189 000 EUR

Maison de 85 m² avec superbe vue sur la campagne.

Située à Landeronde (85150) dans un environnement champêtre, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités. La maison de 85 m² sur un terrain de près de 600 m² a été entièrement rénovée en 2010. Elle possède à poêle à bois et est chauffée grâce à l'aérothermie. Cette charmante maison offre une surface habitable confortable, comprenant un grand salon, une salle à manger/cuisine, un office, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. La chambre de plus de 21 m² est facilement transformable en deux chambres grâce à ses 2 ouvertures sur l'extérieur. Son aménagement extérieur agréable, ses équipements modernes et ses finitions soignées en font une opportunité résidentielle attrayante pour un acquéreur en quête de tranquillité et de confort dans un cadre rural... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

85 m²

terrain 600 m²

Landeronde

249 900 EUR

Maison neuve de 3/4 pièces, au calme et hors lotissement.

Eric Grignon - megAgence, vous propose en EXCLUSIVITÉ dans la commune de Landeronde à 25mn des Sables d'Olonne et 15mn de la Roche-Sur-Yon et des Achards, cette maison neuve de 95m2 sur une parcelle de 716m2 dont 160m2 d'allée privative offrant calme et discrétion. Composée d'une entrée avec placard, un espace de vie spacieux et lumineux orienté sud avec une cuisine neuve aménagée et équipée, un cellier, un bureau idéal pour le télétravail ou petite chambre d’appoint. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 26m2 où la création d'une troisième chambre est envisageable, complète ce bien. Des travaux de finitions restent à prévoir, tels que l’aménagement paysager du jardin, la finition des placards ou l’installation d’un meuble vasque dans la salle d’eau qui vous permettrons de modeler ces espace à votre image. L'avis de votre consultant: Maison récente, confortable et bien située, elle allie modernité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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2 ch

95 m²

terrain 716 m²

Landeronde

372 000 EUR

MAISON COUP DE COEUR A LANDERONDE.

MegAgence, Anita Degrolard vous propose de découvrir cette magnifique maison de 140 m² habitables, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne. Niché dans un cadre paisible, ce havre de paix vous séduira par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une deuxième chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d’une piscine rafraîchissante, de deux terrasses, d'un garage et d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, le tout entouré d’un jardin verdoyant, sur une parcelle de 1 288m2. De nombreux travaux récents et des équipements modernes vous permettront de profiter pleinement de cette maison en tout confort. Ne manquez pas cette opportunité ! À voir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

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4 ch

140 m²

terrain 1 288 m²

Landeronde

353 590 EUR

Maison - 125m² - Landeronde.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale avec piscine. Située en campagne, cette maison de 125m² sur sous sol, bien entretenue, offre des espaces spacieux pour toute la famille. Elle comprend un espace de vie de 59m² bien exposé avec une cuisine équipée,une salle à manger et un salon chaleureux avec une belle cheminée moderne. Un espace nuit avec 2 grandes chambres avec placard, une salle de bain lumineuse et un WC indépendant .Une troisième chambre avec terrasse privative, une grande buanderie et une salle d'eau avec WC. Au sous sol, le garage d'environ 50m² a été réaménagé en espace bien-être avec jacuzzi et sauna donnant sur le jardin. Vous y trouverez également un atelier de 17m² et de grands placards de rangement. A l'extérieur, le jardin ne pourra que confirmer votre coup de coeur. Une très belle parcelle de 2750m²,arborée et très bien aménagée avec une piscine de 5X10 avec dôme et nage à contre-courant, un pool-house, un abri de jardin, carport et un forage. Chauffage au gaz et isolation comble récents. Cette charmante maison ne pourra vous inspirer que calme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

4 p

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125 m²

terrain 2 750 m²

Landeronde

217 980 EUR

207 600 EUR

QUARTIER CALME à LANDERONDE A seulement 10 minutes de La Roche sur Yon! N'attendez pas pour visiter ce pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur la campagne environnante.D'une surface habitable d'environ 73m2 il est en cours d'achèvement et aux normes RT 2020. Vous aurez toutes les garanties d'une construction neuve, sans les contraintes, le terrain est clos et a été nivelé et..Déjà en pelouse! Vous n'aurez qu'à poser vos valises! Idéalement destiné à une personne seule ou à un couple. Luminosité garantie pour la pièce à vivre d'environ 45m2, deux chambres de 10m2 avec placard, une salle d'eau et WC séparés, garage avec porte motorisée. Fenêtres OB à double vitrage, volets roulants électriques radio. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique vous assureront une consommation énergétique optimale! Assainissement collectif. Que demander de plus??? Mes coordonnées pour organiser une visite au plus vite! Valérie ... Ce bien vous est proposé au prix de 207600 € FAI Honoraires 3,80% TTC de de 200 000€ ( Prix de vente honoraires exclus). Les honorares sont à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant Noovimo inscrite au RSAC de la Roche sur Yon sous le no 404 579 625 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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72 m²

terrain 410 m²

Landeronde

199 000 EUR

195 000 EUR

Maison T5 Landeronde.

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des Sables d'Olonne, Nelly Bellamy vous invite à visiter cette charmante maison de 105 m², partiellement rénovée et pleine de potentiel. Nichée sur un terrain clôturé de 515 m², cette demeure vous offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine intégrée et équipée entièrement refaite à neuf en 2022, un spacieux salon-salle à manger, une chambre, une buanderie et une salle de bain moderne avec WC séparé, le tout prolongé par une véranda. À l'étage, profitez de trois belles chambres sous combles, récemment rénovées. Parmi les atouts de cette maison : un poêle à granulés qui chauffe la quasi-totalité de l’habitation, un portail électrique, et un toit entièrement refait en 2021. Le jardin arboré, agrémenté d'une dépendance de 15 m², offre un espace extérieur entièrement clôturé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nelly Bellamy au 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

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105 m²

terrain 515 m²

Landeronde

67 000 EUR

TERRAIN CENTRE COMMUNE.

Situé dans commune de Landeronde, ce terrain de 989 m² offre pleins de possibilités pour la construction d'un projet. Profitez des commodités essentielles, telles que les écoles, boulangerie, et les espaces de loisirs. L'emplacement de ce terrain permet de bénéficier d'un environnement idéal à la fois très proche du centre de Landeronde mais aussi à l'écart, au calme hors lotissements. D'une surface de 989 m², ce terrain constructible non viabilisé présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction. Bénéficiant d'une étude des sols préalable, ce terrain d'environs 1000 m² offre un accès simple aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz, facilitant ainsi la mise en œuvre de vos projets de construction. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur

989 m²

Landeronde

43 900 EUR

Terrain constructible d'environ 330m² - Au calme.

Terrain à bâtir de 327m² dans un hameau au calme. Situé en zone Ua du PLU de LANDERONDE donnant l'opportunité de 80% d'occupation du sol. Viabilité en façade de rue. CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 900 € Honoraires charge vendeur

327 m²

Landeronde