947 000 EUR L'agence IBAÏA Immobilier vous présente une superbe villa d'architecte située à Saint François, à quelques minutes du Golf et de la marina. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 800 m2, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne et dispose d'une piscine à débordement. Nichée au sein d'une résidence réputée et sécurisée, la villa se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et des plages, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la hauteur impressionnante de la charpente ainsi que par la vue panoramique sur la vallée d'or. Le spacieux hall d'entrée, agrémenté d’un escalier central, vous conduit vers un premier espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative et un salon de détente. Quelques marches plus bas, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine avec cellier attenant. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte, ainsi que sur la piscine, offrant un cadre idéal sans vis-à-vis. La villa comprend également une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les deux autres chambres, situées au même niveau que cette suite, se partagent une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien au style unique peut être vendu meublé et bénéficie actuellement d'une location saisonnière avec un excellent rendement locatif. Parfaitement équipée, la villa dispose d’une citerne d’eau, d’un chauffe-eau solaire ainsi que d’un portail automatisé. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement, aussi bien intérieures qu'extérieures. Contactez Emeline Bech chez IBAÏA IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur. DPE: classement énergétique C - 26 kw/m2 Réalisation DPE: 21/11/2023 Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 5 p 4 ch 260 m² terrain 1 800 m² Saint-François
917 000 EUR Très jolie villa récente et moderne située proche du bourg, dans un quartier résidentiel calme proche du bourg et des magnifiques plages de Saint-François. Sur une parcelle d’environ 1180 m2, cette villa de 155m2 habitable est vendue entièrement meublée. Réalisée par un architecte de renom et décorée avec le plus grand soin, les travaux ont été achevés en 2019 . Les assurances décennales sont encore valables jusqu’en 2029. Elle dispose de 4 chambres avec 4 salles de bain attenantes , 2 en rez de jardin et 2 à l'étage . Un large séjour ouvert sur une terrasse d’environ 100 m2 offrent un grand espace de détente pour profiter pleinement de la piscine de 7m x 4m et de la vue lointaine sur la mer. 2 citernes ( eau de pluie et tampon ) complétent le bien . Le grand jardin paysagé ajoute une touche de sérénité, créant un cadre parfait pour cette résidence de standing. Possibilité d'acquérir un terrain à batir d'environ 800m2 situé devant la villa . N’hésitez plus, contactez- nous pour de plus amples renseignements. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool 5 p 4 ch 155 m² terrain 1 180 m² Saint-François
490 000 EUR Villa F4 VUE MER de 146 m2 sur un terrain constructible de 1400m2 à Saint François très bien placée avec une proche de la plage et centre ville. La villa se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine US ouverte sur la terrasse et le salon, une suite parentale d'environ 15 m2 climatisée avec placards et sa salle de bain/WC, une seconde chambre d'environ 14m2 climatisée avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé, d'une troisième chambre climatisée, la terrasse de 30 m2 bénéficie d'une vue mer. La villa est équipée de volets roulants électriques à chaque fenêtre. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un parking pour 3 véhicules est sécurisé par un portail automatique. La parcelle d'environ 1500m2 peut recevoir une piscine et des bungalow : un permis de construire a été accordé. Le sous-sol vide-sanitaire est également aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissements. Situation proche de toute les commodités (commerces, école, plages, collège...) et à vol d'oiseau à 150 mètres de la mer, idéale pour une famille avec enfants scolarisés et pour un projet de développement de locations touristiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Axel au ... ou Isabelle au ... ?Mails : ... ou ... Villa F4 VUE MER de 146 m2 sur un terrain constructible de 1400m2 à Saint François très bien placée avec une proche de la plage et centre ville.La villa se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine US ouverte sur la terrasse et le salon, une suite parentale d'environ 15 m2 climatisée avec placards et sa salle de bain/WC, une seconde chambre d'environ 14m2 climatisée avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé, d'une troisième chambre climatisée, la terrasse de 30 m2 bénéficie d'une vue mer.La villa est équipée de volets roulants électriques à chaque fenêtre. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un parking pour 3 véhicules est sécurisé par un portail automatique.La parcelle d'environ 1500m2 peut recevoir une piscine et des bungalow : un permis de construire a été accordé.Le sous-sol vide-sanitaire est également aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissements.Situation proche de toute les commodités (commerces, école, plages, collège...) et à vol d'oiseau à 150 mètres de la mer, idéale pour une famille avec enfants scolarisés et pour un projet de développement de locations touristiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle au ... OU au ... ou le standard de l'agence au ... il vaut mieux privilégier les portables) ou Laurence au ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 108 m² terrain 1 500 m² Saint-François
260 081 EUR AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente ce nouveau programme VEFA de 34 appartements du T2 au T4 (vente en état futur d'achèvement, vente sur plans) AQUA LUMINA situé à Anse de Rochers à Saint-François à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un emplacement rare. Résidence AQUA LUNMINA, un lieu IDEAL pour VIVRE ou INVESTIR, avec un environnement calme et sécurisé ! Proximité immédiate de la plage * Proche de la route Touristique Commerces à proximité immédiate * Espaces de vie lumineux Environnement verdoyant * Idéal pour un investissement locatif Résidence éligible au Crédit d'impôt pour Investissement productifs (CIOP) et au Prêt à taux Zéro (PTZ) 2024 Achèvement 2025 T2 à partir de 260 081€ Hors frais de notaire Vous recherchez un investissement immobilier ou votre résidence principale, la Résidence AQUA LUNMINA vous offre la possiblité de profiter de dispositifs fiscaux très intéressants. Appelez AD IMMOBILIER au ... pour un accompagement personnalisé! Features: - Terrace 2 p 1 ch 43 m² Saint-François
394 000 EUR Nous vous proposons un terrain de 1000m2 situé dans un lotissement proche de la route touristique offrant une vue mer lointaine imprenable sans vis-à-vis. Ce terrain en hauteur est idéalement situé pour la construction d'un projet de vie ou d'un projet d'investissement locatif. Le terrain bénéficie déja d'un permis de construire accordé et purgé, avec un mur de soutènement déia réalisé, ainsi que le terrassement et les fondations en place. Ce terrain est prêt à accueillir une maison moderne et fonctionnelle de 4 chambres, 4 salles de bain, piscine. Les plans ont été réalisés par un architecte expérimenté et renommé, spécialisé dans les maisons haut de gamme. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les avantages : vendu avec permis accordé et purgé terrassement, fondations, mur de soutènement réalisés taxes archéologie préventives réglées assainissement tout à l'égout 1 000 m² Saint-François
150 000 EUR 129 000 EUR Appartement T2 rénové de 32 m2, situé en rez-de-jardin au coeur de la Marina, dans une résidence avec piscines, proche du golf, des commerces, des écoles, des restaurants et des plages tout est accessible à pied... Composé d'une pièce à vivre avec coin salon et grande cuisine équipée, 1 vaste chambre climatisée avec rangements, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 terrasse prolongée d'un espace vert privatif. Idéal pour la location touristique. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Isabelle ... par watsap ou par mail ... Features: - Terrace 2 p 1 ch 32 m² Saint-François
636 000 EUR Nous vous proposons un magnifique terrain à vendre, parfaitement situé sur la commune de Saint-François, en Guadeloupe. L'accès se fait depuis la Route Départementale à proximité de l'aérodrome. Caractéristiques du terrain : Forme et Dimensions : Parcelle rectangulaire et s'étendant sur une profondeur moyenne de 52 mètres. Topographie : Relativement plane, facilitant les aménagements et constructions futures. Viabilité : La disposition des infrastructures permet un accès facile aux services essentiels. Aménagement Paysager : La parcelle bénéficiera d'un aménagement paysager soigné. Espaces Privatifs : Chacune des quatre villas disposera d'un jardin privatif d'environ 450 m2, clôturé et sécurisé par un portail. Environnement : Résidentiel et Commode : Situé dans un milieu résidentiel, le terrain dispose de toutes les commodités dans un rayon immédiat. Vous trouverez également des plages réputées sur ce littoral. Mixité de la Zone : Le secteur est très prisé. Cette parcelle constitue une opportunité rare et précieuse. 2 000 m² Saint-François
561 600 EUR 520 000 EUR Superbe opportunité !! Au fond d'une impasse, au coeur d'un lotissement résidentiel et sécurisé, cette villa impeccable est prête à vous accueillir. Cette charmante propriété comprend un beau séjour climatisé avec charpente traditionnelle, une cuisine équipée avec cellier, un bureau, une buanderie, trois chambres climatisées spacieuses avec dressing, dont une master bedroom avec salle d'eau et wc privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau et un wc individuel. Configuration idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et convivial. Surface totale 129,73 m2. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente sur la terrasse prolongée d'un vaste deck en vous relaxant au bord de la piscine. Le carbet, véritable espace de convivialité, vous invite à partager des moments privilégiés entre amis ou en famille. Son jardin soigneusement entretenu offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour se ressourcer au quotidien. Pour le côté pratique : abri de jardin, cuve tampon et cuve de récupération d'eau de pluie. La villa est raccordée au tout à l'égoût. Cette villa représente l'harmonie parfaite entre confort, sécurité et bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre havre de paix. Emplacement prisé pour réaliser également de la location saisonnière. Contactez-notre agence immo.gp au ... dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette magnifique propriété. Features: - SwimmingPool - Terrace 4 p 3 ch 130 m² terrain 817 m² Saint-François
296 205 EUR Opportunité à ne pas manquer : Terrain constructible proche de la mer et de la marina ! - Emplacement idéal : Situé dans une résidence très recherchée, ce terrain viabilisé est à proximité du centre-ville, de la plage et de la marina. Vous bénéficierez d’un cadre exceptionnel pour construire votre projet immobilier. - Superficie : Le terrain mesure 1.291 mètres carrés - Viabilisé : Toutes les infrastructures nécessaires (eau et électricité) sont déjà en place, ce qui facilite la réalisation de votre projet. - Dernière opportunité : Ne tardez pas ! C’est l'une des dernière parcelle disponible dans ce secteur prisé. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre agence immobilière. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Honoraires charge vendeur. Bien non sousmis au DPE. 1 291 m² Saint-François
213 900 EUR A deux pas du carrefour contact de Saint-François, et proche de tous les avantages qu'offre la commune de SAINT FRANÇOIS, contactez Anaïs de CLICK IMMO au ... pour voir ce magnifique terrain à vendre. Emplacement parfait pour réaliser votre projet immobilier, ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier prometteur. AGENCE CLICK IMMO ... 1 288 m² Saint-François
351 000 EUR 345 000 EUR TERRAIN DE 1645M2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUS RECOURS - QUARTIER RECHERCHÉ Magnifique terrain constructible de 1645 m2 dans un quartier recherché de Saint-François, station Balnéaire en Guadeloupe, proche de toutes les commodités. L'emplacement est idéal dans un secteur très calme, non loin des plages. L'étude geotechnique des sols a déjà été realisée, un permis de construction a été accordé pour 260 m2 purgé de tous recours. Une belle opportunité pour une residence principale et/ou pour un projet de locations saisonnières. Bien rare, nous contacter pour plus de renseignements. 1 645 m² Saint-François
108 000 EUR Ce studio de 33m2 à aménager, composé d'une pièce avec point d'eau. Possibilité de créer une petite chambre séparée. Il est situé au 1er étage des comptoirs de St François, idéalement situé sur le port de Saint François Idéal pour investisseur 1 p 33 m² etage 1 Saint-François
247 000 EUR Très joli terrain entierement cloturé et viabilisé dans un lotissement de standing à quelques pas des plus belles plages et du bourg de Saint-François. A voir absolument ! 850 m² Saint-François
121 000 EUR 111 000 EUR Ce terrain de 753 m2 est situé dans la charmante commune de Saint-François, un lieu connu pour sa tranquillité. Le terrain offre un espace généreux pour construire la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier. Il offre un cadre de vie paisible et privé. De plus, il bénéficie d’un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis à Saint-François. Pour plus d'imformations veuillez nous contacter aux ... 753 m² Saint-François
835 000 EUR Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS à Saint-François vous propose ce magnifique terrain avec une vue mer, situé sur le secteur de La Coulée. Cette parcelle serait idéale pour la plupart de vos projet (investissement, habitation...) Permis de Construire obtenu pour une habitation de 150m2. Pour toutes informations contactez votre agence sans perdre de temps ! 4 151 m² Saint-François
247 500 EUR Terrain d'une superfice de 850 m2 dans un lotissement résidentiel clos et viabilisé. C'est l'un des derniers lots non construits du lotissement, vous ne subirez donc pas les nuissances d'un lotissement en chantier... Le Golf, la plage, les écoles et les commerces à moins de 5 minutes. 850 m² Saint-François
1 135 000 EUR La villa vous reçoit avec ses quatres chambres et ses quatres salles d'eau dans son jardin tropical, sa piscine et son deck en bois exotique. A 5 minutes des commerces, du Golf et de la Marina de Saint-François, la villa est édifiée sur deux niveaux. Vous saurez apprécier ses grands volumes et sa ventilation naturelle. Dans son espace intérieur, l'élégance se mêle à l'harmonie, les meubles de qualité aux équipements haut de gamme. La villa est vendue meublée et équipée ( intérieurs et extérieurs ). Les deux chambres de plain-pied ouvrent sur la piscine et sa plage, les deux chambres à l'étage ont un accés direct à une terrasse avec vue sur la mer. À seulement cinq minutes des plages paradisiaques, cet ensemble incarne l'essence même du charme caribéen et de l'art de vivre à la française. C'est une invitation à la détente ainsi qu'à la douceur de vivre aux antilles. La cuisine américaine est accompagnée d'un cellier. les toilettes de courtoisie sont accessibles du salon. Les plans ont été réalisés par une architecte d'excellente réputation. L'ensemble est clôturé et accessible par un portail automatisé. La villa est équipée d'une cuve tampon d'eau de ville de 3000 litres et d'une citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Actuellement louée en location saisonnière, activité pour laquelle elle a été conçue. Les données financières seront transmises sur simple demande. Le terrain de 2016 m2 permet de construire une deuxième villa ou 2 bungalows. Les réseaux et compteurs sont déjà installés. Un accès distinct est également prévu.. Features: - Garden - Furnished - SwimmingPool 5 p 4 ch 187 m² terrain 2 016 m² Saint-François
223 000 EUR Venez découvrir ce magnifique studio de 25 m2, entièrement rénové, qui possède une vue imprenable sur la mer et sur îles de Marie-Galante et de Petite-Terre, sans vis-à-vis, dans la résidence Manganao à Saint-François. Situé au premier étage, l'appartement est constitué d'un séjour d'environ 20 m2 avec kitchenette équipée, 1 lit coffre en 160, 1 canapé lit gigogne 2 places et d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne d'où l'on peut apercevoir la mer. Le séjour possède de nombreux placards et l'espace est bien optimisé pour permettre d'accueillir 4 personnes. La salle d'eau possède des placards contenant de l'espace de rangements, un lave-linge/sèche-linge 8kg, un chauffe-eau électrique et la citerne tampon de 300 L avec pompe sur ossature métallique anti-sismique. La terrasse d'environ 5 m2 possède un canapé d'extérieur sur mesure et une table rétractable. Les luminaires intérieurs sont sur variateurs. L'appartement a été entièrement rénové avec goût et précision depuis 2020 : la plomberie,l'électricité, les placards sur-mesure, le carrelage et la faïence ont été choisis directement chez Porcelanosa et tout le mobilier a été conçu pour optimiser l'espace. Un garage fermé à proximité peut être proposé en plus de l'appartement. Features: - Balcony 1 p 25 m² etage 1 Saint-François
220 000 EUR Bel appartement est situé au 2 ème étage d'une résidence fermée avec piscine, jardin tropical et accès direct à la Marina. Le salon ouvre sur une terrasse avec cuisine parfaitement équipée. Vous pourrez, en sirotant un ti-punch, regarder passer les bateaux. La chambre mansardée, climatisée est à l'étage et bénéficie d'un cabinet de toilette et d'un wc. La salle de bains avec baignoire est de plain-pied avec le salon. Le jardin aux essences exotiques est parfaitement entretenu. La piscine et les transats ne sont accessibles qu'aux seuls occupants de la résidence, un portillon sécurisé vous permet d'accéder directement au quai de la Marina, ses commerces et ses restaurants. Le club House du Golf et la plage à moins de 300 mètres. 2 p 1 ch 46 m² Saint-François
1 771 000 EUR Découvrez cette magnifique villa de standing édifiée sur une grande parcelle de 2000m2 alliant authenticité et modernité. Avec sa vue panoramique sur la Basse-Terre, Les Saintes et Marie-Galante, cette villa ne vous laissera pas indifférent ! Composée de 5 chambres et 3 salles d'eau, elle offre de grands espaces de vie avec une belle cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour ainsi qu'une grande terrasse en deck bordant la piscine à débordement (10m x 6m). En rez de jardin, 1 chambre d'environ 35m2 avec salle d'eau ainsi qu'une salle de sport d'environ 35m2 également. Permis accordé pour la construction d'une deuxième villa sur la parcelle. A visiter absolument ! Photos et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Features: - Garden 7 p 4 ch 170 m² terrain 1 999 m² Saint-François
259 000 EUR Située proche des plages et du bourg de St François, cette maison en copropriété est implantée en pleine nature au cœur d’une végétation luxuriante et généreuse. Composée d'une chambre avec lit double suspendu, une salle d'eau, un WC, une cuisine ouverte sur la terrasse. Grande terrasse. Les structures tout en bois vous séduiront par leur charme. Véritable havre de paix, avec son jardin arboré et sa superbe piscine avec espaces de détente, vous pourrez y vivre ou y passer des vacances de rêves. Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 2 p 1 ch 42 m² Saint-François
2 485 000 EUR Emplacement rare et exceptionnel pour cette villa de standing située dans un quartier calme et résidentiel dans la commune touristique de Saint-François. La mer à vos pieds, vous pourrez profiter pleinement de la piscine à débordement et du grand espace de vie extérieur qu'offre cette magnifique villa. Dotée de 4 chambres dont 2 totalement indépendantes pour accueillir vos invités ou des locataires, d'un bureau pouvant éventuellement être envisagé comme une chambre supplémentaire et d'une grande cuisine ouverte sur le salon, cette villa vous séduira par sa vue mer à couper le souffle ! A visiter absolument ! Plus de renseignements sur demande . Features: - SwimmingPool - Terrace 8 p 4 ch 240 m² terrain 793 m² Saint-François
157 500 EUR 147 150 EUR Découvrez le charme moderne et la tranquillité de ce studio ! Features: - Terrace - Furnished 1 p 26 m² etage 1 Saint-François
239 800 EUR Dans la campagne de Saint-François, sur un beau terrain plat offrant un potentiel de développement remarquable, cette maison demande des travaux de restauration, mais offre une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. La maison se compose d'1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 débarras et une vaste terrasse. Le terrain plat de plus de 800M2 offre la possibilité de construire 1 ou 2 dépendances. Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet immobilier à Saint-François. A noter que le permis de construire est à régulariser. Contactez notre agence IMMOCONSEIL au ... pour une visite. Attention certaines photos ne sont pas contractuelles Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 100 m² terrain 850 m² Saint-François