499 000 EUR

8 p

3 ch

155 m²

terrain 497 m²

Kanfanar

179 000 EUR

3 000 m²

Kanfanar

1 250 000 EUR

6 p

3 ch

153 m²

Kanfanar

650 000 EUR

Dans un endroit calme près de Svetvinčent, la construction de cette maison avec 3 chambres et une piscine va bientôt commencer. La maison aura une superficie de 162m2, sur un terrain de 729m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon, cuisine avec rangements, salle à manger, toilettes, chambre avec sa propre salle de bain, local technique, plusieurs terrasses couvertes. Le premier étage disposera de 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sortie sur le balcon, ainsi qu’une buanderie. Il y aura également une piscine avec un solarium dans le jardin. La construction commencera à la mi-2024. Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

162 m²

terrain 729 m²

Kanfanar

475 000 EUR

Cette belle maison en pierre est située dans un village calme, à 10 km de la mer. La cour paysagée est de 450 m2, avec une piscine. L’intérieur de la maison se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un débarras, de 4 chambres, d’une belle terrasse au premier étage, de 2 salles de bains. La maison est catégorisée et a une entreprise de location établie, et la capacité est de 8 + 1.La climatisation est installée dans le salon, le couloir, ainsi que dans chaque pièce, et des radiateurs de chauffage sont installés dans les salles de bains. La maison dispose d’un court de tennis et d’une aire de jeux pour enfants à proximité, et est extrêmement bien entretenue. Un excellent investissement en raison de l’activité de location touristique bien établie, des clients réguliers et de bonnes critiques. Features: - Garden - SwimmingPool

4 p

4 ch

200 m²

terrain 602 m²

Kanfanar

3 p

208 m²

terrain 889 m²

Kanfanar

90 000 EUR

2 383 m²

Kanfanar

780 000 EUR

4 p

3 ch

230 m²

terrain 450 m²

Kanfanar

450 000 EUR

10 655 m²

Kanfanar

520 000 EUR

Maison Juršići, Svetvinčenat, 155m2.

Une villa avec piscine est à vendre dans les environs de Juršići, dans la municipalité de Svetvinčenat, située dans un quartier calme. Elle se trouve dans un quartier résidentiel, entourée d'autres villas de vacances. La villa est à seulement 20 minutes des premières plages et du centre historique de la ville de Pula. La superficie totale de la villa est de 155 m², et elle est construite sur un terrain de 495 m². Elle s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un grand salon avec accès à une terrasse couverte spacieuse, sur laquelle se trouvent une cuisine d'été et une piscine. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend 3 chambres avec salle de bain privée et accès à un balcon, ainsi qu'un WC supplémentaire. Le chauffage de la villa est au sol, avec contrôle individuel pour chaque pièce. La villa est vendue avec toutes les finitions nécessaires (sols, parquet, murs, chauffage au sol, électricité, plomberie), tandis que l'acheteur pourra aménager l'intérieur selon ses préférences. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! ID CODE: 648 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

155 m²

terrain 495 m²

etage 1

Kanfanar

100 000 EUR

Maison Svetvinčenat, 180m2.

Dans les environs de Svetvinčent, une maison traditionnelle en pierre istrienne est à vendre, d'une surface nette utilisable de 180 m² (rez-de-chaussée et étage). Elle a une forme rectangulaire, mesurant environ 15m x 7m, orientée au sud-ouest. La maison est divisée verticalement avec 2 entrées séparées, donc selon les désirs et les besoins du futur propriétaire, elle peut facilement être réaménagée en deux unités d'habitation ou utilisée comme un bien unique. Derrière la maison se trouve une cour entourée d'un mur de pierre, d'une superficie de 120 m², avec suffisamment d'espace pour une piscine. Une route asphaltée mène à la maison, et une ligne de chemin de fer passe à côté. La maison n'a ni électricité ni eau, mais les raccordements se trouvent à proximité de la propriété. L'état actuel de la maison est tel qu'elle nécessite une rénovation complète. Il existe un potentiel pour transformer la maison en villa touristique en pierre ou en maison familiale avec sa propre cour clôturée. Cette maison est située dans un petit village istrien, à seulement 3 km de Svetvinčent et à 30 km de Pula. Pour plus d'informations et des visites, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 1042 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

180 m²

terrain 120 m²

etage 1

Kanfanar

193 300 EUR

Maison Bokordići, Svetvinčenat, 35m2.

À vendre, belle maison ancienne rénovée avec piscine, située à proximité de la ville médiévale de Svetvinčenta. La propriété est à deux étages, avec une surface nette de 35 m² et se trouve sur un terrain de 225 m². Le jardin s'étend de chaque côté de la maison, offrant deux entrées - une piétonne et l'autre accessible en voiture. Dans le jardin se trouve un grand mûrier centenaire qui offre une ombre magnifique pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une petite piscine de 2,5 x 4 m. Le parking est clôturé et sécurisé à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et un espace pour la cuisine et le salon, tandis qu'à l'étage se trouve une chambre avec un dressing et un accès au jardin arrière clôturé. La maison est entourée d'une nature intacte, offrant une pause du quotidien urbain. Tous les services nécessaires se trouvent à 5 minutes en voiture (magasins, centre de santé, restaurants). Cette propriété est idéale pour des fins touristiques en tant que petite maison de vacances, mais aussi pour quiconque souhaite s'échapper de la vie urbaine quotidienne. Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 725 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

1 p

1 ch

35 m²

terrain 225 m²

etage 1

Kanfanar

122 000 EUR

1 468 m²

Kanfanar

130 000 EUR

504 m²

Kanfanar

270 000 EUR

26 000 m²

Kanfanar

456 500 EUR

4 p

terrain 166 m²

etage 2

Kanfanar

267 000 EUR

2 p

terrain 90 m²

Kanfanar

177 000 EUR

1 264 m²

Kanfanar

230 000 EUR

5 000 m²

Kanfanar

1 250 000 EUR

9 p

4 ch

310 m²

terrain 1 250 m²

Kanfanar

980 000 EUR

3 p

400 m²

terrain 1 990 m²

Kanfanar

1 150 000 EUR

4 p

228 m²

terrain 984 m²

Kanfanar

951 750 EUR

Dans un quartier résidentiel calme entre Pazin et Rovinj, cette villa meublée de luxe et design dispose d’un jardin paysager et d’une piscine (12m x 5m) avec un coin hydromassage. Il est situé à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la pittoresque Rovinj. La surface du jardin est de 997 m2. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine, une salle à manger, des toilettes, un salon, une cheminée extérieure et intérieure, ainsi qu’une terrasse à deux couverts et une piscine et un bain extérieur. Également au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain. Les deux chambres disposent également de terrasses couvertes avec une belle vue sur la nature intacte. Cette villa ainsi que 3 similaires l’entourent, offrant des installations communes qui représentent une offre unique de ce type de maison de vacances en Istrie, composée de 2 courts de tennis, un terrain de basket-ball polyvalent, un terrain de volley-ball et de football, un terrain de pétanque, de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les maisons d’hôtes peuvent cueillir des légumes cultivés écologiquement. La propriété est soignée.

5 p

5 ch

353 m²

terrain 997 m²

Kanfanar

105 000 EUR

SVETVINČENAT, TERRAIN AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE, INFRASTRUCTURE SUR PLACE ET SERVICES PUBLICS PAYANTS À seulement 1 km du centre de Svetvinčent, nous vendons un beau terrain à bâtir de 565 m2. Le terrain est plat, de forme régulière et est entouré d’un mur. Un permis de construire a été délivré pour un immeuble luxueux avec deux chambres et deux salles de bains d’une surface nette de 128 m2. Il s’agit d’une maison de plain-pied composée d’un hall d’entrée à partir duquel vous entrez dans une grande cuisine avec une salle à manger et un salon « open space » avec une sortie sur une spacieuse terrasse couverte orientée vers la piscine et les installations extérieures. Le couloir mène aux toilettes invités, à la buanderie et à deux grandes chambres avec leurs propres salles de bains. Revenus estimés de la location touristique : 30.000 EUR L’établissement est soigné.

565 m²

Kanfanar