CHARGEMENT EN COURS...

528 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 30 km de Bordeaux, vue exceptionnelle pour cette demeure de charme en pierre comprenant une maison principale entièrement rénovée composée d'un salon avec une belle cheminée en pierre, d'une cuisine/salle à manger, d'un bureau, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, une véranda et une terrasse couverte. Un studio entièrement rénové, un garage et une grande maison en pierre à rénover complètent ce bien agrémenté d'un parc paysagé de plus de 3900 m². Venez goûter à la douceur de vivre dans un cadre idyllique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3683 et 4983 Euros/an (année de référence 2023) Features: - Terrace

9 p

3 ch

188 m²

terrain 3 967 m²

etage 1

Prignac-et-Marcamps

CHARGEMENT EN COURS...

190 000 EUR

180 000 EUR

Maison 4 pièces de 60m².

A 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle combine tranquillité et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 260 m² avec deux places de parking, offrant ainsi espace et commodité pour les résidents. L'architecture en pierre confère du cachet, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et le charme de cette maison. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger et une salle de bain avec toilette. À l'étage, deux chambres avec parquet et velux électrique ainsi qu'un toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

4 p

2 ch

60 m²

terrain 268 m²

Prignac-et-Marcamps

CHARGEMENT EN COURS...

424 000 EUR

Dans un village à moins de 10 min de Saint André de Cubzac, charmante maison en pierre et moellon. Cette maison familiale propose au rez-de-jardin une vaste entrée, double salon, salle àmanger, cuisine séparée et une suite parentale (salle d'eau et dressing). L'étage quant à lui offre 4 chambres de belles surfaces, une salle d'eau et une salle de bains. En sous sol dans un style troglodyte: un grand bureau ou une chambre d'ami. Cave. Le jardin (environ 650m2) joliment paysagé dispose d'une piscine (8x3) au sel. Terrasse pavée. Les informations sur les risques auxquels ce bienest exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... /> Pour tout complément d'information ainsi que pour programmer une visite Fantine AUBINEAU ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

11 p

5 ch

204 m²

terrain 650 m²

Prignac-et-Marcamps

CHARGEMENT EN COURS...

124 700 EUR

Maison de 3 chambres «Travaux à terminer » au calme.

À Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison offre un cadre paisible dans un village charmant. Proche des commodités, cette localité séduit par son atmosphère conviviale et son accès aux services essentiels. Idéalement située, elle permet de profiter d'un quotidien agréable, entre nature préservée et dynamisme local. Implantée sur une parcelle de 783 m², cette propriété comprend trois places de parking. La maison de 90 m² se distingue par son agencement de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable. L'extérieur bénéficie d'un vaste terrain propice à divers aménagements extérieurs, idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison présente de belles pièces de vie, notamment grâce à une cuisine ouverte. Une des pièces peut être aménagée en salon, offrant ainsi des espaces conviviaux pour la famille et les invités. Avec des travaux à prévoir, notamment sur le système de chauffage, cette résidence propose un potentiel d'aménagement intéressant et des possibilités d'optimisation pour créer un lieu de vie personnalisé. Un gros projet de rénovation à hauteur de 40000 euros avec les aides possibles en (Crédit PTZ) et PrimRenov sont à étudier…. N’hésitez pas à me contacter pour un projet de résidence principale ou investissement locatif sur un loyer de 800€/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 700 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

90 m²

terrain 783 m²

Prignac-et-Marcamps

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

285 000 EUR

Maison en pierres, fond d'impasse, grand séjour.

Située dans la charmante commune de Prignac-et-Marcamps (33710), cette maison en pierres bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, propice à la tranquillité. À proximité, vous trouverez des arrêts de bus facilitant vos déplacements ainsi qu'une école pour les familles. Cette propriété offre une agréable cour extérieure pour profiter des journées ensoleillées. La façade en pierre de cette maison traditionnelle cache un intérieur spacieux et chaleureux de 156 m². Composée de 8 pièces, elle inclut 5 chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain permettent une bonne répartition des espaces. Vous apprécierez la pièce de vie conviviale ainsi que la cuisine fonctionnelle. De plus, la grande dépendance offre un espace pratique et polyvalent pour répondre à vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

156 m²

terrain 321 m²

Prignac-et-Marcamps