180 200 EUR

148 400 EUR

L'agence Jade Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T2 à quelques pas du centre de Mérignac. Situé au rez-de-chaussée avec jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Vous avez également une place de parking extérieure et une cave. Prévoir des travaux de rafraichissement. Piscine dans la copropriété. Pour plus de renseignements, contactez-nous, nous vous apporterons les réponses que vous souhaitez ! Features: - Terrace - Lift

2 p

1 ch

51 m²

Mérignac

430 000 EUR

399 000 EUR

Au calme T4 + 2 balcons et stationnements privés.

Idéalement desservi par les axes routiers, transports en commun (tram A) et l’aéroport, Mérignac offre un cadre de vie recherché pour ceux en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Cet bel appartement lumineux de 100 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative), idéale pour plus d'intimité, et une salle d'eau pour un confort optimal pour les 2 autres chambres équipées de placards. La cuisine, conçue par Arthur Bonnet, ravira les amateurs de bons petits plats. Ce cocon moderne et confortable, livré en 2021, dispose de 2 balcons (9.48 et 2m²) offrant des espaces extérieurs pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. De plus, 2 places de parking au sous-sol offrent praticité et sécurité pour garer aisément ses véhicules en toute tranquillité. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien d'exception : volets roulants électriques, parquet qualitatif, carreau de 60, douche à l'italienne, chauffage au gaz, garantie Décennale, construction RT2012... Coup de cœur assuré lors de la visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

100 m²

etage 2

Mérignac

475 000 EUR

449 900 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC Mondésir appartement T4 de 141 m² avec cour.

Emplacement idéal pour cet appartement atypique de 141m2, situé à 100m de la Place Mondésir à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce logement est au rez de chaussé, il dispose d'une entrée privative. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le séjour est vaste et lumineux. Une cour à l'abri des regards est présente. Beaucoup de potentiel... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0 soit 0 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855258)

4 p

3 ch

141 m²

Mérignac

239 000 EUR

Mérignac limite Caudéran, appartement T3 rénové.

Mérignac Le Clos Montesquieu, bel appartement T3 de 61m² rénové avec goût dans une résidence sécurisée et calme. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine aménagée équipée moderne avec un espace repas, d'un séjour lumineux exposé ouest donnant sur un balcon, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Proche des commodités (commerces à pied et lignes de bus 16 et 1 proches), il dispose aussi d'une cave privative et et d'un stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

61 m²

etage 1

Mérignac

599 000 EUR

545 000 EUR

Coup de coeur pour cette maison familiale sans travaux !!!.

Située entre le centre de Mérignac et le parc Bourran dans un lotissement familial calme, cette maison de 163m² est parfaite pour accueillir une grande famille. Elle est également bien localisée avec un accès au tram A à 2 minutes à pied reliant l'aéroport de Mérignac, Mérignac centre et le centre-ville de Bordeaux. Répartie sur 3 niveaux, elle est agencée de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour de 35m² donnant sur une terrasse privative de 40m² bien ensoleillée (plein sud) et sans vis-à-vis, garage et salle d'eau avec wc. - 1er étage : 4 belles chambres avec placards, wc séparé et salle de bain - 2ème étage : suite parentale avec sa propre salle de bain, dressing, bureau + espace jeux ou home cinéma à votre convenance. Pour compléter le tout, un garage privatif . Les petits plus : Si vous aimez jardiner, vous pourrez utiliser à votre gré, d'un jardin partagé :) Aucun travaux à prévoir ! A voir absolument!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

6 ch

162 m²

terrain 114 m²

Mérignac

550 000 EUR

520 000 EUR

Maison avec grand jardin , garage et belle pièce de vie.

A 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et maison située dans une rue calme . En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 93 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 453 m²

Mérignac

1 120 000 EUR

La campagne s'invite en ville.

Maison de Plain-Pied à Mérignac - Havre de Paix Magnifique maison de plain-pied de 200m² sur un terrain arboré de 2000m², offrant le calme de la campagne en plein cœur de Mérignac. Cette demeure propose un espace de vie lumineux avec une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte moderne et un salon spacieux. L'aile parentale comprend une suite avec chambre, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing. L'aile enfants dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, un couloir avec rangements et un WC indépendant. Une grande dépendance, actuellement utilisée comme bureau, peut être transformée en maison d'invités ou en espace professionnel. Un grand garage complète ce bien exceptionnel. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

200 m²

terrain 2 400 m²

Mérignac

766 500 EUR

749 700 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - PARC FEAU . En exclusivité chez Cabinet Bedin ! A 10 minutes à pied de Mérignac centre et de l'ensemble de ses commodités, venez découvrir cette grande maison familiale située dans une rue calme et demandée du parc FEAU. Elle se compose d'une belle entrée aux volumes généreux, un vaste séjour double avec triple exposition donnant sur une confortable terrasse avec vue sur le jardin arrière, deux cuisines, six chambres spacieuses, deux salles d'eau (possibilité d'en créer une troisième) ainsi qu'une buanderie et un grand garage attenant pour stationner deux véhicules. Le jardin, quand à lui entoure la maison, vous pourrez profiter au fil des saisons d'un cadre verdoyant sans aucun vis à vis. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3710 et 5060 Euros/an (année de référence 2021) Features: - Terrace

8 p

6 ch

199 m²

terrain 793 m²

etage 1

Mérignac

589 500 EUR

523 000 EUR

Mérignac - Maison 4 chambres avec grand jardin. Maison familiale d'environ 160m², idéalement située dans un quartier calme. Proposant un exceptionnel potentiel de par sa superficie et sa composition, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour exposé ouest, ouvert sur le grand jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine indépendante offre un espace convivial. Quatre chambres, dont 3 sont situées au rez-de-chaussée. La maison dispose de deux sde pour plus de confort. Un bureau et une véranda viennent compléter les espaces de vie, permettant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de double vitrage et bénéficie d'une isolation des combles, ce qui contribuent à des économies d'énergie non négligeables. Avis du négociateur: pour une qualité de vie optimale, dans un environnement calme et convivial, cette maison est la réponse parfaite à vos attentes. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2021)

8 p

5 ch

160 m²

terrain 976 m²

Mérignac

579 000 EUR

528 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC ARLAC. En exclusivité chez Cabinet Bedin. Dans un cadre verdoyant, au calme, à proximité du tram et des commerces, venez découvrir cette maison récente de plain pied composée d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux spacieuses chambres dont une suite parentale baignée de lumière avec sa salle de bain attenante, un bureau pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint ainsi que d'une seconde salle d'eau. Pour finir, vous tomberez sous le charme de son beau et vaste jardin aux allures vacancières Garage attenant A visiter sans tarder! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021)

4 p

2 ch

97 m²

terrain 729 m²

Mérignac

520 000 EUR

493 000 EUR

Appartement.

EN PLEIN CENTRE DE MERIGNAC, venez découvrir ce logement composé de deux appartements 3 pièces réunis en une seule habitation. Les lots de copropriété sont distincts. Le bien se compose de deux entrées, deux séjours communiquant par une porte à galandage donnant chacun sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, bureau , buanderie/dressing, deux salles d'eau, 3 wc. cellier. Un local vélos ou rangement privatif attenant. Deux places de parking souterrain et un garage fermé complètent ce bien. Au pied du TRAM A et de toutes les commodités du centre de ville de MERIGNAC.

6 p

3 ch

141 m²

etage 1

Mérignac

228 000 EUR

209 500 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC CENTRE appartement T4 Lumineux de 83,64 m².

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE AURELIE MONNEREAU - MERIGNAC CENTRE Résidence Principale ou Investissement locatif (location meublée autorisée par le règlement de copropriété) Bienvenue dans votre nouvel havre de paix au cur de Mérignac ! Cet appartement T4 spacieux vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses trois chambres généreuses et son espace de vie baigné de lumière naturelle. **Confort et Commodité** Détendez-vous dans votre salle d'eau élégante, puis profitez de la vue dégagée sur les toits de la ville depuis votre séjour ou vos chambres. Avec plus de 83 mètres carrés d'espace, chaque coin de cet appartement a repensé pour optimiser l'espace (dressing et cellier). **Emplacement de Choix** : Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway Ligne A, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien et même l'aéroport. Espaces verts et local vélo dans la résidence. Ascenseur. Chauffage et eau chaude collectifs, i

4 p

3 ch

84 m²

etage 12

Mérignac

250 000 EUR

Mérignac Quartier Saint-Augustin - HANGAR libre de 237m2 au sol - Beaucoup de possibilités L’AGENCE Safran Immobilier a le plaisir de vous proposer cours d'Ornano à Mérignac, à seulement 150m des commerces de Saint-Augustin, un HANGAR libre d'environ 237m2 à réhabiliter. Ce bien n'est pas en copropriété. Il s'agit d'un rectangle d'environ 8m de large sur 30m de long avec une hauteur sous plafond allant de 7,5m à 9m permettant de créer un étage + attique. La toiture est à réparer et les murs d'enceinte sont à revoir. Présence d'amiante. Le bien est à vendre en l'état, sans conditions suspensives d'ubanisme. Grande proximité des commerces et écoles. Tram A arrêt Saint Augustin, Lignes de BUS 20 et 73 Le prix est de 250 000€ frais d'agence inclus, charge acquéreur, soit 5% TTC. Prix hors honoraires : 238 100€. Possibilité d'acheter en complément l'autre partie du hangar, portant alors la surface totale à 600m2 au prix de 600 000€ FAI.

237 m²

terrain 237 m²

Mérignac

245 500 EUR

219 500 EUR

Dpt Gironde (33), à vendre MERIGNAC appartement T3 aux normes Handicapées.

Opportunité à Saisir à Mérignac : Agréable Appartement T3 Lumineux Premier bassin de l'emploi, Mérignac vous offre une opportunité rare : un agréable appartement T3 lumineux, situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique et des caméras de surveillance. Ce charmant appartement se trouve au rez-de-chaussée dun immeuble de deux étages, offrant une vue paisible sur les espaces verts environnants. Idéalement situé aux normes handicapées, il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des écoles. L'appartement se compose dune entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. Son exposition au SUD-EST vous permet de profiter pleinement de son balcon lors des beaux jours, ainsi que de deux places de parking dans le garage fermé au sous-sol. La copropriété comprend un total de 136 lots, et le bien est concerné par le lot N°2 à 185/10000émes, le lot N°63 à 15/10000éme

3 p

2 ch

63 m²

Mérignac

223 500 EUR

213 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LE JARD. En exclusivité au Cabinet Bedin! Venez découvrir ce grand et joli appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités. Situé au calme face à un environnement verdoyant et dégagé, cet appartement est composé d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle d'eau et d'un séchoir. De nombreux rangements sont également disponibles et cet appartement bénéficie d'une cave. Idéal primo accédant à visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 145 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 68. 7m² Features: - Balcony

3 p

2 ch

69 m²

etage 4

Mérignac

295 000 EUR

Mérignac PEYCHOTTE - Appartement vendu meublé.

Mérignac - A deux pas du TRAM A (Peychotte), des commerces et de la station TER (Mérignac Arlac) succombez au charme de ce superbe appartement avec chambre séparée. Refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée avec place de parking privatif disposant d'une installation électrique permettant le chargement de véhicules électriques. Copropriété avec piscine. Appartement avec terrasse situé au troisième étage, lumineux, double exposition, vue dégagée, calme absolu. - Emplacement de premier ordre (Résidence de standing "les Palladines") - Tram A (Peychotte) direct aéroport de Bordeaux / Gare TER - Place de parking privatif avec borne de chargement pour véhicule électrique pré installée - T2 refait à neuf (aucun travaux) - Bien vendu meublé - Bien noté 9,7/10 sur BOOKING Bien présenté en exclusivité par Mr STASZAK olivier, votre conseiller en Immobiler SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

37 m²

etage 3

Mérignac