CHARGEMENT EN COURS...

254 000 EUR

Maison 5P 4 chambres 107 m².

Charmante maison de 5 pièces située au calme d'une impasse du beau village de Sérignan, offrant une surface habitable d'environ 107 m² sur un terrain de 225 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, une chambre confortable et un accès direct à un petit garage de 14 m², parfait du rangement supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une belle salle de bain en travertin ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Est, à l'abri des regards, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente. Un espace de stationnement est également prévu devant le garage. Cette maison allie confort, fonctionnalité et intimité, dans un environnement agréable. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

107 m²

terrain 225 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

280 000 EUR

Maison lumineuse avec immense garage et piscine cosy.

Située à Sérignan, cette maison de village exceptionnelle vous invite à profiter pleinement de la Méditerranée, accessible en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d’un accès facile aux commerces et aux autoroutes. Dès votre arrivée, découvrez son atout majeur : un immense garage de 141 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,9 m, idéal pour accueillir aisément un camping-car et plusieurs véhicules. À l'étage, laissez-vous séduire par une spacieuse habitation de 134 m² offrant quatre grandes chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. Le deuxième étage propose un espace supplémentaire de 116 m² à aménager librement selon vos projets et votre imagination. À l’extérieur, vous attend un jardin cosy parfaitement aménagé avec une belle piscine en dur de 6 m x 3 m, véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, cette maison est totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique, assurant ainsi confort, autonomie et efficacité énergétique. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à proximité de la mer et des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

135 m²

terrain 80 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

342 000 EUR

Villa Plain pied Serignan T5 94 m2 avec jardin.

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94m², sur un terrain de 260m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. A l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa: climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. aucun travaux a prévoir. l Contactez moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 342000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: B 88 /GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04/03/2025. A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397946PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

5 p

3 ch

94 m²

terrain 260 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

162 000 EUR

Terrain viabilisé de 455 m² Lotissement récent à 500 m de la mer Sérignan.

Situé dans un lotissement neuf et bien aménagé du quartier des Jardins de Sérignan, ce terrain viabilisé de 455 m² est une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, à seulement 500 mètres des plages et à deux pas des commerces et services. La parcelle est entièrement raccordée aux réseaux deau, délectricité et dassainissement collectif, prête à accueillir votre futur projet de vie, dans un environnement résidentiel calme, moderne et verdoyant. Les atouts du terrain : Terrain plat de 455 m² Situé dans un lotissement récent et qualitatif À 500 m de la mer et des plages de Sérignan Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers Environnement calme, familial et bien desservi Libre de constructeur Ce terrain offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités, dans une commune en plein développement et très appréciée du littoral héraultais. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-nous via la messagerie intégrée

456 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

254 000 EUR

Maison atypique de village type Loft avec mezzanine.

Située dans la ville prisée de Sérignan (34410), je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de village atypique entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie convivial et dynamique. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et services, cette propriété est également à proximité des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Cette maison dispose d'un grand garage de 37 m² avec deux anciennes cuves réaménagées de 7 m² chacune offrant un espace supplémentaire pour du rangement, répondant aux besoins de ses occupants en termes de praticité et d'organisation. Possibilité de garer 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de 100 m² de style loft offre un aménagement moderne et fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement et un coin buanderie, d'un bel escalier en béton permettant d'accéder au 1er niveau, où vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux, d'un WC séparé et d'une chambre possédant sa propre salle de bain. Un bel escalier en fer forgé nous donne l'accès au 2eme niveau la mezzanine, avec un espace détente, une terrasse tropézienne idéale pour profiter des belles journées méditerranéenne et une deuxième chambre avec salle de bain et toilette. Cette propriété offre un confort optimal. Les prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, les VELUX motorisés, la menuiserie alu, et le poêle à éthanol ajoutent une touche de modernité et de raffinement à ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

100 m²

terrain 85 m²

Sérignan

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516 000 EUR

496 000 EUR

Hérault (34) SERIGNAN 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en R+1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage : - L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié. Les atouts supplémentaires : - Sans vis-à-vis : Intimité totale dans votre jardin. - Trois expositions : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Confort : Prestations de qualité, espaces généreux. - Emplacement idéal : Proximité des plages, des commerces et des commodités. Pour les amoureux de la région : Sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Mandat réf : 385660CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

6 p

4 ch

144 m²

terrain 504 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

399 000 EUR

349 900 EUR

Maison de 2019 de plain pied, T4 95m², jardin, garage, VALRAS PLAGE (34) SERIGNAN 900M de la mer.

Idéale pour les retraités cherchant un coin de paradis proche de la mer ! POSEZ VOS VALISES ! À vendre en périphérie de Sérignan-Plage Valras, quartier des jardins de Serignan maison RT2012, construite en 2019 de plain-pied, d'une surface de 95 m², située sur une parcelle de 300 m², à seulement 900 mètres de la plage. Classe AA Composée d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m²ouvrant sur une belle terrasse et un jardin arrière sans vis à vis, une cuisine ouverte américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. La maison dispose également d'une suite parentale de presque 18m² avec sa salle deau privative et son wc, une seconde chambre de 11,50m² , une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un bureau de 10,50 m². Le garage isolé et carrelé de 14 m² apporte un confort supplémentaire. Un place de parking privative pour vous garer sereinement. À lextérieur, à lavant et à larrière, vous profiterez de deux jardins joliment arboré d'esse

4 p

95 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

381 000 EUR

349 990 EUR

Maison moderne à 900m de la plage – Sérignan (34410).

À la recherche d’un cadre de vie paisible proche de la mer ? Découvrez cette maison lumineuse de 95m², située à 900m des plages dans un quartier calme et en plein essor. Atouts principaux : ? Séjour spacieux de 40m² avec cuisine ouverte ? 3 chambres, dont une suite parentale ? 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes ? Jardin arboré sur un terrain de 408m² avec 2 terrasses (25m² et 10m²) ? Garage 14m² avec prise pour voiture électrique ? Chauffage solaire, climatisation réversible, fibre optique, adoucisseur d’eau Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à 4 km des commerces, avec une nouvelle zone d’activités et un centre médical à venir, elle allie modernité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie EUROPA, Tél. : 0749600089, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

4 p

3 ch

95 m²

terrain 408 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

342 000 EUR

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de plain pied à 800 mètres de la mer. Elle vous offre un espace de vie de 94m², sur un terrain de 260m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée avec baie vitré a galandage qui donne accès a une grande terrasse. Trois chambres bien aménagées avec placards, une salle de bain avec douche et doubles vasques, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. A l'extérieur, un jardin clôturé et sans vis a vis. Les plus de cette villa: climatisation, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu à galandage, visiophone, volet électrique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. aucun travaux a prévoir. l Contactez moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 342000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: B 88 /GES A 2 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros au 04/03/2025. A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397946PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

5 p

3 ch

94 m²

terrain 260 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

Villa R+1 Serignan T4 100 m2 avec jardin.

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main MARS 2025. Elle vous offre un espace de vie de 100m², sur un terrain de 273m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa au rdc entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés, wc indépendant. A l'étage deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé. Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini. Contactez moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 365000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0. A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386893PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

4 p

3 ch

100 m²

terrain 273 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

334 000 EUR

Villa Serignan T4 90 m2 Plain pied.

HÉRAULT 34, SERIGNAN 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN a le plaisir de vous présenter cette élégante villa à 500 metres de la mer, en cours de construction livrable clefs en main MARS 2025. Elle vous offre un espace de vie de 90m², sur un terrain de 273m², sans une piscine. Cette propriété 3 faces bénéficie de garanties décennales, assurant la tranquillité d'esprit pour votre investissement immobilier. Découvrez cette charmante villa avec entrée accueillante menant à une magnifique pièce à vivre avec cuisine américaine équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante et de rangements intégrés. Deux autres chambres bien aménagées, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, font de cette propriété un lieu confortable et fonctionnel. A l'extérieur, cette propriété offre un garage d'environ 18m², et un jardin clôturé. Les plus de cette villa: climatisation auto réversible gainé pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, cuisine de qualité, baies coulissantes en alu, visiophone, volet électrique avec fermeture automatique, sous décennal. Très belles prestations pour ce bien. aucun travaux a prévoir. livré intégralement fini. Contactez moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! SERIGNAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 334000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: non soumis/GES non soumis Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 0 euros et 0 euros au 0/0/0. A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386899PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

4 p

3 ch

90 m²

terrain 273 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

A34865PIC34 - Maison de ville rénovée à Sérignan – Un cadre idéal pour un projet sur mesure ! Idéalement située près des plages et de Béziers, cette maison de 135 m² entièrement rénovée (gros œuvre neuf) est vendue en plateaux, offrant une liberté totale d’aménagement. Grand garage de 44 m², matériaux de qualité et potentiel rare. Un bien unique à personnaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

135 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

145 800 EUR

1 ch

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

529 900 EUR

Magnifique villa de 166m2 avec piscine, trois garages et cuisine d'été.

Située sur la charmante commune de Sérignan (34410), à 5 minutes des plages, cette maison se distingue par sa proximité avec de nombreuses commodités telles que les écoles, les commerces, et les transports (bus, train et autoroute). Nichée sur une parcelle de 1000 m2 entre la mer, la campagne et le village, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant à proximité du centre animé et des plages. Cette belle demeure de style traditionnel vous propose: - Un séjour spacieux avec sa cheminée et sa climatisation réversible - Un grand salon lumineux idéalement situé - Trois chambres de belles surfaces dont une superbe suite parentale - Une cuisine équipée bien agencée ouvrant sur un patio ombragé orienté plein sud - Une veranda cosy baignée de lumière - Une buanderie et un cellier très pratiques - Une cuisine d'été avec baies vitrées entièrement fermables, assortie de sa salle de douche et d'une chambre supplémentaire (pouvant constituer un logement indépendant annexe) - Trois garages pour abriter de grands véhicules ou être aménagés en dépendances (idéal artisans également) - Une belle piscine sur une terrasse carrellée nécessitant peu d'entretien et sa douche de jardin On apprécie: - Le cachet et le charme de la batisse exposée Sud. - Le quartier calme, à la sortie de la ville, sans être trop loin du centre ville - Les panneaux photovoltaiques produisant entre 1600 et 1800€/an - La belle parcelle avec l'abscence de vis à vis et sans mitoyenneté A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 529 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

9 p

4 ch

166 m²

terrain 1 000 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

141 900 EUR

Terrain à vendre SERIGNAN (34).

À seulement dix minutes de Béziers et des plages, ce terrain plat de 311 m² bénéficie dun emplacement privilégié dans un quartier résidentiel récent. Viabilisé et déjà raccordé, il offre une belle exposition et un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel ... Réf.897053

311 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

163 000 EUR

149 000 EUR

34410 SERIGNAN Terrain 402 M2 constructible et viabilisé, superbe opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre parfait pour réaliser vos rêves de maison. Caractéristiques du terrain : Surface : 402 M2 - Situation : quartier résidentiel calme, proximité des commodités - Viabilisation : Raccordements réalisés, l'eau, l'électricité, l'assainissement] Points forts du terrain : 1. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. 2. Potentiel de construction : Ce terrain offre une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. 3. Viabilisation complète : Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre construction. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! - Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - 34410 SERIGNAN Building plot 402 M2 with all services, superb opportunity to acquire a plot ideally located, ready for your construction project. This serviced building plot offers the perfect setting to make your dream home come true. Plot features: Surface area: 402 M2 - Location: quiet residential area, close to amenities - Servicing: Connections completed, water, electricity, sewerage] Plot highlights : 1. Privileged location: Enjoy a peaceful setting close to shops, schools and public transport. 2. Building potential: This plot offers great flexibility for your real estate project. 3. Fully serviced: The servicing work has already been completed, enabling you to start building quickly. Don't hesitate, seize this unique opportunity to acquire a serviced building plot in a coveted location. Contact us now to schedule a visit or get more information. We look forward to helping you make your real estate project a reality! - Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

402 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

163 000 EUR

149 000 EUR

34410 SERIGNAN Terrain 402 M2 constructible et viabilisé, superbe opportunité d'acquérir un terrain idéalement situé, prêt à accueillir votre projet de construction. Ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre parfait pour réaliser vos rêves de maison. Caractéristiques du terrain : - Surface : 402 M2 - Situation : quartier résidentiel calme, proximité des commodités - Viabilisation : Raccordements réalisés, l'eau, l'électricité, l'assainissement] - Points forts du terrain : 1. Emplacement privilégié : Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. 2. Potentiel de construction : Ce terrain offre une grande flexibilité pour la réalisation de votre projet immobilier. 3. Viabilisation complète : Les travaux de viabilisation ont déjà été effectués, vous permettant ainsi de démarrer rapidement votre construction. N'hésitez plus, saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible et viabilisé dans un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Nous sommes impatients de vous aider à concrétiser votre projet immobilier ! - Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net - 34410 SERIGNAN Building plot 402 M2 with all services, superb opportunity to acquire a plot ideally located, ready for your construction project. This serviced building plot offers the perfect setting to make your dream home come true. Plot features : - Surface area : 402 M2 - Location : quiet residential area, close to amenities - Servicing : Water, electricity and sewerage connections] - Plot highlights : 1. Privileged location: Enjoy a peaceful setting close to shops, schools and public transport. 2. Building potential: This plot offers great flexibility for your real estate project. 3. Fully serviced: The servicing work has already been completed, enabling you to start building quickly. Don't hesitate, seize this unique opportunity to acquire a serviced building plot in a coveted location. Contact us now to schedule a visit or get more information. We look forward to helping you make your real estate project a reality! - Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@ 34410 SERIGNAN Building plot 402 M2 with all services, superb opportunity to acquire a plot ideally located, ready for your construction project. This serviced building plot offers the perfect setting to make your dream home come true. Plot features : - Surface area : 402 M2 - Location : quiet residential area, close to amenities - Servicing : Water, electricity and sewerage connections] - Plot highlights : 1. Privileged location: Enjoy a peaceful setting close to shops, schools and public transport. 2. Building potential: This plot offers great flexibility for your real estate project. 3. Fully serviced: The servicing work has already been completed, enabling you to start building quickly. Don't hesitate, seize this unique opportunity to acquire a serviced building plot in a coveted location. Contact us now to schedule a visit or get more information. We look forward to helping you make your real estate project a reality! - Réseau groupement immobilier - Your sales agent Rémy DESAMY 0603388647 groupementimmo.net - Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

402 m²

Sérignan

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245 000 EUR

208 000 EUR

Rare à 2 min de la Plage : Maison Plain-Pied avec Potentiel Unique !.

En exclusivité! Maison Proche Plage Découvrez cette charmante maison de plain-pied 4 faces , idéalement située à la limite de Sérignan et Valras-Plage , à seulement 2 minutes à pied de la plage ! Implantée sur une jolie parcelle arborée de 160m² , cette propriété rare offre un fort potentiel : elle peut être divisée en 2 appartements indépendants de 2 chambres chacun. Travaux à prévoir , mais l'emplacement et la configuration unique en font une opportunité exceptionnelle ! Ne manquez pas cette pépite proche de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Coralie KELLER O6 O1 7O 16 93 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE

6 p

4 ch

60 m²

terrain 160 m²

Sérignan

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699 000 EUR

659 000 EUR

Villa + studio - Sérignan plage 600m de la mer.

Villa récente de 134m² ( possibilité de rentabilité saisonnière airbnb )baignée par le soleil sur un terrain de 637m² avec sa piscine au sel de 7.50 x3.80 à 700 mètre de la mer près de valras plage ! Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec son cellier et ses toilettes ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche. Son atout, la clarté de sa cuisine et de son séjour, salle à manger avec de 2 baies vitrées de 3 mètres dont une donnant sur la piscine. A l'étage vous decouvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres l'une avec un dressing et un coin douche. une salle de bains individuelle + un wc individuel. Son plus un studio indépendant avec sa cuisine équipée que vous pouvez louer pour une rentabilité supplémentaires. Contactez Christine CHAVARDES au numéro O614 715 494 - christine.chavardes @ agencerobert.com ... https://christine.agencerobert.com Honoraires TTC charge vendeur

5 p

3 ch

134 m²

terrain 637 m²

Sérignan

CHARGEMENT EN COURS...

18 500 EUR

Vente Terrain agricole.

Offrez-vous un havre de paix en pleine nature avec ce superbe terrain de 686 m², formé par deux parcelles réunies. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Sérignan, ce terrain vous invite à la détente, au cur d'un cadre exceptionnel entre vignes et chevaux. Un endroit idéal pour vous ressourcer et profiter des plaisirs simples en plein air. Entièrement clôturé et bien entretenu, ce coin de nature se distingue par la présence d'oliviers, d'un laurier rose, d'un yucca, d'un figuier de Barbarie et d'Aloé Vera. L'une des parcelles est équipée d'un compteur d'eau, un avantage rare et pratique pour l'entretien des plantations. Sa localisation privilégiée, entre Béziers et la plage de Valras, permet de savourer des moments de calme en pleine nature tout en restant proche des commodités. Idéal pour des loisirs en plein air, ce terrain est une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un terrain sans taxe foncière ! Contac

686 m²

Sérignan

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155 000 EUR

appartement T2 en RDC dans résidence sécurisée.

Situé à Sérignan (34410), charmant village prisé proche des plages méditerranéennes, cet appartement T2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. La localité offre un accès aisé aux commodités telles que les écoles et lycées, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les résidents. Doté d'un stationnement extérieur et d'aménagements pour personnes à mobilité réduite, ce bien profite d'un environnement sécurisé et fonctionnel. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une agréable terrasse offrant un espace de détente en plein air. La présence d'un cellier et d'un visiophone ajoute à la praticité de ce bien. Avec une place de parking réservée, les résidents bénéficient d'une facilité supplémentaire pour stationner . À l'intérieur, ce bien de 38 m² a été aménagé en 2 pièces, offrant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce de vie regroupant le séjour et la cuisine . L'appartement construit en 2019 présente des équipements modernes, répondant aux besoins actuels en matière de confort et de sécurité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

Sérignan

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115 000 EUR

99 900 EUR

A VENDRE - Exclusivité - Studio 24,80m² - Meublé - Terrasse - Place de parking - SERIGNAN (34) - sous mandat de gestion, LMNP.

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé, de 25 m², situé au 2? étage de la résidence "La Dune", à Sérignan. Ce bien se compose dune pièce de vie lumineuse denviron 18 m², avec une kitchenette ouverte entièrement équipée, le tout climatisé pour votre confort. Une salle deau avec WC complète cet espace optimisé. Vous profitez également dune belle terrasse couverte de plus de 10 m², exposée plein sud, offrant un luminosité naturelle, et un espace de détente pour les beaux jours. Le studio dispose également d'une place de parking privative, couverte. Cette résidence de tourisme, construite en 2018 offre des prestations modernes et fonctionnelles. Bien entretenue et sécurisée, l'entrée se fait grâce à un système de badges et de codes, garantissant la tranquillité des occupants. De plus, elle offre de nombreux services tels quun ascenseur, une piscine extérieure collective, un boulodrome, une laverie... contribuant ainsi à un cadre de vie agréable et pratique. Située dans un environ

1 p

25 m²

etage 2

Sérignan

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516 000 EUR

496 000 EUR

Villa Serignan 6 pièce(s) 145 m2 avec piscine et jardin.

Hérault (34) SERIGNAN 34410. Située à seulement 10 minutes des plages et à 5 minutes du centre-ville, Carine DE LA VEGA vous présente, cette villa contemporaine de 2015 d'une superficie de 144 m² en R+1, offre de beaux volumes et de nombreuses prestations : Au rez-de-chaussée : - Une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et la piscine, idéale pour recevoir famille et amis. - Une cuisine américaine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, prolongée par un salon convivial. - Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau privative et douche à l'italienne. - Un bureau, une buanderie et un garage complètent ce niveau. A l'étage : - L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. Les extérieurs : - Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, dans le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. La cuisine d'été équipée d'un barbecue vous permettra d'organiser de délicieux repas en plein air. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans l'espace de jeux dédié. Les atouts supplémentaires : - Sans vis-à-vis : Intimité totale dans votre jardin. - Trois expositions : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Confort : Prestations de qualité, espaces généreux. - Emplacement idéal : Proximité des plages, des commerces et des commodités. Pour les amoureux de la région : Sérignan, c'est aussi un village dynamique avec tous les commerces et services de proximité, un marché animé et de nombreuses activités nautiques et culturelles. Cette villa est une véritable invitation à la douceur de vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. A bientôt pour une visite! Prix de vente : 496 000 euros honoraires à la charge vendeur. DPE : A - 47 kWh/m² an GES : A -1 kgCO²/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 580 euros et 840 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Mandat réf : 385660CDLV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

6 p

4 ch

144 m²

terrain 504 m²

Sérignan

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357 500 EUR

1000% IMMOBILIER vous propose EXCLUSIVITÉ: cette maison de village au charme incomparable dotée d'une surface habitable de 120 m2 environ,elle a bénéficié d'une splendide rénovation, offrant des espaces de vie soigneusement aménagés pour allier confort et élégance. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée.En rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage de 33m2 + une dépendance habitable de 24 m2, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage: une très belle cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon lumineux, un wc, 3 celliers donnant sur une terrasse de 18 m2 Au 2ème étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses dont une équipée d'un dressing spacieux. Ce même niveau dispose également d’une salle de bains moderne et fonctionnelle. Cette bâtisse est équipée d'une climatisation, de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Possibilté d'agrandissement de la surface habitable en aménageant les combles.Toutes commodités à pieds, plages à 5mn de voitures, Béziers, gare TGV et autoroutes à 10mn. Pour plus d'informations ou une visite contactez Olivier au ... Lien VIDEO ci dessous. https://player.previsite.net/mooveo/3BAE0817-C827-0B0E-ED26-BDE217A7C30C Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE ! Features: - Terrace - Balcony - Garden

6 p

3 ch

144 m²

Sérignan