165 000 EUR

2 p

1 ch

40 m²

terrain 1 042 m²

Rovinj

110 000 EUR

939 m²

Rovinj

90 000 EUR

746 m²

Rovinj

210 000 EUR

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Rovinj

768 000 EUR

Appartement Rovinj, 121,83m2.

La pittoresque ville de Rovinj en Istrie, avec son centre historique protégé par l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé, composé de 14 petites îles et de 6 récifs sur 67 kilomètres de littoral, qui est un patrimoine naturel protégé. Le magnifique littoral découpé, le climat méditerranéen doux et spécifique, l'offre gastronomique excellente et les événements culturels tout au long de l'année rendent cet endroit unique. Dans cette magnifique ville, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre historique, un appartement de luxe est en vente dans un emplacement de premier choix. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement six unités résidentielles, et sa superficie totale est de 121,83 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres avec salles de bains privatives, d'un WC pour invités, d'un débarras, d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse couverte et un jardin de 40 m². L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage souterrain de l'immeuble et d'une place de parking extérieure, ainsi que d'une cave de 6,20 m² dans le sous-sol de l'immeuble. Spécifications techniques: Structure porteuse: Les fondations sont des bandes en béton armé La dalle de fondation est en béton armé Les murs du sous-sol sont en béton armé Les structures des étages intermédiaires sont en béton armé La structure du toit est en béton armé Les murs porteurs sont en blocs thermiques en brique creuse de 25-30 cm d'épaisseur Les murs de séparation sont en blocs de brique creuse de 10-20 cm d'épaisseur Les colonnes et poutres portantes sont en béton armé Les murs de l'ascenseur sont en béton armé de 25 cm d'épaisseur Revêtements extérieurs: Les murs du sous-sol sont protégés contre l'humidité par une membrane bitumineuse et isolés avec des panneaux XPS de 5 cm Les murs extérieurs de l'immeuble sont isolés avec des panneaux EPS de 10 cm (partie plus grande) et 15 cm (partie plus petite) Une partie du rez-de-chaussée est revêtue de pierres décoratives Un système de gouttières en métal galvanisé peint est installé Le toit est isolé avec des panneaux XPS de 15 cm et est protégé contre l'humidité Le revêtement du toit est en tuiles méditerranéennes Revêtements intérieurs: Les murs sont enduits de plâtre mécanique Les murs des salles de bains sont revêtus de carreaux en céramique Planchers: Le sol du sous-sol est en béton lissé Les sols des appartements sont en carreaux de céramique et parquet Les sols des terrasses sont en carreaux de céramique L'escalier est revêtu de pierre Portes et fenêtres: Les fenêtres extérieures sont en aluminium Schüco Les portes intérieures des appartements sont en bois Les portes d'entrée des appartements sont résistantes au feu T-30 (résistantes au feu et à l'effraction) Des fenêtres de toit Velux sont installées dans les combles Système de chauffage et de production d'eau chaude: Chaque appartement possède son propre filtre à eau potable Un système de chauffage par le sol est installé Les appartements sont également chauffés et refroidis par des unités internes à ventiloconvecteur (fan coil) L'eau chaude est produite par des chauffe-eaux situés dans la salle technique, et ces chauffe-eaux sont également connectés à des pompes à chaleur Les pompes à chaleur sont de la marque Mitsubishi Autres: La protection incendie est assurée par un réseau hydrant intérieur et extérieur, ainsi qu'une ventilation naturelle des cages d'escalier Les appartements spacieux sont conçus dans les moindres détails et construits avec des matériaux de haute qualité, et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Les appartements sont vendus non meublés. La TVA est incluse dans le prix. L'acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 327 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 p

2 ch

122 m²

Rovinj

1 270 000 EUR

Appartement Rovinj, 198,91m2.

La pittoresque ville de Rovinj en Istrie, avec son centre historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes, ainsi qu'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie. Située sur la côte ouest de l'Istrie, elle est dotée d'un archipel très découpé composé de 14 îles et 6 récifs s'étendant sur 67 kilomètres de côte, classée comme patrimoine naturel protégé. Sa magnifique côte découpée, son climat méditerranéen doux, sa gastronomie excellente et ses événements culturels tout au long de l'année rendent ce lieu unique. Dans ce lieu magnifique, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du centre historique, un luxueux penthouse en duplex est en vente à un emplacement de premier choix. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble comprenant seulement six unités résidentielles, avec une surface totale de 198,91 m². Le premier niveau de l'appartement comprend un hall d'entrée, deux chambres avec salles de bains privées, des toilettes invités, une buanderie et un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer et Rovinj. La surface totale du premier niveau est de 130,77 m². Le deuxième niveau est un grenier d'une superficie de 68,14 m². Il comprend un hall d'entrée, une chambre avec salle de bains privative et une terrasse spacieuse avec une vue magnifique sur la mer et Rovinj. L'appartement dispose de deux places de parking dans le garage au sous-sol de l'immeuble, d'une place de parking extérieure et d'un débarras de 8,15 m² dans le sous-sol de l'immeuble. Spécifications techniques Structure porteuse: • Les fondations sont en béton armé • La dalle de fondation est en béton armé • Les murs du sous-sol sont en béton armé • Les planchers sont en béton armé • La structure du toit est en béton armé • Les murs porteurs sont en blocs de briques creuses de 25-30 cm d'épaisseur • Les cloisons sont en blocs de briques creuses de 10-20 cm d'épaisseur • Les colonnes et poutres porteuses sont en béton armé • Les murs de l'ascenseur sont en béton armé de 25 cm d'épaisseur Revêtements extérieurs: • Les murs du sous-sol sont étanchéisés avec des films bitumineux et isolés thermiquement avec des panneaux XPS de 5 cm • Les murs extérieurs du bâtiment sont isolés thermiquement avec des panneaux EPS de 10 cm (majorité) et 15 cm (minorité) • Une partie du rez-de-chaussée est recouverte de pierres décoratives • Système de gouttières installé – tôles galvanisées peintes • Le toit est isolé avec des panneaux XPS de 15 cm et imperméabilisé • La toiture est recouverte de tuiles méditerranéennes Revêtements intérieurs: • Les murs sont plâtrés avec du plâtre mécanique • Les murs des salles de bains sont recouverts de carreaux en céramique Sol: • Le sol du sous-sol est en béton lissé • Les sols des appartements sont en céramique et parquet • Les sols des terrasses sont en céramique • Les escaliers sont recouverts de pierre Portes et fenêtres: • Les fenêtres extérieures sont en aluminium Schüco • Les portes intérieures des appartements sont en bois • Les portes d'entrée sont ignifuges T-30 (résistantes au feu et à l'effraction) • Des fenêtres de toit Velux sont installées dans les combles Système de chauffage et production d'eau chaude: • Chaque appartement dispose de son propre purificateur d'eau potable • Un système de chauffage par le sol est installé • Les appartements sont également chauffés et refroidis par des unités internes de ventiloconvecteurs (fan coil) • La production d'eau chaude se fait dans des chauffe-eaux installés dans la salle des machines, ces chauffe-eaux étant également reliés à des pompes à chaleur • Pompes à chaleur Mitsubishi Autres: • La protection contre l'incendie est assurée par un réseau de hydrants internes et externes, ainsi qu'une ventilation naturelle de l'escalier Les appartements spacieux sont conçus dans les moindres détails et construits avec des matériaux de haute qualité, et le bâtiment est également équipé d'un ascenseur. Les appartements sont vendus non meublés. La TVA est incluse dans le prix. L'acheteur ne paie pas la taxe sur les transactions immobilières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 325 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

199 m²

etage 2

Rovinj

217 000 EUR

2 411 m²

Rovinj

389 000 EUR

2 p

terrain 88 m²

etage 2

Rovinj

1 300 000 EUR

3 p

2 ch

158 m²

etage 2

Rovinj

210 000 EUR

2 p

1 ch

47 m²

etage 2

Rovinj

199 000 EUR

1 685 m²

Rovinj

234 000 EUR

2 p

1 ch

39 m²

etage 2

Rovinj

435 000 EUR

3 p

2 ch

113 m²

terrain 473 m²

Rovinj

179 000 EUR

1 p

1 ch

49 m²

etage 1

Rovinj

1 300 000 EUR

3 p

2 ch

158 m²

etage 2

Rovinj

1 105 000 EUR

1 637 m²

Rovinj

299 000 EUR

4 p

3 ch

72 m²

terrain 42 m²

etage 1

Rovinj

580 000 EUR

1 p

terrain 140 m²

etage 3

Rovinj

235 000 EUR

2 338 m²

Rovinj

339 296 EUR

Rovinj, terrain agricole de 21.206 m² avec un entrepôt enregistré de 14 m².

Rovinj, terrain agricole de 21.206 m² avec un entrepôt enregistré de 14 m² Description: Près de Rovinj, un terrain agricole de 21.206 m² avec un entrepôt enregistré de 14 m² est à vendre. Il existe un plan approuvé et une décision de la municipalité de Rovinj permettant la construction d’un autre abri à outils avec un sous-sol de 30 m². Le terrain est directement accessible en voiture depuis une route publique. La distance à la plage est de 1,5 km, et la même distance au village de Rovinj. Le sol est arable et convient à la plantation et à la culture de vignes. Nous devons souligner que le terrain agricole à cet emplacement est très attractif. C’est un emplacement qui relie la principale piste cyclable à la route menant au village de Rovinj, et les chemins se connectent également au canal de Lim au nord, que nous recommandons vivement. Caractéristiques: Accès direct depuis une route publique Distance à la plage: 1,5 km Distance au village de Rovinj: 1,5 km Sol arable adapté à la plantation de vignes Emplacement attractif Proximité de la principale piste cyclable Connexion au canal de Lim Emplacement: Rovinj est connu pour son magnifique littoral, sa vieille ville historique et son riche patrimoine culturel. Ce terrain est idéal pour ceux qui veulent profiter de la nature et de la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires. Remarque: Si la même personne ou plusieurs copropriétaires décident d’acheter ce terrain avec un autre terrain du même propriétaire, mesurant 10.038 m², le prix par mètre carré serait de 16 euros, soit un total de 499.904 euros pour 31.244 m². ID CODE: 1116 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr

21 206 m²

Rovinj

210 000 EUR

1 p

34 m²

etage 1

Rovinj

1 064 000 EUR

3 p

3 ch

142 m²

etage 1

Rovinj

620 150 EUR

3 p

3 ch

113 m²

terrain 82 m²

etage 1

Rovinj

155 000 EUR

670 m²

Rovinj