38 000 EUR

2 158 m²

Kanfanar

499 000 EUR

8 p

3 ch

155 m²

terrain 497 m²

Kanfanar

1 250 000 EUR

6 p

3 ch

153 m²

Kanfanar

720 000 EUR

Dans un endroit calme près de Svetvinčent, la construction de cette maison avec 3 chambres et une piscine va bientôt commencer. La maison aura une superficie de 178m2, sur un terrain de 866m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon, d’une cuisine avec un débarras, d’une salle à manger, de toilettes, d’une chambre avec sa propre salle de bain, d’un local technique, de plusieurs terrasses couvertes et d’un parking couvert. Le premier étage disposera de 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, armoire et sortie sur le balcon, ainsi qu’une buanderie. Il y aura également une piscine avec un solarium dans le jardin. La construction commencera à la mi-2024. Le permis de construire est valide. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

178 m²

terrain 866 m²

Kanfanar

650 000 EUR

Dans un endroit calme près de Svetvinčent, la construction de cette maison avec 3 chambres et une piscine va bientôt commencer. La maison aura une superficie de 162m2, sur un terrain de 729m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon, cuisine avec rangements, salle à manger, toilettes, chambre avec sa propre salle de bain, local technique, plusieurs terrasses couvertes. Le premier étage disposera de 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon, ainsi qu’une buanderie. Il y aura également une piscine avec un solarium dans le jardin. La construction commencera à la mi-2024. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

162 m²

terrain 729 m²

Kanfanar

475 000 EUR

Cette belle maison en pierre est située dans un village calme, à 10 km de la mer. La cour paysagée est de 450 m2, avec une piscine. L’intérieur de la maison se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un débarras, de 4 chambres, d’une belle terrasse au premier étage, de 2 salles de bains. La maison est catégorisée et a une entreprise de location établie, et la capacité est de 8 + 1.La climatisation est installée dans le salon, le couloir, ainsi que dans chaque pièce, et des radiateurs de chauffage sont installés dans les salles de bains. La maison dispose d’un court de tennis et d’une aire de jeux pour enfants à proximité, et est extrêmement bien entretenue. Un excellent investissement en raison de l’activité de location touristique bien établie, des clients réguliers et de bonnes critiques. Features: - Garden - SwimmingPool

4 p

4 ch

200 m²

terrain 602 m²

Kanfanar

364 000 EUR

5 p

2 ch

150 m²

terrain 510 m²

Kanfanar

856 800 EUR

6 p

4 ch

252 m²

terrain 754 m²

Kanfanar

90 000 EUR

2 383 m²

Kanfanar

650 000 EUR

5 p

4 ch

201 m²

terrain 675 m²

Kanfanar

499 000 EUR

4 p

3 ch

132 m²

terrain 999 m²

Kanfanar

130 000 EUR

774 m²

Kanfanar

499 000 EUR

Maison Svetvinčenat, 130m2.

Dans les environs de la ville historique de Svetvinčenat, entourée par la nature, se trouve cette villa unique. La villa est adaptée pour vivre, se reposer, et il est également possible de reprendre une activité touristique bien établie de location de la villa, qui est classée quatre étoiles. Elle est vendue meublée, avec tout l'équipement nécessaire pour vivre et louer. La villa a une superficie nette de 130 m², la terrasse supérieure fait 32 m², et la terrasse inférieure couverte 20 m², qui se prolonge par une zone de bain de soleil avec une piscine de 30 m². La villa est située sur un terrain de 999 m², entourée de haies et d'oliviers. Le jardin est éclairé et dispose d'un système d'irrigation intégré. Conçue comme une maison intelligente, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, c'est-à-dire par un chauffage au sol. En été, le refroidissement est garanti par des unités de climatisation installées dans toutes les pièces et dans la partie jour. La villa est sous vidéo surveillance, avec un système d'alarme intégré et des portes coulissantes électriques, qui, comme le chauffage, peuvent être contrôlées via des applications et une clé à distance. Le premier étage se compose d'un espace d'entrée, d'une cuisine ouverte avec un îlot et un coin repas, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un escalier, d'un débarras et d'un local technique. Le deuxième étage se compose d'un espace d'entrée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une grande terrasse. De plus, il y a une cabane en bois pour le stockage. La piscine peut être chauffée par une pompe à chaleur et est éclairée. Remarque : le contrat principal ne peut être conclu qu'en avril 2024, tandis qu'un précontrat peut être signé avant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 828 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

130 m²

terrain 999 m²

etage 1

Kanfanar

556 000 EUR

Maison Svetvinčenat, 155m2.

Dans les environs de Svetvinčent, une magnifique villa rustique est à vendre, située sur un terrain de 536 m². La villa a une superficie nette de 155 m² et s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon avec une belle cheminée qui donne une ambiance particulière à tout l'espace, une salle à manger et une cuisine dans un concept ouvert, un couloir, une chambre, une salle de bains et une chaufferie. Depuis la pièce de vie, on accède à une vaste terrasse couverte, devant laquelle se trouve une piscine de 32 m² avec un espace de bronzage, une douche extérieure, un barbecue et un jacuzzi. Un magnifique escalier en bois mène au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bains privative et une salle de bains supplémentaire avec baignoire d'angle. Deux chambres ont accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Toutes les pièces sont climatisées, des menuiseries PVC extérieures de très haute qualité ont été installées, et les menuiseries intérieures sont également de très haute qualité. La villa est chauffée par un chauffage central à granulés et par la cheminée. Dans le jardin, plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'emplacement lui-même est extrêmement intéressant car il offre une confidentialité et une tranquillité maximales, et l'environnement de la villa est magnifiquement aménagé. Elle est vendue entièrement meublée, comme le montrent les images. Une propriété très intéressante qui peut être louée pendant la saison touristique, mais aussi pendant l'hiver car elle est équipée de chauffage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 787 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 p

4 ch

155 m²

terrain 536 m²

etage 1

Kanfanar

429 000 EUR

Maison Svetvinčenat, 160m2.

Dans la commune de Svetivinčenat, dans un petit village, une villa moderne avec piscine est à vendre. La superficie totale de la villa est de 160 m² et elle est construite sur un terrain de 422 m². Elle s'étend sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un débarras, d'un WC pour invités et d'un salon en espace ouvert avec cuisine et salle à manger. Depuis le salon, à travers une paroi en verre, on accède à une grande terrasse partiellement couverte par une pergola et qui mène à une piscine de 8x4 m. Au premier étage se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives. Deux chambres disposent de leur propre terrasse non couverte, tandis que la troisième possède un petit balcon. Une combinaison de menuiseries en aluminium et PVC dans des couleurs anthracite et blanche a été installée. Des unités de climatisation ont également été installées dans chaque pièce, et un chauffage par le sol est présent dans toute la maison. De plus, des panneaux solaires sont utilisés pour le chauffage de l'eau. La propriété comprend également 3 places de parking. La propriété est vendue non meublée. ID CODE: 784 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

160 m²

terrain 422 m²

etage 1

Kanfanar

249 600 EUR

2 p

terrain 91 m²

etage 1

Kanfanar

278 400 EUR

3 p

terrain 101 m²

etage 1

Kanfanar

230 000 EUR

2 p

terrain 84 m²

Kanfanar

89 EUR

6 850 m²

Kanfanar

60 000 EUR

6 244 m²

Kanfanar

500 000 EUR

2 829 m²

Kanfanar

106 000 EUR

1 p

1 200 m²

Kanfanar

1 085 625 EUR

24 125 m²

Kanfanar

580 000 EUR

SVETVINČENAT, MAISON DE PLAIN-PIED À VENDRE AVEC PISCINE ET INTIMITÉ TOTALE Une belle maison de plain-pied avec une vue dégagée sur la nature et la mer au loin est située dans un village calme à quelques minutes en voiture de la ville de Svetvinčenat, qui offre de nombreuses attractions telles que d’excellents restaurants et le célèbre château Castel Morosini - Grimani. La maison est clôturée de tous les côtés et est la dernière sur la rue, elle fait donc face à la nature sur trois côtés. Il se compose d’une entrée spacieuse, d’un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, d’un accès à une grande terrasse et à une piscine, de 3 chambres et 3 salles de bains et d’un débarras. Avec un aménagement ouvert avec de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière pendant la journée, la maison laisse une impression très spacieuse et lumineuse. La villa dispose également d’un sauna et d’un jacuzzi luxueux, qui sont situés à côté de la belle grande piscine à débordement, et d’un magnifique barbecue en briques. La maison est conçue de manière significative avec une combinaison de meubles de luxe et de détails, tels que des peintures, des lampes design, donnant à la villa une sensation chaleureuse et confortable. La maison est entièrement climatisée, dispose d’un poêle à granulés pour plus de confort et de chauffage, d’un accès Internet Wi-Fi et d’un parking privé. La maison appartient à l’entreprise et est vendue en tant que telle - elle est soumise à la TVA. Il s’engage dans la location touristique de sorte qu’il rapporte chaque année des revenus considérables. Il existe une autre maison similaire de la même entreprise au même endroit et il est possible d’acheter une entreprise avec deux maisons. Une belle opportunité pour un emploi complètement établi ! Pour toutes informations, appelez le ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 p

3 ch

180 m²

terrain 1 067 m²

Kanfanar