou le bassin pour vous rafraîchir. Plusieurs stationnements complètent le confort de la propriété. REF 1135

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263 m²

terrain 1 200 m²

Sète

396 000 EUR

La maison est située au calme dans un groupe de maisons avec restaurant, hôtel et piscine près d'Octon, dans la belle région viticole de Langedoque. Elle dispose de deux appartements avec des entrées séparées. La maison est reliée à l'approvisionnement en eau et au système d'épuration du groupe de maisons, y compris le court de tennis et la piscine. La maison a une superficie totale de 174 m² avec un total de 8 pièces dont 4 chambres à coucher et un garage de 18.6 m2. La maison est située à 34800 Octon, a sa propre source et la taille du terrain est de 1095 m2. L'habitation principale a 112 m2 de surface habitable et 13.5 m2 de surface utile avec un grand salon/salle à manger (compte comme 2 pièces), une cuisine, 2 salles de bain, 2 chambres et une grande terrasse sans vis-à-vis. L'appartement indépendant a 67.1 m2 de surface habitable, un grand salon/salle à manger (compte comme 2 chambres) avec une terrasse et 2 chambres (1 balcon 11.5 m2). Prix : 396.000 euros, honoraires à charge du vendeur. - Consommation d'énergie : classe C, 112 kWh/m²/an. - Émissions de CO ? Classe B, 10 kg CO?/m²/an. - Surface habitable : 205.68 m². - Surface utile supplémentaire : 19.66 m². - Terrain : 1095 m². Profitez de nos visites virtuelles guidées en français, allemand et anglais. Estimation des coûts énergétiques annuels moyens pour une consommation standard sur la base des prix de l'énergie en 2021,2022,2023 : entre 1'770 euros et 2'470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel WORLER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC mulhouse 514 051 770 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375911WOR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel WORLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

206 m²

terrain 1 095 m²

Octon

525 000 EUR

Au centre-ville - Appartement P3 de 63 m ² plus une loggia de 17 m ² - Au 5ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, chambre/cabine avec placard, wc, salle d'eau, chambre, séjour-salon avec cuisine équipée - Bon état - Exposé  nord ouest / est - Vue mer de la loggia - Proche toutes commodités et plage - Parking privé

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63 m²

etage 5

La Grande-Motte

129 000 EUR

Dimitri Coquet vous présente dans le secteur du centre port du Cap d'Agde un T2 cabine au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement en parfait état, rénové il y a peu, offre une surface habitable de 32,02 m² loi Carrez . --- VOUS DISPOSEZ DE --- Une grande entrée avec coin rangement, une chambre avec accès sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec un coin salon et un espace cuisine équipée. Depuis cette pièce baignée de lumière, vous disposez d'un accès à la loggia et à la terrasse. --- EXTÉRIEUR --- Deux terrasses, un cellier et une loggia. Très belle situation pour ce bien vendu meublé. Une visite s'impose ! Mandat réf : 388224 Date de la réalisation des diagnostics 24/10/2024 Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 161 lots (). Charges annuelles : 860 euros. Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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32 m²

Agde

299 980 EUR

Situé dans le centre historique de Loupian, à proximité des commerces, des services, écoles, ... BUDGET : Prix Honoraires inclus : 299980 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11480 euros soit 3.98% Prix hors honoraires : 288500 euros Maison vigneronne entièrement reconstruite en 2020. Toiture et façade refaite en 2023. Au rdc, - un très grand garage (70M2) avec une grande hauteur sous plafond, pouvant accueillir plusieurs véhicule - une buanderie (9m2) - un wc - une douche Au 1er étage, - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (45m2) - 2 chambres avec placard (12.5m2 et 14.80m2) (une partie est mansardé) - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (6.5m2) Devant l'entrée du garage, se trouve un espace privatif (dalle béton) d'environ 30m2. Menuiseries : Doubles vitrages Chauffage : Climatisation réversible + radiateur électrique Production d'eau chaude : cumulus neuf Fibre optique Une maison coup de coeur, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DPE B 89 / GES A 2 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... gouv.fr Mandat 360004 Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au ... ou par mail ... Agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI ... Préfecture de Nantes) Professionnel Agréé FNAIM (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

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90 m²

terrain 134 m²

Loupian

269 900 EUR

Découvrez ce bel appartement T3 situé dans un cadre idyllique, au coeur d'un parc privé à quelques minutes seulement des plages. Ce bien combine confort, calme et proximité immédiate avec la mer, et des commodités (commerces, établissements de santé, écoles et transports en commun) sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : Superficie : 66,70 m² (agencement optimisé pour un confort maximal) Pièces : 2 chambres spacieuses, salon lumineux avec vue sur le parc, cuisine ouverte Terrasse : Parfait pour vos moments de détente en extérieur Jardin privatif : Un véritable écrin de verdure pour vos loisirs en extérieur, avec une belle exposition au soleil toute la journée. Situation : Situé dans un parc arboré et sécurisé, idéal pour profiter de la nature et de la tranquillité Proximité : A quelques pas des plages, commerces, restaurants et transports publics L'appartement est lumineux, bien agencé et bénéficie de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur la verdure du parc. Vous pourrez profiter de la douceur du climat tout au long de l'année dans cet environnement paisible, tout en étant à proximité des activités côtières. Atouts de l'appartement : Emplacement privilégié : Idéalement situé pour profiter de la mer, du soleil et de la nature Cadre de vie serein et agréable : Parfait pour se ressourcer ou passer des vacances en toute tranquillité Investissement de qualité : Excellent potentiel locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate des plages N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi, et laissez-vous séduire par ce havre de paix à deux pas de la mer. Photos non contractuelles, DPE non requis. Prix de vente : 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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67 m²

Sète

995 000 EUR

A Montagnac -34530 Christophe Pargoire vous présente ce bien d'exception, situé en pleine nature au prix de 995 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Venez découvrir ce corps de domaine viticole disposé en U, autours d'une cour centrale offrant 400m² de surface habitable. Il y a juste à poser les valises... Près de 7000m² de terrain arboré, clos, avec un grand espace piscine aménagé. Vous serez séduit par la qualité des prestations réalisées sur la rénovation de la partie habitable. Il vous restera encore la possibilité d'être créatif, avec ses annexes... Le DPE est classé en D et le GES en A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600 euros et 3580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe Pargoire, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Pargoire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 403289622 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :386804 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe PARGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 403289622 BEZIERS - .

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5 ch

400 m²

terrain 7 700 m²

Montagnac

204 000 EUR

Au sein d'un magnifique immeuble hausmannien parfaitement entretenu et respecté, appartement d'environ 130 m2 habitable donnant sur de grands balcons. Une cave et 2 chambres de bonne complètent ce bien. Il sera à rénover pour lui rendre tout son lustre. Il pourra être redistribué afin de profiter d'un beau séjour / cuisine US de 48 m2, 3 chambres, buanderie, dressing, 2 salles d'eau. Une cuisine indépendante sera envisageable. Appartement très agréable, il donne sur de la verdure, sans vis à vis. Emplacement idéal dans un beau quartier prisé de Béziers. Le coeur de ville à 8 minutes à pied ainsi que les commerces de proximité. Accès rapide autoroutes A9 et A75. Les plages, port de plaisance et golf 27 trous à 20 minutes.

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130 m²

etage 2

Béziers

71 000 EUR

Lodève centre dans superbe immeuble, Appartement de type 3, 2e étage, 73.95 m2, travaux à prévoir et comprenant : 2e étage : Entrée-dégagement 17.85 m2, salle de bains-wc 6.75 m2, cuisine-séjour 17.55 m2, deux chambres 14 et 13.95 m2, dressing 3.85 m2 Commentaires : belle copropriété, toiture neuve, travaux à prévoir, environnement calme, belle situation

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74 m²

etage 2

Lodève

58 000 EUR

Grand appartement type 2 de 99 m2 à BEDARIEUX centre à deux pas de tous commerces et écoles, volumes des pièces généreux et secteur calme ne donnant pas sur une route passante, prévoir travaux de raffraichissements.

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99 m²

etage 1

Bédarieux

178 500 EUR

Adissan 34230 - Trés belle maison de village de 94m2 habitable avec un grand garage et une belle terrasse. Prix 178500 eur honoraires charge vendeur. Maison de village lumineuse avec un grand séjour avec une cuisine équipée,deux chambres ,une salle d eau et wc. portail electrique. La terrasse est spacieuse et agréable avec une veranda élargissant ce bel espace. Garage trés grand avec une pièce de rangement au rdc. DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1670eur et 2320eur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au ... ou par courriel ... Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret ... RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI ... delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro ... BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 378857 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - . Features: - Terrace

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94 m²

Adissan

117 582 EUR

L'Agence des Thermes vous propose en exclusivité cet agréable appartement T1 avec sa vue sur le parc Charles de Gaulle de Balaruc-les-Bains au sein d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface au sol de 29 m2, vous disposerez avec les 24,54 m2 carrez d'une entrée, d'une alcove coin nuit, d'un séjour avec kitechenette équipée, d'une salle d'eau et pour terminer d'une loggia avec baies vitrées coulissantes de 4,50 m2. Vendu meublé avec un excellent planning locatif pour 2025, les réservations étaient complètes pour 2024. Vous aurez donc un excellent placement locatif au sein de la première ville thermale de France. Réservez vite votre visite. Features: - Balcony - Lift

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29 m²

etage 1

Balaruc-les-Bains

653 000 EUR

34800 Clermont l'Hérault- 34250 Gignac (11 Kms ) Montpellier34000 (35Kms ) A proximité immédiate du centre-ville, découvrez ces 2 villas indépendantes nichées sur un terrain arboré de 5 580 m², véritable écrin de verdure pour un dépaysement total. Cette propriété polyvalente se compose de deux villas autonomes : Villa 1 : 131 m² Année de construction : 1975, entièrement rénovée. Séjour lumineux avec cheminée et terrasse attenante. Cuisine indépendante. 4 chambres avec rangements. Cellier/Buanderie, WC séparés Salle de bains/Douche. Villa 2 : 80 m² Année de construction : 2019. Salon/séjour ouvert sur une terrasse en bois avec vue sur le parc. Cuisine ouverte. 2 chambres avec placards. Douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Atouts communs aux deux villas : Double vitrage PVC/baie alu, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique. Garage 20 m². Dépendance aménageable 100 m² , raccordée eau et électricité , idéale pour activité professionnelle ou autres projets. Deux entrées indépendantes pour une flexibilité totale. Un potentiel multiple : Habitation principale avec possibilité de rapprochement familial. Investissement locatif : location longue durée ou saisonnière. A seulement quelques minutes des commerces et écoles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre recherché à Clermont-l'Hérault, proche du célèbre Lac du Salagou. Prix : 653 000 euros Honoraires à charge vendeur. N'attendez plus, venez découvrir sur place tout le potentiel de ce lieu unique?! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au ... ou par mail : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

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211 m²

terrain 5 580 m²

Clermont-l'Hérault

690 000 EUR

Christophe HERRERO vous propose une villa de plain pied de 190m² habitable + annexes aménagées de 200 m² + Piscine avec Pool house, de grandes terrasses et un grand garage de 81m² sur un terrain d'environ 7000 m² ; il demeure un potentiel de constructibilité sur le terrain. Un magnifique point de vue dégagé avec vue MER à seulement 8 kilomètres de Montpellier et au calme. Il vous restera à parfaire quelques finitions pour exploiter et bénéficier pleinement de ce bien de 2009. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 690.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) . Consommation Energie Primaire : B soit 68/KWH/An/M² et Emission de gaz à effet de serre : A soit 3Kg/An/M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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190 m²

terrain 7 000 m²

Saint-Georges-d'Orques

285 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES 10 MIN MONTPELLIER OUEST Rare! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120m2 au sol (78m2 Loi Carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w.c et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. A visiter sans tarder! Classe énergie : B ACTEUR SUD ...

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120 m²

etage 1

Montpellier

185 000 EUR

--- EXCLUSIVITE --- Proche Pézenas et Béziers dans le centre historique d'Espondeilhan , je vous présente cette charmante maison de village de 170 m² habitables en r+2 avec 3 chambres dont une suite parentale , une terrasse de toit semi-couverte et un grand garage. Rare sur le secteur, à ne pas manquer ! --- VOUS DISPOSEZ - AU-REZ-DE-CHAUSSÉE --- 1 entrée de 7,35 m², 1 buanderie avec wc de 7,24 m², 1 salle de 39,86 m² et 1 cuisine de 15,86 m² --- NIVEAU1 --- 1 salon de 24,23 m² et 1 chambre avec salle d'eau et wc de 26,28 m²   --- NIVEAU 2 --- 1 dégagement de 10,78 m² , 1 chambre de 13,96 m² , 1 couloir de 3,49 m² , 1 salle d'eau avec wc de 10,34 m² et une chambre de 11,10 m² --- EXTÉRIEUR --- 1 terrasse semi-couverte de 44,75 m² et 1 garage de 39,15 m² --- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES --- Poêle à bois au rez-de-chaussée , climatisation, suite parentale, cuisine d' été sur la terrasse , garage accessible depuis la rue avec place de stationnement ,toiture récente. Béziers 15 km, Pézenas 15 km, Les plages 25 km Prix 185 000 euros honoraires agence charge vendeur Numéro de mandat: 388924 Date de la réalisation des diagnostics 08/09/2020 DPE lettre D consommation énergétique primaire 228 Kwh/m²/an GES lettre C 11KgCO2/m²/an (DPE: C et GES: C) montant du coût énergétique annuel estimé entre 1000 euros et 1298 euros euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

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3 ch

170 m²

terrain 45 m²

Pézenas

1 490 000 EUR

Mas - 500m² - Castries.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Superbe Mas en Pierre de 500m² avec Piscine et Parc Privatif ? Proche de Castries Venez découvrir ce magnifique mas en pierre, situé dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Castries. Avec ses 500 m² de surface habitable et un terrain de 12 979m², cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et l'espace. Caractéristiques principales : ? Superficie : 500 m² habitables. ? Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses. ? Salles de bain : 2 salles de bain a rénové. ? WC : 2 wc séparés ? Salle d'eau : 1 salle d'eau avec wc. ? Appartements : 3 appartements indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour des revenus locatifs ou pour héberger des invités ou adolescent. ? Extérieur : Terrain de 1 440 m² comprenant un jardin verdoyant, une grande piscine et un patio offrant une vue apaisante sur l'espace piscine et le jardin. ? Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques supplémentaires : ? Oliveraie de 4 100 m² pour les amateurs de nature et de produits locaux. ? Parc de 7 439 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente et de promenade. ? Abris voiture pour stationner en toute sécurité. ? État : Très bon état général, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée pour allier charme ancien et confort contemporain. Prix : 1 490 000 €. Ce mas unique vous séduira par son espace, ses prestations de qualité, et ses vues imprenables sur le patio ou l'espace piscine. À quelques minutes de toutes les commodités et offrant une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est un véritable coup de cœur. A visiter sans tarder, bien rare ! ************************** Visite virtuelle sur demande ************************** Votre conseiller Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

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2 ch

500 m²

terrain 12 979 m²

Castries

168 000 EUR

140 000 EUR

Très belle maison de village.

Peret 34800 - Proche de Clermont l H erault ,Maison de village de 110m2 habitable. Prix 140000 eur Honoraires d agence charge vendeur inclus. Maison de village ajourée avec de grandes pièces . Au rdc Salon séjour cuisine 38m2 et une jolie pièce a l entrée et un cellier. A l étage Trois jolies chambres ,une salle d eau et un wc et un débarras. Etage les combles avec plusieurs pièces. Clim réversible menuiseries bois double vitrage. DPE:- CLASSE D / D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année Estimation des couts annuels d energie du logement entre 1642 eur et 2222 EUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez olivier brun au 0681562411 ou par courriel o.brun@proprietes-privees.com. Selon l article L531-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Olivier BRUN agissantsous le statut d agent commercial immatriculé au RSACde Beziers 399656107 auprés de SAS Proprietés privées au capitalde 40000 eur , Zac du chène férré -44 allée des cinqs continents 44120 Vertou , siret 48762477700040. RCS Nantes. Carte professionnelle transactionss sur immeubles et fonds de commerces ( T ) et gestion immobilière (G) numero CPI 1101 2016 000 010 388. delivrée par la CCI de Nantes Saint nazaire compte séquestre numéro 30932508467 BPA sAINT SEBASTIAN SUR LOIRE 44230. .Garantie Galian 89 rue de la boétie 75008 Paris - numéro 28137 pour 2000000eur pour T et 120000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise numéro de police 120137405 Mandat ref 381689 .Le professionnelgarantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 399656107 - .

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2 ch

110 m²

Péret

772 000 EUR

Villa 7 pièce(s) 180 m2 5 chambres.

HERAULT 34990 JUVIGNAC, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un quartier résidentiel et calme, superbe villa de 180 m² avec des prestations haut de gamme sur un jardin arboré, piscine chauffée. Au RDC cuisine ouverte sur une magnifique pièce de vie de 70 m² qui s'ouvre par des baies à galandage sur la terrasse avec pergola bioclimatique, arrière cuisine qui peut se transformer en chambre. A l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale, bureau. plancher chauffant/réfrigérant, climatisation gainable réversible, panneaux photovoltaïques, Garage et place de stationnement. Prestations de qualité. Prix : 772000 euros Honoraires : 3,62% ttc inclus charge acquéreur, soit 745000 hors honoraires. DPE : classe A -GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 490et 710euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 372965 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

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5 ch

190 m²

terrain 540 m²

Juvignac

190 000 EUR

175 000 EUR

Magnifique appartement idéalement situé au cœur de la marina.

Charmant appartement lumineux de 48 m² situé au premier étage , idéal pour profiter d’un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il comprend une chambre principale et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. La deuxième chambre a été astucieusement transformée en salon, créant ainsi un espace de vie spacieux et accueillant, ouvert sur une terrasse intégrée qui agrandit la pièce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

48 m²

etage 1

Sète

199 000 EUR

T2 de 45 m² avec belle terrasse à Mudaison.

Situé à Mudaison (34130) à 5 mn de la Commune de Mauguio, cet appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste à édifier sur le site de l'ancienne cave coopérative du village. Démarrage des travaux début 2025. Cette petite résidence de 13 logements sécurisés située au coeur du village offre un cadre de vie idéal dans un village méditerranéen pittoresque proche de la mer et des étangs offrant ainsi un domaine privilégié aux amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de découverte permettant d'admirer taureaux, chevaux sauvages ou colonies de flamands roses. Vous trouverez à proximité de la résidence, commerçants et artisans, crèche, école maternelle et primaire, équipements sportifs et culturels. Il vous est proposé un T2 d'une surface généreuse disposant d'une agréable terrasse de 13.18 m². Logement traversant assurant luminosité et ventilation. Une place de parking aérienne est également incluse, offrant un stationnement pratique. Idéal premier achat ou investissement locatif! Perspectives (GLOW Julien Berneron) non contractuelles. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

Mauguio

224 000 EUR

Maison T5 3 chambres 105 m² 2 garages.

À proximité immédiate des Arènes de Béziers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. D'une surface d'environ 105 m², elle est implantée sur une parcelle de 282 m² et se déploie sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace comprenant un bureau, une grande buanderie d'environ 23 m², ainsi que deux garages spacieux de 48 m² et 30 m², dont l'un est équipé d'une cave à vin souterraine. À l'étage, accessible par une véranda lumineuse, se trouve l'habitation principale. Celle-ci se compose d'un salon-salle à manger climatisé, d'une cuisine séparée et aménagée, de trois chambres (dont une avec climatisation), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur, exposé plein sud, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours grâce à son jardin, sa terrasse et son barbecue. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 282 m²

Béziers