962 000 EUR

899 000 EUR

Rare ! A deux pas des plages et des commerces, nichée au sein d'un écrin de verdure sans vis à vis, superbe villa et son bungalow indépendant, édifiés autour d'une piscine au sel. Lignes contemporaines associées au charme créole grâce à une magnifique charpente sous hauteur cathédrale.  Décoration et rénovation impeccables. Tout est agencé avec adresse jusqu'au moindre détail pour vous séduire, grâce à des matériaux de qualité.   La vaste cuisine américaine lumineuse est largement ouverte vers le grand séjour et la terrasse couverte face à la piscine. Grand cellier- buanderie attenant. Quatres chambres climatisées dont deux suites pourvues de salles d'eau et wc privatifs.  Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. un wc de courtoisie. Toutes les chambres disposent d'espaces bureau intégrés et de dressings. Pour l'une des suites le bureau est indépendant.  Le bungalow faisant face à la piscine se compose d'une belle terrasse, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.  Grand vide sanitaire sain et clos pour réaliser du stockage et servir d'atelier de bricolage. Citerne tampon. Citerne de récupération d'eau de pluie.  Portail électrique. Grand parking intérieur.  Emplacement résidentiel privé.  Features: - SwimmingPool

6 p

5 ch

194 m²

terrain 1 013 m²

Saint-François

1 144 500 EUR

998 744 EUR

Découvrez cet ensemble immobilier au fort potentiel, situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et commerces se composant : - D'une magnifique Villa, lumineuse, entièrement meublée et équipée, sous garantie décennale (année 2023), comprenant 3 chambres toutes attenantes à leurs salles d'eau privatives, un grand séjour, une cuisine américaine, une grande terrasse donnant sur une magnifique piscine, une citerne de 4350 litres. La villa est implantée sur une parcelle de 620 m2, entièrement clôturée, avec un portail électrique. La Villa, louée en location saisonnière, a permis de générer un très bon CA de 2023 à aujourd'hui. - D'un terrain à bâtir de 2423 m2, plat, offrant une vue mer, permettant de réaliser un beau projet de construction de 3 villas individuelles (permis de construire accordé si l'investisseur souhaite poursuivre le projet). Des travaux de VRD sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez moi Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

88 m²

terrain 3 043 m²

Saint-François

275 000 EUR

Appartement de 3 pièces Duplex meublé de 64 m2 env., PLEINE VUE SUR LE GOLF, proche de la Marina, des commerces et du centre médical. Composé d'une entrée avec WC et rangement, 1 bureau climatisé pouvant servir de chambre d'amis, 1 chambre climatisée et grands placards, 1 belle terrasse vue golf, 1 salle d'eau, 1 escalier donne accès au RDC sur la grande cuisine américaine entièrement refaite conviviale et fonctionnelle avec ses nombeux rangements, 1 salon climatisé, 1 terrasse doublée d'un deck lui même entouré d'une agréable végétation. Un escalier extérieur permet de rejoindre la place de parking privée pratique pour décharger les courses par exemple. Un robinet ext. permet de laver ses équipements, surf, etc... Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Isabelle au ... ou par mail à ... ou Laurence CAILLET au ... par SMS ou ... Features: - Terrace

3 p

1 ch

60 m²

Saint-François

499 000 EUR

Superbe appartement T4 duplex d’une superficie de 126 M2 (loi carrez 92 m2) comprenant un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée aménagé de rangements, une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC Une cuisine équipée sur une terrasse offrant une vue mer exceptionnelle plein sud sur Marie-Galante. A l'étage, sous comble vous profiterez de deux chambres climatisées dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC, un placard sur couloir. Appartement équipé d'une citerne d'eau de 650L L'appartement est très bien orienté avec une vue plein sud sur les Saintes et Marie-Galante. Il est traversant et très lumineux. Le bâtiment construit en 2004 est équipé d'un ascenseur et de places de parking. Meublé Accès direct sur une très belle plage. Features: - Terrace

4 p

3 ch

126 m²

etage 3

Saint-François

474 000 EUR

Découvrez ce magnifique duplex pleine vue mer sans aucun travaux à prévoir et surplombant une magnifique plage de sable blanc. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! D'une superficie de 64.4 loi carrez (82m2 intérieur), il se compose au premier niveau d'une chambre climatisée, d'une salle de douche avec wc, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse couverte et fermée par des volets électriques, et d'une grande terrasse non couverte de 29m2 avec en arrière plan, le bleu de la mer et du ciel. A l'étage, sous combles, une chambre climatisée avec salle d'eau et une terrasse privée. Cet appartement inclus une place de parking privée ! Tout le mobilier est inclus dans le prix de vente afin de permettre la reprise de l'activité touristique le plus simplement possible. N'hésitez plus une seconde et venez visiter ce bijou !

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2 ch

64 m²

Saint-François

155 000 EUR

ANSE DES ROCHERS : Appartement en très bon état T2 de 29 m2 en RDC, vendu meublé et équipé dans résidence sécurisée avec concierge et gardien, situation et type de bien très recherché et apprécié pour location touristique avec piscine, accès direct à la plage, restaurant, parking sécurisé et tennis.Appartement composé d'une entrée avec placard, une salle de d'eau/WC, une grande chambre climatisée, une cuisine équipée sur terrasse fermée par volet roulant électrique et baie vitrée. Les consommations d'eau et d'électricité sont incluses dans les charges de copropriété. Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Terrace

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1 ch

29 m²

Saint-François

740 000 EUR

Villa F6 meublée de standing avec piscine située dans un quartier résidentiel de Saint-François.Villa composée d'un grand salon, d'une cuisine US équipée et agencée, de 4 grandes suites parentales climatisées avec salle d'eau chacune, 2 WC séparés, une buanderie et une belle terrasse avec piscine, vous y trouverez également une mezzanine avec sa grande terrasse vue mer. Parcelle clôturée avec un parking. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle au ... OU au ... ou par mail à ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

145 m²

Saint-François

926 000 EUR

895 000 EUR

Nichée dans un magnifique jardin tropical sur un terrain plat d'environ 1000m2 sans aucun vis-à-vis, cette très belle villa de standing entièrement rénovée est un véritable havre de paix. Située dans une résidence de standing très prisée, à deux pas du bourg de Saint-Francois, proche du golf international et des magnifiques plages. Vous serez comblez par cette villa généreuse de 230m2 sans aucun travaux à prévoir et aux finitions impeccables. Elle offre de 4 belles chambres climatisées avec salle de douche, une cuisine moderne avec ilot central, arrière cuisine/ buanderie, un double séjour de 40m2, une grande terrasse couverte, de nombreux espaces de vie (mezzanine, salle de sport...) et de nombreux rangements. Coté extérieurs détendez-vous au bord de la magnifique piscine de 4x8 m et du grand carbet de 30m2. Le jardin est magnifique: cactées, palmiers, arbres fruitiers (avocats, cerises pays, goyaves, bananes) et de nombreuses fleurs. Côté pratique la villa dispose d'un grand garage fermé, d'un carport avec toiles tendues, d'un portail électrique, d'une citerne tampon de 2200l, d'un local technique. A visiter absolument pour succomber à son charme. Appelez Julie au ... On aime ♥ - Les grands volumes et les finitions - son ambiance tropicale et intimiste - son emplacement très central

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4 ch

230 m²

terrain 1 000 m²

Saint-François

795 000 EUR

759 200 EUR

Cette belle et spacieuse villa d'environ 160m2 est située dans un quartier résidentiel très prisé de St-François, à 5 min à pied des 1ers commerces, du Casino et de la Marina. Implantée sur un beau terrain arboré de 825m2 entiérement clôturé, elle est composée d'un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur la terrasse, d'un cellier, de deux chambres climatisées et équipées de placard,chacune ayant sa salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placard, d'une salle d'eau indépendante avec WC et d'un WC indépendant. De la terrasse d'environ 45m2 vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur le golf, au bord de la piscine et profiter pleinement du confort et de la quiétude que nous offre la vie sous les tropiques. Vendue entièrement meublée, elle offre tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises et sauter dans la piscine. Les + : citerne d'eau de ville, piscine au sel, portail motorisé. N'attendez plus pour la visiter et contactez nous sans tarder, toute l'équipe d'Immo Conseil se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette nouvelle oportunité Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

5 p

4 ch

110 m²

terrain 825 m²

Saint-François

795 000 EUR

740 000 EUR

Dans un quartier très résidentiel, cette belle villa de standing de type F5 saura vous séduire de part son architecture moderne et ses beaux volumes. La villa est composée d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine américaine le tout donnant sur la terrasse et la piscine. 4 suites parentales avec salles d'eau privatives et terrasses, 2 toilettes indépendants. A l'étage une mezzanine offrant un espace de vie convivial et une superbe terrasse avec vue mer dégagée. Une immense terrasse donnant sur la piscine et sa plage carrelée, un grand carbet pour vos barbecue et coin détente. Parking pour plusieurs véhicules, portail automatique, abri jardin et citerne eau de ville. Jardin arboré de 1080m2. Pas de vis à vis. Villa vendue entièrement meublée et équipée. Année de construction 2019 Notre coup de coeur du moment ! Notre équipe se tient à votre disposition pour plus d'informations. N'hésitez pas contacter l'Agence Immo Conseil au ...

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4 ch

145 m²

terrain 1 080 m²

Saint-François

690 000 EUR

659 000 EUR

Villa 3 chambres + 2 bungalows Sur un terrain de plus de 1000 m2, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une villa 3 chambres avec 2 salles d'eau, une grande buanderie avec rangement, une cuisine ouverte sur une terrasse face à la piscine et au jardin tropical. Pour un confort absolu, vous pourrez profiter d'un jacuzzi de qualité pour vos moments de détente. À l'écart, se trouve un double bungalow avec son entrée indépendante et son parking. D’un côté, une chambre avec salle d’eau, kitchenette, d'un autre, une partie deux chambres avec deux salles d'eau et sa kitchenette donnant sur la terrasse. Un jacuzzi gonflable est prévu sous la pergola bioclimatique. Vendu entièrement meublé. Une propriété idéale pour votre résidence principale tout en bénéficiant d’une rentabilité de locations saisonnières. À visiter rapidement. Features: - Terrace - SwimmingPool

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6 ch

171 m²

terrain 1 014 m²

Saint-François

459 000 EUR

MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 1800M2 DÉJÀ DIVISÉ EN 4 PARCELLES SECTEUR BIEN DÉSIRÉ À SAINT-FRANCOIS.

Situé à Saint-François (97118), ce terrain constructible de 1800m² offre un cadre idéal pour envisager la construction de votre futur projet immobilier en Guadeloupe. Cette commune réputée pour son charme authentique et son ambiance chaleureuse séduira les amateurs de tranquillité et de proximité avec la nature. De plus, sa localisation stratégique à proximité des plages de sable fin et des commerces locaux en fait un lieu de vie privilégié pour les résidents en quête de quiétude et de commodités à quelques pas de chez eux. Ce terrain d'une superficie de 1800m², divisé en 4 lots distincts de 409m², 453m², 484m² et 454m² respectivement, offre une belle opportunité d'investissement pour la construction de résidences individuelles ou la mise en place d'un projet immobilier plus ambitieux. Sa configuration permet une adaptation aisée à divers projets de construction, laissant libre cours à toutes les possibilités architecturales imaginables. Profitez de ce terrain spacieux pour concrétiser vos ambitions résidentielles dans un cadre de vie privilégié, promettant confort et sérénité à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur

1 800 m²

Saint-François

135 000 EUR

Votre Agence HOME FOLIES vous propose ce bel appartement de type studio à la résidence Bwa Chic, avenue de l'Europe à St Francois, en face du golf. Ce studio situé au 2ème et dernier étage est composé d'un balcon avec kitchenette fermé avec un volet roulant, une pièce à vivre avec un coin penderien et une salle de bain avec baignoire. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et est idéalement situé au coeur du centre de vie de la commune. Taxe foncière 2023 : 1126€;   Features: - Balcony

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1 ch

17 m²

etage 2

Saint-François

180 000 EUR

Nous vous proposons l'achat d'un charmant appartement F1 sur le territoire de Saint-François. Ce logement de 37m2 comprend une chambre, un espace cuisine, et une salle d'eau moderne. Il est vendu meublé avec tous les équipements nécessaires, prêt à vous accueillir. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Situé dans un secteur prisé, l'appartement est à proximité de zones commerciales et de nombreux restaurants. De plus, la plage se trouve à quelques pas, idéale pour des moments de détente. Vous profiterez aussi d'une grande piscine collective et d'un accès à un vaste jardin du lotissement. À seulement 180 000 euros, cette habitation représente une opportunité avantageuse pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Pour visiter ce domicile, n'hésitez pas à contacter votre agence AMI IMMOBILIER. 'Votre coin de paradis en Guadeloupe - une offre à ne pas manquer !'

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1 ch

37 m²

Saint-François

339 200 EUR

Proche de la route touristique, à 5 mn du centre et de ses commerces. Contacter Dominique de CLICK IMMO ... pour visiter ce cocon dans une résidence de 3 lots, meublé et prêt à habiter au coeur d'un écrin de verdure. La piscine vous offrira un moment de détente après un repas en famille sur la terrasse conviviale. Séjour, cuisine américaine, deux chambres climatisées, salle d'eau double vasque. Possibilité acquisition T2 mitoyen. CLICK IMMO ... Features: - Terrace

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2 ch

69 m²

Saint-François

241 500 EUR

Agréable appartement T3 situé dans une résidence de charme très bien entretenue et sécurisée avec piscine. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des écoles, à distance pédestre de la plage des raisins clairs, ce bien est idéal dans le cadre d'une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux et bien agencé possède un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse prolongée d'un deck avec vue sur les jardins de la résidence mais sans vis à vis. La cuisine américaine est agréablement ouverte sur le séjour. Les deux chambres confortables disposent de placards intégrés, elles se partagent une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc indépendant. La résidence calme et parfaitement entretenue, possède de magnifiques jardins où il fait bon se détendre. L'appartement possède sa cuve tampon et son parking privatif. De nombreux parking visiteurs sont à la disposition des résidents. Points forts : Emplacement privilégié, proche des plages, des commerces et des écoles. Résidence calme et sécurisée parfaitement entretenue. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. tout à l'égoût compteurs eau et edf individuels charges de copropriété peu élevées Features: - Terrace

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2 ch

68 m²

Saint-François

249 000 EUR

Bungalow récent en bois tout confort de type T2 meublé.

Située à Saint-François (97118), cette charmante maison bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la mer et des commodités. Ce quartier côtier dynamique offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en étant proche des restaurants et des activités nautiques. Le bungalow en bois de type T2, construit en 2019, s'étend sur une parcelle de 155 m² et comprend une place de parking. Au sein d'une copropriété de 6 bungalows, ses extérieurs invitent à la détente avec une grande piscine partagée de 12mx5m au sel, entourée d'un deck verdoyant, offrant un espace convivial pour se relaxer en toute intimité. À l'intérieur, ce bien meublé de 50 m² offre un espace de vie lumineux composé de 2 pièces, offrant tout le confort moderne. Avec une décoration soignée, une cuisine équipée, une chambre cosy et une salle d'eau fonctionnelle, cette maison est un véritable cocon douillet, idéal pour une vie paisible à Saint-François. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

50 m²

terrain 155 m²

Saint-François

2 485 000 EUR

2 280 000 EUR

Emplacement rare et exceptionnel pour cette villa de standing située dans un quartier calme et résidentiel dans la commune touristique de Saint-François. Cette magnifique villa est construite sur deux niveaux. L’entrée se fait par le niveau R+1 qui comprend deux belles chambres. Les deux chambres sont ouvertes sur un balcon donnant sur la mer. Elles possèdent toutes les deux une salle de douche attenante avec WC. La Master offre une vue panoramique avec des baies vitrées en angle, des placards, un dressing et un WC individuel. Une troisième pièce, faisant office de bureau, offre également une très belle vue sur la mer. Un WC indépendant. Une buanderie En bas des escaliers, au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique espace de vie avec une terrasse carrelée,dotée d’une pergola climatique ouverte sur la piscine de 9m sur 3,50 m au sel. Belle terrasse avec un deck en bois rouge.Le séjour, entièrement climatisé et fermé avec baies vitrées est ouvert sur une vue mer époustouflante. La cuisine est intégrée dans le séjour grâce à un passe plat. Elle est équipée d’un cellier. Le tout offre un superbe espace de vie les pieds dans l’eau.Légèrement à l’écart du salon, un salon télé est également équipé de climatisation. À droite de la villa, vous pourrez profiter de deux magnifiques studios ouverts sur la mer, avec kitchenette, WC indépendants, salle de douche et terrasses. Un portail permet une entrée complètement indépendante de la villa. L’entrée de la villa est entièrement couverte avec un Carport ainsi qu’un garage fermé. Sous la piscine, des locaux non aménagés restent exploitables. On y trouve également le local piscine équipé d’un groupe électrogène automatisé. Citerne de 3000 l Notre coup de coeur : -L’accès a la mer avec le portillon en bas du jardin. -L’emplacement rare. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

240 m²

terrain 793 m²

Saint-François

665 000 EUR

Complexe touristique comprenant une villa F4 d'une surface habitable de 72m2 composée de 3 chambres climatisées dont 1 chambre parentale avec salle d'eau et wc, un toilette séparé, une salle d'eau indépendante avec wc, un séjour avec cuisine américaine, un grand cellier fermé, une terrasse de 36m2. Les 2 bungalows ont une suface chacun de 24m2 +9m2 de terrasse, il se compose d'un coin salon et cuisine américaine, un coin chambre climatisé, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Chaque logement donne sur une grande piscine au sel de 9mx4m entièrement sécurisée et un magnifique carbet de 24m2 qui se ferme entièrement par des volets roulants. Complexe édifié sur un terrain de 1043m2 et fermé par des murs de clôture, grand parking intérieur, portail automatique, Abri jardin, local technique piscine, cuisine d'été, douche extérieure, 2 citernes alimentent les logements. Chauffe eau solaire sur les habitations, volets roulants électriques, stores.... Capacité d'accueil de 16 personnes. Vendu entièrement meublé et équipé. Construction de 2020 aux normes en vigueur. Belles prestations et excellent état aucun travaux à prévoir. Lieu calme et ventilé sans aucun vis à vis. A VISITER SANS TARDER IDEAL INVESTISSEUR GITES EN SAISONNIER Features: - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

120 m²

terrain 1 043 m²

Saint-François

750 000 EUR

Vous recherchez un bien pour investir en Guadeloupe? Implantée sur le Golf international de St François dans un écrin de verdure, cette nouvelle résidence promet d'être un havre de paix. Entièrement sécurisée et clôturée. Nous vous proposons d'investir dans cette villa en duplex T4 implantée dans cette résidence de grand standing avec piscine. VUE MER et GOLF. Villa mitoyenne. Le duplex fait 115m2 avec une loggia d'une surface de 20.76m2. Il comprend un grand séjour avec cuisine américaine ouvert sur la piscine, une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée et 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, 1 wc indépendant. 1 dressing dans une des chambres. Les hauts de St François est un des quartiers les plus quoté de St François car il est à deux pas du centre ville dans un environnement soigné. Règlement et charges de copropriétés en cours d'étude. Frais de notaire réduits. 5% de dépôt de garantie ANNONCES A CONSULTER SUR NOTRE SITE INTERNET Située à 35 km de l’aéroport International Pôle Caraïbes, ce centre touristique majeur de la Guadeloupe réunit tous les atouts naturels d’une station balnéaire, un climat exceptionnel, des boutiques et des restaurants gastronomiques réputés. Le Golf : Créé et dessiné par l’architecte de renom, Robert Trent Jones. De réputation internationale pour la qualité de son parcours très prisé par les nombreux compétiteurs qui s’adonnent à leur passion avec excellence. L'aérodrome : Adossé au terrain de golf où de nombreuses activités sont proposées : ULM, autogire, baptême de l’air, baptême sensationnel ou encore vol d’initiation. Le marché : Permet de découvrir dans une ambiance typique et chaleureuse tous les légumes et fruits locaux. Le Casino : Pas de plaisir sans Casino où se côtoient des passionnés et des amateurs de rêves et de sensations. La marina : De nombreux petites restaurants et bars vous accueilleront chaleureusement avec vue sur les bateaux de plaisance. Nous sommes à votre disposition pour vous renseigner sur ce lotissement qui sera assurément un des plus beaux de St François.

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3 ch

115 m²

Saint-François

455 000 EUR

435 750 EUR

Appartement T3 avec une vue exceptionnelle sur la mer située au coeur de la marina de St François proche des commerces, des restaurants et avec une plage en bas de l'immeuble. Appartement composé d'un salon, d'une cuisine équipée sur terrasse, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une grande suite parentale en mezzanine avec dressing et salle d'eau/wc Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle au ... ou par mail à ... Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez contacter Laurence CAILLET au ... par SMS et plus facilement sur son WhatsApp au ... , merci de lui laisser un message écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel, elle vous recontactera plus rapidement ou par mail : ... Features: - Terrace

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2 ch

78 m²

etage 3

Saint-François

490 000 EUR

Villa F4 VUE MER de 146 m2 sur un terrain constructible de 1400m2 à Saint François très bien placée avec une proche de la plage et centre ville. La villa se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine US ouverte sur la terrasse et le salon, une suite parentale d'environ 15 m2 climatisée avec placards et sa salle de bain/WC, une seconde chambre d'environ 14m2 climatisée avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé, d'une troisième chambre climatisée, la terrasse de 30 m2 bénéficie d'une vue mer. La villa est équipée de volets roulants électriques à chaque fenêtre. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un parking pour 3 véhicules est sécurisé par un portail automatique. La parcelle d'environ 1500m2 peut recevoir une piscine et des bungalow : un permis de construire a été accordé. Le sous-sol vide-sanitaire est également aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissements. Situation proche de toute les commodités (commerces, école, plages, collège...) et à vol d'oiseau à 150 mètres de la mer, idéale pour une famille avec enfants scolarisés et pour un projet de développement de locations touristiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Axel au ... ou Isabelle au ... ?Mails : ... ou ... Villa F4 VUE MER de 146 m2 sur un terrain constructible de 1400m2 à Saint François très bien placée avec une proche de la plage et centre ville.La villa se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine US ouverte sur la terrasse et le salon, une suite parentale d'environ 15 m2 climatisée avec placards et sa salle de bain/WC, une seconde chambre d'environ 14m2 climatisée avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé, d'une troisième chambre climatisée, la terrasse de 30 m2 bénéficie d'une vue mer.La villa est équipée de volets roulants électriques à chaque fenêtre. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un parking pour 3 véhicules est sécurisé par un portail automatique.La parcelle d'environ 1500m2 peut recevoir une piscine et des bungalow : un permis de construire a été accordé.Le sous-sol vide-sanitaire est également aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissements.Situation proche de toute les commodités (commerces, école, plages, collège...) et à vol d'oiseau à 150 mètres de la mer, idéale pour une famille avec enfants scolarisés et pour un projet de développement de locations touristiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle au ... ou par mail à ... ou Laurence au ... Features: - Terrace - Garden

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3 ch

108 m²

terrain 1 500 m²

Saint-François

685 000 EUR

650 000 EUR

Villa d'architecte piscinable + de 175m² - 4 chambres.

Audrey HERRERO 06.59.45.67.65 conseillère immobilier SAFTI, je vous propose de découvrir à la campagne entre Saint-François et Le Moule, cette villa d'architecte de grand STANDING implantée sur un terrain de plus de 1 100 m². Un choix des matériaux précieux et de qualité, volets sécurisés, baie vitrée aluminium. Cette maison est piscinable (la piscine figure au permis) , elle offre environ 175 m² de surface utile et une possibilité de créer du locatif saisonnier sur une partie de la maison grâce à ses deux entrées pouvant se rendre distinctes. La villa de plain pied est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40m² avec sa magnifique cuisine, une vaste entrée, une buanderie Bunker (servant d'abri anticyclonique), 3 belles chambres et leur salle d'eau, et d'un master room avec dressing er salle d'eau attenante. Une grande terrasse couverte pouvant s'agrémenter d'un projet piscine complète l'espace extérieur. Rare sur le secteur cette maison contemporaine achevée en 2023 est sous garantie dommages ouvrages. La villa est équipée d'une citerne d'eau tampon pour palier aux éventuelles coupures d'eau dont souffre la Guadeloupe, ainsi qu'une citerne de récupération d'eau de pluie. Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 59 45 67 65, numéro de métropole non surtaxé afin qu'on échange sur votre projet et qu'on puisse éventuellement convenir d'une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

176 m²

terrain 1 172 m²

Saint-François

394 000 EUR

Nous vous proposons un terrain de 1000m2 situé dans un lotissement proche de la route touristique offrant une vue mer lointaine imprenable sans vis-à-vis. Ce terrain en hauteur est idéalement situé pour la construction d'un projet de vie ou d'un projet d'investissement locatif. Le terrain bénéficie déja d'un permis de construire accordé et purgé, avec un mur de soutènement déia réalisé, ainsi que le terrassement et les fondations en place. Ce terrain est prêt à accueillir une maison moderne et fonctionnelle de 4 chambres, 4 salles de bain, piscine. Les plans ont été réalisés par un architecte expérimenté et renommé, spécialisé dans les maisons haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les avantages : vendu avec permis accordé et purgé terrassement, fondations, mur de soutènement réalisés taxes archéologie préventives réglées assainissement tout à l'égout

1 000 m²

Saint-François