CHARGEMENT EN COURS...

58 000 EUR

Maison 25 min de Tours 5 pièce(s) 100 m2.

EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison de 100 m2 à restaurer dans le centre de Neuvy le Roi à proximité de toutes commodités à 25 min de Tours. Cette propriété vous propose au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon avec sa cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, lingerie, WC et une dernière pièce (travaux à terminer) pouvant servir de chambre. A l'étage, vous trouverez, un couloir avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable de 20 m2 A l'extérieur, vous découvrez une terrasse sans vis à vis. Consommation énergétique F410, Emission de gaz à effet de serre C13. Estimation du coût annuel en énergie entre 2410 euros et 3490 euros. Contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ? Votre estimation offerte au 06.81.71.15.71 Mandat : 388282NOC Prix : 58 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 14 m²

Neuvy-le-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 000 EUR

Sur 46 HA, un Écrin de Nature en Indre et Loire.

Domaine d'Exception : Sur 46 HA, un Écrin de Nature en Indre et Loire. **Localisation Privilégiée : En Indre et Loire, situé à seulement 2h30 de Paris, au cœur d'un environnement préservé au nord de Tours. - Située au nord de Tours, cette magnifique propriété de 46 hectares est un véritable havre de paix, alliant nature préservée et patrimoine historique. La région de Tours, réputée pour ses paysages verdoyants, ses châteaux majestueux et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour cette propriété unique. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des attractions culturelles de la ville. - Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. **Caractéristiques du Domaine : - Terres de 46 Hectares d'un seul tenant : Une mosaïque de prairies verdoyantes et de forêts luxuriantes. - Étangs Poissonneux : Plusieurs étangs, dont un de 7 hectares, offrant des opportunités de pêche exceptionnelles. - Une rivière traverse la propriété, ajoutant une touche de romantisme et de sérénité. Patrimoine Architectural : 1. Ancien Moulin Restauré : Un chef-d'œuvre de restauration, alliant charme historique et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. 2. Un ancien pavillon de chasse d'une surface de 140 m² environ, parfaitement restauré. 3. Deux Pavillons d'Habitation : Pouvant être exploités en Airbnb, par exemple, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité touristique. **Atouts Uniques : Cadre Naturel Exceptionnel : Une tranquillité absolue, propice à la détente et à la contemplation. Potentiel Économique : Exploitation touristique possible avec les différents pavillons. Loisirs et Détente : Pêche, randonnées, observation de la nature, et bien plus encore. **État des Lieux : Tous les bâtiments ont été restaurés avec une attention méticuleuse aux détails et sont en parfait état. Une propriété prête à vivre, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Potentiel de Loisirs : Idéale pour les amateurs de pêche, de randonnée et d'autres activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu unique. Venez vivre votre rêve en Touraine ! A 2h30 de la Tour Eiffel et A 3 mn de la sortie de l’autoroute et à seulement 19 kms de la gare TGV…..direction la Capitale.

12 p

8 ch

530 m²

terrain 460 000 m²

Neuvy-le-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

1 995 000 EUR

Domaine d'Exception : Sur 46 HA, un Écrin de Nature en Indre et Loire. **Localisation Privilégiée : En Indre et Loire, situé à seulement 2h30 de Paris, au cœur d'un environnement préservé au nord de Tours. - Située au nord de Tours, cette magnifique propriété de 46 hectares est un véritable havre de paix, alliant nature préservée et patrimoine historique. La région de Tours, réputée pour ses paysages verdoyants, ses châteaux majestueux et sa douceur de vivre, offre un cadre idéal pour cette propriété unique. Cette propriété bénéficie de la proximité des commodités et des attractions culturelles de la ville. - Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. **Caractéristiques du Domaine : - Terres de 46 Hectares d'un seul tenant : Une mosaïque de prairies verdoyantes et de forêts luxuriantes. - Étangs Poissonneux : Plusieurs étangs, dont un de 7 hectares, offrant des opportunités de pêche exceptionnelles. - Une rivière traverse la propriété, ajoutant une touche de romantisme et de sérénité. Patrimoine Architectural : 1. Ancien Moulin Restauré : Un chef-d'œuvre de restauration, alliant charme historique et confort moderne. Idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. 2. Un ancien pavillon de chasse d'une surface de 140 m² environ, parfaitement restauré. 3. Deux Pavillons d'Habitation : Pouvant être exploités en Airbnb, par exemple, offrant un potentiel de revenus locatifs attractif. Parfaits pour accueillir famille et amis ou pour une activité touristique. **Atouts Uniques : Cadre Naturel Exceptionnel : Une tranquillité absolue, propice à la détente et à la contemplation. Potentiel Économique : Exploitation touristique possible avec les différents pavillons. Loisirs et Détente : Pêche, randonnées, observation de la nature, et bien plus encore. **État des Lieux : Tous les bâtiments ont été restaurés avec une attention méticuleuse aux détails et sont en parfait état. Une propriété prête à vivre, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Potentiel de Loisirs : Idéale pour les amateurs de pêche, de randonnée et d'autres activités de plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu unique. Venez vivre votre rêve en Touraine ! A 2h30 de la Tour Eiffel et A 3 mn de la sortie de l’autoroute et à seulement 19 kms de la gare TGV…..direction la Capitale.

12 p

8 ch

530 m²

terrain 460 000 m²

Neuvy-le-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

58 000 EUR

EXCLUSIVITE - Charles Nouteau vous propose cette maison de 100 m2 à restaurer dans le centre de Neuvy le Roi à proximité de toutes commodités à 25 min de Tours. Cette propriété vous propose au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon avec sa cheminée, une salle de bain avec baignoire et douche, lingerie, WC et une dernière pièce (travaux à terminer) pouvant servir de chambre. A l'étage, vous trouverez, un couloir avec placards desservant 3 chambres, salle d'eau et WC. Grenier aménageable de 20 m2 A l'extérieur, vous découvrez une terrasse sans vis à vis. Consommation énergétique F410, Emission de gaz à effet de serre C13. Estimation du coût annuel en énergie entre 2410 euros et 3490 euros. Contactez Charles Nouteau agissant en tant que conseiller immobilier au ... ou par courriel à ... Et si nous vendions ensemble votre bien immobilier ? Votre estimation offerte au ... Mandat : 388282NOC Prix : 58 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .

5 p

3 ch

100 m²

terrain 14 m²

Neuvy-le-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

146 000 EUR

141 000 EUR

A NEUVY LE ROI, en sortie de village, 20 min de TOURS NORD; Maeva VIVIEN conseillère immobilier indépendante (o6.36.82.75.60), vous propose cette authentique longère A RENOVER avec beaucoup de potentiel. maison de PLAIN-PIED Vous disposez d'une entrée, salon, cuisine, 3 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et 2 wc séparés. Beau terrain clos et arboré. Plusieurs dépendances dont un garage pouvant accueillir une voiture. TRAVAUX REALISES : Une partie du double vitrage et isolation du grenier. le bien est raccordement au tout à l'égout. Vous avez une âme de Bricoleur, venez visiter, ce bien a beaucoup d'atout. Village dynamique, école élémentaire, collège, crèche, bureau de poste, commerce, bar tabac, pharmacie. N'attendez plus, venez vous laissez tenter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Features: - Garden

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 215 m²

Neuvy-le-Roi

CHARGEMENT EN COURS...

170 000 EUR

143 000 EUR

URGENT Neuvy le Roi maison de plain pied.

URGENT Neuvy le Roi maison de plain pied. A la recherche d'une maison spacieuse et charmante proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette maison est faite pour vous. Cette maison vous offre entrée, cuisine, grand salon avec cheminée poutres apparentes, salle à manger spacieuse avec cheminée poutres apparentes, salle d'eau ,wc indépendant, trois chambres, 2e salle d'eau lavabo/ wc, possibilité de faire une douche. Une terrasse devant la maison et une autre grande derrière donnant sur le jardin de 1215m². Cette maison pourrait être divisé en deux logements , il y a déjà deux compteurs électrique . Située à proximité des commerces, proche du collège, des écoles et d'une maison de santé, elle vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison est nichée sur un terrain clos et arboré de 1215 m². Vous pourrez profiter de cet espace extérieur pour vous détendre en famille ou entre amis. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Prix négociable . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

130 m²

terrain 1 215 m²

Neuvy-le-Roi