363 000 EUR

353 000 EUR

Dans un secteur résidentiel de qualité du village, agréable villa T5 récente de plain-pied d'environ 110 m2 habitable sur un terrain de 400m2 avec bel espace piscine. Pièce de vie avec grande cuisine parfaitement équipée et salon spacieux ouvrant sur la terrasse, 4 chambres avec placard dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, 2 WC. Garage spacieux grande hauteur avec portail automatisé. 3 places de parking. Prestations de qualité: climatisation gainable, centralisation des volets électriques, piscine avec filtration au sel, store automatisésur la terrasse. Excellente situation pour cette villa: proximité des commerces, services et écoles du village, transports scolaires... Environnement calme.

5 p

4 ch

110 m²

terrain 400 m²

Thézan-lès-Béziers

519 000 EUR

magnifique villa neuve contemporaine de 2021 avec piscine et garage.

En EXCLUSIVITE ( ouvert à l'inter-agence ), venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021 entretenue ,R+1 de 137m² avec garage de 18m² , belle piscine sur une parcelle de 500m² . Budget 519 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette villa vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un espace de vie de 52m² avec une magnifique cuisine de qualité (marque Aviva) avec accès sur le garage de 18m² isolé, 2 belles suites parentales de 22m² et presque 18m² .A l'étage vous apprécierez le dégagement qui dessert la chambre de 22m² pouvant être scindée en 2 et créer 2 chambres de 11 avec placard et accès chacun sur le balcon , une grande salle de bains de 7m² et un WC indépendant . Ses atouts: lumineuse, soignée, gouttières en alu, matériaux de qualité, rangements ,extérieur travaillé , aucuns travaux, villa de 2021 garantie décennale, piscine maçonnée 8/4.5 de qualité, climatisation gainable, beaux volumes, 3 salles d'eau , bel agencement . Mandat 374894CBN ( DPE: A/GES: A) )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 580 euros et 840 euros . Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au 06 51 98 89 57 ou mail c.butin@proprietes-privees.com - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

137 m²

terrain 500 m²

Thézan-lès-Béziers

430 000 EUR

399 000 EUR

Grande maison de Maitre sur 3 niveaux 370m2 sur THEZAN LES BEZIERS.

PORTE OUVERTE CE SAMEDI 30 NOVEMBRE DE 9h à 12h venez nombreux Située dans la charmante commune de Thézan-lès-Béziers (34490), Cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour un stationnement aisé. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la structure en ossature bois et les dépendances ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Cette imposante demeure de 370 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 12 pièces, 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs ou de rangement. L’espace extérieur permet de créer 4 places de parking disponibles sont un atout non négligeable dans cette propriété d'exception aux multiples possibilités, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille, ou pour un projet de maison d'hôtes ou hôtel très rechercher sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

12 p

9 ch

370 m²

terrain 700 m²

Thézan-lès-Béziers

212 000 EUR

Découvrez le charme authentique de cette maison de village, située au cœur d'un village pittoresque proche de Béziers. Avec son âme unique, cette propriété à rénover vous invite à lui redonner vie et à exprimer votre créativité. Cette maison respire l'histoire et le caractère. Chaque pièce raconte une histoire, et il ne tient qu'à vous de lui insuffler une nouvelle vie. Que vous souhaitiez en faire un cocon familial ou un projet locatif, cette propriété est pleine de promesses et de possibilités. Laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel exceptionnel. D'une superficie habitable de 165m2 environ et dans un environnement calme, la maison propose un espace généreux à aménager selon vos envies avec un jardin de 455m2 clôturé et bien exposé. De plus, un grand atelier et diverses dépendances viennent agrémenter l'ensemble immobilier pour de futurs projets d’aménagement. L'orientation de la maison favorise une très belle luminosité avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité rare. Un véritable coup de coeur !!! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui... Features: - Garden

5 p

4 ch

164 m²

terrain 455 m²

Thézan-lès-Béziers

519 000 EUR

En EXCLUSIVITE ( ouvert à l'inter-agence ), venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 2021 entretenue ,R+1 de 137m² avec garage de 18m² , belle piscine sur une parcelle de 500m² . Budget 519 000 euros (honoraires a charge vendeurs) Cette villa vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant un espace de vie de 52m² avec une magnifique cuisine de qualité (marque Aviva) avec accès sur le garage de 18m² isolé, 2 belles suites parentales de 22m² et presque 18m² .A l'étage vous apprécierez le dégagement qui dessert la chambre de 22m² pouvant être scindée en 2 et créer 2 chambres de 11 avec placard et accès chacun sur le balcon , une grande salle de bains de 7m² et un WC indépendant . Ses atouts: lumineuse, soignée, gouttières en alu, matériaux de qualité, rangements ,extérieur travaillé , aucuns travaux, villa de 2021 garantie décennale, piscine maçonnée 8/4.5 de qualité, climatisation gainable, beaux volumes, 3 salles d'eau , bel agencement . Mandat 374894CBN ( DPE: A/GES: A) )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (1er janvier) : entre 580 euros et 840 euros . Pour découvrir cette villa veuillez contacter Mme Candylène Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant rsac 813711397 RCP 127100479 AUPRES DE MMA au ... ou mail ... - Ventes, Estimation gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Carte professionnelle de transaction CPI ... délivrée par la préfecture de nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; TituTitulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

137 m²

terrain 500 m²

Thézan-lès-Béziers

71 280 EUR

2 ch

Thézan-lès-Béziers

71 280 EUR

2 ch

Thézan-lès-Béziers

89 000 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre Maison de village T2 à THEZAN-LES-BEZIERS.

A vendre, à 10 minutes de Béziers, charmante maison de 45m², sur 3 niveaux, située au cur d'une rue piétonne à Thézan-lès-Béziers. Cette maison de village a été entièrement repensée, rénovée et réagencée il y a quelques années. Aujourd'hui, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, nous avons un espace d'environ 5m² regroupant un coin pour la machine à laver et un WC. Au 1er étage, la pièce de vie de 20m² se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Les 2 fenêtres traversantes offrent une luminosité tout au long de la journée. Puis le 2ème étage nous offre l'espace nuit avec une suite parentale et salle de bain ouverte d'une surface totale de plus de 20m². Vous avez également la possibilité de rajouter un couchage individuel supplémentaire dans le coin mansardé de la suite parentale, un atout si vous souhaitez investir dans le locatif. Autrement, un espace dressing peut y être aménagé. Sans vis-à-vis direct, cette maison offre u

2 p

1 ch

45 m²

Thézan-lès-Béziers

139 000 EUR

109 000 EUR

Maison 100 m² à rénover dans le château.

Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, nichée au cœur de l'ancienne partie du Château de Thézan les Béziers. Cette maison unique offre un potentiel immense pour les amateurs de caractère historique. En rez-de-cour, une pièce de vie spacieuse avec cuisine intégrée, offrant un accès direct à une charmante petite cour avec un accès à la tour du château. Deuxième et Troisième Étage : Ces niveaux offrent une opportunité de rénovation complète, avec la possibilité de concevoir les espaces selon vos besoins et préférences. Prévoir la rénovation complète, y compris la pose de planchers. Le dernier étage est actuellement composé de deux chambres lumineuses et une salle de douche, à rénover également Une petite cour adjacente, pouvant accueillir un véhicule 2 roues, ajoutant une commodité rare dans le centre historique. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation pour restaurer son ancienne splendeur. Cependant, cette opportunité offre la possibilité de créer une résidence familiale ou des chambres d'hôtes uniques dans un lieu chargé d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

2 ch

100 m²

terrain 120 m²

Thézan-lès-Béziers

187 000 EUR

175 000 EUR

Maison de village 134 m² - 4 chambres + Patio + terrasse.

Située à Thézan les Béziers, à seulement 10 min de Béziers je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 134 m² environ. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme méditerranéen, avec un patio et un toit-terrasse pour profiter du soleil du Sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement menant au salon ouvert sur le patio, créant un espace de vie intérieur/extérieur idéal pour les moments de détente et de convivialité. La grande cuisine récente est un atout majeur pour les amateurs de cuisine. Le rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bain, et un WC séparé, offrant un espace pour la famille ou les invités. L'un des points forts de cette maison est son toit-terrasse de 40m² sans aucun vis-à-vis. Vous aurez également accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire de près de 60 m² pour créer un espace adapté à vos besoins. Des travaux de finitions et une toitures sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

134 m²

terrain 168 m²

Thézan-lès-Béziers

189 000 EUR

159 000 EUR

3 ch

132 m²

Thézan-lès-Béziers

189 000 EUR

159 000 EUR

3 ch

Thézan-lès-Béziers