345 000 EUR 333 000 EUR MAISON EN PIERRE ST GIRONS D'AiGUEVIVES. Cette maison en pierre de 140 m², entièrement rénovée avec goût, est située à Saint Girons D'Aiguevives et comprend 6 pièces. La propriété offre des espaces de vie lumineux et spacieux avec une cuisine intégrée moderne. Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. On y trouve également une salle de bain et deux WC. Le bien s'étend sur un vaste terrain clos de 30 000 m², parfait pour les amoureux des chevaux grâce à un rond de longe et une carrière. La propriété est sécurisée et les chevaux ne sont pas visibles depuis la route, garantissant la tranquillité. De plus, des dépendances, un carport adapté pour un camping-car, un puits et une roulotte décorative apportent un charme supplémentaire. Pour ceux qui en auraient besoin, il existe aussi une possibilité d'extension des pièces . Une visite s'impose, ne serait-ce que pour vérifier si la roulotte ne cache pas des licornes ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 318 000 € Honoraires : 4,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BÈCHE, Tél. : 0615116548, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682 5 p 3 ch 160 m² terrain 27 000 m² Saint-Girons-d'Aiguevives
225 000 EUR Maison 3 chambres, fibre, calme. Située à Saint-Girons-d'Aiguevives (33920), cette ravissante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant une qualité de vie agréable loin de l'agitation urbaine. Cette charmante localité, exposée au Sud, séduit par sa quiétude et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie privilégié. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. La façade en enduit, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique témoignent de la qualité de construction et du soin apporté aux finitions. À l'intérieur, cette maison T4 de 96 m² offre un espace de vie convivial avec un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Les 3 chambres offrent de confortables espaces de repos, tandis que la salle de bain et le WC répondent aux besoins du quotidien. Un garage attenant, un cellier et une parcelle de 608m² complètent cet ensemble offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 608 m² Saint-Girons-d'Aiguevives
225 000 EUR Maison 3 chambres, calme, fibre, sans travaux. Située à Saint-Girons-d'Aiguevives, à seulement 11km de Blaye. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison ou ensemble de deux maisons indépendante pour deux familles de 96 m² chacune sur un terrain de 555 m² et 600m² en plein cœur de la campagne. Idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble proche les uns des autres. Proche des écoles, du lycée, et du collège, elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'exposition plein sud illumine la terrasse, idéale pour profiter du cadre extérieur. Un garage et des places de parking ajoutent à la praticité de cette maison. Cette résidence de 4 pièces et 3 chambres, construite en 2009, se distingue par ses équipements modernes. Les menuiseries en double vitrage, le chauffage performant et la connexion fibre témoignent du confort contemporain de cette propriété. L'intérieur de la maison se compose d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec baignoire, d'un dégagement et de toilettes séparées. Les aménagements soignés, tels que le carrelage chauffé au sol, confèrent à cette maison un caractère chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille épanouie ou investissement locatif Ouvert à l'inter-agence A bientôt pour une visite ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 97 m² terrain 555 m² Saint-Girons-d'Aiguevives