399 000 EUR

3 pièces en parfait état avec balcon.

Adamville, Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 65m² en parfait état. Au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages construite en 2022, cet appartement dispose de: - une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 chambres chacune avec fenêtres - une salle d'eau avec WC La pièce de vie donne accès à un balcon. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Vous serez séduits par les prestations de cet appartement, par sa surface extérieure et par sa localisation. RER A La Varenne-Chennevières à 14min à pied. Ecole de l'Est à 4min à pied. Commerces à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

Saint-Maur-des-Fossés

86 000 EUR

Studio dans le quartier d'Adamville.

Studio avec sa pièce principale et sa salle de douche situé dans le quartier d'Adamville à deux pas de tous commerces. Le studio est actuellement loué meublé avec un bail d'un an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

11 m²

Saint-Maur-des-Fossés

86 000 EUR

Studio dans le quartier d'Adamville.

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces. Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé. Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

11 m²

Saint-Maur-des-Fossés

86 000 EUR

Studio dans le quartier d'Adamville.

Charmant studio situé dans une résidence récente, idéalement niché rue Delrue à proximité immédiate du marché et des commerces. Ce studio offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant une pièce principale où vous pourrez aménager votre salon et votre chambre selon vos envies. Une salle de douche complète cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et sécurisé. Situé à proximité du marché animé et des commerces variés, cet emplacement vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine, avec tous les services à portée de main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur

1 p

11 m²

Saint-Maur-des-Fossés

572 000 EUR

530 000 EUR

Charmante maison Quartier Adamville.

Située dans le quartier prisé d'Adamville, à proximité des commerces et des écoles, cette maison lumineuse de 80 m², en très bon état, ne manquera pas de vous séduire par ses prestations soignées. Le double séjour s'ouvre sur une cuisine moderne récemment refaite, partiellement ouverte donnant accès à un superbe jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité, agrémenté d'une petite dépendance et d'un barbecue fixe. La salle de bains comprend une douche, une baignoire ainsi que des WC. À l'étage, 2 grandes chambres, une avec grand placard et la seconde avec un cabinet de toilette/dressing pouvant être transformé en salle d'eau. Des WC sont également présents à cet étage. Les combles offrent la possibilité de créer une troisième chambre. Le sous-sol accessible par l'extérieur comprend une chaufferie/buanderie ainsi qu’un garage carrelé. Ravalement récent. Idéale pour une petit famille en recherche de son cocon, cette maison pleine de charme est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

80 m²

terrain 137 m²

Saint-Maur-des-Fossés

339 000 EUR

Quartier du Parc Beau 3 Pièces calme et lumineux.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à env.12mn du RERA Le Parc de Saint-Maur et à 2 pas des bords de Marne, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, lumineux et parfaitement agencé, situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement en excellent état offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace nuit séparé. Les 2 chambres orientées vers le jardin de la résidence, apportent calme et sérénité. Vous y trouverez également une salle de bains, WC séparés et nombreux rangements pour un maximum de confort. Cave en sous-sol et stationnement extérieur privatif complètent ce bien. Réfection des toits-terrasses récente, et le remplacement de la chaudière voté et payé (prévision baisse des charges de 20 % et amélioration du DPE). Idéalement situé à proximité des écoles, de la Place des Marronniers. Sectorisation groupe scolaire des Tilleuls et Marcelin Berthelot. Ne tardez pas à visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

55 m²

etage 2

Saint-Maur-des-Fossés

795 000 EUR

Maison de 110 m² très fonctionnelle à 8 min du RER.

La Varenne, à 8 min du RER A, maison rénovée offrant une entrée avec placard, un bureau, un séjour de 29 m², une cuisine séparée de 9.6 m² avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes. Au 1er étage, 3 chambres de 10, 12 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé de 24 m² et sa buanderie de 22 m² ainsi qu'une cave et un box en fond de jardin complètent ce bien. La maison est isolée, la toiture est neuve. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

110 m²

terrain 225 m²

Saint-Maur-des-Fossés

234 500 EUR

2 pièces avec jardin.

Appartement 2 pièces de 44 m² situé dans le quartier recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 10 minutes (1km) à pied du RER A. Cet appartement, plein de potentiel, offre une belle opportunité de rénovation pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi qu’un bureau qui peut également servir de chambre. Son véritable atout réside dans son magnifique jardin privatif de 126 m². Exposé plein Sud sans vis-à-vis, cet espace exceptionnel est un véritable havre de paix. Agrémenté d’un pêcher et de rosiers, il est idéal pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux. Le jardin est également doté d’un très grand cabanon, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement. Une occasion unique de vivre dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Cet appartement n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

44 m²

Saint-Maur-des-Fossés

236 000 EUR

228 000 EUR

À trois minutes du RER Le Parc !.

Refait entièrement à neuf, ce très beau studio n'attend que vous et vos valises ! Situé dans une rue calme, à 3 minutes à pied du RER Le Parc de St Maur, proche de tous les commerces et commodités, vous apprécierez son confort et sa luminosité ainsi que ses deux balcons sans vis-à-vis. Cet appartement comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète ce bien. Immeuble intégralement rénové avec ascenseur. Charges : environ 220€/mois chauffage et eau chaude compris. DPE en cours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

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26 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

749 000 EUR

A 8 min du RER, maison neuve avec petit jardin.

Quartier des Bagaudes, très au calme, à 8 min à pied du RER A Saint-Maur Créteil et des commerces, mieux qu'un appartement, une maison de ville neuve de 100 m² (carrez) vous offrira en rez-de jardin, un double garage et un bureau (ou chambre) avec accès jardin d'environ 40 m², des toilettes. Au 1er étage, un openspace avec séjour et cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres et 2 salles de bain, des toilettes. Des combles accueillent une 3ème chambre spacieuse. En vous positionnant maintenant, vous pouvez encore choisir, l'emplacement des cloisons, votre cuisine, votre carrelage. Un triplex fini dans 3 mois à personnaliser : le rêve! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

100 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 690 000 EUR

1 550 000 EUR

Belle anglo-normande de 220 m² rue Lecerf à La Varenne sur un parc de 921 m².

Emplacement exceptionnel, rue Lecerf, très au calme, à 5 min de la place du marché et des bords de Marne, à 9 min du RER A, dans un cadre de verdure de 921 m², venez découvrir cette demeure anglo-normande à rénover de 220 m² habitables (325 m² utiles). Elle offre deux belles pièces de réception (48 et 30 m²) ouvertes sur la terrasse et le parc, une salle à manger, une cuisine séparée. Au 1er étage, une suite se compose d'une vaste chambre de 29 m² avec son boudoir de 20 m², sa salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et espace coiffure, sa lingerie et sa pièce dressing (potentiellement la 4ème chambre). Au 2ème étage, deux chambres de 19 et 18 m² et une salle de bain. Un sous-sol total et une cave complètent ce bien. Un deuxième bâtiment offre un grand garage de 20 m² (porte automatique) avec au-dessus un studio à rénover de 20 m². Derrière ce bâtiment, une grande remise permet de stocker du bois ou offre des rangements supplémentaires. Venez vous laisser séduire par le charme de cette maison familliale! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur

9 p

5 ch

210 m²

terrain 921 m²

Saint-Maur-des-Fossés

209 000 EUR

199 000 EUR

Terrasse de 32m2.

Idéalement bien situé dans une petite résidence calme et sécurisée à quelques pas des bords de Marne, secteur la Pie à proximité des commerces, écoles, transports en commun.....Je vous propose ce bel appartement 2 pièces de 32m2 offrant un cadre bucolique et privilégié. Il se compose d'une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour baigné de lumière qui donne sur une grande terrasse de 32m2 ou vous pouvez profitez en famille et entre amis. L'appartement est chauffé au gaz, faibles charges, aucun travaux à prévoir !! Une place de parking et une cave complètent ce bien. A venir visiter sans plus tarder !!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

32 m²

Saint-Maur-des-Fossés