Propriété + Gîte.
Belle bâtisse charentaise d'une superficie habitable d'environ 213 m2 sur terrain clos et arboré d'une superficie de 3417 m2 cadastré comprend : Rdc : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, bibliothèque, chambre, wc, buanderie, chaufferie. A l'étage, un palier dessert une chambre parentale (chambre, dressing, salle de bains complète), 4 autres chambres, une salle d'eau, wc. De nombreuses dépendances viendront compléter le tout : terrasse avec cuisine d'été, abri, pièce technique, bâtiments, 2 garages, cave à vin, atelier. Assainissement individuel, ouvertures en double vitrage Bois et porte alu, puits, chauffage par pompe à chaleur, Adoucisseau d'eau, fibre. Présence d'une piscine creusée maçonnée avec liner récent. Un superbe gîté en capacité d'accueil de 16 personnes viendra compléter cette maison principale. Celui-ci se compose d'une grande pièce à vivre (billard, salon, karaoké, baby-foot), d'une cuisine intégralement aménagée, une salle de sport pouvant faire office de chambre avec salle d'eau et WC aux normes handicapés wc. A l'étage, un couloir dessert 6 chambres , 5 salles d'eau avec WC. Le + : sauna, jaccuzzi 6 places chauffé à l'année. Celui-ci vendu intégralement meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur
