169 600 EUR

Maison Saint Yrieix Sur Charente 5 pièce(s) 80 m2.

Solene Mariaud, conseillère immobilier vous propose un bien en exclusivité, située sur la commune de Saint Yrieix sur Charente proche de toutes commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / salle à manger d'environ 20 m2, d'une cuisine de 13m2 et d'un WC. A l'étage, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'une salle de bain de 4,5 m2 et d'un WC. La maison dispose d'un garage, d'un cabanon, d'un jardin de 256m2, d'une cour sur l'avant de la maison, d'un portail électrique, de double vitrage, de climatiseurs réversibles, du tout à l'égout, du gaz de ville. Avec une isolation refaite en 2019. Située à 1 ou 2 minutes à pieds des transports en commun (STGA) DPE effectué le : 26/11/2024 Classée D - 216KWh/an - 34 kgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au < a href="tel:0679586739">0679586739 ou par courriel à s.mariaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

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3 ch

80 m²

terrain 256 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

257 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre ST YRIEIX sur Chte maison 4 ch sur terrain d'env 800 m2.

ST YRIEIX sur Chte: maison des années 60 bien entretenue d'env 150 m2 avec 4 chambres sur terrain d'env 800 m2. Au rez de ch: entrée, cuisine aménagée récente, salle à manger, pièce de vie "véranda", 1 chambre avec s d'eau, 1 WC, 1 lingerie. A l'étage: 3 chambres, 1 rangement, 1 salle de bains/ WC. Chauffage pompe à chaleur neuve, poêle à bois. Abri voiture. Jardin arboré et clos. Petit atelier ext. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882954)

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4 ch

151 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

169 600 EUR

Solene Mariaud, conseillère immobilier vous propose un bien en exclusivité, située sur la commune de Saint Yrieix sur Charente proche de toutes commodités. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / salle à manger d'environ 20 m2, d'une cuisine de 13m2 et d'un WC. A l'étage, 3 chambres d'environ 10 m2 chacune, d'une salle de bain de 4,5 m2 et d'un WC. La maison dispose d'un garage, d'un cabanon, d'un jardin de 256m2, d'une cour sur l'avant de la maison, d'un portail électrique, de double vitrage, de climatiseurs réversibles, du tout à l'égout, du gaz de ville. Avec une isolation refaite en 2019. Située à 1 ou 2 minutes à pieds des transports en commun (STGA) DPE effectué le : 26/11/2024 Classée D - 216KWh/an - 34 kgCO2/m2/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solene MARIAUD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solene MARIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 978669349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Solene MARIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 978669349 - .

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3 ch

80 m²

terrain 256 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

379 800 EUR

Pavillon plain-pied 5 chambres, 2 salles de bains, grande terrasse et piscine.

Sur la commune de Saint Yrieix (16710), dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville d'Angoulême, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m2 avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine avec volet roulant rigide et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien. Chauffage poêle à bois pour les pièces de vie et radiateurs dans les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 800 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

159 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

217 300 EUR

 A proximité du centre ville de SAINT YRIEIX je vous présente cette maison d'une superficie de 80 m2 de plain pied de 1979 dont l'intérieur à été rénovée en 2022. Sol en travertin, cuisine moderne et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, pièce de vie aux couleurs actuelles équipée d'un poele à granulés qui assure le chauffage de la maison. Les travaux de rénovation qui ont été réalisés, bénéficient d'une garantie décennale. Cette maison vous séduira également par son extérieur et deux terrasses abritées vous permettront de prolonger les soirées d'été. Deux garages et une cave complétent ce bien, relié au tout à l'égout. Ce bien vous intéresse? Contactez Cécile PRUDHOMME au ...  Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême no520 278 334 Rc actif pro Allianz no60235859. Classe ENERGIE D indice 239 Classe CLIMAT B indice 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Le prix de vente est de 217 300 € honoraires d'agence inclus (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) Features: - Terrace - Garden

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3 ch

80 m²

terrain 700 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

235 000 EUR

À Vendre en Viager Occupé – Maison Plain-Pied 135 m² – Secteur Calme et Proche Commodités.

VIAGER Découvrez cette charmante maison de 1975 de plain-pied, offrant une surface habitable de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 1 020 m². Parfaitement située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare d’Angoulême et à 1h20 de l’aéroport de Bordeaux, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Description : • Surface Habitable : 135 m² • Terrain : 1 020 m² • Pièces Principales : 5 • Chambres : 4 spacieuses chambres • Salles d’eau : 1 salle d’eau et 1 salle de bain Aménagements : • Garage attenant et atelier non attenant • Carport pour protéger vos véhicules • Jardin aménagé et bien exposé • Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons • Beaux parquets dans la majorité des pièces, ajoutant du cachet à la maison Conditions de Vente : Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur (84 ans) et Madame (74 ans). • Bouquet : 56 000 € FAI + Rente mensuelle : 250 € • Possibilité d’achat sans rente, avec bouquet unique de 91 000 € FAI Ce bien est une opportunité de placement idéale pour les investisseurs habitués aux acquisitions en viager. Si vous recherchez un investissement solide, ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

135 m²

terrain 1 020 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

201 400 EUR

Secteur Saint Yrieix limite Saint Cybard. Pavillon de plain pied d'une surface habitable d'environ 75 m2, situé au calme , offrant une entrée, piéce de vie, cuisine indépendante, deux chambres,salle d'eau et toilette .Garage attenant. Jardin clos de 587m2. Gaz de ville, tou à l égout.Taxe foncière 1079 Euros Features: - Garden

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75 m²

terrain 587 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

315 000 EUR

Maison Saint Yrieix Sur Charente 4 pièce(s) 144 m2.

SOUS-OFFEE - SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² close de murs. Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal : calme avec la proximité des commodités et commerces à pied, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, son DPE récent en C, son sous-sol de 126 m² avec garage et sa porte électrique, le chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz de 2018, l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, le portillon et portail en alu avec ouverture électrique, l'allée goudronnée, l'allée d'accès en béton désactivé et la piscine (8X4) de 2022 avec son rideau électrique de sécurité .... Cette construction traditionnelle de qualité est composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 44 m² , d'une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Ces 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² avec une partie loggia. Côté nuit, on a 3 grandes chambres avec placards dont une à l'étage dans la tour, une salle de bain avec baignoire et douche et WC avec lave-mains. A voir sans tarder. Prix : 315000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5% à la charge acquéreur. Mandat 377859 DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à c.castellan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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3 ch

144 m²

terrain 924 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

85 000 EUR

Terrain Constructible à Saint-Yrieix.

Découvrez ce terrain constructible de 883 m², situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Yrieix-Sur-Charente, à la campagne tout en étant proche de la ville. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concrétiser votre projet dans un cadre paisible. Les réseaux sont en façade, facilitant le raccordement, et la possibilité de puisage optimise l'utilisation de l'eau. Vous pouvez également diviser le terrain en plusieurs parcelles, bénéficiant ainsi d’un prix réduit tout en préservant le calme du lieu. À seulement 2 km des écoles et avec un arrêt de bus à proximité, ce terrain allie tranquillité et accessibilité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie ou d’un projet d'investissement, cette parcelle offre de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

883 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

209 000 EUR

Dpt Charente (16), à vendre SAINT YRIEIX SUR CHARENTE maison P6 de 116,74 m² - Terrain de 2 627,00 m².

Charmante Maison à Saint Yrieix, Charente Située dans la commune de Saint Yrieix en Charente, cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et authentique. Sur deux niveaux, elle propose une surface habitable généreuse de 116 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Caractéristiques principales : Surface : La maison s'étend sur 116 m², offrant amplement d'espace pour le confort de ses occupants. Disposition : Elle comprend une cuisine, un séjour spacieux, un cellier pratique, ainsi que cinq chambres pour répondre aux besoins de toute la famille. Salles d'eau : Deux salles d'eau à rénover sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. État : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison présente un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial. Atouts supplémentaires : Profitez d'une vue imprenable depuis votre jardin, offrant une perspective apaisante sur les environs. Terrain spacieux : Av

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5 ch

117 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

315 000 EUR

SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² close de murs. Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal : calme avec la proximité des commodités et commerces à pied, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, son DPE récent en C, son sous-sol de 126 m² avec garage et sa porte électrique, le chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz de 2018, l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, le portillon et portail en alu avec ouverture électrique, l'allée goudronnée, l'allée d'accès en béton désactivé et la piscine (8X4) de 2022 avec son rideau électrique de sécurité .... Cette construction traditionnelle de qualité est composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 44 m² , d'une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Ces 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² avec une partie loggia. Côté nuit, on a 3 grandes chambres avec placards dont une à l'étage dans la tour, une salle de bain avec baignoire et douche et WC avec lave-mains. A voir sans tarder. Prix : 315000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5% à la charge acquéreur. Mandat 377859 Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements). DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

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3 ch

144 m²

terrain 924 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

160 000 EUR

Beau terrain plat, constructible.

Situé à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710), ce terrain constructible présente une belle opportunité d'implantation dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Proche des commodités essentielles, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un environnement sûr et agréable. De plus, sa proximité avec des espaces naturels en fait un lieu attractif pour les amateurs d'activités de plein air. D'une surface de 1591 m², plat et borné, il offre une toile vierge pour concrétiser tous types de projets de construction. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un potentiel certain pour devenir le lieu idéal pour la réalisation d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

1 591 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente

54 500 EUR

A19794SNT16 - Terrain plat d'une superficie de 551 m² , constructible (CU positif), proche du plan d'eau de Saint-Yrieix Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

551 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente