94 000 EUR

Votre conseiller Marc MEZY ... vous présente ce :   Studio d'environ 25 m2 habitable au 1er étage d'une résidence sécurisé à la marina de SAINT FRANCOIS. Lumieux, meublé &équipé il se compose d'une entrée avec rangment, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse avec kitchenette donnant la marina. Charges 179,8EUR/trimestre Taxe foncière 806 EUR/an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds

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25 m²

Saint-François

690 000 EUR

Dans un lotissement résidentiel privé, découvrez cette propriété composée d'une villa F4 avec piscine et de trois gîtes, le tout sans aucun vis-à-vis. L'agencement ingénieux garantit une parfaite indépendance entre la villa et les gîtes, chacun disposant de son propre accès avec portails électriques et parkings individuels. La villa principale Pleine de charme, cette villa est composée de : Une cuisine américaine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur le séjour et une grande terrasse. Trois chambres lumineuses. Deux salles d'eau avec WC. Une vaste terrasse donnant sur une superbe piscine, entourée par la nature. Les gîtes Un gîte F3 : Deux chambres, deux salles d'eau et une cuisine sur terrasse. Deux gîtes F1 : Une chambre, une salle d'eau et une cuisine sur terrasse. Le garage attenant à un des gîtes offre un potentiel d'aménagement en logement supplémentaire. Équipements et prestations Citerne tampon. Chauffe-eau solaire. Raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour un projet familial ou locatif dans un cadre privilégié. Ne laissez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Features: - SwimmingPool - Terrace

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7 ch

160 m²

terrain 1 013 m²

Saint-François

1 219 000 EUR

Deux Villas T3 de Luxe entièrement meublées à Saint-François ( Guadeloupe) EXCLUSIVITE Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune de Saint-françois appréciée en particulier pour son lagon, son aérodrome et son Golf international. Il se situe à 500 m de la mer près de la route touristique, dans un magnifique jardin tropical clôturé de 1 500 m2 comprenant plus de 300 essences. L’ensemble composé de 2 Villas avec entrées indépendantes bénéficie d’une petite vue mer dégagée. La Villa principale de 111 m2, idéale comme résidence principale, se compose de: un salon lumineux de 46 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement équipée, 2 suites de 33 m2 et 24 m2 climatisées avec chacune salle de bain, douche à l’italienne et dressing. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la piscine et la terrasse ombragée de 66 m2 dotée de deux pergolas bioclimatiques. La Villa secondaire de 56 m2, actuellement exploitée en location touristique, se compose de : un salon de 21 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 suites climatisées de 18 m2 et 16 m2 chacune avec rangements et salle de bain avec douche à l’italienne. Le salon et les chambres s'ouvrent sur la terrasse ombragée de 40 m2 et une piscine type 'bac à punch'. Pour le plaisir des vacanciers , un terrain de pétanque a été aménagé. Les finitions sont parfaites et la décoration a été réalisée avec beacoup de goût en mélangeant confort moderne et authenticité. Un jolie invitation à la détente et à la révêrie C'est un bien idéal pour y habiter tout en bénéficiant d'un complément locatif mais également pour un investisseur qui recherche une très belle rentabilité financière . La 2e villa a généré un chiffre d’affaires annuel de plus de 40 000 € dès sa 1ere année de mise en location avec une note de 9.8/10. Les 2 villas ont été construites en 2023 et bénéficient des garanties décennales. Le bien se compose en annexe : - un bungalow de 18 m2 abritant 3 citernes d'eau pour un total de 2 250 litres , une plonge professionnelle, un frigo à boissons, un congélateur ainsi que divers outils et matériel de jardinage. - 5 places de stationnement aérien - une piscine de 9 m x 2,5 m - une piscine type 'bac à punch' de 2,75 m x 2,75 m. - PPRN 2019 : Zone Blanche - Prix : 1 219 000 € HAI Pour plus d'informations , contactez moi par téléphone ou Whatsapp Florence Caruso ... Features: - SwimmingPool - Furnished - Terrace - Garden - Washing Machine

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4 ch

167 m²

terrain 1 500 m²

Saint-François

236 000 EUR

222 000 EUR

Appartement idéal investisseur.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la mer, offrant un cadre paisible et authentique. La résidence propose un environnement sécurisé et fonctionnel, avec des commodités telles qu'une superette, un restaurant et divers commerces à proximité, idéal pour les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat tropical de la région. Une place de parking sécurisée ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats sont des atouts indéniables pour les moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. À l'intérieur, ce charmant appartement de 40 m² au 1er étage comprend une chambre climatisée avec dressing, une cabine avec lit superposé, une salle de bain, un wc indépendant, un salon et une cuisine entièrement équipée. L'entrée avec dressing offre un espace fonctionnel, vendu entièrement meublé, cet appartement est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre antillaise. Contactez moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

40 m²

Saint-François

479 000 EUR

Superbe maison familiale avec appartement!.

Située à 600m de l'école maternelle et primaire, à moins de dix minutes de la Marina, et proche des commodités, vous trouverez cette magnifique maison de 130m2. Au RDC, elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une véranda et une grande galerie. Au sous sol, se trouve un appartement type T1 de plus de 30m2 avec son entrée et son jardin indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée avec une piscine traitée au sel. Cette maison n'attend plus que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 1 000 m²

Saint-François

578 000 EUR

570 000 EUR

Maison principale ou locative 3 chambres et 2 SDB, cuisine, sallon et salle a manger extèrieure donnant sur 1 magnifique jardin et une belle piscine au sel.

Située à Saint-François (97118), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier prisé de la ville, offrant quiétude et proximité avec les commerces locaux. À quelques pas des plages de sable fin et des restaurants, cette propriété est également à proximité des écoles et des services essentiels, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, cette maison dispose de 2 places de parking intérieures fermées par un portail et un grand garage. Une terrasse couverte offrant un espace de détente en plein air et d'une piscine sur un terrain généreux de plus de1100 m² qui pourrait accueillir 2 bungalows locatifs. Idéal pour profiter du climat tropical de la Guadeloupe et pour recevoir famille et amis en toute convivialité. À l'intérieur, cette charmante villa de 120m² en surface habitable se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le salon lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle semi ouverte, offrant un espace de vie harmonieux et convivial. Une terrasse généreuse donnant sur la belle piscine au sel en L de 4mx10m vous comblera pour vos déjeuners et apéritifs par tout temps (volets roulants pour fermeture). Construite en 2006, cette propriété peut accueillir une famille ou encore des vacanciers (aujourd'hui la maison est exploitée en location touristique avec de très bon revenus). Plusieurs possibilités pour cette maison bien placée et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 11 m²

Saint-François

895 000 EUR

Découvrez cette suberbe propriété récente construite en 2023, bénéficiant d'une assurance dommage ouvrage. offrant des finitions impeccables et une luminosité exceptionnelle, elle incarne le luxe et le confort sous le soleil des Antilles. Villa principale : Surface intérieure : 175 m2 (hors mezzanine), surface totale avec terrasses : 226 m2 Cuisine américaine entièrement équipée avec grand cellier attenant. Séjour spacieux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, le jardin et une piscine au sel (7 x 3 m). Espace nuit : 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (douche et baignoire), et deux autres chambres partageant une vaste salle d'eau et un WC de courtoisie. Appartement T2 indépendant : Accès privatif, sans vis-à-vis. Piscine privée (3 x 3 m). Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre ventilée et une salle d'eau avec WC. Cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable ou pour un projet de location saisonnière, les deux espaces étant louables séparément. Équipements supplémentaires : Citerne tampon et citerne d'eau de pluie (utilisée pour les sanitaires). Un véritable havre de paix alliant modernité et espace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Features: - SwimmingPool

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4 ch

226 m²

terrain 705 m²

Saint-François

344 500 EUR

VUE SUR LE LAGON EPOUSTOUFLANTE depuis la terrasse et le salon du T2 vendu meublé d'une surface totale de 60m2 au coeur de la Marina juste devant 2 plages accessibles directement à pied par des portillons privés avec digicode. Résidence de haut standing sécurisée avec portail télécommandé, très prisée ppur son esthétique et ses équipements de qualité, ascenceur, parties communes en marbre, sa végétation exotique et colorée parfaitement entretenue. Le T2 est composé d'une entrée avec nombreux placards dont un espace contient une citerne d'eau de 300 L. La chambre est climatisée, une salle de bains, un WC individuel, un salon pouvant faire office de seconde chambre, un espace bureau, une belle terrasse lumineuse avec une vue lagon panoramique, une cuisine équipée sur terrasse fermée par volet roulant électrique. Le parking est équipé d'une borne de rechargement électrique et un parking est prévu pour les vélos. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Terrace - Lift

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1 ch

60 m²

Saint-François

425 000 EUR

Situé en première ligne face à la mer, cet appartement exceptionnel de 68 m2 se trouve au 1er et dernier étage d’une résidence de standing fermée et sécurisée. Vous profiterez d’un accès direct à la plage grâce à un portillon privé situé au pied de l’appartement, offrant une connexion immédiate avec le bord de mer. Le jardin tropical est soigneusement aménagé,et entretenu. La résidence propose également deux piscines privatives pour se rafraîchir et se détendre, ainsi que des commerces et restaurants situés à l’entrée, garantie d'un confort de vie optimal. Un parking privatif. Possibilité de créer une troisième chambre en ajoutant une mezzanine. Ce bien rare combine parfaitement luxe, nature et proximité immédiate avec les commodités essentielles. Ideal pour la location de vacances. L'appartement est équipée d'une citerne d'eau.

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2 ch

67 m²

etage 1

Saint-François

359 000 EUR

Maison lumineuse et ventilée à visiter rapidement. Actuellement de type F3/4 pouvant aisément devenir un F5/6 sur une parcelle 'piscinable' de 1000 m2 à 5 minutes en voiture du collège, du centre ville et des plages. Composée au RDC d'un double salon/salle-à-manger avec cuIsine américaine agencée, ouvert de part et d'autre sur 2 grandes terrasses, 2 chambres (sans clim), 1 salle d'eau et 1 WC séparé ; à l'étage env. 40 m2 de mezzanine pouvant être divisée en 2 ou 3 chambres ou bureau grace à la très belle hauteur sous la charpente de bois rouge, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Idéale pour une famille avec enfants désireuse d'améliorer son habitat à moindre coût. Quelques travaux à prévoir : pose d'une clôture à l'arrière de la propriété sur 1 côté et climatiseurs éventuellement. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Garden - Terrace

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3 ch

146 m²

Saint-François

138 000 EUR

MANGANAO : Studio de 22 m2 meublé et tout équipé 'prêt à louer' en location touristique, situé face à la mer avec vue directe sur la mer depuis la chambre et le balcon. Citerne d'eau de 300 L installée dans la salle d'eau/WC. Disponbile de suite. Parking sécurisé place libre. Piscine, plage, petit centre commercial sur place,  restaurant et même une laverie. La résidence attire de nombreux vacanciers, ce Bien est un placement intéressant pour un investisseur désireux de réaliser de bons revenus locatifs et profiter également d'un pied à terre en Guadeloupe. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Balcony

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1 ch

22 m²

Saint-François

148 000 EUR

MANGANAO : Studio de 26 m2 meublé et tout équipé pour recevoir 4 personnes 'prêt à louer' en location touristique, rénové avec carrelage refait, situé face à la mer avec vue sur le parc et la mer depuis la chambre et le balcon. Citerne d'eau de 200 L insérée discrètement dans un placard, la grande chambre est climatisée et aménagée avec un grand lit confortable plus un canapé convertible, une jolie salle d'eau/WC contemporaine et une cuisine fonctionnelle. Disponbile de suite. Parking sécurisé place libre. Piscine, plage, petit centre commercial sur place,  restaurant et même une laverie. La résidence attire de nombreux vacanciers, ce Bien est un placement intéressant pour un investisseur désireux de réaliser de bons revenus locatifs et profiter également d'un pied à terre en Guadeloupe. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ...

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1 ch

25 m²

Saint-François

295 000 EUR

275 000 EUR

Superbe appartement T2 en duplex, niché au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée dotée de vastes placards muraux, ouvrant sur un séjour spacieux baigné de lumière. L'atmosphère chaleureuse et sereine qui s'en dégage a été soigneusement pensée pour votre bien-être. La cuisine américaine, entièrement équipée, avec des matériaux et de l'électroménager de qualité,, est idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, une élégante mezzanine abrite la chambre, un cocon de tranquillité, parfait véritable pour vous ressourcer. La salle d'eau, récemment rénovée, offre modernité et fonctionnalité, et pour plus de praticité, chaque niveau du duplex dispose de ses propres toilettes. Deux citernes d'eau sont également disponibles, assurant confort et tranquillité tout au long de l'année. Profitez d'instants de détente sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur les jardins fleuris et arborés de la résidence, un cadre idyllique pour se détendre. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier en teck, qui apporte une touche d'exotisme et d'élégance à l'ensemble. La résidence propose des services, incluant une piscine et un court de tennis parfaits pour vos moments de détente. Cet appartement est un véritable coup de cœur. De plus, les travaux de rénovation et de ravalement de façade ont déjà été votés et réglés par les vendeurs. Superficie totale 76,31 m2. Carrez 58,67 m2 Features: - Lift - Terrace

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1 ch

76 m²

Saint-François

539 000 EUR

Villa F4 non meublée de 130 m2 (toutes surfaces incluses) avec pisicne, située au sein d'une très belle résidence sécurisée avec portail télécommandé dans un quartier résidentiel proche de la plage. Composée de 3 suites avec chacune sa salle d'eau, 2 WC, un immense double salon-terrasse fermé par des volets roulants télécommandés, une cuisine américaine avec une arrière cuisine/buanderie. Une plage dallée entoure le bassin de la pisicne pour installer les transats, le jardin arboré d'env. 330m2 est intimiste et clos avec un cabanon de jardin, une citerne d'eau et un parking. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

120 m²

Saint-François

895 000 EUR

Exclusivité Villa T5 de standing petite VUE MER - SAINT FRANCOIS.

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir en toute discrétion , dans un quartier très prisé de Saint-François, dans une résidence haute gamme sécurisée, cette villa STANDING implantée sur un terrain de plus de 800 m², sous garantie décennale jusqu'en 2028. Saint-François est une commune balnéaire de la Guadeloupe, offrant une Marina accueillant la mini transat, un Golf international, un Casino et de magnifiques plages. Cette maison de plus de 130m² habitable, et d'environ 250m² de surface utile est édifiée sur deux niveaux De plain pied vous trouverez la villa principale composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur sa terrasse couverte et sur le deck piscine avec sa vue mer, de sa cuisine avec cellier attenant, d'une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau double vasque et son WC séparé, de deux chambres partageant une deuxième pièce d'eau WC. En bas de maison un T2 de 32m² offrant une double possibilité (faire du locatif sans perturber la vie de la maison, ou recevoir en préservant l'intimité de la famille. La terrasse offre plusieurs espaces : Piscine, Salle à manger, Deck, coursive et coin détente. Plus de 110 m² d'espaces extérieurs de vie. Les espaces verts viennent d'être totalement paysagers, les deux cuisines sont neuves. Afin de palier aux coupures d'eaux dont souffre la Guadeloupe la villa est équipée d'une Citerne tampon 2000L, ainsi que d'une cuve 5000L de récupération d'eaux de pluie reliée aux chasses d'eau et à l'arrosage. Permettant également de permuter en cas de coupure de courant. Tout a été prévu afin de pouvoir vivre sereinement dans cet environnement de rêve ! Vous l'aurez compris cette villa est un BIJOU, mais cette vente restant discrète je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, photos et visite virtuelle après un premier contact. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 732 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

132 m²

terrain 814 m²

Saint-François

265 000 EUR

Appartement T2 plus mezzanine sans vis à vis offrant une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Situé dans une résidence entretenue, ce bien rare allie confort et tranquillité. Descriptif du bien : Terrasse panoramique : Une belle terrasse tournée vers l'océan pour savourer des instants de détente face à la mer. Espace de vie spacieux : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Chambre en mezzanine : Une chambre climatisée surplombant le séjour. Chambre en rez-de-jardin : Une deuxième chambre climatisée avec une magnifique vue sur la mer et la possibilité d'agrandissement de son balcon terrasse. Salle d'eau fonctionnelle : Avec WC. Parking privatif : Une place réservée pour votre véhicule. Profitez d'un emplacement exceptionnel dans une résidence soignée, idéale pour les amoureux de la mer. Un coup de cœur garanti ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Features: - Terrace - Balcony

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2 ch

69 m²

Saint-François

763 000 EUR

Villa Prestige vous propose une nouveauté, une villa de 100 m2 offrant un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Sur un terrain de 1320 m2, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres bénéficient également de leur propre salle d'eau. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, inclut un salon, une cuisine ouverte avec buanderie à l'arrière, donnant sur une terrasse ventilée, couverte de 30 m2 pour profiter de la vue dégagée. La piscine à débordement au sel 4x4 s’intègre parfaitement à l’environnement. Vous disposerez d’une cuve tampon de 2200L pour pallier les coupures d’eau, ainsi que d’un espace parking à l’entrée de la villa. Assainissement : micro-station neuve aux normes. Le quartier est calme et agréable, idéal pour ceux recherchant la tranquillité sans compromis sur le confort. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

100 m²

terrain 1 320 m²

Saint-François

199 000 EUR

Appartement duplex T3+mezzanine meublé de 98m2 (toutes surfaces incluses) situé en ville proche de la Marina en excellent état : il est prêt à emménager ou à louer. Composé d'une entrée avec de nombreux rangements et un débarras, de 2 chambres climatisées avec placard, 1 petite mezzanine au dessus d'une des chambres, 1 salle d'eau, WC, buanderie sur balcon. L'étage de style loft cliamatisé distribue plusieurs espaces conviviaux et fonctionnels dont une salle manger, un salon cozy, un coin bureau et une cuisine américaine équipée. Une grande terrasse d'env. 18m2 protégée du soleil et de la pluie, agréablement ventilée et lumineuse offre de beaux espaces d'aménagement pour vivre en extérieur toute l'année avec l'installation d'une citerne d'eau de pluie et d'une citerne tampon pour ne pas supporter les éventuelles coupures. Un parking sécurisé dans la résidence avec portail télécommandé et une place de stationnement couvert privée. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Terrace - Balcony

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2 ch

62 m²

etage 1

Saint-François

669 000 EUR

À vendre : Ensemble immobilier de 210 m2 avec vue mer à Saint-François, Guadeloupe Situé à proximité du bourg de Saint-François, station balnéaire prisée de la Guadeloupe, venez découvrir cet ensemble immobilier d'exception, offrant un cadre de vie agréable et de multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain clôturé de 850 m2, cette propriété se compose de plusieurs espaces parfaitement agencés pour répondre à vos besoins de confort et d'intimité : Une villa principale : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un salon spacieux, tous deux donnant sur une terrasse ventilée avec vue mer, idéale pour vos moments de détente. La villa dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Un appartement F2 : Situé en rez-de-jardin, cet appartement indépendant comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse privative, parfaite pour des moments de tranquillité. Un bungalow de 20 m2, comprenant une chambre, une salle d'eau, une terrasse et un espace kitchenette, idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace locatif indépendant. Un espace à aménager (80 m2) : Un grand espace au rez-de-chaussée, prêt à être transformé selon vos envies ou pour créer un logement supplémentaire. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un espace parking. Le jardin est paysagé, c'est un véritable espace de détente avec une piscine (6,5 x 3,5 m). Le quartier calme et résidentiel offre une belle qualité de vie, à quelques minutes des plages et des commerces. Idéal pour une résidence principale avec l'avantage de revenus locatifs supplémentaires. À visiter pour se rendre compte du potentiel sur place. Features: - SwimmingPool - Garden

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5 ch

210 m²

terrain 850 m²

Saint-François

530 000 EUR

Amoureux de calme et de sérénité, découvrez cette magnifique Villa de haut standing, lumineuse, (année de construction 2023), implantée sur un terrain de 618 m2 entièrement clôturé, située à proximité de tous commerces et commodités mais aussi à 5 minutes du Golf de Saint-François . Vous pourrez profiter de sa piscine et de sa spacieuse plage d'envirion 100m2.  Pour votre confort, toutes les chambres sont attenantes à leur salle d'eau privative. La villa est équipée d'une citerne d'eau de 4350 L. Contactez ELO IMMO au ... Features: - SwimmingPool - Garden

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3 ch

88 m²

terrain 618 m²

Saint-François

735 000 EUR

Dans un secteur calme, à 10 min du centre ville et des plages, et 5 min des 1ers, commerces, Immoconeil vous propose, ce gîte flambant neuf édifié en 2023. Il comprenant 4 logements : un 4 pièces et un 2 pièces qui sont mitoyens, ainsi que de 2 bungalows, l'un 3 pièces et l'autre 2 pièces. L'ensemble implanté sur un terrain de 1000m2. La villa comprend le F4 et le F2. Le F4 se compose de 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, 1 séjour d'environ 40m2 avec sa cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec WC et WC. Le F2 bénéficie d'une superficie habitable d'environ 30m2 et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse de 10m2. Quant aux deux bungalows ils sont séparés de la villa principale par la pisicne au clhore 7x3. Leur superficie est d'environ 40m2 et 50m2 avec des terrasses de 20m2 chacun. Le F3 est composé de 2 chambres, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse, et le F2 d'une chambre, 1 séjour avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 terrasse. Tous les logements sont munis de fenêtres ou de baie vitrée, de volet en bois, de volet roulant en aluminium, d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve tampon de 600L par logement. Une réserve d'eau de pluie enterrée de 5000L avec son surpresseur est disponible pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine. Le complexe est entièrement clôturé et peut accueillir 7 voitures desservis par un portail automatique en aluminium. Belle opportunité à saisir . Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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7 ch

230 m²

Saint-François

2 760 000 EUR

Découvrez cette somptueuse villa située dans un emplacement idyllique, en première ligne face à l’océan, avec un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : • Localisation unique : Profitez d’un cadre exceptionnel, entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et une plage dans un lagon paisible et paradisiaque • Espace de vie généreux : La pièce à vivre, lumineuse et ventilée accueille un salon TV confortable. La cuisine ouverte est toute équipée avec un îlot central et une ouverture direct sur la terrasse. La terrasse du bas est spacieuse et couverte; elle accueille une belle table à manger en bois pour 8 convives et un salon extérieur confortable Dans son prolongement, un deck pour la partie bronzage sur les transats autour de la piscine au sel de 7×4.5m. • 4 suites spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative. • Rez-de-chaussée : Une suite parentale offrant un accès direct sur la terrasse et une vue magnifique. Chambre équipée d'un lit king-size, un dressing et une salle de bain attenante • Étage : Les trois autres chambres sont à l’étage avec chacune un accès à la terrasse du haut depuis laquelle vous pourrez admirer la vue sur la mer et l’horizon sur l’un des gros fauteuils cosy. Deux chambres sont dotées d’un lit king-size, d’un dressing et d’une salle de bain attenante. La troisième propose un lit king-size pouvant être séparé en deux lits jumeaux, un placard de rangements et une salle de bain sur le pallier. • Domaine sécurisé de standing : Située dans un lotissement haut de gamme, cette villa offre tranquillité et sécurité. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe, d’espace et de nature, idéale pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Le must de la villa: au bout du grand jardin, un portillon privé offre un accès direct à la mer. Vous n’aurez qu’à marcher quelques mètres pour profiter de la plage Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. On aime : L’architecture moderne de la villa L’emplacement très exceptionnel. L’accès à la plage à pied VILLA VENDUE MEUBLEE ET EQUIPEE (sauf déco personnelle et certains meubles) Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

197 m²

terrain 1 760 m²

etage 1

Saint-François

375 000 EUR

Dans un quartier résidentiel proche plage et du centre, cette grande villa saura vous séduire. Au rez de chaussée elle comprend 4 chambres , 2 salles de bain, 2 wc, une cuisine aménagée indépendante et belle terrasse à vivre de 60m2. A l'étage vous serez charmez aussi par cette grande pièce avec charpente apparente de 100m2 habitable comprenant une salle d'eau et wc, balcons et une belle vue mer. Un garage de 16m2 attenant à la villa, parking visiteurs pouvant accueillir plusieurs véhicules.Grand terrain arboré et piscinable de 1649m2 avec un hangar pouvant être transformé en habitation. Travaux de rénovation intérieure à prévoir, toiture récente. Villa avec beaucoup de potentiel et emplacement recherché. Idéal investisseur ou habitation principale. CONTACTEZ NOUS SANS TARDER POUR UNE VISITE DE CE BIEN AU ... Features: - Terrace

5 p

5 ch

200 m²

terrain 946 m²

Saint-François

500 000 EUR

Villa contemporaine neuve presque terminée située dans un quartier agréable à 5 minutes du centre ville, des plages, de la marina, des commerces... La villa est de plain pied, composée d'un grand salon avec toutes les attentes pour recevoir une cuisine et un îlot central, une suite parentale avec salle d'eau/WC est terminée et un dressing reste à aménager, un WC invité avec lave-mains, 2 chambres avec placard à aménager, une salle d'eau/WC est terminée, une terrasse et un garage fermé. La parcelle de 1200m2 est largement piscinable : le permis de construire qui a été consenti tient compte d'un bungalow et d'une piscine ce qui offre à l'acquéreur toute possiblité de poursuivre la construction, voir le plan annexé dans l'album photos. Les travaux à prévoir pour y habiter : la pose d'une cuisine et des climatiseurs. Le branchement du système d'assainissement privé déjà implanté dans le jardin, une citerne qui est juste entreposée à côté du garage n'est pas encore raccordée à la villa. Le consuel est passé ce qui siginfie que toutes les installations électriques sont terminées et conforrmes, le futur acquéreur devra demander la pose du compteur électrique auprès des services de EDF ainsi que la pose du compteur d'eau auprès du service des eaux. Les postes suivants rentrent dans la catégorie des finitions : l'ajout de tuff pour consolider le chemin d'accès en terre. La pose d'une clôture juste sur un seul côté à l'arrière de la villa et la pose d'un portail tout en haut du chemin d'accès. Toutes les menuiseries aluminium de qualité sont installées, les sanitaires sont complets, terminés et de très belles factures. Vous pouvez contacter Isabelle au ... ou ... ou par mail à ... Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

112 m²

terrain 1 200 m²

Saint-François