317 000 EUR Charmant T3 avec Jardin dans un Cadre Paisible Découvrez ce magnifique appartement de 67,30m2 (surface totale) offrant un jardin privé d'environ 175m2. Niché dans le quartier tranquille de Gillon, cet espace respire la quiétude et le charme d'un véritable village. Caractéristiques : Salon ouvrant sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en plein air. Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des espaces. Pratique cellier/buanderie pour une organisation optimale. Deux chambres offrant confort et intimité. Salle de bains avec douche et WC séparé pour plus de commodité. Une cave au sous-sol pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels. Localisation Idéale : Situé dans le quartier recherché de Gillon, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces et des principaux axes routiers, assurant ainsi une facilité d'accès aux services et aux déplacements quotidiens. Autres Atouts : Chauffage individuel pour un contrôle personnalisé de la température et des dépenses. Atmosphère villageoise préservée, offrant un cadre de vie convivial et familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 67 m² Épagny
449 500 EUR Appartement T3 neuf de 63.79m2 qui se distingue par son architecture sobre et élégante, avec un balcon offrant un espace extérieur confortable pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. L'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition. En annexe ; Cave, local à vélo mais aussi un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Offrez-vous un cadre de vie idéal entre campagne et ville dans la résidence Horizon de Jade. Nichée dans un hameau familial, cette résidence sécurisée propose des appartements du 2 au 4 pièces offrant des vues imprenables sur les massifs. Épagny Metz-Tessy offre une excellente desserte vers Annecy, Genève et Annemasse, tout en restant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports. Engagée dans une démarche écologique, la résidence intègre des initiatives durables telles que la toiture végétalisée et les espaces de stationnement en via verde, offrant ainsi un cadre de vie respectueux de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement préservé et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Horizon de Jade Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Balcony 3 p 2 ch 64 m² etage 2 Épagny
670 000 EUR 619 800 EUR 74370 CAROLI Transaction vous propose cette maison rénovée de 127m2 Description : La maison se compose d'une grande pièce de vie, 3 chambres, un grand dégagement a l’étage, deux salles d'eau et 2 WC. À l'extérieur : une terrasse de 70m2, un terrain de 480 m2 avec un espace jardin et un garage. Le chauffage : Pompe à chaleur air/air Localisation : Située proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun). Pour plus d’informations contactez Yoann Soiron (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 878243823) par mail à ... ou au ... À visiter sans tarder! Features: - Terrace 5 p 3 ch 127 m² Épagny
335 000 EUR Appartement Epagny Metz Tessy 2 pièce(s) 54.92 m2 avec terrasse et jardin privatif - Prix 329 000. Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy Idéalement situé à Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny , à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy Cet appartement 2 pièces de 54.92 m2 en RDC avec une terrasse et un jardin privatif. Vous accéderez à l'appartement par une entrée de 6.90 m2 (ayant un placard) et découvrirez d'une part un grand séjour-cuisine de près de 30 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturés et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 11.50 m2 ayant un placard . Enfin, vous accèderez à l'espace «sanitaires» composé d'une salle de bains (baignoire et vasque) et d'un WC séparé Vous apprécierez les prestations de standing ,l'excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que les faibles charges de copropriété. : Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC. Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET 443755079 00052 ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - . 2 p 1 ch 54 m² Épagny
335 000 EUR Haute-Savoie (74330) Epagny/Metz-Tessy Idéalement situé à Epagny/Metz Tessy, dans une résidence sécurisée, au calme à la campagne, proche de toutes les commodités du centre village, à 2 minutes du Centre commercial du Grand Epagny , à 5 minutes de l'autoroute A40 et du centre hospitalier, et à seulement 15 minutes du lac d'Annecy Cet appartement 2 pièces de 54.92 m2 en RDC avec une terrasse et un jardin privatif. Vous accéderez à l'appartement par une entrée de 6.90 m2 (ayant un placard) et découvrirez d'une part un grand séjour-cuisine de près de 30 m2 s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clôturés et d'autre part «l'espace nuit » avec une chambre de 11.50 m2 ayant un placard . Enfin, vous accèderez à l'espace «sanitaires» composé d'une salle de bains (baignoire et vasque) et d'un WC séparé Vous apprécierez les prestations de standing ,l'excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que les faibles charges de copropriété. : Chauffage individuel au gaz, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage dans l'entrée, le séjour cuisine, les dégagements et placards attenants, carrelage et faïence dans la salle de bains et WC. Fenêtres et portes fenêtres en façade de type PVC avec châssis équipés de double vitrage isolant, volets roulants à lames aluminium avec motorisation et commande par un interrupteur par pièce.. Disponibilité au 2ème trimestre 2025. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur ? SIRET ... ? RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots (). Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - . 2 p 1 ch 55 m² Épagny
1 630 000 EUR Terrain 5667 m² dans zone industrielle. Situé à La Balme de Sillingy à 12 mn de l'A41 nord et 15 mn d'Annecy , 40 mn de Genève, RARE Terrain Industriel de 5 667 m² dont 5167 m² constructible avec la réalisation possible de bâtiments jusqu' à 2 583 m² d'emprise au sol. Actuellement, un permis de construire est déposé pour la construction d'un bâtiment de 871 m2. Yves Leroux vous propose ce terrain pour installer une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec stockage, parking et accès poids lourds. TVA à récupérer pour un montage financier !!! Prix de vente du terrain :1 630 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . 5 667 m² Épagny
1 630 000 EUR Situé à La Balme de Sillingy à 12 mn de l'A41 nord et 15 mn d'Annecy , 40 mn de Genève, RARE Terrain Industriel de 5 667 m² dont 5167 m² constructible avec la réalisation possible de bâtiments jusqu' à 2 583 m² d'emprise au sol. Actuellement, un permis de construire est déposé pour la construction d'un bâtiment de 871 m2. Yves Leroux vous propose ce terrain pour installer une activité artisanale, industrielle ou commerciale avec stockage, parking et accès poids lourds. TVA à récupérer pour un montage financier !!! Prix de vente du terrain :1 630 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . 5 667 m² Épagny
1 180 000 EUR NOUVEAUTÉ! CO-EXCLUSIVITÉ entre Annecy et Genève sur la commune prisée d'Epagny, Nous vous proposons une propriété de 233m2 caractérisée par ses beaux volumes intérieurs: double séjour, salle à manger, vaste cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, suite parentale (avec salle d'eau et dressing), coin bureau. Les pièces de vie vous projettent sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées . Le terrain de 1725 m2 clos et arboré vous donne un sentiment de nature et d'intimité sans aucun vis-à-vis. Une piscine chauffée vient agrémentée le jardin ainsi qu'une terrasse couverte (sur la moitié de la maison) où vous pourrez profiter et recevoir facilement dès les beaux jours. Cette propriété offre bien plus qu'une simple maison, elle propose un style de vie, une ambiance de vacances toute l'année, tout en étant proche de toutes les commodités. Accès A41 facile. VENEZ LA DECOUVRIR! Features: - SwimmingPool - Garden 7 p 5 ch 185 m² Épagny
298 000 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre EPAGNY appartement T2 de 50,56 m². EPAGNY - Aux portes d'Annecy et à 40 mn de Genève, dans un environnement champêtre, je vous invite à découvrir, dans une résidence de standing, cet appartement T2 de 50 m2 avec sa terrasse de 13 m2. Toutes les facilités sont à proximité: transports publics, commerces, écoles, piste cyclable, axes autoroutiers. Enfin, le bâtiment s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec par exemple une toiture végétalisée, des espaces verts, un potager partagé, une utilisation de matériaux durables. 1 garage fermé, 1 parking et 1 cave complètent cette offre. L'avis de l'experte: des prestations haut-de-gamme, des lignes contemporaines, un grand confort intérieur hyper fonctionnel et des espaces extérieurs pensés pour le futur. Appelez-moi pour plus d'information! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Indiv 2 p 1 ch 51 m² etage 2 Épagny
403 500 EUR Dpt Haute Savoie (74), à vendre EPAGNY appartement T3 de 59,51 m² - Terrain de 0. EPAGNY - Aux portes d'Annecy et à 40 mn de Genève, dans un environnement champêtre, je vous invite à découvrir cet appartement T3 de 60 m2 dans une résidence de standing avec sa terrasse de 14 m2. Toutes les facilités sont à proximité: transports publics, commerces, écoles, piste cyclable, axes autoroutiers. Enfin, le bâtiment s'inscrit dans une démarche éco-responsable avec par exemple une toiture végétalisée, des espaces verts, un potager partagé, une utilisation de matériaux durables. En annexe, compris dans le prix: 1 garage fermé, 1 parking et 1 cave. L'avis de l'experte: des prestations haut-de-gamme, des lignes contemporaines, un grand confort intérieur hyper fonctionnel et des espaces extérieurs pensés pour le futur. Appelez-moi pour plus d'information! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepr 3 p 2 ch 60 m² etage 1 Épagny
378 000 EUR 375 000 EUR A vendre au sein du village prisé d'Epagny (74330) un appartement de type 3 duplex de 78 m2 au sol (65 m2 carrez). Idéal si vous souhaitez être à proximité des commerces au sein d'un village dynamique. Cet appartement lumineux et au calme, exposé sud-est, est composé : d'une entrée avec un WC indépendant, une pièce principale séjour-salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée sur les montagnes, à l'étage, un dégagement dessert les deux chambres dont une avec accès au second balcon, une salle de bain, un WC indépendant, et un coin buanderie. Vous disposerez également d'un grand parking de copropriété. Possibilité d'acquérir également un garage dans la résidence. Contactez le négociateur : P. CALDEIRA FEVRIER au ... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony 3 p 2 ch 68 m² etage 2 Épagny
679 500 EUR Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au cœur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l’ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 CPI ... Features: - Terrace 4 p 3 ch 104 m² terrain 89 m² Épagny
569 000 EUR Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au cœur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l’ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 CPI ... Features: - Terrace 4 p 3 ch 86 m² terrain 96 m² Épagny
581 500 EUR Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au cœur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l’ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 CPI ... Features: - Terrace 4 p 3 ch 81 m² terrain 144 m² Épagny
494 000 EUR Venez découvrir cette sélection de logements sur la commune d'Epagny Metz-Tessy entre vie urbaine et campagne A proximité de nombreux commerces et de toutes commodités - Proche des grands axes, la commune est située vers les grandes villes aux alentours : Annecy, Genève , et les stations de ski à 30 mn - La Résidence « Horizon de Jade », se situe au cœur d'un hameau convivial du village. La végétation borde l’ensemble immobilier des 69 appartements, Du 2 au 4 pièces, un Espace extérieur pour chaque logement, découvrez des jardins privatifs et clôturés, balcons - Un bel ensoleillement grâce à leurs expositions sur des vues dégagées sur les massifs environnants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre agent commercial en immobilier: Guillaume CROS : ... RSAC Annecy 914 123 690 CPI ... Features: - Balcony 3 p 2 ch 66 m² etage 1 Épagny