279 500 EUR

Jolie maison de plain pied au calme d'environ 170m2 avec magnifique vue sur les vallons et aperçu Estuaire, elle vous propose une belle entrée, une pièce de vie de 55m2 avec pôele à bois, une cuisine aménagée et équipée de 13m2, une buanderie, une mezzanine de 20m2 avec parquet neuf, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, vasques et WC. En continuant la visite vous trouverez une partie nuit vous proposant une deuxième suite parentale avec salle d'eau, douche, vasque et WC, deux chambres et une troisième salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un dressing complète cette partie. Ce bien possède un garage de 15m2. La maison possède la fibre. Dans le jardin de 2303m2, vous pourrez apprécier la piscine semi enterrée et la grande terrasse avec cette vue incroyable sur la vallée. Un terrain de 6798m2 avec un petit bois est attenant à la maison offrant plusieurs possibilité. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour visiter ce bien contactez Patricia Solana au ... ou par mail : ... Features: - SwimmingPool - Garden

6 p

4 ch

170 m²

terrain 9 125 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

290 000 EUR

279 500 EUR

MAISON DE 2008 : LUMINEUSE, PLAIN-PIED, CALME ET SERENITE !.

Située à Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150), cette maison bénéficie d'un cadre idyllique à seulement 6 km de l'estuaire de la Gironde. Elle offre calme et sérénité tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 2330 m² entièrement clôturée, cette résidence de 170 m² dispose d'un garage, d'une piscine hors sol et d'une grande terrasse. En complément de ce terrain clos, la propriété comprend un bois d'environ 6790 m², offrant une vue totalement atypique et un cadre naturel rare. Cet ensemble harmonieux confère à la maison un environnement champêtre offrant une vue imprenable. La maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux, une pièce de vie principale spacieuse de plus de 55 m² agrémentée par un poêle à bois pour des soirées "cocooning", une cuisine semi-ouverte avec cellier, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles d'eau, 3 toilettes et une mezzanine de plus de 20 m². Idéale pour une famille, elle requiert de simples embellissements et votre créativité pour devenir une résidence principale ou secondaire parfaite... Alors, prêt à succomber ? Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts ! Contactez-moi pour davantage d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

170 m²

terrain 9 125 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

285 000 EUR

5 ch

264 m²

terrain 911 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

171 000 EUR

158 000 EUR

LG Immo vous propose en excusivité une maison bénéficiant de 2 chambres dans la jolie commune de Saint-Bonnet-Sur-Gironde à 2 pas de son pôle nature de Vitrezay et de tous ses commerces, de sa maison médicale et de sa pharmacie. Si vous cherchez un bien pour réaliser votre premier achat, ce bien est fait pour vous. L'habitation est constituée d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine (environ 25m2) ,d'un coin salon de presque 33m2, 2 chambres(+ ou - 16 et 20m2), un dressing. Le total de la surface plancher intérieure mesure 115.6m2, hors garage et dépendance. Aspect important, le domicile offre 2 salles d'eau ce qui représente un point de confort important. Construction en 1900, le bâtiment possède une architecture typique de l'époque. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Pour manger à l'air libre, la propriété vous propose un jardin/potager occupant une surface de 392m2, une petite terrasse, une cuisine extérieure couverte. Elle possède un accès sur 2 rues et s'accompagne d'une aire de parking et d'un garage avec son étage aménageable. Pour le mode de chauffage vous pourrez alterner si vous le souhaitez entre la pompe à chaleur et le poêle à granulés. Le prix de vente est fixé à 171 000 €. Pour toutes informations ou visite, contactez Frédéric au ... ou par mail à l'adresse suivante ... Features: - Garden

3 p

2 ch

120 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

96 000 EUR

88 000 EUR

Cette maison de plain pied idéalement située en sortie de village , pourrait convenir à une personne seule ou famille avec un projet d'agrandissement . Elle se compose d'une cuisine de 15 m2 , d'un salon - salle à manger de 25 m2 , et d'une chambre de 18 m2. A l'exterieur, se trouve un garage attenant avec plancher hourdis prevu pour faire un étage supplémentaire d'une superficie de 46 m2 ainsi que deux annexes servant d'atelier. Rafraichissemement et micro station (assainissement ) à prévoir . N'hesitez pas à contacter Anastasia pour plus d'informations : ... ... Features: - Garden

3 p

1 ch

64 m²

terrain 420 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

107 500 EUR

Maison ancienne située au coeur du village de Saint-Bonnet-sur-Gironde d'une superficie de 200 m2 à rénover entièrement . Idéal pour investissement locatif elle pourra être divisée en 2 logements distincts . 80% des materiaux néscessaire à la rénovation sont inclus dans la vente de ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Anastasia par mail ... ou par télephone: ...

6 p

3 ch

200 m²

terrain 83 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde

28 000 EUR

À 3 kms du centre de Saint-Bonnet-sur-Gironde : épicerie, boulangerie et services de proximité notamment pôle médical, équipements sportifs (stade, courts de tennis), riche vie associative. Entre Royan et Bordeaux, à proximité du pôle nature du Port de Vitrezay. Deux jolis terrains à bâtir contigus et bornés sont proposés à la vente. La constructibilité a été confirmée par arrêté. D'une surface de 1030 m2 chacun, soit 2060 m2 constructibles, la surface totale potentielle peut aller jusque environ 1 ha. Chacun des deux terrains constructibles est proposé au prix de 28 000 euros. Les compteurs d'eau et d'électricité seront installés en bout de parcelle pour la vente. L'accès à la parcelle sera réalisé par le vendeur. Assainissement individuel à la charge de l'acquéreur. Pour toute information : ... ...

1 030 m²

Saint-Bonnet-sur-Gironde