Annonces immobilières Montgaillard. Achat et vente maison, appartement, terrain Montgaillard

Ensemble de Deux Maisons de Caractère avec Piscine.

Découvrez ce véritable havre de paix, niché sur les collines de Montgaillard, dans le Tarn. Cet ensemble immobilier de charme, construit dans les années 1900, allie authenticité et confort moderne. Avec ses 330 m² habitables, répartis entre une maison principale de 220 m² et un gîte indépendant de 110 m², cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une activité de location saisonnière. ? ? Le Charme de l'Ancien avec le Confort d'Aujourd'hui Menuiseries récentes (2019) pour une excellente performance énergétique. Isolation des combles refaite en 2021 pour un confort optimal. Toiture en bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage assuré par une pompe à chaleur et production d'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Fibre installée pour rester connecté, même à la campagne. ? Deux Maisons, Deux Espaces Maison principale de 210 m² avec de beaux volumes et des matériaux authentiques : tomettes, poutres apparentes, et cheminées. Gîte indépendant de 120 m², parfait pour des séjours en famille, entre amis ou pour une activité de location saisonnière. ? Extérieurs Exceptionnels Sur un terrain de 6000 m², profitez de : Une grande piscine (4,5 m x 9 m, profondeur max. 1,60 m) pour des moments de détente. Une grange et un abri voiture extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un environnement verdoyant et une vue dégagée sur les collines, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Un Cadre Idéal Située à Montgaillard, cette propriété est entourée de nature et offre un cadre calme et paisible tout en restant proche des commodités locales et des sites touristiques du Tarn. Ne passez pas à côté de cette propriété unique, combinant charme, confort moderne et un potentiel incroyable ! Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

330 m²

terrain 6 483 m²

Montgaillard

215 000 EUR

Maison 4 chambres avec grand jardin.

Située à Montgaillard (81630) 25 mn de Montauban et 30mn de Toulouse Nord , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, avec des infrastructures telles qu'une école et une crèche à proximité, garantissant un environnement familial agréable. De plus, le terrain spacieux de 2444 m², dont une partie est constructible, offre de multiples possibilités pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, la propriété comprend un garage offrant un stationnement pratique pour les résidents. Le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant aux acheteurs de personnaliser l'espace extérieur selon leurs besoins. La maison nécessite toutefois un rafraîchissement. D'une surface habitable de 172 m², cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour une famille. L'intérieur, bien agencé, invite à la convivialité. Malgré les rafraîchissement à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à personnaliser selon leurs goûts et leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

173 m²

terrain 2 444 m²

Montgaillard

372 000 EUR

Propriété 6 pièces de 261m² avec annexes.

Cette propriété située dans la commune de Montgaillard (81630) est une véritable perle pour les amateurs de nature, d’espace et d’authenticité. Nichée en pleine campagne, elle allie charme rustique et potentiel de développement, le tout dans un cadre paisible. Caractéristiques extérieures : • Terrain et aménagements pour animaux : Idéal pour accueillir jusqu’à deux chevaux grâce à ses installations adaptées, notamment une sellerie et une bergerie. • Un vaste hangar ouvert d’environ 300 m², parfait pour le stockage et abriter des véhicules. • Deux garages, dont un avec une mezzanine. • Un puits • Architecture : Les murs en pierre et l’ossature en bois renforcent le caractère authentique de la propriété. Caractéristiques intérieures : • Surface habitable : 261 m² répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : • Un grand séjour lumineux, idéal pour la détente et les moments en famille. • Une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée avec un cellier attenant. • Un salon/bibliothèque séparé et un bureau pour un espace de travail ou de lecture au calme. • Une salle d’eau et un WC indépendant. Étage : • 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un second WC. • Escalier menant aux combles offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Points forts : • Exposition : Orientation sud-est pour une luminosité optimale toute la journée. • Vue : Une magnifique vue panoramique sur les environs, idéale pour profiter du calme et en toute sérénité. • Potentiel d’aménagement : Les annexes encore à l’état brut offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. Avec son mélange de charme rustique et de confort moderne, cette propriété saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique, tout en offrant un espace modulable pour répondre à leurs aspirations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

261 m²

terrain 10 593 m²

Montgaillard

397 000 EUR

Villa contemporaire de 196 m² sur 1800 m² de terrain sans vis à vis.

Située à Montgaillard (81630), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation orientée à l'Est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité, on trouve des commodités pratiques pour le quotidien (épicerie, école, crèche), ajoutant une touche de confort à ce cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété de 1800 m² propose un espace extérieur soigneusement aménagé. Une piscine ravissante ajoute une touche de fraîcheur estivale, tandis que plusieurs terrasses et balcons offrent des espaces de détente et de convivialité en plein air. Les quatre places de parking, dont un garage couvert, fournissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 196 m² présente une architecture contemporaine alliée à des équipements modernes. Les quatre chambres, toutes pourvues de leur salle de douche privée, offrent intimité et confort. La vaste pièce de vie, la cuisine équipée avec cellier, la buanderie, le garage attenant et la salle de musculation répondent aux besoins du quotidien. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, ajoute une touche de tranquillité à cette demeure lumineuse et fonctionnelle, construite en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

196 m²

terrain 1 800 m²

Montgaillard

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Montgaillard

Ensemble de Deux Maisons de Caractère avec Piscine.

Maison 4 chambres avec grand jardin.

Propriété 6 pièces de 261m² avec annexes.

Villa contemporaire de 196 m² sur 1800 m² de terrain sans vis à vis.

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Maison 4 chambres avec grand jardin.

Propriété 6 pièces de 261m² avec annexes.

Villa contemporaire de 196 m² sur 1800 m² de terrain sans vis à vis.

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