CHARGEMENT EN COURS...

407 000 EUR

PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE. Rare ! Esprit campagne et détente au calme pour cette charmante et vaste maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, un espace bureau en mezzanine, une grande cuisine ouverte sur un espace salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing, une grande salle bains avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse et un jardin arboré avec une piscine hors-sol. Le plus : un système de chauffage performant par pompe à chaleur pour une dépense énergétique maîtrisée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021) Features: - Terrace - SwimmingPool

7 p

4 ch

181 m²

terrain 1 310 m²

etage 1

Tauriac

CHARGEMENT EN COURS...

155 000 EUR

À vendre Maison en pierre T3 de 67m2 avec extérieur.

Située dans la charmante ville de Tauriac (33710) à 10mins de Saint-André-de-Cubzac, cette jolie maison en pierre profite d'un cadre paisible et verdoyant, avec une belle vue plongeante. Proche des commodités locales et à quelques pas des points d'intérêts de la région, elle offre un environnement confortable. Les vastes 2120 m² de terrain garantissent intimité et espace pour profiter des extérieurs, avec la facilité de plusieurs places de parking pour les véhicules des résidents et des invités. Son sous-sol de 77m² apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, la maison de 67 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine, cellier, salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, deux chambres, un wc indépendant et un grenier offrent des espaces de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

67 m²

terrain 2 120 m²

Tauriac

CHARGEMENT EN COURS...

219 000 EUR

Maison Girondine en pierre avec 3 chambres entièrement rénové avec garage.

Située dans la commune de Tauriac (33710), cette maison en pierre offre un cadre de vie authentique et charmant. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur Tauriac, offrant ainsi un cadre de vie paisible…. Sur une généreuse parcelle de 604 m², cette propriété dispose de trois places de parking et un garage de 60m2 en sous-sol, ce qui est un atout non négligeable. L'extérieur est marqué par un vaste terrain offrant la possibilité d'ajouter (en supplément du prix) si besoin un grand hangar de 600m2 « déjà en place » sur 600m2 de parcelle et d'étendre les espaces extérieurs selon les besoins des résidents À l'intérieur, la maison rénovée s'étend sur 123 m² offrant un bel espace de vie avec cheminée, avec une cuisine équipée, trois chambres, deux douches et deux toilettes, elle allie confort et fonctionnalité. Les parquets en sapin ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, offrant un intérieur chaleureux et accueillant pour ses habitants. Envie de calme, de nature et d’authenticité dans un bien pleins d’histoire mais surtout sans travaux, n’hésitez pas à me contacter… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

123 m²

terrain 604 m²

Tauriac

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

Maison plain-pied impeccable, cadre paisible.

Située à Tauriac (33710), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la détente. Tauriac est une commune recherchée pour sa tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Construite en 2006 sur un terrain de 1233 m², cette maison de 101 m² impeccablement entretenue propose un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant 4 pièces dont 3 chambres ainsi qu'un cellier/buanderie. Idéale pour une famille, elle offre un jardin avec terrasse où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées. Avec ses caractéristiques confortables et fonctionnelles telles que son garage et ses places de parking, cette propriété saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie tranquille et convivial. Réservez-vite votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 1 233 m²

Tauriac

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

223 500 EUR

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéal premier achat, au coeur d'un village proche des commerces et école,venez découvrir cette maison contemporaine de 2016 comprenant un beau salon/séjour avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage par pompe à chaleur air pulsé et un ballon d'eau chaude thermodynamiques sont économes en dépenses énergétiques. La terrasse en bois vous permet de profiter de la vue sur la campagne. Visite virtuelle à découvrir sur le site. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 422 et 570 Euros/an (année de référence 2023) Features: - Terrace

4 p

3 ch

76 m²

terrain 507 m²

etage 1

Tauriac