135 000 EUR

Maison Les Brouzils - 2 chambres - 70 m2.

Cette maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un local attenant complètent l'ensemble. Le terrain fait environ 300 m². Proche des commerces, services, écoles et collège. Prix : 135 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2 020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

terrain 304 m²

Les Brouzils

475 000 EUR

Venez découvrir cette belle propriété en plein coeur des Brouzils. Elle se compose d'une entrée indépendante, un salon, une grande salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée équipée, WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. De plus, vous trouverez un sous-sol composé d'un garage, une cave, une pièce annexe et une chaufferie. Vous pourrez également bénéficier d'une annexe attenante à la maison (chambre, salon, cuisine aménagée équipée, salle d'eau et WC) permettant de recevoir vos amis/famille ou bien de la louer, rentabilité intéressante. Un deuxième bâtiment comprenant une grande piscine chauffée, salle d'eau, WC, un local technique, une salle de réception, un bureau, une chambre et à l'étage un grenier aménageable de 80m². En extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, arboré et d'une dépendance atelier. Un enrobé extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules.

7 p

5 ch

190 m²

terrain 2 092 m²

Les Brouzils

135 000 EUR

Cette maison de 70 m² dispose de 2 chambres, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Une buanderie et un local attenant complètent l'ensemble. Le terrain fait environ 300 m². Proche des commerces, services, écoles et collège. Prix : 135 000 euros HAI (Honoraires Agence Inclus). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 : entre 1 450 euros et 2 020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

3 p

2 ch

70 m²

terrain 304 m²

Les Brouzils

317 000 EUR

Maison de caractère de 269m² aux Brouzils.

Un lieu chargé d'histoire! Cette demeure fut une perception, une école, une officine... Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des Brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle Nantes/La Roche-sur-Yon/Le Puy du Fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500m². Ce bien de 269m² habitable propose: 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16, 18 et 30m²), 2 WC, chaufferie et cave. A l'étage: 4 chambres et une salle de bains avec WC. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

269 m²

terrain 1 511 m²

Les Brouzils

119 500 EUR

Maison de village - proche de la Gare de L'Herbergement - jardin et dépendances.

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

115 m²

terrain 306 m²

Les Brouzils

56 000 EUR

49 000 EUR

Pour vos dimanches en famille ou entre amis je vous propose ce beau terrain de loisirs avec un petit étang et une partie boisé, tout ceci au calme de la campagne..A saisir!

2 752 m²

Les Brouzils

145 500 EUR

Profitez de l'environnement calme de la campagne qu'offre cette maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon avec une cheminée, un dégagement, une salle de bains - wc . A l'étage, vous y trouverez 2 chambres et en annexe, un garage attenant à la maison...le tout sur un terrain d'environ 500 m2 clos et bien exposé, Locataires en place, Possibilité d'extension...Venez la visiter! Features: - Garden

3 p

2 ch

72 m²

Les Brouzils

145 500 EUR

Dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison en pierres composée d'une cuisine ouverte sur un salon, un dégagement, une salle de bains, wc. A l'étage : 2 chambres....vous y trouverez également un garage et un jardin d'environ 400 m2 clos pour profiter des soirées d'été! Idéal premier achat ou Investisseur...Venez la visiter! Features: - Garden

3 p

2 ch

70 m²

Les Brouzils

119 500 EUR

Maison à réhabiliter d'une surface habitable de 115 m² avec jardin et dépendances réaménageables. Terrain de plus de 300 m². Rez-de-chaussée : salon/séjour, salle de bains, WC, cellier, véranda, garage. Étage : 2 chambres, bureau, pièce avec WC de plus de 5 m² pouvant être transformée en salle d'eau. Jardin avec pièce de rangement. Prévoir un budget travaux pour refaire la plomberie, électricité, isolation, système de chauffage et assainissement. De nombreuses aides existent pour rénover ce type de biens. DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 290 euros et 3 130 euros. Prix : 119 500 euros Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

115 m²

terrain 306 m²

Les Brouzils