340 000 EUR

319 000 EUR

SAINT MAUR CRETEIL, APP 3/4 PP, proche RerA, Eole L12, Bord de Marne.

SAINT MAUR CRETEIL, à mi-chemin des bords de Marne, 9 minutes de la station RER A (Paris en 20 minutes) et ses commerces, 15 minutes à pied du bois de Vincennes. Au troisième étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 3/4 PP pour 69 m2 et bien agencé, propose une double exposition, Sud-Ouest pour les chambres et Sud-Est pour le double séjour. L’entrée débouche sur un salon en L de 27m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, dont une baie vitrée ouvrant sur le balcon équipé d’un store-banne. La cuisine séparée, et orientée à l'identique, peut être facilement ouverte pour créer un espace de vie de plus de 34m2. Dans le prolongement, le couloir accède aux chambres de 10 et 13m2 disposant de placards intégrés, balcons, et dessert salle de bain et WC séparé. Un appartement à visiter pour emplacement et agencement optimaux. Des travaux d’embellissement et/ou de réagencement sont à prévoir, et préalablement intégrés au prix de vente. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

69 m²

etage 3

Saint-Maur-des-Fossés

349 500 EUR

Appartement de 65,61 m2 avec balcon en vente au 1er étage dans un quartier calme de Saint Maur des Fosses, proche des transport et des commerces. Son intérieur est composé de 2 chambres, une cuisine indépendante , aménagée et équipée. Le salon donne sur un joli balcon avec une belle vue dégagée. Ce bien comporte également une cave, une place de parking et un local à vélos. Situé dans le quartier des Muriers, à 5 minutes à pied des bords de Marne, il est proche des lignes de bus (111, 117, 112 et 9) des établissements scolaires, des restaurants, des tennis et de nombreux commerces. Honoraires inclus de 9.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sidaty Leila BERTHEL - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 976 468 Créteil Features: - Balcony

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2 ch

66 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

795 000 EUR

Maison de 110 m² très fonctionnelle à 8 min du RER.

La Varenne, à 8 min du RER A, maison rénovée offrant une entrée avec placard, un bureau, un séjour de 29 m², une cuisine séparée de 9.6 m² avec accès direct au jardin, une salle de douche, des toilettes. Au 1er étage, 3 chambres de 10, 12 et 12 m², une salle de bain et des toilettes séparés. Un sous-sol aménagé de 24 m² et sa buanderie de 22 m² ainsi qu'une cave et un box en fond de jardin complètent ce bien. La maison est isolée, la toiture est neuve. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

110 m²

terrain 225 m²

Saint-Maur-des-Fossés

199 000 EUR

169 000 EUR

Appartement au 1er étage de 2 pièces surface 36.91 m2 à rénover, comprenant: entrée, un grand séjour - cuisine US lumineux de 21.13 m2, wc, salle d'eau, une chambre avec placard et une cave en sous-sol. Vous profiterez du calme de la ville et des commerces de proximité. Au sein d'un immeuble charmant de 1930. Appartement intéressant pour un investissement locatif.

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37 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

599 900 EUR

Très bel appartement 3 pièces de 92,28 m2 loi Carrez, entièrement refait à neuf, situé dans le quartier du Parc-Mairie. Ce bien traversant est situé au premier étage d'un immeuble à façade pierre de taille, équipé d'un ascenseur. L'appartement comprend un dégagement, un spacieux séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, le tout faisant 42 m2, donnant sur une terrasse de 14 m2. Vous y trouverez également une première chambre de 14 m2 avec une terrasse de 16 m2 exposée sud, et une deuxième chambre de 21 m2 avec salle d'eau, placard et balcon. Une salle d'eau supplémentaire, une cave et un box viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et bénéficie d'une sectorisation scolaire de qualité, avec l'école Miss Cavell, le collège Les Tilleuls, et les lycées d'Arsonval ou Marcelin Berthelot. La gare RER A Le Parc de Saint-Maur se trouve à seulement 6 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris en moins de 30 minutes. N'hésitez pas à saisir cette opportunité rare dans le secteur du Parc-Mairie, pour profiter d'un appartement traversant sans travaux, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Features: - Lift

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92 m²

Saint-Maur-des-Fossés

995 000 EUR

990 000 EUR

Idéalement située près des commerces, des transports et du centre-ville de La Varenne, cette maison d'architecte offre un accès facile à toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse et un jardin paysager. La cuisine séparée est entièrement équipée, et il y a un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse avec salle de bain privée, balcon et dressing. Le sous-sol polyvalent peut être aménagé selon vos besoins, avec un bureau dédié, une cave à vin et un espace pour une salle de sport ou une salle de jeux. Le jardin clos dispose d'un abri pour les barbecues. Enfin, un garage double offre un stationnement sécurisé pour deux voitures. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

218 m²

terrain 344 m²

Saint-Maur-des-Fossés

848 000 EUR

King Immobilier vous propose, idéalement située, à proximité de la mairie de Saint-Maur-des-Fossés, 6mn à pieds du RER A Le Parc de Saint-Maur, proche des commerces, marchés et écoles, une maison entièrement rénovée qui vous permettra de bénéficier du confort de la modernité tout en ayant conservé le charme de la maison d'origine. Le jardin situé devant la maison, avec sa petite pergola participe au charme de celle-ci et la façade tout juste rénovée met en avant le style de la maison à colombages. Elle se compose ensuite comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée avec carrelage type carreaux de ciment, une première chambre avec une salle d'eau intégrée, puis un wc séparé, un espace pouvant être aménagé comme bureau, un salon, une cuisine aménagée qui vous mènera vers une salle à manger donnant accès à une cour extérieure dans laquelle vous pourrez profiter de vos repas en famille. Au 1er étage, un palier dessert quant à lui deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Le tout sur un sous-sol comprenant un espace chaufferie/buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins. Le plus : Maison classée B ! Features: - Garden

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3 ch

108 m²

terrain 219 m²

Saint-Maur-des-Fossés

905 000 EUR

Casavo vous propose à la vente Cet appartement dans une résidence de standing DANS LE QUARTIER DE LA VARENNE SAINT HILAIRE 4 pièces de 98 m² et pas loin de 50m2 d'extérieur avec une terrasse. Bien rare et coup de cœur ! Dernier étage avec possibilité de privatiser l'accès ascenseur. Le bien se compose d'un vaste séjour très lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse de 30 m² exposée Sud/ouest. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing avec terrasse. 2 chambres et salle de bains. Une grande cave d'environ 8 m² Possibilité d'intégrer 1 ou 2 place de parking en sous-sol complètent ce bien. A 10m a pied du RER A et 700 mètres des Bords de Marne Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

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98 m²

etage 4

Saint-Maur-des-Fossés

299 000 EUR

#F2 #LA VARENNE-ST-HILAIRE#VUE DÉGAGÉE SUR PARIS.

Partez à la découverte de ce 2 pièces lumineux (rénové en 2018) d’une surface Carrez de 46,56 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 1975. Ce bien situé à La Varenne Saint-Hilaire (94) vous est proposé par Marie et Philippe SAFTI ST-MAUR L'appartement se compose : - D’une entrée - D’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine bien aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, four à micro-onde, et plaques de cuisson) - D’une chambre avec placard intégré (et sans voisin de ce côté) - D’une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne - D’un WC séparé Continuons la visite. Vous serez charmés par la présence de son balcon filant de 10m² avec une belle vue dégagée sur Paris (et la Tour Eiffel). Sans oublier : la cave de 4 m² qui vient compléter le tout. Un box de 15 m² situé dans le parking souterrain de la copropriété est également disponible en sus. Parce que la localisation, ça compte aussi ! Cet appartement est situé dans le quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des bords de marne (5 minutes à pied), des transports en communs, des commodités et des établissements scolaires. Le bus 117 situé à moins d'une minute à pied vous emmènera à la gare du RER A de Champigny et vous permettra de rejoindre Paris rapidement. Vous voulez en savoir plus ? Charges : 325€/mois (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) Taxe foncière : 1162€ Frais d'agence : Charge vendeur Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours - Un ravalement intégral de l’immeuble a été effectué durant le premier trimestre 2023. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

47 m²

etage 4

Saint-Maur-des-Fossés

475 000 EUR

380 000 EUR

Coup de coeur! Appartement de standing en rez de jardin (terrasse privative de 19m2) de 2 pièces principales de 47,39m2 entièrement refait à neuf avec belles prestations. Secteur triangle d'or, au pied des commodités, de la place du marché de La Varenne et à 5 mn du RER A Station la Varenne Chennevières. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre de 25,62m2 comprenant un séjour et une cuisine américaine Nolte entièrement équipée et aménagée, une suite parentale de 16,80 m2 avec dressing donnant sur une salle d'eau avec double vasque et wc suspendu de 4,97 m2, une cave en sous sol de 2,6 m2 et une terrasse arborée de 19,40 m2 possibilité de reprise de location au sein de la residence d'une place de parking extérieur. Faibles charges. Gardien dans la copropriété. ideal profession libérale ( cabinet Medical ou cabinet Avocat ) Prix: 380 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... />Features: - Terrace - Lift

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1 ch

47 m²

Saint-Maur-des-Fossés

275 000 EUR

249 900 EUR

T3 à 2 pas des Bords de Marne, des commerces/école.

Quartier résidentiel de La Pie à Saint-Maur-des-Fossés. Venez visiter cet appartement T3 de 53 m2 situé au 1er étage dans une petite co-propriété verdoyante à 50m des bords de Marne pour de belles balades à pied ou à vélo, à 200 m des commerces essentiels et 500 m des écoles. Il se compose d'une entrée avec placards ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée d'une desserte dinatoire. Le séjour exposé Ouest vous offre une belle luminosité et donne sur un petit balcon à décorer avec de jolies plantes. Les deux chambres bénéficient du soleil matinal et d'une vue arborée. Vous apprécierez une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC. Rafraîchissements à prévoir. Une cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo complètent ce bien. Les bus 107 et 111, à 2 pas, vous mènent à 3 stations de RER A et desservent également le collège Louis Blanc et Ronsard ainsi que les lycées Marcelin Berthelot , d'Arsonval et Mansart. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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53 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

749 000 EUR

A 8 min du RER, maison neuve avec petit jardin.

Quartier des Bagaudes, très au calme, à 8 min à pied du RER A Saint-Maur Créteil et des commerces, mieux qu'un appartement, une maison de ville neuve de 100 m² (carrez) vous offrira en rez-de jardin, un double garage et un bureau (ou chambre) avec accès jardin d'environ 40 m², des toilettes. Au 1er étage, un openspace avec séjour et cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres et 2 salles de bain, des toilettes. Des combles accueillent une 3ème chambre spacieuse. En vous positionnant maintenant, vous pouvez encore choisir, l'emplacement des cloisons, votre cuisine, votre carrelage. Un triplex fini dans 3 mois à personnaliser : le rêve! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

Saint-Maur-des-Fossés

730 000 EUR

Emplacement: Située dans un quartier résidentiel, calme et familial à proximité des bords de Marne Proximité des écoles, des parcs et des commerces locaux Accès facile aux transports en commun (RER A) et à l'autoroute (A4 et A86) Caractéristiques de la propriété: Maison moderne d'environ 120m2 en cours de finition (vendue rénovée) 3 chambres dont une suite parentale 1 salle de bains élégante avec des équipements moderne 1 salle d'eau avec des équipements moderne Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Grand séjour lumineux avec espace salle à manger idéal pour des diners en famille ou entre amis Bureau/ chambre d'ami d'environ 9m2 au sous-sol surélevé Sous-sol total surélevé Aménagements extérieurs: Jardin Finitions et équipements: Carrelage dans les pièces d'eau, pratique pour l'entretien Parquet chaleureux dans toutes les chambres et séjour Double vitrage sur toutes les fenetres Stationnement: Garage fermé 2 véhicules Emplacement de stationnement sur la parcelle Informations financières: Prix de vente: 730 000€ Pas de charges de copropriété Le mot du conseiller: 'Cette maison vendue travaux finis est idéale pour une famille qui ne souhiate pas faire de travaux'. Contactez nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel ! Retrouvez toutes nos annonces sur ... />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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3 ch

120 m²

terrain 95 m²

Saint-Maur-des-Fossés

385 000 EUR

349 500 EUR

Parlons Immo Adamville Lido a sélectionné pour vous un appartement aux belles dimensions pour un T3 dans la commune de La Varenne Saint-Hilaire. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1e étage. L'espace intérieur se compose de 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. Sa surface habitable est d'environ 65.62m2. Le bien s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Il donne accès à un parking privatif qui facilite le stationnement. Le prix de mise en vente est de 349 500 €. Bon choix pour une petite famille. Entrez rapidement en contact avec Parlons Immo Adamville Lido pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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66 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

550 000 EUR

465 000 EUR

Maison cachet de l'ancien à rénover, bord de Marne.

Dans le quartier résidentiel de La Pie, à 800 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du Collège Louis Blanc, à 250 m des Bords de Marne, à quelques mètres des Bus 111 et 117 menant à 3 stations de RER A en 13 mn. La maison datant de 1870, d'une superficie de 61 m2 (87 m2 au sol), est édifiée en fond de parcelle sur un terrain de 320 m2 environ. Elle vous offre le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, parquet massif, elle est à rénover entièrement et offre un potentiel d'agrandissement . Elle se compose en rez-de-jardin de deux chambres, d'un bureau/buanderie, d'une salle d'eau+WC, d'un grand garage de 26m2, à l'étage se trouve une cuisine aménagée menant sur un grand séjour lumineux de 27 m2, et une salle de bain +WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

terrain 286 m²

Saint-Maur-des-Fossés

530 000 EUR

465 000 EUR

Potentiel de surélévation, proche bord de Marne.

Venez visiter cette maison située dans le quartier résidentiel de La Pie, à 500 m des commerces, à quelques mètres de la crèche et du Collège Louis Blanc, à 250 m des Bords de Marne, à quelques mètres des Bus 111 et 117 menant à 3 stations de RER A en 13 mn. Cette maison en pré-fabriqué de 58 m2, construite dans les années 60 à l'avantage d'être de plain-pied. Elle est édifiée sur un terrain de 300 m2 environ. Elle se compose d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cave. Une dépendance aménageable de 20 m2 environ et un emplacement de parking complètent ce bien . Fort potentiel de surélévation et d'agrandissement. Rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

58 m²

terrain 357 m²

Saint-Maur-des-Fossés

560 000 EUR

492 000 EUR

Maison de plain pied à proximité du Parc Saint-Maur.

Venez découvrir cette maison de plein pied d’une surface d’environ 100m2 édifiée sur un terrain de 270m2. Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres dont l'une avec accès à une salle d'eau/WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau avec WC ainsi que d’une cave en sous-sol. Vous serez séduit par les volumes et le potentiel de cette maison. Travaux à prévoir. A 8 min à pieds du RER - Le Parc, des commerces et de la Mairie A 8 min de la Marne également Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

100 m²

terrain 270 m²

Saint-Maur-des-Fossés

590 000 EUR

LA VARENNE SAINT HILAIRE : Votre agence Parlons Immo vous propose ce terrain constructible de 293m2 à 7 minutes à pieds du RER. Il nous offre la possibilité de construire une maison non mitoyenne avec jardin exposé sud-ouest de 225m2 sur deux niveaux et 315m2 sur trois niveaux (112.5m2 par plateaux). Possibilité d'élever la maison sur sous-sol. Deux places de parking sur l'avant de la parcelle. Idéalement situé au calme dans le quartier recherché de Champignol à La Varenne Saint Hilaire et à proximité du RER (7min à pieds), des commerces (5min à pieds) et des écoles (de la primaire au lycée). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. David BOUAZIZ : RSAC : 913 928 693

293 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 190 000 EUR

990 000 EUR

Idéalement située à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de La Varenne, cette maison d'architecte offre un accès rapide et facile à toutes les commodités.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse dotée d'un placard pratique, ainsi qu'un double séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Ce séjour ouvre sur une véranda lumineuse, qui offre une vue imprenable sur un jardin magnifiquement paysagé. La cuisine séparée, entièrement équipée, répondra parfaitement à tous vos besoins culinaires, tandis qu'un WC séparé contribue à la praticité de cet espace.À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une chambre parentale exceptionnellement spacieuse. Celle-ci est équipée d'une salle de bain privée, d'un balcon offrant une vue agréable, et d'un dressing indépendant pour un rangement optimal.Le sous-sol offre un espace polyvalent : une vaste pièce susceptible d'être aménagée en salle de sport, atelier, salle de jeux, ou tout autre espace selon vos besoins. Un bureau dédié est également disponible pour le télétravail, et une cave idéale pour le stockage ou le vieillissement du vin.Le jardin paysager est un véritable atout, disposant d'un abri qui pourra servir pour vos barbecues. Celui-ci est entièrement clos, garantissant ainsi votre intimité.Enfin, la maison dispose d'un garage double, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour deux voitures.Cette maison d'architecte est donc un savant mélange de positionnement stratégique, de conception soignée et de fonctionnalités diverses, Features: - Terrace - Garden

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3 ch

218 m²

terrain 344 m²

Saint-Maur-des-Fossés

899 000 EUR

840 000 EUR

Saint Maur des fossés quartier de la Varenne Saint Hilaire dans une impasse privée, superbe maison indépendante récemment rénovée (Garantie décennale) de 160 m2 HABITABLES ET 208 UTILES sur une parcelle de 483 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un très bel espace de vie de 65 m2 divisé en séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En entre-sol : deux chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, un WC et un garage pour une voiture. Possibilité de stationnement sur le terrain. 12 à 15 minutes à pieds du centre de la varenne et du RER A. Garantie décennale en cours, maison climatisée réversible chaud froid. Features: - Garden

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5 ch

160 m²

terrain 483 m²

Saint-Maur-des-Fossés

1 790 000 EUR

1 495 000 EUR

Centre La Varenne Éco Quartier#SAFTI ÇA LE FAIT#.

Partez à la découverte de cette maison d'architecte style Loft avec Rotonde, d’une surface carrez de 350 m² (370 m² au sol) sur 2 niveaux (RDC et R+1). Ce bien situé Avenue Didier à Saint-Maur-des-Fossés (94) vous est proposée par Zefir. Le bien de vos rêves se compose : Au rez-de-chaussée : - D’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² avec salon cathédrale circulaire et belle cheminée, - D’une salle à manger, - D’une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cellier, - D’une spacieuse suite parentale d'environ 60 m² ouverte sur le jardin accompagnée d’une salle de bain privative et de multiples dressings, - D’un espace de 50m² avec une entrée indépendante, réparti en 3 pièces qui vous permettra un aménagement sur mesure et selon vos besoins (profession libérale, studio indépendant, fille au pair, salle de sport, etc.) Au 1er étage : - De 4 belle chambres, - De 2 bureaux, - De 2 salles d'eau toutes les deux équipées d’une douche et d’un WC. Continuons la visite. Ce bien saura également vous charmer ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond (6M) et sa luminosité. Sans oublier : son jardin de 647 m² entièrement clôturé et arboré accompagné d’une terrasse en bois sans vis-à-vis, d’un cabanon de 25 m², et de ses 2 places de parking. Parce-que la localisation, ça compte aussi Ce bien est situé sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés au cœur du nouvel écoquartier “Le Jardin des Facultés” et à proximité des transports en communs et commodités. La gare La Varenne-Chennevières (RER A) se situe à moins de 10 min à pied de la maison. Le centre ville offre un accès à tous les commerces de proximité et commodités (marché, boulangerie, boucherie, pharmacie, cinéma, restaurant, etc.). Des établissements scolaires (de la crèche au lycée) se situent dans un rayon de 10 min à pied. L’accès aux Bords de Marne est également très facile et idéal pour vos sorties familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 495 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

350 m²

terrain 647 m²

Saint-Maur-des-Fossés

432 000 EUR

417 000 EUR

Au coeur du vieux Saint-Maur, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant en très bon état, à quelques pas des commerces et écoles, à 7 min à pied du RER A et du futur métro ligne 15. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée équipée avec cellier, deux chambre dont une avec dressing et balcon, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Honoraires charge vendeur Lots copropriété : 14 charges annuelles : 5000 euros Features: - Lift - Balcony

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2 ch

73 m²

etage 1

Saint-Maur-des-Fossés

826 000 EUR

795 000 EUR

Construite en 2000, MAISON 3/4 CHAMBRES Saint Maur Des Fossés, secteur collège Pierre de Ronsard, sur une parcelle de 400m2, dans une rue calme à l'abri des regards, venez découvrir son superbe séjour de 60m2 avec cheminée, traversant et donnant sur deux terrasses de plain-pied avec le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle à manger ou chambre au rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec douche, un espace bureau en mezzanine. Sous-sol avec pièce aménagée, buanderie. Jardin devant et derrière, la maison non mitoyenne. 14 minutes RER A SAINT MAUR CRETEIL future gare du Grand Paris Ligne 15 et 15 minutes RER A PARC ST MAUR. 200 mètres collège Pierre de Ronsard, 150 mètres des bords de Marne hors zone inondable. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, volets roulant électriques pour tous les ouvrants, même les vélux, chaudière au gaz. Rare sur le secteur. Très bonnes performances énergétiques (D/D). Contactez votre agence pour plus de renseignements, voire la visiter ! Features: - Terrace - Garden

5 p

3 ch

139 m²

terrain 400 m²

Saint-Maur-des-Fossés

899 000 EUR

840 000 EUR

Saint Maur des fossés quartier de la Varenne Saint Hilaire dans une impasse privée, superbe maison indépendante récemment rénovée (Garantie décennale) de 160 m2 ET 208 m2 utiles sur une parcelle de 483 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'un très bel espace de vie de 65 m2 divisé en séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec accès au jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En entre-sol : deux chambres dont une avec salle d’eau, une buanderie, un WC et un garage pour une voiture. Possibilité de stationnement sur le terrain. 12 à 15 minutes à pieds du centre de la varenne et du RER A. Garantie décennale en cours, maison climatisée réversible chaud froid. Features: - Garden

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6 ch

160 m²

terrain 483 m²

Saint-Maur-des-Fossés