317 200 EUR

Appartement 3 pièces - 62 m2.

Situé dans la ville dynamique de Rennes et idéalement situé proche du Boulevard Voltaire, cet appartement T3 au 2ème étage offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, des Bords de la Vilaine, de la rocade ouest, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Construit en 2009, cet appartement très entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres avec placards, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un balcon exposé sud-ouest offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage au sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Vous y trouverez également, une cave ainsi qu'un local à vélos à partager. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1024 soit 85 par mois. Les hon

3 p

2 ch

62 m²

etage 2

Rennes

187 000 EUR

174 000 EUR

Annexe + Appartement + Parking.

EXCLUSIVITE, RESIDENCE 'LE BRIAC', RUE DE LORRAINE. APPARTEMENT DE TYPE 3, COMPRENANT UNE ENTREE, UNE CUISINE AVEC LOGGIA, UN SEJOUR, 2 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS, UN DEGAGEMENT AVEC PLACARDS. LA CAVE ET LE GARAGE SONT AU SOUS-SOL. RAVALEMENT ET ISOLATUION EXTERIEURE DE L'IMMEUBLE SONT RECENTS.

3 p

2 ch

69 m²

Rennes

1 100 000 EUR

RENNES ANATOLE FRANCE - EN CO-EXCLUSIVITE !!! Au calme, au pied du métro et des commerces, découvrez cet ENSEMBLE DE 2 MAISONS bâties sur 2 parcelles déjà distinctes : Maison de 131 m² (149 m² au sol), sur terrain d'environ 285 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, bureau, wc, et petit garage - au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau - au 2ème étage : grande chambre sous combles avec salle d'eau et wc. Maison de 55 m² (81 m² au sol), sur terrain d'environ 265 m² et comprenant : - au rez-de-chaussée : cuisine-séjour, chambre, salle de bains/wc - au 1er étage : palier desservant 2 chambres Division possible et simple des 2 maisons par l'existence de 2 parcelles cadastrales (1 pour chaque maison). Idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou installation de bureau dans la seconde maison. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 p

5 ch

230 m²

terrain 550 m²

Rennes

462 800 EUR

RENNES CENTRE-VILLE, proche des Halles Centrales et de la gare, dans résidence de standing avec gardien situé au pied du métro, type 4/5 duplex meublé de 100m2 (env 128m2 au sol) comprenant lumineuse pièce de vie exposée sud donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de bains, 2 chambres, salle d'eau, cellier, bureau, salle de jeux, garage fermé en sous-sol, libre à la vente, charges : 2050€/an, Nbre de lot : 133, PRIX NET VENDEUR : 445 000€, HONORAIRES AGENCE : 17 800€ soit 462 800€ fai, DPE réalisé le 09.01.2024, DPE : C (179), GES : A (5), estimation du cout annuel d'énergie entre 1100€ et 1540€, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

5 p

3 ch

100 m²

etage 2

Rennes

207 800 EUR

Votre agence côté particuliers vous présente un appartement de 4 pièces dans un quartier urbain de Rennes alliant confort et proximité. Cet appartement lumineux de 67m2 est situé au 2ème étage d’une petite copropriété dans le quartier prisé de Cleunay, à Rennes. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres équipées de rangements (possibilité d'une 3ème chambre), 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un dressing, une loggia, cet appartement dispose d’un espace généreux et fonctionnel pour vous accueillir. Vous serez séduit par sa cuisine équipée aménagée récemment rénovée et offrant de belles prestations. Vous apprécierez aussi la présence d'une cave et d'un grenier, permettant des espaces de stockage supplémentaires. Venez profiter d'une vie urbaine dynamique sans renoncer à la quiétude. Vous serez : à 5mn de l’Antipode, à 20mn à pied du centre-ville de Rennes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne B du métro), près de la base de plein air et de loisirs de Prévalaye et proche de l’éco-centre de La Taupinais. Ne laissez pas passer cette opportunité d'habiter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Rennes. Contactez dès aujourd'hui, votre conseillère en immobilier Valérie VINATIER (EI 910000355 RSAC Versailles) pour organiser une visite.

4 p

2 ch

67 m²

etage 2

Rennes

400 000 EUR

Rennes - Quartier Sud Gare / Sacré-Coeur : Maison individuelle avec garage et jardin.

Charmante maison contemporaine avec jardin privé et garage, à proximité des transports en commun Venez découvrir cette charmante maison contemporaine construite en 2014, nichée dans une rue calme à seulement 800 mètres de la gare et du métro. Loin de l'agitation urbaine, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une cour exposée à l'ouest, offrant un espace extérieur tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont l'une dépasse les 15 mètres carrés. De plus, un bureau ou un dressing offre des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre à vos besoins spécifiques. Le garage attenant constitue un avantage indéniable, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de stockage supplémentaire. Le jardin enti

4 p

3 ch

70 m²

Rennes

310 000 EUR

275 000 EUR

Beau T4 proche de la polyclinique Saint Laurent.

Situé dans la ville dynamique de Rennes (35700), cet appartement de type T4 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose des espaces verts et des lieux de loisirs, offrant ainsi un équilibre entre praticité et qualité de vie. Construit en 1983, cet appartement trés bien entretenu propose un agencement optimal avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. La terrasse exposée au sud offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Le box fermé en sous-sol pour une voiture assure non seulement la sécurité de votre véhicule mais aussi un confort supplémentaire au quotidien. Les nouveaux propriétaires apprécieront les huisseries de belle facture, les planchers en chêne,le large vestibule et ses placards ainsi que l'entrée privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

72 m²

etage 1

Rennes

279 000 EUR

Appartement de type 2 de 44 m² avec balcon à Rennes proche des facultés.

Situé à Rennes proche du campus universitaire de Beaulieu, venez découvrir cet appartement de 44 m² de type 2 avec terrasse. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété neuve et sécurisée se compose d'une chambre de 11.80 m² d'une salle d'eau de 5 m² et d'un salon séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 4.56m² orienté ouest. Cet appartement est éligible au programme de défiscalisation de type loi PINEL. Appartement à réserver sans attendre !!! Le bien comprend 26 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

44 m²

etage 1

Rennes

284 000 EUR

Idéalement situé quartier Francisco Ferer.

Imaginez votre futur projet de construction sur ce terrain de 160m2 environ, possibilité d'obtenir un permis de construire purgé tout recours .Ne manquez pas cette occasion rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

158 m²

Rennes

385 000 EUR

Appartement Rennes 4 pièces - 97,33m2 - Quartier Nord St Martin - Dernier étage - Garage.

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité. L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus. ++ Idéal pour acquisition ou colocation ++ ------------------------------------------------------ Libre de suite - Visite sur Rdv Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391 Lien : youtube.com/shorts/SEW0WTHo5TU?si=EaieM0FeCN3KG6NP ------------------------------------------------------ Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034 Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 357129 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

4 p

3 ch

97 m²

etage 5

Rennes

385 000 EUR

Appartement Rennes 4 pièces - 97,33m2 - Quartier Nord St Martin - Dernier étage - Garage.

A découvrir ce bel appartement T4 de 97,33m² à Rennes. Situé Rue de St Malo, à seulement 10 min du centre-ville de Rennes et 5 min de la rocade, dans un quartier dynamique proche des commerces (1km du Centre Commercial Grand Quartier), du CHU, des écoles supérieures et lycées mais également des lignes de bus. Cette résidence composée de 38 logements propose des prestations de qualité. L'appartement situé en 5ème étage et dernier étage comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposé S/O, un dégagement, trois chambres (dont deux donnant sur une 2ème terrasse), deux salles d'eau, wc. 1 grand Garage en sous-sol inclus. ++ Idéal pour acquisition ou colocation ++ ------------------------------------------------------ Libre de suite - Visite sur Rdv Vidéo disponible sur ma chaîne Youtube : @christellelethimonier2391 ------------------------------------------------------ Pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034 Prix de vente : 385 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 354646LHC. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

4 p

3 ch

97 m²

etage 5

Rennes

569 800 EUR

MAISON AVEC 6 LOTS DE 300 M2 A BATIR !!!!!!!!!!!.

Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 569 800 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 500000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .

6 p

4 ch

164 m²

terrain 7 000 m²

Rennes

118 990 EUR

RENNES NORD ST MARTIN 35000 - T1 22 m² - cave - parking. EXCLUSIVITE - IDEAL INVESTISSEURS !! Situé à proximité du métro Anatole, cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements. Il comprend une pièce de vie, kitchenette, un espace nuit, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Cave. Parking extérieur. Actuellement loué 400 euros/mois + 20 euros de charges incluant l'eau. Charges copropriété 400 euros par an. Prix : 118 990 euros - Honoraires charge vendeur DPE : Classe E GES B:. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 610 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray au ... ou par courriel à ... Mandat Réf : 362623 Claire DEBRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Rennes - 511602203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 - .

1 p

22 m²

Rennes

479 000 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES QUARTIER LA BELLANGERAIS - Maison Type 6 de 131m² sur Terrain de 576m².

Quartier LA BELANGERAIS, Rachel Blouin vous invite à venir découvrir cette charmante maison nichée dans un environnement résidentiel dun quartier calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une cuisine fonctionnelle et à une arrière cuisine pratique. Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. Une suite parentale avec salle deau et grand placard offre un espace intime. A létage, un dégagement dessert trois belles chambres, toutes baignées de lumière naturelle. Une salle deau avec WC. De plus, vous avez la possibilité de créer un espace bureau ou un espace de jeux. Le garage attenant, avec un grenier aménagé au-dessus offre des possibilités dextension en une chambre supplémentaire ou un bureau. A lextérieur, un magnifique jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas lopportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-moi dès aujourdhu

6 p

4 ch

131 m²

Rennes

620 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial Christèle BEAULIEU vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 246 rue de Fougères 35000 RENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-Interactif (vente par appel d'offres sur le site immobilier.notaires avec prix de départ à 620.000 Euros)EXCLUSIVITÉ, RENNES, 246, rue de Fougères, Quartier VIA SILVA, en face du Parc des Gayeulles, à 200 m. du métro B et donc à moins de 10 minutes de la Gare TGV, NOTAIRE vous propose ce bien comprenant:rdc: hall d'entrée, Séjour de 32 m2 avec véranda de 12 m2, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. étage: 3 chambres et salle d'eau avec wc, bureau et lingerie.sous-sol: grande pièce aménagée en cuisine, garage, chaufferie et buanderie.Terrain clos de 645 m2. Grande cour devant pour stationnement de plusieurs véhicules.Maison en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Robot pour la tonte de la pelouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... sur place les :Vendredi 07 Juin de 16 h à 18 h Samedi 08 Juin de 10 h à 12 hContact au ... Pensez à vous inscrire préalablement aux visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 07/06/24 de 16:00 à 18:00Le 08/06/24 de 10:00 à 12:00Contact : ... Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 11/06/2024 à 13:00 au 12/06/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Christèle BEAULIEU - Notaires à Bourgbarré - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

6 p

5 ch

130 m²

terrain 645 m²

Rennes

1 040 000 EUR

15 minutes de RENNES - MAISON D'EXCEPTION - 325 m² au sol - 6 CHAMBRES - JARDIN - 2 HECTARES - 5 LOCATIONS MEUBLÉES - DÉPENDANCES PROPRIÉTÉ DIVISIBLE EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique DEMEURE située à 13 km du CENTRE VILLE de Rennes au Sud-Est de Rennes. Ce CHÂTEAU, d'une surface de 280 m² HABITABLES, s'étend sur QUATRE NIVEAUX offrant un espace de vie généreux et chaleureux. Au sous-sol vous disposerez d'une très GRANDE CAVE. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle CUISINE, un spacieux SÉJOUR ainsi qu'un vaste SALON. Au premier étages, 3 TROIS très GRANDES CHAMBRES s'offrent à vous dont deux ont accès à la SALLE de BAINS directement. Au second, se trouvent Les 3 autres chambres très SPACIEUSES (dont une avec KITCHENETTE), une SALLE de BAINS et UNE SALLE d' EAU. L'exposition sud et les GRANDES OUVERTURES de cette demeure garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le vaste TERRAIN avec PLAN d' EAU de plus de 2 ha ravira les amoureux de la nature, offrant un espace extérieur unique pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Cette maison du XIX ème siècle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie d'exception. A côté de cette maison de MAITRE, vous disposerez de CINQ APPARTEMENTS actuellement loués en MEUBLÉS (quatre T2 et un studio de 28m² à 74 m²) aménagés dans l'ancien MANOIR et la LONGÈRE attenante. Diverses DÉPENDANCES agrémentent cette PROPRIÉTÉ : un PIGEONNIER, une CHAPELLE et un ATELIER. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant CHARME de l' ANCIEN, l' ESPACE et la proximité de RENNES; le tout dans un CADRE de VERDURE UNIQUE pour vos projets de propriété ÉQUESTRE, GITES, RÉCEPTIONS... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

8 p

6 ch

325 m²

terrain 20 516 m²

Rennes

169 815 EUR

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Bel appartement type 2 d'environ 44 m2 habitables, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, 6, Bd Léon Bourgeois, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, une chambre sur parquet, salle d'eau, WC. Une cave privative et un grand grenier privatif. Appartement libre de tout locataire. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

44 m²

etage 2

Rennes

845 000 EUR

Immeuble quartier Thabor / Saint Hélier.

Emplacement idéal pour cet immeuble d'habitation en pleine propriété, à proximité du Parc Oberthur. Lumineux et bien desservi par les transports, venez découvrir cette construction datant de la fin des années 80. L'immeuble se compose de deux T2 de 30 et 37m2, ainsi que de deux T4 en duplex de 60m2 chacun. Les atouts de cet immeuble sont nombreux : chaque appartement bénéficie d'une cave privative et d'une place de stationnement, et deux des appartements disposent d'un balcon exposé sud. À découvrir sans plus attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 492 924 - Greffe de RENNES) Solène TEXIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849734)

186 m²

Rennes

169 815 EUR

Nouveauté au Cabinet Diard Immobilier ! Bel appartement type 2 d'environ 44 m2 habitables, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, 6, Bd Léon Bourgeois, offrant : une entrée, séjour salon sur parquet, cuisine aménagée équipée séparée par une verrière, une chambre sur parquet, salle d'eau, WC. Une cave privative et un grand grenier privatif. Appartement libre de tout locataire. Ouvertures en PVC double vitrage avec volets. Chauffage gaz de ville individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

44 m²

etage 2

Rennes

249 600 EUR

Investissement locatif en Résidence Senior Marché porteur avec le vieillissement de la population Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   L’appartement : T3 meublé de 63 m2 avec terrasse de 16 m2 + 1 parking en sous-sol Prix de vente FAI : 249 600€ Loyer annuel ht perçu : 10 300€ Charges annuelles : 260€ Taxe foncière : 1 077€ Gestionnaire : Groupe DOMITYS Nouveau Bail de 11 ans ( 2035 ) Nouveaux meubles   La résidence : Résidence L'Oree du Bois 9 Rue Roger-Henri Guerrand, 35000 Rennes https:// ... /residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/rennes-loree-du-bois-35 Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/10711-residence-domitys-l-oree-du-bois-.html Résidence construite en 2014     Les principales raisons d’investir en Résidence Senior : Vous ne vous occupez de rien Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population Vous avez peu de charges Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )   Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail :  ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter  

3 p

2 ch

63 m²

Rennes

475 640 EUR

Dpt Ille et Vilaine (35), à vendre RENNES maison de ville.

Charmante maison située dans le quartier de la Binquinais, un secteur paisible et recherché. Cette maison spacieuse et lumineuse de 107 m2 offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses 2 salles d'eau, elle convient parfaitement à une famille ou aux couples qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire. (possibilité d'aménager une chambre de 11 m2 dans les combles) Le salon ouvert et la cuisine moderne sont parfaits pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. De plus vous pourrez vous détendre dans le jardin zen, véritable havre de paix sans vis-à-vis et y organiser des barbecues entre amis ou en famille. Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers pour vous rendre rapidement dans les villes voisines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une m

6 p

4 ch

108 m²

Rennes

559 958 EUR

Vous recherchez une maison de ville contemporaine de qualité avec volumes généreux et jardin, dans un quartier familial proche de toutes commodités ? Découvrez cette maison contemporaine indépendante, prête à vous accueillir dans sa lumineuse pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine aménagée et ouverte. Ses grandes chambres se prêtent au repos tout autant qu'au jeu et au télétravail. Par exemple, la chambre parentale accueille actuellement deux bureaux en plus du lit. Le garage spacieux permet d'y garer une voiture de toute taille, plus un deux roues, des vélos et trottinettes, et peut aussi servir de buanderie. La courette en façade permet de garer deux véhicules supplémentaires. Le jardin est suffisamment grand pour s'y détendre, jardiner, jouer et organiser des barbecues, en ne nécessitera que le minimum d'entretien. À PROXIMITÉ - le Parc du Landry avec son aire de jeux en fin de rénovation complète, espace cardio-musculaire en plein air, parc à chien, animaux de la ferme - commerces de proximité, centre commercial de quartier, pharmacie, restaurants, le tout à quelques minutes à pied - gare SNCF à moins de 15 minutes en bus ou 10 minutes à vélo - centre-ville à 20 miniutes en bus ou 12 minutes à vélo - rocade Sud à 5 minutes en voiture, ainsi que la zone commerciale de Chantepie - crèches, écoles AU REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour et cuisine de 49 m2 avec baies vitrées et chauffage au sol - WC - Jardin privatif - Grand garage de 18 m2, pouvant servir aussi de buanderie À L'ÉTAGE - 3 grandes chambres de 12 à 16 m2 au sol - Salle de bain avec baignoire d'angle et douche N'hésitez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite! Ce bien vous est proposé par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Honoraires : 3.6% TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

105 m²

terrain 252 m²

Rennes

212 000 EUR

Appartement.

EXCLUSIVITE, RUE DE VERN, NOUS PROPOSONS CE TYPE 2 DANS UNE RESIDENCE RECENTE. APPARTEMENT DE 42 M² ET UN BALCON DE 5.5M². DESSERVI PAR UN ASCNENSEUR, IL COMPORTE UNE ENTREE, UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, WC SEPARES ET RANGEMENTS. LE STATIONNEMENT EST AU SOUS-SOL. LE TOUT EST A L'ETAT NEUF, JAMAIS OCCUPE.

2 p

1 ch

42 m²

etage 1

Rennes

181 700 EUR

Appartement.

NOUVEAUTE LAMY A VENDRE - RENNES CLEMENCEAUDans une résidence des années 70 bien entretenue, venez découvrir cet appartement type 3 traversant Est-Ouest de 61m² au 3ème étage avec balcon.Il comprend une entrée/couloir desservant une pièce de vie lumineuse permettant l'accès au balcon exposé ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres et toilettes séparées.Une cave en sous-sol complète l'ensemble, des emplacements de parking sont également à disposition pour la copropriété.DPE DEmplacement idéal, à deux pas du métro Clémenceau et Henri Fréville, des écoles et commerces.Un congé pour vente a été délivré au locataire, le logement sera libre de toute occupation dès début juin.

4 p

2 ch

61 m²

Rennes