1 890 000 EUR

Au sein d’un bel immeuble de standing en pierre de taille (1895) parfaitement entretenu, le Groupe Vaneau vous propose un superbe appartement de 6 pièces en excellent état. Seul à l’étage, bénéficiant d’un plan optimisé, de beaux volumes (3 mètres de hauteur sous plafond) et du charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures préservées et cheminées fonctionnelles), traversant (Est-Ouest) et lumineux, il se compose d’une entrée desservant : un magnifique séjour et une salle à manger aux proportions équilibrées, une confortable cuisine dinatoire équipée, 4 chambres (dont une avec sa salle d’eau privative), un dressing, une salle d’eau avec toilettes et des toilettes séparées. Par ailleurs, une place de parking boxable (dans l’immeuble) et une grande cave saine viennent en complément de l’appartement. Ce bien familial plaira aux amateurs de bel ancien respecté et du quartier si recherché et agréable d’Alésia. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 20 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4400 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1956 € et 2793 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Internet - Lift - Intercom

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4 ch

161 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

2 448 000 EUR

Installée dans la seule voie privée du parc Montsouris au calme absolu, cette maison d'exception de 189 m2 offre une atmosphère unique sublimée par la théâtralisation qu'offre cette décoration choisie. Construite en 2022 par architecte, elle se distingue par sa polyvalence et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée est un vaste et véritable atelier d'artiste modulable. Il offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement, mêlant des matériaux nobles à une ambiance contemporaine. Une hauteur sous plafond de 4,80m et une verrière baigne de lumière cet espace doté d'une cuisine ouverte. Une mezzanine accueille un espace salon/coin nuit et une salle d'eau. L'étage supérieur dispose de deux chambres, une salle d'eau et un véritable espace indépendant avec son séjour, sa chambre, sa cuisine ouverte et une salle d'eau. Le dernier étage, baigné de lumière grâce aux baies vitrées, offre une pièce à vivre unique avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 39m2, avec un jacuzzi, idéal pour des moments de quiétude ou de réception. Cette maison, à la fois intimiste et ouverte sur l'extérieur, est un véritable havre de paix au coeur de Paris situé à deux pas d'un parc à l'anglaise de 15 hectares. ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 1410 euros et 1960 euros Contact Siriane : ... EI -Agent commercial RSAC N 840 125 413 Bordeaux Siriane FLEURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840125413 - Bordeaux. Features: - Air Conditioning - Parking - Terrace

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4 ch

189 m²

Paris 14e arrondissement

990 000 EUR

Situé dans la célèbre rue Boissonade, en face du 6ème arrondissement, au sein d'une superbe copropriété chargée d'histoire, cet atelier d'artiste d'une surface de 86 m2 (81 m2 Carrez) a été entièrement repensé par un architecte. Il se caractérise par la luminosité, le calme absolu et la qualité des prestations. L'entrée ouvre sur une pièce de vie organisée en open space, composée d'un salon, d'une cuisine conçue sur mesure et d'un espace dinatoire. L'alliance des matériaux utilisés propose un véritable univers : marbre des Pyrénées, pierres de travertin romain, finitions bois sur mesure, éclairages astucieux : autant d'atouts qui viennent renforcer cette rénovation contemporaine parfaitement réussie. L'ensemble est éclairé par une verrière d'atelier avec traitement solaire qui est magnifiée par une belle hauteur sous plafond. Au niveau inférieur, dans un véritable esprit maison, prennent place une salle de bain avec baignoire et douche, un espace buanderie et deux chambres bénéficiant de rangements sur mesure et d'un éclairage zénithal naturel. Le charme fou de la copropriété, le calme, la lumière, la qualité des matériaux, font de cet atelier d'artiste un bien très rare dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Raspail Contact : Julien - EI ... EI -Agent commercial - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1172 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

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2 ch

86 m²

Paris 14e arrondissement

906 400 EUR

769 800 EUR

Gaité au calme , tout pour etre heureux à proximité des métros Gaité et Pernety et de la Gare Montparnasse, ce 4 piéces de 76m2 offre une bel espace vie avec cuisine semi-ouverte de 37,5m2, deux chambres sur cour, salle de bains et WC indépendant. Une pièce de 7m2 située derrière la cuisine peut servir de chambre d'appoint. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses ouvertures est situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1910. Appartement fonctionnel sans perte d'espace. Deux caves complètent ce bien. Local à vélo dans l'immeuble. A visiter au plus vite ! Features: - Lift - Internet

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2 ch

76 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

995 000 EUR

890 000 EUR

Au sein d'une charmante copropriété et au fond d'une cour plantée, dans un petit immeuble d'ateliers, aux 1er et 2ème (derniers) étages, un atelier en duplex de 75 m2 ayant appartenu au peintre Marcel Gromaire, comprenant : 1er étage : Grand séjour – atelier sous verrière Cuisine conviviale Rangements 2ème étage accessible par un escalier intérieur : Chambre Salle d'eau avec douche-hammam Dressing

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1 ch

75 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

1 170 000 EUR

Le groupe Vaneau vous propose un appartement familial au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble, aux parties communes soignées, construit en 1900. Ce bien est composé d'une entrée desservant le séjour salon, 4 chambres, une cuisine séparée, 2 salles d'eau et 2 WC. Cet appartement est a rénover. 2 caves sont comprises dans le prix. Loi ALUR : Mandat n°19 300- Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.724,00 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Détails de notre tarification sur ... />Features: - Intercom - Internet - Lift

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4 ch

118 m²

etage 2

Paris 14e arrondissement

216 240 EUR

Spécial investisseur, studio meublé loué dans une résidence étudiante avec ascenseur composé d'une kitchinette équipée, d'une salle d'eau avec douche et lavabo avec WC, d'un séjour située au coeur de Paris dans le 14ème arrondissement, à proximité des grands établissements tels que la faculté de médecine, l'école d'architecture, le PPA Business scholl. Quartier calme est bien desservi par le RER B, bus et metro 4 et 6. A 5 min à pied du jardin de l'observatoire, des musées d'art et du célèbre parc du cimetrière historique du Montparnasse. La résdence étudiante est sécurisée et dispose d'une salle communale, ainsi que d'une laverie ainsi que de nombrerux équipement qui sont mis à disposition (parking, wifi, local à vélo...)

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18 m²

etage 3

Paris 14e arrondissement

2 900 000 EUR

Observatoire – Duplex familial, volumes, grand jardin, soleil et calme – 75014 Paris Dans le quartier de l’Observatoire, non loin de la place Denfert-Rochereau et du marché de la rue Daguerre, ce grand duplex bénéficie de volumes exceptionnels, d’un grand jardin au calme et d’une exposition ensoleillée. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble très bien tenu des années 90, il se compose d’un grand salon de 57 m² avec une hauteur sous plafond de 5,20 m. et une verrière toute hauteur, une mezzanine de 43 m² utilisée actuellement comme bureau/petit salon, une vaste cuisine dînatoire de 22 m², 4 chambres (28, 14, 12 et 10 m²) (et dont l’une d’elle, avec accès séparé, peut être complétement indépendante en petit studio), 3 salles de bains (1 avec baignoire et douche, 1 avec baignoire, 1 avec douche), 3 wc dont 1 séparé. La flexibilité de son plan permet de créer une 5ème chambre, une 4ème salle de bains, et aussi de recréer un studio avec la chambre indépendante. Toutes les pièces de l’appartement donnent sur le jardin, et celles du rez-de-jardin (salon, cuisine, 3 grandes chambres) ont un accès direct au jardin privatif de 160 m². Aucune pièce sur rue. Cet appartement hors du commun est vendu avec 2 places de parking en sous-sol (1 box et 1 emplacement boxable) ainsi qu’une cave. Réception de 100 m², hauteur sous plafond de 5,20 m. avec verrière toute hauteur, Entièrement sur jardin privatif de 160 m², aucune pièce sur rue, Très calme, soleil, parquet, nombreuses fenêtres, placards en nombre, Plan modulable par rapport à l’existant : 3, 4 ou 5 chambres, Possibilité de séparer le studio pour le louer ou le vendre, 2 parkings : 1 box et 1 emplacement, 1 cave. Digicode, vidéophone, ascenseur, gardienne, Chauffage individuel électrique. Métro Saint-Jacques ou Denfert-Rochereau (lignes 4 et 6), RER B : Port-Royal. Surface carrez : 221,97 m² (surface au sol totale = 226,10 m²) + jardin 161 m² Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 48 copropriétaires. Charges mensuelles : 496 €/mois avec gardienne Taxe foncière 2023 : 2.028 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

222 m²

Paris 14e arrondissement

2 780 000 EUR

2 450 000 EUR

Situé dans un environnement privilégié, proche des commerces et des transports , Vaneau vous propose de découvrir cette maison de 190m2, véritable havre de paix niché dans la très recherchée villa du Parc Montsouris. Elle se compose comme ceci : au rez-de-chaussée un espace atypique, desservi de façon indépendante. Lieu de réception de 80m2 dont un séjour de 58m2 avec plus de 4.80 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Au premier étage, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec une large baie vitrée avec loggia (indépendance possible), 2 salles d'eau et deux WC. Au deuxième étage, vaste séjour ouvert sur la cuisine, climatisé et lumineux, donnant sur une terrasse arborée de plain-pied de 37m2 à l'abris des regards. Deux places de stationnements complètent ce bien. LOI ALUR : Mandat n° 19144; 3 lots dans la copropriété. DPE C(159)/A(5). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... />Features: - Air Conditioning - Internet - Alarm - Intercom

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6 ch

190 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

2 380 000 EUR

Le groupe VANEAU vous propose ce très bel appartement familial et de réception situé au 4ème étage par ascenseurs d'un magnifique immeuble en pierre de taille entretenu et aux parties communes rénovées. il est composé d'un hall d'entrée desservant une triple réception, un salon sur cour, une grande cuisine dinatoire. Vues agréables et dégagées. l'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres sur cour, deux salles de bains et des toilettes séparées, dressing et buanderie. Charme de l'ancien conservé avec les moulures, les parquets et les cheminées d'origine et sa hauteur sous plafond de 3.10m. A proximité immédiate des commerces, des transports. Une cave complète ce bien rare dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami. Features: - Lift - Intercom

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4 ch

200 m²

etage 4

Paris 14e arrondissement

350 000 EUR

335 000 EUR

Paris 14ème : rue du Texel - quartier Montparnasse - Appartement 2 pièces clair et calme situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. Le séjour sur rue bénéficie d'une orientation Sud Ouest et la chambre sur cour est orientée Sud Est. La cage d'escalier vient d'être rénovée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.0 € et 870.0 € pour 2021.

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1 ch

33 m²

etage 1

Paris 14e arrondissement

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1 ch

Paris 14e arrondissement

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1 ch

Paris 14e arrondissement

750 000 EUR

690 000 EUR

VAVIN / PORT-ROYAL Dans un bel immeuble ancien, entièrement au calme sur cour, un appartement à usage mixte de 84.47m2 loi carrez. Il est desservi comme suit : une entrée, un espace d'accueil, deux bureaux indépendants, un open space, espace cuisine, salle de réunion ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour professions libérales ou activités de bureaux. La fiche de révision foncière de 70 mentionne que les biens sont affectés à un autre usage que l'habitation.

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84 m²

Paris 14e arrondissement

AUCUNE PHOTO

43 600 EUR

35 000 EUR

Paris 14e arrondissement

790 000 EUR

Paris 14ème limite 6ème : rue Campagne Première : Atelier rénové au calme au sein d'une copropriété recherchée car typique de ce quartier d'artistes. Ce bien de 65m² , transformé par architecte, est composé d'une agréable pièce de vie avec la cuisine et le salon/ séjour, avec la verrière montant à 4 mètres de hauteur. Vous avez également la salle de bains avec wc à ce niveau. À l'étage, deux chambres avec un garde corps pensé pour apprécier la vue arborée et laisser passer la lumière. L'ensemble est en très bon état. La copropriété vous autorise à laisser une table et des chaises à l'extérieur et pouvoir profiter pleinement du charme de cet endroit ! Les ateliers de cette adresse (une centaine) ont été construits à partir des matériaux provenant de l'Exposition universelle de 1889. Des artistes comme Giacometti, Modigliani, Miro ou Kandinsky y ont séjourné. Profession libérale possible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.0 € et 1490.0 € pour 2021.

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2 ch

55 m²

Paris 14e arrondissement

1 263 000 EUR

1 080 000 EUR

Nous vous proposons ce grand appartement traversant et lumineux, avec deux balcons. Il est situé dans une résidence construite en 1971, bien entretenue et de bon standing. Ce bien situé au 11ème étage (avec ascenseur) d'une surface de 114.52 m² (Loi Carrez), baigné de soleil, saura vous séduire par ses espaces optimisés et ses vues sur certains monuments de Paris. A deux pas de la gare Montparnasse, des commerces de la rue Alésia et des nombreux transports. Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux dressings, de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements. Une cave et deux places de parking complètent ce bien. (Appartement actuellement loué). LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4.620 Euros. Mandat N° 18271. Honoraires agence à la charge du vendeur. DPE 181 kWh/m²/an (D) / kgCO²/m²/an (C). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... />Features: - Lift - Intercom

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4 ch

115 m²

etage 11

Paris 14e arrondissement

823 250 EUR

En plein coeur du 14ème arrondissement de Paris, Rue d'Alesia, un appartement en bon état général de 73 m2 au 2ème étage avec ascenseur, idéal pour y vivre en famille, avec peu de charges de copropriété (125 €/mois). Situé à seulement 100m de la station de métro Alésia et proche de nombreux commerces, dans un immeuble sécurisé, il est composé d'une entrée, d'un salon/séjour de 27 m2, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc et une cave en sous-sol.  N'attendez plus, appelez-nous au ... choix 5) ou contactez-nous par mail à ...   - Possibilité de visite virtuelle Features: - Balcony

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2 ch

73 m²

etage 2

Paris 14e arrondissement

469 000 EUR

RUE FROIDEVAUX - Au 3ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble Art déco, façade classée, nous vous proposons ce sublime deux pièces d'une surface de 33.35m2 Carrez composé comme suit : entrée, une cuisine semi-ouverte, un vaste salon/salle à manger (SUD-EST), une chambre avec salle de bains et dressing attenants, un toilettes invités. Gardienne. LOI ALUR : 18 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2.800 Euros. Mandat 17046. Prix net vendeur 450 000 EUR - Honoraires agence 4% charge acquéreurs. DPE 255(E)/59(F) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. ... />Features: - Lift - Intercom

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1 ch

34 m²

etage 3

Paris 14e arrondissement

2 250 000 EUR

Le groupe VANEAU vous propose ce très bel appartement familial et de réception situé au 3ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille entretenu et aux parties communes rénovées. il est composé d'un hall d'entrée desservant une double réception, une salle à manger avec cuisine dinatoire, l'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées, dressing et buanderie. Charme de l'ancien avec les moulures, les parquets et les cheminées d'origine et sa hauteur sous plafond de 3.10m. A proximité immédiate des commerces, des transports. Une cave complète ce bien rare dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr Détails de nos tarifs : ... VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans avec plus de 100 collaborateurs. Features: - Lift - Intercom

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4 ch

197 m²

etage 3

Paris 14e arrondissement

3 100 000 EUR

À deux pas du square Hippolyte-Maindron, au fond d'une cour et à l'abri des regards, un ancien atelier de conserves réaménagé en maison de 245 m2 sur 2 niveaux, au calme absolu, comprenant : Rez-de-chaussée : Grande pièce de 70 m2 avec 8 m sous verrière Séjour Salle à manger Salle d'eau Cuisine équipée Buanderie 1er étage : Salon ou bureau 2 chambres Salle d'eau Duplex semi-indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau Parking dans la cour Cave

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3 ch

245 m²

Paris 14e arrondissement