735 000 EUR

6 p

5 ch

104 m²

terrain 1 300 m²

Sévrier

2 500 000 EUR

Perchée sur les hauteurs de Sevrier et à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, cette villa contemporaine de 211 m² + 70m² d'annexes offre une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes. Située au sein du Domaine Le Châtaigner, composé de deux propriétés Dunoyer, cette maison se distingue par ses prestations haut de gamme, ses espaces lumineux et spacieux, et une impression de vivre en extérieur grâce à ses larges ouvertures vitrées. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, une superbe terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements, un ascenseur et un très grand garage double. Un cadre de vie unique dans un quartier prisé, offrant proximité avec les commerces, hypermarchés et écoles de Sevrier, ainsi qu'un accès facile au centre-ville d'Annecy. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits. Mandat n°60.

6 p

4 ch

211 m²

Sévrier

640 000 EUR

A deux pas du lac et du centre d'Annecy, au dernier étage, appartement duplex de 123.89 m2 au sol et 101.01m2 Carrez. Entièrement rénové en conservant le charme de l'ancien et le confort du moderne, il est niché dans ce corps de ferme, à l'abri des regards. La Cuisine semi ouverte donne sur une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Une chambre d'appoint ainsi qu'un grand dressing et toilettes indépendantes complètent ce niveau. Vous pourrez également profitez de belles journées et soirées entre amis sur la terrasse filante exposée Sud Ouest . A l'étage 3 chambres aux volumes confortables, offrent de très belles hauteurs, sous une charpente apparente. 1 grande salle d'eau et un 2ème toilette, complètent l'ensemble. C'est un bien rare et surement votre prochain coup de cœur! En annexes 2 places de stationnements et une grande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: ... />Features: - Balcony

5 p

3 ch

124 m²

etage 1

Sévrier

870 000 EUR

Nouveau et en exclusivité sur la Rive Ouest! Sevrier ancienne route d'Annecy à proximité du lac et du centre d'Annecy, villa individuelle des années 50 entièrement à rénover et édifiée sur 700m2 de terrain environ ,bénéficiant d'une vue lac et montagnes... 130m2 habitables ,180m2 utiles , possibilité de créer 3/4 chambres, un bel espace à vivre et également un studio/bureau indépendant , cave en pierres.... Garage fermé non attenant à la propriété , fort potentiel ! Couverture toiture neuve, et ensemble des menuiseries extérieures en alu neuves.

4 p

3 ch

130 m²

terrain 763 m²

Sévrier

1 100 000 EUR

Nouveau! Sevrier coté Lac, vaste villa d'architecte édifiée en 2002 sur 1500m2 de terrain environ, 180M2 HABITABLES , vaste espace de vie (70m2 environ salon+cuisine équipée), 5 chambres dont 1 suite parentale, chauffage au sol pompe à chaleur, garage double et sous sol complet avec cave à vin, buanderie et local technique ....  

7 p

5 ch

180 m²

terrain 1 500 m²

Sévrier

260 000 EUR

Appartement 2 Pièces 37m² à 100m du Lac, Balcon et cave.

En exclusivité à Sévrier, à seulement 100 mètres des eaux cristallines du lac dAnnecy, se niche un appartement qui conjugue charme et fonctionnalité. Ce 2 pièces de 37 m², situé au premier étage dune petite résidence de deux niveaux, invite à une vie paisible entre lac et commodités. Dès lentrée, un hall accueillant vous guide vers un séjour baigné de lumière, où la cuisine toute équipée se dévoile comme un espace à la fois convivial et pratique. Un petit balcon vous permettra de prendre un repas ou de contempler le lac et les montagnes environnantes. La chambre, dune superficie généreuse de 12 m², abrite un placard intégré, offrant ainsi un espace de rangement discret et harmonieux. La salle deau, propose une douche, un meuble vasque avec ses rangements, un placard supplémentaire ainsi quun coin prévu pour la machine à laver. Les toilettes sont séparées et abritent un chauffe eau dernière génération pour l'eau chaude sanitaire. Une grande cave de 7m2 complète l'ensemble. Parking pri

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1 ch

37 m²

etage 1

Sévrier

4 750 000 EUR

Sur les hauteurs de Sevrier, maison d'architecte neuve Le Belvédère avec sa vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy. La villa de plus de 400m² (avec annexes) située sur 3252m² de terrain se compose autour de la pièce maîtresse : son escalier hélicoïdal. Elle offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, 4 suites et une master suite, une salle de fitness et sauna, une cave à vin, une buanderie et un garage double. Elle offre 130m² de terrasses pour se prélasser et contempler la vue et une piscine. Quartier très calme et accès facile. Disponible immédiatement. Frais de notaire réduits, assurance dommage ouvrage Mandat N°65

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5 ch

354 m²

terrain 3 252 m²

Sévrier

1 780 000 EUR

A27573MAS74 - Emplacement What3words : « Pas possible maintenant » ou du moins cela devrait l'être si vous envisagez un nouveau projet de construction si près du lac. Celui-ci a mis plus de 6 ans entre l'obtention du permis de construire et la construction définitive des 2 propriétés qui n'ont été achevées qu'à la fin de l'été 2023. Les nouvelles règles de construction signifient désormais qu'aucune propriété ne peut être démolie et reconstruite dans les 3 premières rangées de propriétés au bord du lac. Avec quasiment aucun terrain à bâtir disponible au bord du lac à Sévrier, ces 2 nouvelles constructions pourraient être les dernières et sont disponibles dès maintenant sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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5 ch

180 m²

terrain 800 m²

Sévrier

850 000 EUR

799 000 EUR

Nouveau et exclusif! Vue Lac pour cette maison de ville aux portes d'Annecy édifiée sur 700m2 de terrain environ, 120m2 utiles , 60m2 de sous sol, 3 chambres, 2 salles de bains, accès lac et piste cyclable à 50m....Possibilité de 2 appartements.  

4 p

3 ch

120 m²

terrain 700 m²

Sévrier

1 780 000 EUR

7 p

5 ch

177 m²

terrain 1 000 m²

Sévrier

1 820 000 EUR

8 p

3 ch

241 m²

Sévrier

1 785 000 EUR

5 p

3 ch

294 m²

terrain 1 178 m²

Sévrier