120 000 EUR POUILLES - SALENTO - NOCIGLIA À Nociglia, dans une position centrale et à quelques pas du fascinant Palazzo Baronial, nous proposons à la vente une maison individuelle d’environ 250 m2 avec un espace ouvert devant et derrière. La propriété, datant de 1700, dispose d’une double entrée, dont la première s’ouvre sur une cour commune avec une voûte en berceau typique. De la cour, on accède à un espace privé non couvert et pavé qui donne de l’espace et une habitabilité supplémentaire à un appartement d’environ 130 m2 qui a été récemment partiellement rénové, en préservant les voûtes en étoile caractéristiques des anciennes maisons du Salento. Cette unité se compose d’un salon, de deux chambres à coucher, d’une grande cuisine dînatoire et d’une grande salle de bain. Le bien est complété par une petite cour arrière, pouvant servir de séchoir mais aussi d’espace de détente supplémentaire en toute intimité, et d’une confortable cave de 16m2. La seconde entrée s’ouvre sur une pièce d’environ 70 m2, qui servait autrefois de moulin à huile, qui se développe au rez-de-chaussée et, pour une partie, au sous-sol. Cette pièce pourrait devenir un garage. Un escalier extérieur mène de la cour au premier étage, composé de deux chambres et d’une grande terrasse. Ce plan est présenté entièrement à l’état brut, laissant une grande liberté de personnalisation pour une rénovation où la créativité joue un rôle fondamental. Compte tenu des particularités de la propriété, la propriété se prête à être utilisée comme une grande résidence privée, mais offre également la possibilité de créer trois maisons séparées, se prêtant également parfaitement à un usage d’accueil, surtout compte tenu de la proximité de Nociglia avec les plus beaux endroits du Salento. Nociglia, en effet, se trouve à seulement 13 km de Castro Marina, surnommée la « Perle du Salento », à 14 km de Santa Cesarea Terme et à 26 km d’Otrante. Il se trouve également à environ 40 km de Lecce et à 91 km de l’aéroport de Brindisi Salento. Features: - Garden - Terrace 6 p 2 ch 250 m² Nociglia
110 000 EUR 98 000 EUR PUGLIA- LECCE-NOCIGLIA Dans la zone centrale de Nociglia, une ville de l’arrière-pays du Salento à quelques kilomètres de la mer de Castro et Andrano, nous proposons à la vente une maison individuelle avec des plafonds voûtés avec une zone solaire de propriété. La propriété se compose de deux étages: au rez-de-chaussée il y a un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De l’escalier intérieur, vous avez accès au premier étage composé de: chambre avec accès à la terrasse au niveau arrière, grande salle de bains, et couloir avec accès à la terrasse au niveau avant où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur le château et l’église mère située sur le centre du pays. Toutes les chambres sont voûtées en forme d’étoile, avec de grandes fenêtres lumineuses et donnant sur la rue qui mène au centre. La propriété a conservé toutes les caractéristiques des maisons typiques du Salento du passé. Nociglia est un petit village de l’arrière-pays du Salento, mais sa situation géographique privilégiée rend les plus belles côtes du Salento accessibles en quelques minutes en voiture. Il se trouve à 35 km de Lecce et à moins de 90 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony - Terrace - Air Conditioning - Furnished 6 p 2 ch 109 m² Nociglia
265 000 EUR 170 000 EUR POUILLES - LECCE - NOCIGLIA À Nociglia, nous sommes heureux de proposer à la vente une villa d’environ 250 mètres carrés développée sur trois niveaux, avec des voûtes en étoile typiques du Salento, une belle taverne avec une cheminée et un grand jardin pavé d’environ 200 mètres carrés. La propriété, en excellent état, se compose de trois étages reliés intérieurement par un escalier. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon spacieux et lumineux avec voûtes en étoile, d’un placard, d’un service et d’une pièce supplémentaire, également agrémentée par la présence de belles voûtes en étoile, actuellement utilisées comme garage, mais avec de multiples destinations. « utilisation. Un majestueux escalier en marbre noir mène au premier étage, composé de trois grandes chambres et d’une salle de bains avec jacuzzi. Le sous-sol dispose d’une belle salle de rumpus avec un grand espace ouvert et une cheminée en pierre caractéristique, une kitchenette ouverte, une buanderie et un service. La propriété est entourée de grandes vérandas et de grands espaces extérieurs, qui, avec son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, représentent des espaces habitables et équipés pour l’été. Complétez votre propre garage double d’environ 50 mètres carrés. L’emplacement de la propriété est d’autant plus stratégique compte tenu de sa proximité avec les principales destinations touristiques du bas Salento: Nociglia est à seulement 13 km de Castro Marina, à 14 km de Santa Cesarea Terme et à 26 km d’Otrante. Il est également à environ 40 km de Lecce et à 91 km de l’aéroport de Brindisi Salento. Features: - Intercom - Garage - Air Conditioning - Balcony - Garden - Terrace 8 p 3 ch 220 m² Nociglia