660 000 EUR

POUILLES - BARI - JAPIGIA - VIA GIOVANNI GENTILE Au cur de Japigia, l'un des quartiers au sud de Bari, nous proposons à la vente une villa de prestige, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné, de grands espaces et tout le confort technologique. Japigia est une zone verte et bien desservie, proche des centres commerciaux, des écoles et à quelques minutes du front de mer de Bari et des principales voies de communication de la ville, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre en paix sans renoncer aux services. . Cette maison exclusive, rénovée par un architecte prestigieux, caractérisée par des détails architecturaux et des finitions de haut niveau, est répartie sur plusieurs étages. Le sous-sol se compose de deux pièces avec cheminée, d'une cuisine en granit belge et d'une salle de bain en onyx, entourées sur trois côtés d'une cavité qui garantit une ventilation naturelle et une parfaite isolation. La mezzanine s'ouvre sur un grand séjour et une cuisine design avec porte vitrée sérigraphiée, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au premier étage, nous trouvons deux chambres dont une avec dressing et deux salles de bains luxueuses, finies avec mosaïque de verre, ardoise et pierre recomposée, pour une élégance intemporelle. La propriété comprend une terrasse avec solarium attenant et buanderie. La villa est immergée dans un grand jardin attenant, équipé d'un système d'irrigation de zone automatique et d'une pergotenda électrifiée raffinée avec lumières LED intégrées, qui crée un espace de détente idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le jardin, avec sa verdure luxuriante, est parfait pour ceux qui aiment passer des moments de tranquillité. Finitions et équipements de luxe : Fenêtres à rupture de pont thermique avec double vitrage, boiserie en bois précieux wengé et portes à fleur de mur, pour une élégance moderne et sans compromis. Faux plafonds avec éclairage intégré et revêtements Gavatex, qui créent des environnements exclusifs à chaque étage. Chauffage au sol séparé, climatisation pompe à chaleur avec split dissimulé, alarme antivol volumétrique et périmétrique, pour un maximum de confort et de sécurité. Panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude sanitaire, contribuant à la durabilité et aux économies d'énergie. Parquet précieux en noyer national et grès, la combinaison parfaite de chaleur et de modernité. Portail d'entrée électrique et réservoir de récupération des eaux de pluie, signe d'attention à l'environnement et de praticité. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison avant-gardiste et éco-durable, immergée dans la qualité et le style. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une propriété aussi rare et charmante au cur de Japigia. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Air Conditioning

6 p

3 ch

237 m²

Bari

159 000 EUR

POUILLES - ANDRIA - QUARTIER FINIZIO (CASTEL DEL MONTE) Coldwell Banker Gruppo Bodini a le plaisir de proposer à la vente un charmant trullo entièrement rénové, situé à proximité du célèbre Castel del Monte, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, au cur du parc Alta Murgia. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une solution rurale, immergée dans un contexte naturel d'une rare beauté. Le trullo, actuellement enregistré comme entrepôt, conserve intactes ses caractéristiques d'origine et se développe en une grande pièce avec salle de bain, conçue pour offrir un refuge intime et raffiné. La rénovation a su respecter l'authenticité de la structure, avec un travail de récupération soigné qui a rendu les espaces élégants et fonctionnels. Un aspect qui rend cette propriété encore plus spéciale est sa position exclusive, sur un terrain de plus de 10 000 m2, où ont été plantés environ 250 arbres d'essences différentes et précieuses. Le jardin, entretenu selon différents parcours, accueille des variétés provenant non seulement d'Italie, mais aussi d'Asie, d'Amérique, du Liban, de France, du Mexique et d'autres régions du monde, créant un paysage riche en biodiversité et en charme. La proximité de Castel del Monte, symbole de la culture et de l'histoire locales, confère une exclusivité supplémentaire à cette propriété, en contact étroit avec la nature, tout en restant proche des principales attractions touristiques et services de la région. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite de la propriété ! Venez nous rendre visite dans notre nouveau siège social à Andria, Via Vittore Pisani 6A. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

1 p

1 ch

60 m²

terrain 10 000 m²

Andria

529 000 EUR

POUILLES - ANDRIA - QUARTIER DE POSTA MILELLA (CASTEL DEL MONTE) A quelques kilomètres du célèbre Castel del Monte, au cur du parc Alta Murgia, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve cette splendide ferme immergée dans la nature intacte de l'un des endroits les plus fascinants des Pouilles. La propriété est facilement accessible par une courte route goudronnée qui la relie à la SS170 dir A, une route qui mène à la campagne, loin de l'agitation de la ville, mais en même temps à une courte distance d'Andria et des principales destinations touristiques de la région. La ferme est située dans la Contrada Posta Milella, une zone qui tire son nom de la fonction historique de "bureau de poste", point d'arrêt pour le repos des chevaux et des calèches, où se faisaient autrefois les échanges d'animaux de trait, de lettres et de colis. effectué. Aujourd'hui, cette commune conserve son charme rural, avec des paysages qui alternent entre oliveraies, vignobles et cultures typiques des Pouilles, ce qui en fait un coin de tranquillité immergé dans la nature. La propriété est entourée d'un grand jardin bien entretenu, avec une variété de fleurs et de plantes qui créent une atmosphère sereine et relaxante. A l'intérieur, la structure offre une salle de réception entièrement équipée, prête à être utilisée, et une cuisine professionnelle parfaite pour gérer des événements de toutes sortes. Le grand espace extérieur et le jardin sont idéaux pour organiser des mariages, des réceptions, des événements d'entreprise ou simplement profiter de la beauté du paysage. La propriété comprend un grand parking, ce qui rend la structure parfaite pour accueillir de grands événements. Cette propriété est une opportunité unique, avec un fort potentiel. Vous pourrez décider de maintenir l'activité de restauration déjà établie ou de la transformer en ferme, en BB ou en lieu pour des événements. De plus, grâce à son emplacement et aux caractéristiques de la structure, il est possible d'accéder à des financements subventionnés via les appels d'offres de la Région des Pouilles, comme le Mini PIA Turismo, qui propose des concessions pour le développement d'activités d'hébergement et de tourisme. Une opportunité supplémentaire pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie. Le cadre naturel, l'emplacement calme et le charme du lieu le rendent idéal pour ceux qui recherchent une résidence en pleine nature ou pour ceux qui souhaitent démarrer une nouvelle entreprise d'hôtellerie dans l'une des régions les plus évocatrices des Pouilles. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une ferme à fort potentiel, dans une zone de grand intérêt historique et touristique. Features: - Garden - Furnished - Air Conditioning

5 p

3 ch

700 m²

Andria

1 750 000 EUR

4 p

1 189 m²

Conversano

15 p

700 m²

Monopoli

190 000 EUR

Gioia del Colle

7 p

330 m²

Monopoli

108 000 EUR

POUILLES - ANDRIA (BT) - VIA ANNUNZIATA A Andria, dans une zone bien desservie, nous proposons à la vente une propriété jumelée sur deux niveaux, d'une superficie de 148 m2. La maison se compose d'une chambre double et d'une deuxième chambre, de deux salles de bains, d'une cuisine et d'un salon lumineux, offrant des espaces confortables et fonctionnels. En excellent état et vendu non meublé, le bien peut être personnalisé selon vos besoins. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle qui enveloppe chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend un débarras confortable et un système de chauffage indépendant aux deux étages, pour une solution de vie complète et confortable. Features: - Intercom

3 p

2 ch

148 m²

Andria

1 800 000 EUR

POUILLES - PARCHITELLO ALTA (BA) - VIA URANIA,1 Dans l'un des contextes résidentiels les plus prestigieux de la région, la Résidence Parchitello Alta, nous vous proposons ce penthouse exclusif d'une valeur absolue avec vue sur la mer depuis la plupart des pièces, qui occupe tout le dernier étage, caractérisé par de grandes surfaces et une attention extraordinaire aux détails. . Le penthouse qui s'étend sur environ 270 m2 d'espace intérieur plus environ 100 m2 de terrasses et balcons, est vendu complet avec tout, y compris des finitions et un mobilier raffinés, offrant la possibilité d'emménager immédiatement dans un environnement luxueux, prêt et soigné dans les détails. Cette splendide solution dispose d'une triple entrée, l'entrée principale menant directement au spacieux salon ouvert avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir des invités et vivre dans un confort total. Les deux autres entrées ajoutent de la commodité et de la flexibilité pour accéder aux chambres. Il y a deux chambres, dont une avec un dressing, toutes deux avec salle de bains privative, garantissant un maximum d'intimité et de confort. Pour compléter la répartition des espaces, nous trouvons une salle de bain pour invités et une buanderie pratique. L'espace extérieur est conçu pour profiter au mieux des moments de détente, avec une cuisine extérieure, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, dans un cadre de tranquillité absolue. Les intérieurs sont finis avec des matériaux de la plus haute qualité, le sol intérieur est en chêne croate de premier choix avec une finition blanche, conférant aux espaces une élégance naturelle et contemporaine. A l'extérieur, les terrasses panoramiques sont recouvertes de mélèze de Sibérie de premier choix, également en finition blanche, parfait pour profiter de l'extérieur en harmonie avec le paysage environnant. L'ameublement intérieur, fabriqué à la main, comprend des meubles en chêne et ébène imprégnés de blanc, enrichis par de raffinées ailes pivotantes en onyx blanc iranien travaillées à 2 cm pour le rétroéclairage, avec des cadres en acier inoxydable et des bases en marbre blanc Sivec. La cuisine, signée Boffi, est la combinaison parfaite entre design et fonctionnalité, avec un élégant plan de travail en Corian et équipée d'appareils Gaggenau, synonymes d'excellence et de technologie avancée. La propriété comprend un confortable et grand entrepôt de 90 m2 situé au sous-sol. La Résidence Parchitello Alta, connue pour son exclusivité et sa sécurité, offre un environnement calme et bien habité, avec tout le confort à portée de main, entouré de verdure mais à une courte distance de la ville. Cette propriété unique représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec des matériaux et un mobilier exclusifs. Features: - Terrace - Garden - Balcony - Parking - Intercom - Furnished - Lift - Air Conditioning

10 p

2 ch

460 m²

Noicàttaro

875 000 EUR

POUILLES - NOICATTARO (BA) - PARC EVOLI Située dans le quartier résidentiel du Parco Evoli, à Noicattaro, cette villa unifamiliale de 550 m2 est répartie sur trois niveaux, offrant de grands espaces et un confort pour toute la famille. La propriété vous accueille avec un grand salon et deux cuisines bien équipées qui garantissent une fonctionnalité maximale. La villa dispose de 9 chambres lumineuses et spacieuses, ainsi que de 5 salles de bains élégantes. La propriété est complétée par un garage, accessible par une rampe pratique, et un jardin privé bien entretenu de 300 m2, qui entoure la villa, offrant une oasis de verdure et de tranquillité. Le jardin comprend également une grande piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La propriété, dans un état de conservation raisonnable, bénéficie de finitions de haute qualité qui donnent une touche d'élégance et de raffinement à chaque pièce. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement prestigieuse et spacieuse dans un quartier résidentiel élégant. Features: - Garage - Garden - Balcony - SwimmingPool - Air Conditioning

10 p

9 ch

550 m²

Noicàttaro

239 000 EUR

POUILLES - TRANI (BT) - VIA VALDEMARO VECCHI A vendre à Trani, dans un quartier bien desservi, appartement situé au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. La propriété, lumineuse et spacieuse, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'un débarras pratique et de deux balcons dont un avec une splendide vue mer. L'appartement, en excellent état, offre la possibilité d'être personnalisé dans ses finitions, avec possibilité de créer une deuxième salle de bain. Equipé d'un système de chauffage indépendant, l'offre comprend également un garage confortable. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité sans renoncer aux services. Une solution idéale pour ceux qui recherchent un grand appartement dans un quartier pratique et bien desservi. Features: - Garage - Balcony - Furnished - Lift - Air Conditioning

5 p

3 ch

150 m²

etage 6

Trani

470 000 EUR

POUILLES - BARI - POGGIOFRANCO - VIA LUCARELLI A vendre à Poggiofranco, Bari, splendide appartement rénové situé au 4ème étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. La propriété s'étend sur une superficie de 155 m2 et se distingue par ses grands espaces et ses finitions de haute qualité. L'appartement offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte, enrichie par une fine porte coulissante en verre de la marque Rimadesio. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains finies avec des matériaux de qualité et un bureau, idéal pour travailler à domicile. Parmi les équipements technologiques : interphone vidéo, système d'alarme avec gestion à distance, panneaux photovoltaïques avec batteries d'accumulateurs pour l'efficacité énergétique, pompe à chaleur et système de climatisation gainable Mitsubishi, ainsi que des volets motorisés et isolés pour un confort thermique optimal. Une solution de logement exclusive, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie moderne dans un contexte résidentiel bien desservi. Features: - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

5 p

3 ch

155 m²

etage 4

Bari

1 150 000 EUR

1 100 000 EUR

Cette propriété de six chambres , superbement située dans les collines entre Fasano et Monopoli , offre une vue imprenable sur la mer Adriatique. À proximité, vous trouverez certains des endroits les plus beaux et les plus caractéristiques des Pouilles , comme Monopoli, Polignano et Alberobello . Ce dernier, avec ses maisons typiques « trulli » (patrimoine culturel de l’Unesco) a servi de décor à plusieurs films, dont Casanova70 avec Marcello Mastroianni. La Villa Monopoli est également proche de diverses attractions, à la fois culturelles, comme le site archéologique d’Egnazia, autrefois une ville romaine, et pour le divertissement, comme le safari du zoo, l’Aquapark Egnazia. Le parcours de golf de San Domenico est à moins de 20 minutes. Mais à la Villa Monopoli, vous n’avez pas besoin de sortir pour vous amuser. Prenez votre petit-déjeuner en profitant de la vue sur le lever du soleil, prenez un bain de soleil au bord de la piscine , rafraîchissez-vous dans l’eau ou profitez de l’ombre sous la grande pergola tout en lisant un livre, en prenant un verre ou en déjeunant ou en dînant avec votre famille et vos amis. La propriété dispose d’un salon spacieux, d’une grande cuisine et de six chambres, toutes avec leur propre salle de bain et accès à la véranda-avec-vue. Il convient pour fonctionner comme un B&B ou comme maison de vacances pour les grandes familles et les groupes d’amis. Features: - SwimmingPool - Parking - Internet - Pool Outdoor - Air Conditioning - Furnished - Dining Room - Garden - Intercom - Washing Machine - Alarm

15 p

6 ch

380 m²

terrain 7 000 m²

Monopoli

560 000 EUR

POUILLES - NOICATTARO (BA) - POGGIO DELLE GINESTRE A vendre villa exclusive de 239 m2 située dans l'élégant complexe résidentiel de Poggio delle Ginestre. Cette splendide propriété, entourée de verdure, se caractérise par des environnements lumineux et de grands espaces. À l'intérieur, la villa offre un salon accueillant, une pièce avec cheminée adjacente à la cuisine, trois grandes chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un luxueux sauna pour des moments de détente. La buanderie et un débarras pratique complètent les intérieurs. A l'extérieur, un vaste jardin privé de 1300 m2 entoure la villa, avec une piscine idéale pour passer d'agréables journées en plein air en toute intimité. Le toit plat, accessible par un escalier extérieur, représente une opportunité unique de créer une terrasse panoramique, parfaite pour profiter des espaces extérieurs et de la vue environnante. La villa a été récemment rénovée avec l'installation de nouveaux luminaires et panneaux solaires, qui améliorent son efficacité énergétique et sa durabilité. Une solution de logement de grande valeur, idéale pour ceux qui recherchent le confort, le style et une combinaison parfaite de nature et de modernité dans un quartier résidentiel exclusif. Features: - Terrace - Garden - SwimmingPool - Air Conditioning

5 p

3 ch

239 m²

Noicàttaro

124 000 EUR

POUILLES - BARI - CEGLIE DEL CAMPO - VIA GORIZIA Dans un quartier calme et bien desservi de Ceglie del Campo, nous proposons à la vente un appartement lumineux. La propriété est située au sixième étage d'un immeuble récemment rénové, dans un complexe résidentiel. A proximité se trouvent tous les principaux services : supermarchés, écoles, pharmacies, gare et arrêts de bus qui facilitent et accélèrent les déplacements vers le centre de Bari. L'appartement couvre une superficie de 90 m2 et offre des environnements spacieux et bien répartis. Il est composé d'un séjour, de deux grandes et lumineuses chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain, le tout équipé de climatisation et interphone vidéo pour assurer un maximum de confort. Le point fort est certainement le grand balcon, qui offre une splendide vue panoramique sur les environs, idéale pour des moments de détente en plein air. L'offre est complétée par la présence d'une place de parking couverte, ainsi que d'une cave pratique pour les espaces de stockage. La propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, dans une zone bien desservie et à quelques minutes du cur de Bari. Features: - Garden - Balcony - Intercom - Lift - Air Conditioning

4 p

2 ch

90 m²

etage 6

Bari

185 000 EUR

175 000 EUR

5 p

100 m²

etage 1

Locorotondo

270 000 EUR

POUILLES - RUTIGLIANO (BA) - VIA NOICATTARO Nous proposons à la vente, via Noicattaro, un grand appartement avec entrée indépendante situé au deuxième étage avec une terrasse exclusive à l'étage supérieur et un garage d'environ 55 m2. La maison, disposée de plain-pied, est composée d'un séjour lumineux, cuisine donnant sur un grand balcon, chambre double plus deux autres chambres, salle de bain principale avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et coin buanderie, débarras et deuxième balcon derrière. Features: - Garage - Terrace - Balcony - Air Conditioning

5 p

3 ch

172 m²

etage 2

Rutigliano

250 000 EUR

POUILLES - BARI JAPIGIA - VIA TEN. CESARE SUGLIA Dans un contexte résidentiel calme et bien desservi, nous vous proposons à la vente la NUE-PROPRIÉTÉ d'un appartement de quatre pièces situé au cinquième étage d'une élégante copropriété. Les principales caractéristiques essentielles de l'appartement concernent : la forme régulière avec une répartition fonctionnelle des pièces ; la surface ; la très grande luminosité grâce aux trois grands balcons d'angle avec vue panoramique ; la présence d'une place de parking ; Le quartier dans lequel se trouve le complexe immobilier est situé dans une zone caractérisée par la présence de tous les services nécessaires tels que supermarchés, magasins, écoles, gymnases, transports publics et espaces verts publics. Features: - Garden - Balcony - Lift

4 p

3 ch

135 m²

etage 5

Bari

1 500 000 EUR

14 p

5 ch

450 m²

Monopoli

110 000 EUR

POUILLES - BARLETTA - VIA FERDINANDO I D'ARAGONA Appartement de 81 m2 situé dans une position centrale à Barletta, au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. La propriété se compose de deux grandes chambres, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un débarras confortable. Grâce à sa distribution fonctionnelle et spacieuse, la propriété convient à la fois à un usage résidentiel et comme excellente opportunité d'investissement, compte tenu de son emplacement au cur de la ville et de sa proximité avec les principaux services et points d'intérêt. Features: - Balcony

3 p

2 ch

81 m²

etage 4

Barletta

2 500 000 EUR

20 p

5 ch

1 388 m²

Gioia del Colle

1 100 000 EUR

POUILLES - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE Cette splendide villa Art Nouveau construite au début des années 1900 est située non loin de Corato et de la route de Castel del Monte. La propriété, bordée d'un muret, est située sur un terrain de 4 hectares entouré d'oliviers, de vignes, de vergers, de différents types de plantes ornementales, qui garantissent une grande intimité, et d'une pinède utilisée comme espace de détente. Corato est une municipalité d'importance stratégique : nous sommes situés au cur de la région du Nord Barese, le centre névralgique de la production alimentaire, oléicole et viticole, où l'intérêt touristique augmente de jour en jour, compte tenu également de la proximité du splendide Castel del Monte et d'autres localités, perles d'historicité et de beauté, telles que Trani, Molfetta, Andria. La principale porte d'accès à la propriété est située au carrefour de la via Castel del Monte, d'où part la longue avenue menant à la propriété. La propriété est répartie sur trois étages : mezzanine, premier étage ainsi que n. 2 pièces au sous-sol reliées intérieurement par des escaliers indépendants. La résidence commerciale de 635 m² dispose de deux entrées : une façade principale à laquelle on accède depuis l'allée, l'autre côté qui mène à la petite allée avec fontaine. Les deux entrées sont équipées d'un toboggan, donc libres de barrières architecturales. L'entrée principale nous mène au hall orné de fresques, une grande pièce qui donne un sentiment immédiat d'accueil chaleureux. Des couloirs bifurquent du salon pour accéder aux autres pièces : à gauche on trouve trois chambres (deux avec des voûtes ornées de fresques) et deux salles de bain, au centre un couloir avec placard aux dimensions généreuses, la quatrième chambre, la troisième salle de bain et la ' sortie sur le patio ouvert; sur la droite, vous atteignez la salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, la cuisine intégrée, typique de l'époque et le garde-manger. Dans la partie droite de la propriété on trouve l'escalier qui donne accès à la cave de 70 m2 et l'escalier qui mène à la cinquième chambre au premier étage avec salle de bain attenante. Dans la section de gauche par contre, et précisément dans la salle à manger, on trouve l'escalier à triple accès : à la petite cave, à la salle du rez-de-chaussée et au splendide Torrino où il pourrait être possible d'obtenir, avec les interventions techniques nécessaires, une autre chambre et salle de bain privée attenante. Dans la partie arrière de la maison, reliée au patio ouvert, nous trouvons un ancien verger d'agrumes d'environ 70 m2 relié à une pièce à rénover. Autour d'elle se trouve une zone de près de 140 mètres carrés pouvant être utilisée à diverses fins, qui surplombe une excavation déjà réalisée pour être utilisée pour une éventuelle piscine. En se déplaçant vers la gauche de cette zone, on accède à la cave de 70 m2 précitée par une rampe à pente régulière conformément à la réglementation relative à la suppression des barrières architecturales. L'établissement se trouve à 1 km de Corato, à 7 km de Ruvo di Puglia, à 12 km de Trani, à 20 km de Molfetta, à 40 km de Bari, à 13 km de Castel del Monte et à 2 km du sanctuaire de la Madonna delle Grazie. Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour demander un rendez-vous pour visiter le bien. Features: - Terrace - Parking - Garden - Balcony - SwimmingPool

16 p

5 ch

635 m²

Corato

55 000 EUR

Barletta (BT) POUILLES - BARLETTA - VIA IMMESI Dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Barletta, nous proposons à la vente un appartement de bureau au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble de construction récente en excellent état. La propriété se compose d'un grand hall d'entrée, de deux chambres et d'une salle de bain. Il est également équipé d'un système de climatisation dans toutes les pièces. Actuellement inscrit en bureau, il se prête à un changement de destination. La propriété est louée avec un bon revenu et représente une excellente opportunité d'investissement. Features: - Air Conditioning - Intercom

2 p

3 ch

60 m²

Barletta

185 000 EUR

175 000 EUR

Situé au cœur de Locorotondo, l'un des villages les plus pittoresques des Pouilles, cet appartement offre une occasion unique de créer un chez-soi plein de caractère. Réparti sur deux niveaux et couvrant environ 80 mètres carrés, ce bien est prêt pour une rénovation et offre des vues imprenables sur les collines ondulantes de la Vallée d'Itria, avec des panoramas s’étendant jusqu'à Cisternino et Ostuni. L'entrée se fait par un escalier privé menant au premier étage. Ici, une pièce avec une cheminée accueillante vous attend, parfaite pour créer un salon chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une pièce lumineuse avec une fenêtre encadrant parfaitement le magnifique paysage de la Vallée d'Itria. Deux petites pièces se connectent à cet espace, et avec un peu de rénovation, elles pourraient être facilement ouvertes pour créer un agencement plus spacieux et fonctionnel. À l'étage supérieur, vous trouverez trois autres pièces. L'une d'elles dispose d'un balcon surplombant une rue piétonne paisible et les charmantes cours du centre historique de Locorotondo. Une autre, plus grande, possède un second balcon offrant une vue panoramique à ne pas manquer. La troisième pièce complète cet étage. Depuis le balcon arrière, vous pouvez accéder à la terrasse sur le toit, qui offre encore plus de vues incroyables, y compris sur le dôme de la Chiesa Madre et la vallée verdoyante qui s'étend jusqu'à Ostuni. L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, avec des plans déjà en place pour créer une zone de vie moderne au premier étage et un espace nuit confortable au deuxième étage, comprenant deux chambres, chacune avec salle de bain privée, et même la possibilité d'ajouter un jacuzzi. Locorotondo est réputé pour son centre historique enchanteur, avec ses ruelles étroites et ses maisons blanchies à la chaux qui en font un favori parmi ceux qui recherchent un bien immobilier en Italie. La ville offre une atmosphère paisible et authentique, ce qui en fait l'endroit parfait pour une seconde résidence imprégnée d'histoire et de tradition. Sa position stratégique en fait également une excellente base pour explorer des joyaux voisins comme Alberobello, Martina Franca et Ostuni.

5 p

80 m²

etage 1

Locorotondo