310 000 EUR

Située dans le jolie village de Lespignan, au calme d'une impasse, découvrez cette belle villa en R+1 d'environ 100m2 habitable .Composée en RDC d'un hall avec placard desservant une belle pièce à vivre lumineuse de 35 m2, avec cuisine équipée donnant sur le séjour, ouvert sur une terrasse en partie ombragée ou vous pourrez profiter des beaux jours, un cellier avec espace buanderie et un wc. A l'etage 3 belles chambres dont une avec son dressing, une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, un wc indépendant. Pour compléter cet ensemble, une piscine hors sol enterrée en 4,20 X 5 m sécurisée, un espace détente , une dépendance de 15m2 idéal pour y faire un atelier ou un espace de rangement supplémentaire, deux places de parking privatives et portail automatique .Vous apprécierez la tranquilité de cette maison ou vous n'aurez aucun travaux à prévoir, avec le double vitrage en alu, la climatisation , chauffe eau thermodynamique et une sortie est prévue afin d'y installer un poêle à bois. Cette jolie maison répondra à toutes les attentes de la famille, dans un quartier au calme proche des commodités du village et à moins de 10mn du bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Accord Immobilier au ... / ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

99 m²

terrain 320 m²

Lespignan

185 000 EUR

Découvrez cette charmante maison de 60m2 entièrement rénovée, située à LESPIGNAN, à seulement 10 km de la plage et à 1 heure de Montpellier. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif (Airbnb), elle vous séduira par son agencement bien pensé et ses espaces confortables. Caractéristiques principales : 2 belles chambres lumineuses pour accueillir famille et amis Un grand salon spacieux, parfait pour vos moments de détente Une terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur Rénovation récente : La maison a été refaite à neuf (à l'exception des huisseries), prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Sa proximité des plages et de Montpellier en fait un excellent choix pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités. Cette maison est aussi une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à sa localisation prisée et ses aménagements. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

60 m²

Lespignan

275 000 EUR

Magnifique Villa Contemporaine - 4 chambres - garage.

Située au cœur d'un quartier résidentiel récent et paisible, cette magnifique villa neuve répondant aux normes RT2012 offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Avec une surface habitable de 98 m² et érigée sur une parcelle généreuse de 312 m² piscinable, cette propriété combine confort moderne et tranquillité. Une place de parking extérieur est également à votre disposition, en plus du garage. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 18 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC. Point fort: lumineuse, 3 faces, garantie décennale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

98 m²

terrain 312 m²

Lespignan

879 000 EUR

Dans la commune de Lespignan, Découvrez ce magnifique domaine rénové, alliant le charme authentique du passé au confort moderne. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, il offre un havre de tranquillité pour les amoureux de la nature. Ce bien exceptionnel saura séduire par ces espaces généreux et ses finitions soignées. Superficie habitable de 178m2 où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être. Une oasis de tranquillité invitant à des moments de sérénité et de connexion avec la nature de plus de 6000m2 qui offre terrasses, piscine, pool-house. Le domaine vous offre également une spacieuse cave de vin de 51m2 et une dépendance de 88m2 bénéfique pour faire son lieu de travail ou l'aménager pour une location saisonnière supplémentaire car depuis peu un gîte de 85m2 a été crée, il offre une intimité et un havre de paix personnalisé avec sa piscine intérieure et son jaccuzzi. Le prix de vente est fixé à 879 000 euros FAI. Vous souhaitez visiter ce bien, vous avez des questions à son sujet ? Contactez l'agence Clap'immo 4 rue de la révolution 11110 Coursan. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

7 p

3 ch

178 m²

terrain 6 600 m²

Lespignan

29 990 EUR

Terrain de 3789m².

Vous cherchez un espace pour vos projets agricoles ou un investissement dans un cadre naturel ? Ce terrain agricole de 3789 m², situé à Lespignan, est l'opportunité parfaite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur

3 789 m²

Lespignan

480 000 EUR

425 000 EUR

Maison T6 185 m² avec dépendance et garage.

Située sur les hauteurs de Lespignan découvrez cette magnifique maison T6 d'environ 185 m², située dans un cadre exceptionnel sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable et un calme absolu. Nichée sur une parcelle de 900 m², cette propriété allie espace, confort et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. Sur un demi-étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, avec une vue à couper le souffle, superbe suite parentale de 30 m² avec dressing, WC séparé et salle d'eau. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand garage de 34 m², d'une terrasse exposée plein Sud parfaite pour profiter des journées ensoleillées, d'un abri voiture spacieux de 28 m², ainsi que d'une petite cuisine d'été. Une dépendance de 24 m² avec point d'eau et mezzanine peut servir de studio ou d'atelier. Les "PLUS" : climatisations, panneaux photovoltaïques, dépendance, vue. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

185 m²

terrain 900 m²

Lespignan

320 000 EUR

310 000 EUR

Maison T4 3 chambres 100 m².

Nichée au bout d'une impasse tranquille, cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel récent. Avec ses 100 m² intelligemment agencés sur un terrain de 320 m², cette propriété est un vrai coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, où une cuisine ouverte sur un beau séjour crée un espace convivial et chaleureux. Un cellier équipé d'une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres dont deux bénéficiant de grands espaces de rangement. Une salle de bain moderne avec salle de bains et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier indépendant de 15 m² offre un espace supplémentaire pour bricoler, créer ou simplement se détendre. Et pour les journées ensoleillées, une piscine semi-enterrée vous invite à vous rafraîchir et à profiter des joies de l'été en toute intimité. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

terrain 320 m²

Lespignan

295 000 EUR

290 000 EUR

Maison 3 chambres 103 m², RE2020 climatisation, garage et exterieur.

Située dans un lotissement récent, proche de la campagne je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 3 chambres récemment terminée d'environ 103m² aux belles prestations. Implantée sur une parcelle de 288 m² qui ne demande qu'à être paysagée et dotée d'un garage carrelé et isolé de plus de 21m² Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, une belle pièce à vivre de plus de 40m² lumineuse et aux nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 2 chambres avec espace placards, une salle de bain avec wc séparé. Côtés prestations: menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, garantie décennale , normes RE2020 A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

103 m²

terrain 288 m²

Lespignan

295 000 EUR

Maison 3 chambres, 106m², Re2020, climatisation, garage et exterieur.

Située dans un lotissement récent, proche de la campagne je vous invite à découvrir cette villa contemporaine 3 chambres récemment terminée d'environ 106 m² aux belles prestations. Implantée sur une parcelle de 287 m² qui ne demande qu'à être paysagée et doté d'un garage carrelé et isolé de prés de 21m² Elle se compose en rez de chaussée d'un hall, une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 37m² aux nombreuses ouvertures, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé. L'étage est composé d'un dégagement, 2 chambres dont une avec grand dressing, une de bain avec wc intégré. Côtés prestations: menuiseries alu double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, garantie décennale , normes RE2020 pour une faible consommation. A Visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

106 m²

terrain 287 m²

Lespignan

1 560 000 EUR

Au sein d'une propriété de plus de 10 hectares, niché au coeur d'une vaste oliveraie et pinède, mas languedocien d'environ 270 m2 habitable et ses grandes annexes. Un bel espace de réception de 75 m2 avec grande cheminée ouvre sur les différentes terrasses surplombant la campagne et les oliviers, cuisine et arrière cuisine, 4 belles chambres, un grand bureau ou chambre en rez de chaussée, 2 bains, buanderie Une activité de chambres d'hôtes, de réception pour des évenements(mariage, réunions...) pourra être développée dans ce cadre charmant. Cave et hangar. Une cuisine d'été avec grande cheminée donne sur une des terrasses plein sud. Energie solaire. Propriété en exploitation. Aux portes du village à quelques kilomètres des plages. Accès rapide Béziers, gare SNCF, des autoroutes A9 et A75.

7 p

5 ch

270 m²

terrain 107 101 m²

Lespignan

309 000 EUR

299 000 EUR

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /

6 p

4 ch

182 m²

Lespignan