509 400 EUR

Maison individuelle de plain pied, récente avec piscine Située à Chilly.

74270 - CHILLY - Haute-Savoie Maison individuelle de plain pied, récente avec piscine. Yves LEROUX- Propriétés-Privées. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande. Venez découvrir cette jolie maison individuelle de plan pied, située à Chilly, 15 mn de Sillingy, 25 mn d'Annecy et à 30 mn pour la douane de Bardonnex . Localisée au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 3 chambres, son terrain plat et sa piscine. Caractéristiques du bien : - Type : maison individuelle de plain pied construite en 2018. - Superficie : 102,5 m² . - Jardin : avec double terrasse, piscine et cabanon. - Emplacement : au calme au fond d'une impasse. Composition du bien : - une entrée avec placard. - une belle cuisine ouverte. - un grand salon séjour lumineux. - trois chambres avec placard dont une avec douche. - une salle de bain avec baignoire Balnéo + un wc. - un autre wc séparé. - un garage. *Complément d'informations : - excellent état. - terrain environ 750 m² . - un cabanon . - chauffage gaz. - très bonne isolation. - petit lotissement de 2 maisons. - écoles proches et arrêt de bus à 2 pas pour le collège. DPE : C GES : C . (pour info, la consommation énergétique est de 98 Kwh/m²/an donc B mais doit être notée C comme la note du GES). Prix de vente : 509400 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com Renseignements 6j/7 de 9h à 20h. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : C GES :C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 2022-2023 (abonnements compris) Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

102 m²

terrain 726 m²

Mésigny

750 000 EUR

699 000 EUR

Située sur la commune de Mésigny voici cette magnifique maison d'architecte répartie sur 3 niveaux des années 80 implantée sur une parcelle agricole de 2 351 m2 divisée en 5 appartements offrant un joli potentiel de rentabilité. Quatre de ces appartements ont été créés en 2014 avec de belles prestations et une place de parking privée en extérieur. Au rez-de-chaussée : Nous retrouvons une entrée commune, des caves, la chaufferie et un premier appartement créé en 2014 de type T1 bis d'une superficie de 31 m2 en Loi Carrez en souplex vendu loué jusqu'au 1er février 2027. Au premier niveau : Nous avons l'appartement principal de type T4/5 d'une superficie de 120 m2 en Loi Carrez et de 140 m2 au sol comprenant deux balcons et un accès direct sur le jardin, quelques petits rafraichissements à prévoir pour cet appartement vendu libre. Au deuxième et dernière étage : Nous avons un palier commun avec trois appartements créés en 2014 vendus libres, un premier appartement de type T1 bis d'une superficie de 29 m2 en loi Carrez et 40 m2 au sol, un second appartement de type T1 bis avec mezzanine d'une superficie de 17 m2 en Loi Carrez et de 28 m2 au sol comprenant une terrasse tropézienne privée d'environ 4 m2 et un dernier appartement de type T2 bis d'une superficie de 41 m2 en Loi Carrez et de 53 m2 au sol. Pour toutes demandes de renseignements supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter directement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Balcony - Terrace

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7 ch

397 m²

Mésigny

329 000 EUR

Niché au coeur du village de MESIGNY, ces deux petites résidences dénommées L'ALCHIMIE' s'installent. Ce nouveau quartier séduit par son renouveau, où se dessine une vie verdoyante et plaisante. Du 2 pièces au 4 pièces, les résidences s'intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, en retrait des grands axes. De beaux balcons et de larges terrasses, prolongent les intérieurs où tout a été pensé pour un confort et un agencement parfait. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

69 m²

etage 1

Mésigny

599 000 EUR

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle ... se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes Features: - Terrace - Garden

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4 ch

131 m²

Mésigny

569 000 EUR

Et si vous conjuguiez la qualité de vie d'une adresse entre ville et nature située à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, Vous recherchez une maison qui répond à toutes vos exigences et qui est idéalement située avec une vue dégagée - Découvrez ces maisons qui mettent en scène des intérieurs lumineux et fonctionnels pour un confort exclusif - chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, avec un garage et une place de stationnement. - Soyez le premier à réserver !!! Découvrez ce nouveau domaine et laissez-vous séduire par tous les avantages de l'immobilier neuf. Déclinés en 3 ou 4 chambres, plusieurs modèles de maisons individuelles ou mitoyennes, cette adresse offre un cadre de vie des plus agréable. Contactez Christelle pour plus de renseignements au ... ou ... Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

122 m²

Mésigny

507 000 EUR

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle ... se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes Features: - Terrace - Garden

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3 ch

106 m²

Mésigny

487 000 EUR

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle ... se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

106 m²

Mésigny

505 000 EUR

Dans la commune de Mésigny à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, réalisez un achat immobilier en réservant votre villa mitoyenne composée de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre et prolongée par une large terrasse avec son jardin privatif. Votre famille se sentira bien au coeur d'un petit village trnaquille où régne la convivialité et au calme des nuisances urbaines. L'agence immobilière L IMMOBILIERE DE VALMONT Christelle ... se tient à votre disposition pour vous présenter la villa adaptée à votre rythme de vie car plusieurs possibilités vous sont offertes Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

106 m²

Mésigny