504 000 EUR

RARE, dans le quartier des Hauts de St François, cette villa vous séduira par son coté moderne avec une belle terrasse de 46m2. Spacieux salon bénéficiant d’une grande ouverture sur la terrasse. 3 belles chambres. La villa bénéficie de toutes les garanties décennales Finititions à prévoir : cuisine, placard, clim, jardin et clôture. Possibilité de construire un bungalow et piscine (permis déjà accordé). Nous vous proposons des photos d'aménagement en home staging virtuel des différentes pièces de la villa Pour toutes questions complémentaires n’hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

114 m²

terrain 1 200 m²

Saint-François

419 000 EUR

Ensemble de Maisons Créoles en bois (2) avec 3 logements indépendants dans un quartier prisé de Saint-François.

Située à Saint-François (97118), cette charmante propriété se trouve dans un quartier recherché, à proximité de commodités et points d'intérêt. Idéalement implantée sur un terrain de 636m², elle offre un cadre verdoyant propice à la détente. À l'extérieur, les deux maisons en bois se composent de 2 appartements T2 mitoyens, d'un T3 et d'une piscine commune de 5X3 au sel, entourée d'un jardin tropical bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une terrasse en bois offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, la propriété offre 102m² habitables répartis en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisées, les chambres garantissent un confort optimal. Construite en 2011, cet ensemble de maisons présente un excellent potentiel pour une location saisonnière, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

102 m²

terrain 636 m²

Saint-François

570 000 EUR

Très bel appartement de luxe d’environ 90m2 situé en plein centre de Saint-François. Accès à pied à la plage, à toutes les commodités, le marché aux poissons, le marché aux fruits et aux légumes, la marina avec ses nombreux restaurants. Grand séjour de 35m2 lumineux avec cuisine américaine équipée. Le séjour est ouvert sur une vue mer imprenable face à l’île de Marie-Galante. Une grande terrasse couverte de 50m2 avec stores offre beaucoup d’espace et de confort à l’appartement. Magnifique Master de 20m2 avec vue mer, dressing, salle de douche et WC indépendant. À l’arrière avec vue mer latérale, belle chambre de 12m2avec salle d’eau. Un WC indépendant Orientation plein sud avec une belle ouverture pour profiter des alizés. L’appartement et ensoleillé et très bien ventilé. Premier étage avec ascenseur. L’appartement est équipé d’une citerne de 650 litres Jouissance de trois placards de rangement sur le palier Possibilité d’acquérir avec l’appartement : Un studio attenant avec cuisine, équipée, salle de douche et WC, indépendant. L’appartement est situé à l’arrière du bâtiment. Prix 106400€ FAI Un garage situé à 2 km de l’immeuble. Prix: 30000€ FAI Vendu meublé et équipé. Fibre optique. A visiter sans faute, coup de cœur assuré Features: - Terrace - Lift

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2 ch

93 m²

etage 1

Saint-François

665 600 EUR

665 000 EUR

Vous cherchez une villa de standing, neuve. Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un quartier calme proche du bourg de Saint François, cette villa vous offre tout le confort et le charme dont vous rêvez. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne, de portes coulissantes et de placards intégrés. Vous disposerez également d'une pièce de 14m2 pouvant servir de buanderie ou de 4ème chambre selon vos besoins. Le grand salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2, idéale pour recevoir du monde ou pour se prélasser. La cuisine est entièrement meublée et équipée, avec des matériaux de qualité et un design moderne. Enfin, vous pourrez vous détendre dans la belle piscine de 8x4 mètres, entourée d'un carrelage en pierre de Bali (en cours de pose) et d'un joli jardin. Si vous souhaitez agrandir la villa, vous avez la possibilité de construire un garage ou un bungalow, le permis de construire étant déjà accordé pour 20m2. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette villa exceptionnelle ! Features: - SwimmingPool - Terrace

5 p

3 ch

110 m²

terrain 735 m²

Saint-François

599 000 EUR

480 000 EUR

Profitez d’un cadre exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée, face au lagon et aux îles de Marie Galante, la Dominique et les Saintes. Cet appartement en duplex vous offre des prestations haut de gamme, du charme et du confort. Un espace de vie spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une grande chambre avec salle d’eau privative et dressing, d’une cuisine équipée avec vue mer, et d’un très grand salon ouvert sur une belle terrasse où vous pourrez admirer le paysage. À l’étage, vous trouverez une autre chambre avec dressing et salle d’eau avec terrasse où vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle. Un garage, une cave et une buanderie : Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’une buanderie, des atouts pratiques et appréciables. L’appartement est meublé et décoré avec goût, prêt à vous accueillir. Une situation idéale : Situé en front de mer, au coeur de Saint-François, vous profiterez de la proximité des commerces et de la marina. Vous pourrez également profiter des activités nautiques, du golf et du casino. Très bon rapport locatif en location saisonnière : 2500€/la semaine en haute saison. Features: - Terrace - Lift

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2 ch

140 m²

Saint-François

447 736 EUR

Dossier no 10/L01 - Mandat no 10 VENTE DE TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ LOT No01 de 2914 m2 à SAINTE ANNE Sur la commune balnéaire et touristique de Saint-François, achetez ce terrain plat à bâtir situé en bord de route à proximité de tous les réseaux , cadastré BM 494. La parcelle vous offre une surface de 2914 m2 que vous pouvez diviser p:our réaliser de 1 à 5 villas neuves. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 447 736 € (Honoraires de 5% de l'agence inclus et à la charge du vendeur). Si vous souhaitez visiter ce terrain , l'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous aider. Actuellement la commune de SAINT-FRANÇOIS n'a pas de PLU . En attendant, la réglementation applicable est le RNU (règlement national d'urbanisme). La parcelle est située dans la zone B de présomption de prescription archéologique (ZPPA) de SAINT-FRANÇOIS. Vous pouvez consulter et télécharger les éléments complémentaires de ce dossier en cliquant sur : - le dossier de vente pour la demande de simulation bancaire - l'avis de valeur pour étayer votre demande de financement - les informations sur les risques auxquels le bien est exposé - l'arrêté d'approbation du PPRNP de Sainte-François - le règlement du PPRNP de Saint-François - l'arrêté de zonage archéologique de Saint-François - L'extrait cadastrale L'agence immobilière Mexcil se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce terrain constructible ou en découvrir d'autres.Votre projet d'acqusition doit participer à l'une des valeurs fondemantales du cabinet afin qu'il retienne l'attention du vendeur. Rapprochez vous de notre agence pour plus de renseignements. (Nos ref : no 10/L01)

2 914 m²

Saint-François

209 000 EUR

195 000 EUR

Non loin du bourg en campagne, dans une résidence calme et sécurisée de 7 lots, ce trouve ce joli bungalow composé de 1 chambre avec lit double et 1 petite chambre avec 2 lits enfants, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine terrasse avec un petit espace extérieur + 1 cuve d'eau. Vous pourrez profiter de la belle piscine et de son espace détente avec barbecue. Ce bien est idéal pour logement secondaire ou investissement locatif. Inclus dans les charges eau edf internet Vous bénéficiez d'une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter. Features: - Terrace

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2 ch

26 m²

Saint-François

325 000 EUR

295 000 EUR

Vous voulez vivre au rythme de la marina de Saint-François, avec ses commerces, ses restaurants et ses activités nautiques ? Ce T4 en duplex est fait pour vous ! Dans une petite copropriété nommée le 'village', ce bel appartement de 65m2 vous offre : Un grand salon avec une cuisine spacieuse trois chambre à l’étage avec placard + 1 salle d'eau wc Une terrasse de 18m2 avec un jardinet privatif de 29m2 Une piscine collective à deux pas de votre porte Un parking fermé et sécurisé. Nous vous proposons des photos en home staging virtuel Il est idéal pour y vivre mais aussi pour un investissement locatif. Ne tardez plus, contactez-nous vite pour le visiter : ... Features: - Terrace

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3 ch

89 m²

Saint-François

572 000 EUR

557 000 EUR

Vous cherchez un bien avec atout locatif dans le secteur de Saint François? Découvrez cette très jolie maison vendue entièrement meublée et équipée avec beaucoup de goût de 140 m2, située à Saint-François, à proximité des plages, des commerces et des écoles. Cette maison vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison principale se compose d’une grande cuisine équipée, d’un séjour spacieux donnant sur une charmante terrasse ensoleillée et ombragée, idéale pour se détendre et recevoir des amis. Elle dispose également de trois chambres, dont une à l’étage avec un bureau et un espace de rangement, de deux salles d’eau, d’un dressing de plus de 13 m2 et d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Vous apprécierez aussi la piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et se détendre. La maison comprend également un T2 avec une entrée indépendante de 40 m2, comprenant une chambre avec salle d’eau, une mezzanine avec couchage, une cuisine extérieure, une terrasse et une piscine hors sol. Ce T2 est idéal pour du locatif longue durée ou saisonnier, il est actuellement loué 1200 € par mois. Le tout sur un terrain de 1000 m2, clôturé. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de cœur, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez dès à présent notre agence de Saint François pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous. Prix : 572 000 €. Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

190 m²

terrain 1 000 m²

Saint-François

143 000 EUR

134 000 EUR

Vous cherchez studio pour profiter de la douceur de vivre à St François ? Ne cherchez plus, ce studio est fait pour vous ! Refait à neuf avec goût, il vous offre tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Un lit-armoire astucieux vous permet de transformer votre chambre en salon en un clin d’œil. Une grande terrasse avec cuisine équipée vous invite à savourer les délices de la gastronomie locale. Un parking sécurisé vous garantit la tranquillité d’esprit. Et le must, vous êtes à deux pas des commerces et de la marina. Ce studio est vendu meublé et équipé, prêt à vous accueillir. Alors n’attendez plus, venez le visiter Features: - Terrace

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1 ch

29 m²

Saint-François

2 786 000 EUR

Magnifique villa d'architecte de luxe d’environ 335m2 avec vue mer sur un terrain de 1700m2. Idéalement située. la villa comprend quatre magnifiques suites parentales et 4 salles d'eau. Grand espace de vie avec une surface de séjour de 100m2 et une très belle hauteur de plafond, le séjour est doté d’une cuisine américaine équipée avec plan de travail en granit et d’un cellier. Le tout est ouvert sur une vaste terrasse couverte de 64m2 et une piscine à débordement de 14 m de long avec vue mer imprenable garantie par une servitude de vue. La première chambre de 18m2 'Taupe' vue mer comprend un dressing fermé ainsi qu’un balcon avec vue. Salle de d’eau avec double vasque et WC. Une deuxième chambre 'Bleue' de 17m2 comprenant deux lits, un placard, ainsi qu’une salle de douche avec deux vasques et WC. En montant un demi étage, une troisième chambre 'Orange' de 21m2 comprend une grande terrasse de 39m2, un dressing ainsi qu’une salle de douche de 10m2 avec WC. Une très belle quatrième chambre 'Verte' et située en rez-de-jardin avec une terrasse 19 m2. Elle a vue mer et elle est équipée d’un dressing d’une salle de douche et WC. Enfin, une chambre actuellement aménagée en bureau d’environ 20 m2 sur le même palier Les autres pièces qui composent la maison sont les suivantes. Un sous-sol de 60 m2 destiné à devenir une salle de sport. Un WC avec lavabo Un Rooftop de 63 m2 avec Jacuzzi Une buanderie Une pièce fermée 'cave à vin' L'ensemble des terrasses totalise 233m2 Les extérieurs sont aménagés avec enrochements, plantations et graviers de propreté Terrain de pétanque Chauffe-eau électrique MicroStation 2 citernes d'eau: 1 citerne tampon de 2000L et une citerne d'eau de pluie de 2000L Garage 3 places de parking de 55 m2 avec prise électrique et mezzanine. Abris de voiture extérieur. Villa vendue non meublée Features: - Terrace - Balcony - SwimmingPool

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4 ch

335 m²

etage 2

Saint-François

186 375 EUR

Sous offre ! Grand appartement duplex inversé, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse lumineuse. Salon audiovisuel cosy. Espace bureau. 2 Chambres spacieuses dont une avec mezzanine et un balcon. 2 salles d'eau. 2 wc. 1 buanderie pratique. Parking privatif couvert. Cuve tampon. Idéal pour les amateurs d'espace et de confort, cet appartement est vendu meublé et équipé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Faites le choix de la qualité de vie à Saint-François. Nous sommes là pour concrétiser vos rêves immobiliers ... Features: - Terrace - Balcony

3 p

2 ch

104 m²

etage 1

Saint-François

895 000 EUR

740 000 EUR

Découvrez cette villa de standing F5 avec une vue mer de petite-terre à la basse-terre depuis la terrasse supérieure !! Elle est entièrement meublée, située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-François à 5 minutes du bourg. Cette propriété offre un grand salon spacieux et lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse avec piscine, parfaite pour des moments de détente. Chacune des quatre suites parentales est climatisée et dispose de sa propre salle d'eau, offrant intimité. Deux WC séparés et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. La villa possède une mezzanine accompagnée d'une grande terrasse, offrant une belle vue et un espace supplémentaire pour se divertir. La parcelle, clôturée, assure sécurité et intimité, tandis que le parking privatif offre un stationnement aisé pour vous et vos invités. Cette villa combine confort, élégance et une situation géographique idéale. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre ou investir à Saint-François. Features: - SwimmingPool - Garden

5 p

4 ch

143 m²

terrain 1 080 m²

Saint-François

255 000 EUR

Situé à la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec son toilette, une terrasse avec sa cuisine et une très belle chambre en mezzanine. L'appartement est dans un excellent état et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina. Cet appartement conviendra aussi bien pour s'installer à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter l'agance immo conseil au ... Features: - Terrace

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57 m²

etage 2

Saint-François

121 000 EUR

111 000 EUR

terrain plat d'une superficie de 730m2 non viabilisé N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

730 m²

Saint-François

177 800 EUR

Terrain plat et arboré de 824m2 dans secteur résidentiel terrain non viabilisé mais eau et edf à proximité. Proche marina et golf. Zone RNU terrain situé dans les parties actullement urbanisées. A VISITER SANS TARDER en appelant l'agence immo conseil au ...

824 m²

Saint-François

122 000 EUR

105 000 EUR

Studio petite vue mer 25 m² - Village vacances - Saint-François.

Audrey Herrero vous présente en Exclusivité au 1 er étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, de nombreux commerces, ce studio d'environ 25 m2 de surface utile bénéficiant d'une petite vue mer. Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, et toilettes. Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien. Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé (Wi-Fi (fibre), télévision, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Audrey HERRERO au 06.59.45.67.65 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

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20 m²

Saint-François

216 000 EUR

202 000 EUR

Vendu meublé et équipé. Vue et accès Golf pour ce lumineux appartement aux superbes volumes situé en lotissement résidentiel à seulement 800 m de la marina, des commerces et des restaurants. Une belle cuisine américaine parfaitement équipée. Un vaste séjour et climatisé donnant sur la terrasse ventilée face aux Greens. Un wc de courtoisie. Une grande chambre climatisée avec dressing et placards ouvrant sur le jardin de 60 m2 en bordure de Golf. Une belle salle d'eau rénovée avec wc et rangements. Vous disposerez avec l'appartement de deux places de parking privatives et d'une cuve tampon de 650 L. Superficie totale 75,22 m2. Features: - Terrace

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1 ch

75 m²

Saint-François

829 000 EUR

749 000 EUR

Magnifique villa de six chambres, entièrement meublée et décorée, offrant intimité et style exceptionnels.Quartier calme et central, proximité du collège et plage à moins de 5mn.  Nous avons eu un coup de cœur particulier pour cette villa pleine de charme. Les propriétaires, passionnées par la décoration, ont réalisé une magnifique restauration de cette villa offrant des prestations haut-de-gamme, de belles finitions telles que l'enduit Tadelak marocain ou le grès italien. La villa offre une décoration ethnique exceptionnelle inspirée de Bali et d'ailleurs. Les portes en bois rares exotiques, les tapis, les luminaires en rafia et bambou, la décoration chinée dans plusieurs pays et l'unicité des couleurs font le coté très exceptionnel de cette villa de charme.Grand séjour ouvert sur une terrasse ventilée donnant sur une cuisine entièrement équipée; Quatre chambres ont un accès indépendant sur l'extérieur.Cinq chambres sont situées au niveau principal dont une magnifique master avec dressing intégré. Sur le même palier, une deuxième grande chambre avec sa salle d'eau et son balcon privatif offre à vos invités une grande intimité. La villa est aménagée de façon optimale avec nombreux coins détente dont un bénéficiant d'un jacuzzi pour des soirées zen et relaxantes.Buanderie et salle de jeux à l'étage inférieur.La dernière chambre en rez-de-jardin est indépendante et donne directement sur la piscine.Magnifique jardin luxuriant entièrement clôturé avec de nombreux arbres fruitiers (avocat, mangue, papaye, banane, noix de coco...). Aucun vis à vis.Très belle piscine au sel et grands espaces de détente avec une douche extérieure. Pour terminer, un grand garage vous permettra de garer votre voiture et ranger de nombreux équipements. La villa est équipée d'une citerne d'eau potable de 2000 L. Vous l'aurez compris, il s'agit d'un bien très atypique, un petit joyau clé en main à découvrir au plus vite ! N'attendez pas! Contacter nous pour visiter. Features: - SwimmingPool - Garden

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6 ch

158 m²

terrain 924 m²

Saint-François

248 000 EUR

228 000 EUR

GUADELOUPE Saint-Francois, à 300 m du Centre Commercial principal. Terrain à batir de 1288 m2, composé de deux parcelles divisées et indissociables (Mandats 0127A et 0128A) . Prix : 228 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre Conseillère Capitelle Home prestige Antilles Stéphanie ARNAL ...

1 288 m²

Saint-François

273 000 EUR

Grand appartement T3, idéalement situé avec une vue imprenable et un accès direct au golf. Un bel espace de vie composé d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour via un bar convivial avec en toile de fond la terrasse surplombant les greens. Deux spacieuses chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau et son wc privatifs. Une des chambres en rez de Golf bénéficie d'une terrasse couverte prolongée d'un deck de 10 m2 pour révasser tranquilement sur son transat. Petit luxe supplémentaire un wc de courtoisie pour un confort optimal. L'emplacement résidentiel de cet appartement à 1 km de la marina et de ses restaurants en fait une opportunité unique. Cuve tampon de 650l. Deux places de parking privatives.

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2 ch

91 m²

Saint-François

270 000 EUR

260 000 EUR

Dans une petite copropriété, Bel appartement de type F3 d'une surface de 57 m2 hors terrasses comprenant un salon avec cuisine américaine, un cellier, un wc indépendant une terrasse fermée par un volet roulant électrique et donnant sur un jardin privatif de 35m2 environ. Une cour intérieure couverte faisant office de terrasse et de buanderie soit au total 32m2 de terrasses fermées. A l'étage 2 grandes chambres climatisées avec placards l'une de 14m2 et l'autre de 9m2 et salle d'eau avec wc. Résidence avec piscine, place de parking privative. Quartier résidentiel proche plage. Très bon état général. Excellent produit locatif en saisonnier ou longue durée. A visiter sans tarder ! Features: - Terrace

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2 ch

79 m²

Saint-François

1 190 000 EUR

La Résidence Le Green vous invite à l’acquisition d’une villa T5 de très grand standing parmi les 6 qui vous sont proposées. Toutes sont aménagées d’une piscine sur des terrains clos allant de 553 m2 à 721 m2, d'un garage. Prix à partir de 950.000€ Prestations de qualité, emplacement de rêve. Les villas font entre 130m2 et 160m2 habitable plus terrasse d’une surface entre 20m2 et 35m2. Elles comprennent un grand séjour avec cuisine américaine ouverts sur la piscine, 4 belles chambres avec chacune leur salle d’eau, 1 wc indépendant. La résidence est située sur un secteur très prisé, 'Les hauts de St François', proche du golf, de la marina. LIVRAISON 1er semestre 2024 loi PINEL DOM Nous vous proposons dans cette résidence des appartements et de très belles villas Duplex avec piscine. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT N'hésitez pas à contacter votre agence CONTACT IMMOBILIER pour plus de renseignements Features: - SwimmingPool - Terrace

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4 ch

159 m²

terrain 778 m²

Saint-François

354 000 EUR

Vous souhaitez profiter d'un lieu pour y vivre ou pour de l'investissement locatif, l'agence CÔTÉ PARTICULIERS SAINT FRANCOIS vous propose ce bel appartement de type T3 entièrement rénové d'une surface de 84 m2 environ situé au 1er étage. Il est composé d'un grand séjour avec vue dégagée sur mer, d'un bel espace avec cuisine aménagée, deux salles d'eau, un wc indépendant et deux chambres climatisées. La nouvelle résidence Paradis Caraibes, composée de 6 appartements, située sur la route touristique, endroit très prisé pour sa proximité des plages et du bourg de St François. Piscine commune de 6x3 mètres. Règlement et charges de copropriétés en cours d’étude. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour obtenir plus d'informations

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2 ch

84 m²

etage 1

Saint-François