168 000 EUR POUILLES - LECCE - NOCIGLIA À Nociglia, nous avons le plaisir de proposer à la vente une villa d’environ 200 m2 développée sur trois niveaux, avec des voûtes en étoile typiques du Salento, une belle taverne avec cheminée et un grand jardin pavé d’environ 200 m2. La propriété, en excellent état, est composée de trois étages reliés à l’intérieur par un escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux avec des voûtes en étoile, un débarras, une salle de bain et une autre pièce, également embellie par la présence de belles voûtes en étoile, actuellement utilisées comme garage, mais à usages multiples. 'Utilisation. Un majestueux escalier ouvert en marbre noir mène au premier étage, composé de trois grandes chambres et d’une salle de bains avec baignoire d’hydromassage. Le sous-sol dispose d’une belle salle de repos avec un grand espace ouvert et une cheminée en pierre caractéristique, une kitchenette ouverte, un débarras et une salle de bains. La propriété est entourée de grandes vérandas et de grands espaces extérieurs, qui, avec son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, représentent des espaces habitables et équipés pour l’été. Il est complété par un double garage d’environ 50 m2. L’emplacement de la propriété est d’autant plus stratégique compte tenu de sa proximité avec les principales destinations touristiques du bas Salento : Nociglia est à seulement 13 km de Castro Marina, 14 km de Santa Cesarea Terme et 26 km d’Otrante. Il se trouve également à environ 40 km de Lecce et à 91 km de l’aéroport de Brindisi Salento. Features: - Garage - Terrace - Garden - Balcony - Intercom - Air Conditioning 8 p 3 ch 220 m² Nociglia
120 000 EUR POUILLES - SALENTO - NOCIGLIA À Nociglia, dans une position centrale et à quelques pas du fascinant Palazzo Baronial, nous proposons à la vente une maison individuelle d’environ 250 m2 avec un espace ouvert devant et derrière. La propriété, datant de 1700, dispose d’une double entrée, dont la première s’ouvre sur une cour commune avec une voûte en berceau typique. De la cour, on accède à un espace privé non couvert et pavé qui donne de l’espace et une habitabilité supplémentaire à un appartement d’environ 130 m2 qui a été récemment partiellement rénové, en préservant les voûtes en étoile caractéristiques des anciennes maisons du Salento. Cette unité se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une grande cuisine dînatoire et d’une grande salle de bain. Le bien est complété par une petite cour arrière, pouvant servir de séchoir mais aussi d’espace de détente supplémentaire en toute intimité, et d’une confortable cave de 16m2. La seconde entrée s’ouvre sur une pièce d’environ 70 m2, qui servait autrefois de moulin à huile, qui se développe au rez-de-chaussée et, pour une partie, au sous-sol. Cette pièce pourrait devenir un garage. Un escalier extérieur mène de la cour au premier étage, composé de deux chambres et d’une grande terrasse. Ce plan est présenté entièrement à l’état brut, laissant une grande liberté de personnalisation pour une rénovation où la créativité joue un rôle fondamental. Compte tenu des particularités de la propriété, la propriété se prête à être utilisée comme une grande résidence privée, mais offre également la possibilité de créer trois maisons séparées, se prêtant également parfaitement à un usage d’accueil, surtout compte tenu de la proximité de Nociglia avec les plus beaux endroits du Salento. Nociglia, en effet, se trouve à seulement 13 km de Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », à 14 km de Santa Cesarea Terme et à 26 km d’Otrante. Il se trouve également à environ 40 km de Lecce et à 91 km de l’aéroport de Brindisi Salento. Features: - Garden - Terrace 6 p 2 ch 250 m² Nociglia