CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

250 000 EUR

IDEAL FAMILLE EN RECHERCHE DE CALME ET D'ESPACE.

Situé dans la charmante ville de Vaulx-en-Velin Village (69120), cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel paisible. Proche des commerces, écoles, et des transports en commun, ses habitants bénéficient d'une proximité appréciable avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que d'un accès facile vers Lyon pour ceux travaillant en ville. Construit en 2006, ce spacieux appartement de type 4 à Vaulx-en-Velin comprend 3 chambres idéales pour accueillir une famille. Les 2 places de parking attribuées et ouvertes offrent un confort supplémentaire aux résidents. Avec ses 4 pièces bien aménagées et sa surface habitable généreuse, ce bien représente une opportunité attrayante pour quiconque recherche un espace de vie fonctionnel et confortable dans un environnement calme et bien situé. Le plus + : Une climatisation bisplit et réversible offre un confort supplémentaire pour les mois d'été, elle est présente dans le séjour et la chambre principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 2

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

151 000 EUR

Appartement Vaulx En Velin 4 pièce(s) 72 m2.

(69120) VAULX-EN-VELIN, Je vous propose un appartement de 72 m² situé au 3? étage sur 9 d'une résidence bien entretenue. Cet appartement, idéalement situé proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec un grand balcon exposé sud. Il comprend un salon, une cuisine et trois chambres, dont une exposée au sud, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour une famille ou un investisseur, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un excellent potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : 72 m² Étage : 3éme sur 9 Salon : spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. Cuisine : aménagée et donnant sur le grand balcon exposé sud, parfait pour les repas en extérieur. Balcon : grand, exposé sud Chambre 1 : exposée au nord, calme et lumineuse. Chambre 2 : exposée au nord, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Chambre 3 : exposée au sud, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Cave : pratique pour le rangement.(à l'Interpalier à côté de l'appartement) Travaux : nécessite quelques travaux de rénovation. Avantages : Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Potentiel : nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel de valorisation. Libre tout de suite : Prêt à être occupé immédiatement. Potentiel de valorisation : Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux, offre un excellent potentiel de valorisation. Une rénovation permettrait de le rendre encore plus attractif, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, Prévoir quelques travaux : Oui (rénovation légère). DPE : E Prix de vente : 151.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 396642 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros. Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

4 p

3 ch

72 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

123 000 EUR

APPARTEMENT LUMINEUX TYPE 4 VAULX-EN VELIN.

À vendre – Appartement 3 pièces de 67 m² avec balcon et cave à Vaulx-en-Velin Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3éme étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine fonctionnelle avec espace repas. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier offrant des rangements pratiques, ainsi qu’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles, sans oublier les WC séparés. Construit en 1974, cet appartement allie charme et fonctionnalité, représentant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : 0621905887, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676

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2 ch

67 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

175 000 EUR

A vendre VAULX EN VELIN appartement T4 traversant.

Vaulx en Velin village Vous lavez enfin trouvé ! Cet appartement au 3ème, traversant avec vue dégagée Ouest Est, est idéalement situé à proximité des commerces du village, des écoles, collèges et lycées. Il est composé dune entrée, dune cuisine indépendante avec cellier et dun vaste espace séjour repas.? Lespace NUIT, bien séparé, est constitué de 3 chambres, dune salle deau et dun wc, avec un potentiel pour une 4ème chambre. Plusieurs placards complètent les différents espaces. Le petit plus, vous pourrez arriver avec vos valises et profiter immédiatement de lappartement, lensemble étant habitable de suite. Lappartement est vendu avec une cave. La copropriété bénéficie également dun jardin extérieur sécurisé, avec places de parking et de locaux à vélo. Les plus proximité : Bus 37, 57, C8 en 7mn à pied Marché au village place Boissier les mardi et dimanche à 6mn à pied Groupe scolaire Grand Clément à 6mn à pied Informations complémentaires et plans sur demande Futurs propriétaires de c

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3 ch

80 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

151 000 EUR

(69120) VAULX-EN-VELIN, Je vous propose un appartement de 72 m² situé au 3? étage sur 9 d'une résidence bien entretenue. Cet appartement, idéalement situé proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie agréable avec un grand balcon exposé sud. Il comprend un salon, une cuisine et trois chambres, dont une exposée au sud, une salle de bain et un WC séparé. Parfait pour une famille ou un investisseur, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation mais offre un excellent potentiel. Caractéristiques : Surface habitable : 72 m² Étage : 3éme sur 9 Salon : spacieux et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. Cuisine : aménagée et donnant sur le grand balcon exposé sud, parfait pour les repas en extérieur. Balcon : grand, exposé sud Chambre 1 : exposée au nord, calme et lumineuse. Chambre 2 : exposée au nord, idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau. Chambre 3 : exposée au sud, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle. Cave : pratique pour le rangement.(à l'Interpalier à côté de l'appartement) Travaux : nécessite quelques travaux de rénovation. Avantages : Localisation : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, parcs). Potentiel : nécessite quelques travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel de valorisation. Libre tout de suite : Prêt à être occupé immédiatement. Potentiel de valorisation : Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux, offre un excellent potentiel de valorisation. Une rénovation permettrait de le rendre encore plus attractif, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif. Alors, n'hésitez pas ! Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous-même ou pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement ! (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! Idéal pour investisseur, Prévoir quelques travaux : Oui (rénovation légère). DPE : E Prix de vente : 151.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au ... ou par courriel à ... Mandat n° 396642 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 200. Charges annuelles payées par le vendeur : 2400 euros. Copropriété de 199 lots (). Charges annuelles : 2400 euros.

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3 ch

72 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

260 000 EUR

Appartement dans maison avec jardin _ Possibilité de 3ème chambre.

Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement/maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu ! Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie. Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20m2 propre et exploitable. Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours. Un appartement original, se rapprochant d'une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les ++ : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

74 m²

etage 1

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

229 550 EUR

A34518YAB69 - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA – EMPLACEMENT IDÉAL & OPPORTUNITÉ DE PRIX ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces (Lot 612) au 1er étage, offrant 58,9 m² d’espace habitable, complété par une spacieuse loggia de 13 m²—parfaite pour profiter de l’air frais toute l’année. L’agencement comprend : ✔️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte (23,5 m²) ✔️ Deux chambres confortables (9,1 m² & 13,1 m²) ✔️ Salle de bain moderne + WC séparé ✔️ Résidence sécurisée avec parking en sous-sol ✔️ Emplacement privilégié à Vaulx-en-Velin, à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun. La future ligne de tramway T9 reliera directement le centre-ville de Lyon, facilitant encore plus vos trajets quotidiens ! OFFRES SPÉCIALES ✔️Prix : 257 200 € (TVA 20%), mais vous pouvez être éligible à une TVA réduite de 5,5%, abaissant le prix à 226 122 € ✔️Vous pourriez aussi bénéficier des FNO (Frais de Notaire Offerts) ✔️Votre éligibilité dépend de votre situation—contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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2 ch

59 m²

terrain 13 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

388 000 EUR

Maison avec 194m2 de surface disponible, idéal pour création de deux appartements.  Grande villa individuelle de 142 m2 habitables sur son terrain plat de 500m2. Située au calme, rue de l'espérance, une petite rue bordée de maison, entre le canal de Jonage et le Carré de soie. Panneaux photovoltaïques en toiture procurant un gain  d'environ 1000€ annuels payés par EDF. Chauffage électrique par radiateurs, climatisation réversible, et insert de cheminée. La maison bénéficie d'un forage alimentant la maison en eau 'gratuite'.   Beaux volumes, bel emplacement, un rafraîchissement est toutefois à prévoir.   Bus 52, 53, Zi3, situés au bout de l'impasse, tramway T3 et métro à proximité. Pour tout renseignement ou visite, contactez Jean-Pierre JUPPIN. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine

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4 ch

194 m²

terrain 500 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

290 000 EUR

Appartement / Maison spacieux avec grand jardin !.

Situé à Vaulx-en-Velin, cet appartement bénéficie de la tranquillité du quartier prisé de la Cité Tase. Proche des commodités et du Carré de Soie, et des transports en communs, notamment du T3 qui se situe à 10 minutes à pieds, il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'appartement/maison de 97 m² se compose au rez-de-chaussé : d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, mais également d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes indépendants. A l'étage, se trouve deux chambres et une salle d 'eau avec toilettes. Les espaces sont bien agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le grand jardin de 300 m² est parfait pour se détendre en plein air et dispose également de deux garages assurant un stationnement aisé. Enfin 2 grandes caves viennent compléter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

97 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

398 000 EUR

VAULX EN VELIN MAISON AVEC JARDIN AU CALME.

VAULX-EN-VELIN entre le Village et le parc de Miribel-Jonage, vous aurez limpression de vivre à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités (bus C8, 37 et 57 à proximité, École à 1 kilomètre) Vous rêvez dune maison au CALME (aucune circulation automobile autour) avec TERRASSE ABRITÉE ET JARDIN PLAT! Venez découvrir cette maison de 101 m² Carrez (121M² au sol) sur 2 niveaux, le tout sur un terrain de plus de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie (31 m²), orientée Est et Ouest, une cuisine semi-ouverte et équipée (10 m²) et une petite chambre avec vue sur le jardin Vous trouverez également au même niveau une salle de bains et un WC séparé. Les stores sont tous motorisés à ce niveau. La maison initialement sur un niveau a bénéficié d'une rehausse en bois. A létage, vous bénéficierez dun espace nuit composé de 4 pièces. Il est possible de fusionner les chambre 2 et 3 afin dobtenir une grande chambre. Cette étage comprend également une salle deau avec wc.

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3 ch

101 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

139 000 EUR

Au calme , garage fermé.

Situé dans la commune de Vaulx-en-Velin (69120), cet appartement de 38 m² offre un emplacement recherché grâce à sa proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville dynamique propose également des espaces verts et des équipements sportifs, idéale pour les amateurs de vie citadine active. Doté d'une place de parking et d'un garage, cet appartement de type 2 construit en 2009 allie praticité et confort. L'année de construction récente garantit une bonne isolation et des matériaux de qualité, offrant ainsi un bien en excellent état. Sa taille de 38 m² en fait un investissement ou une première acquisition idéaux. A l'intérieur, ce bien se compose de 2 pièces offrant une surface habitable fonctionnelle. Les espaces sont bien agencés et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Avec sa place de parking et son garage, cet appartement est un véritable atout pour ceux à la recherche d'un logement pratique et confortable dans la commune animée de Vaulx-en-Velin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

38 m²

etage 2

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

131 000 EUR

APPARTEMENT T2 DE 45M² SUR VAULX EN VELIN/LIMITROPHE VILLEURBANNE.

Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose sur Vaulx-en-velin/limitrophe villeurbanne, (Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur), ce petit bijou, dans une copropriété récente de 2010, très bien entretenue. Venez découvir cet appartement T2 de 45m² en étage comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur un balcon d'environ 4m² orienté sud/est, une chambre parquetée, une salle de bains avec wc. Pour votre grand confort, une place de parking en sous sol, vous est également proposée en supplément (15000 euros). Proximité immédiate : écoles, commerces et tcl. Prix de vente : 131000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vendeur). Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

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1 ch

45 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

131 000 EUR

Annick Teboul (Propriétés-privées.com) vous propose sur Vaulx-en-velin/limitrophe villeurbanne, (Idéal : jeune couple, étudiant ou investisseur), ce petit bijou, dans une copropriété récente de 2010, très bien entretenue. Venez découvir cet appartement T2 de 45m² en étage comprenant : un salon/séjour avec cuisine ouverte à aménager ouvrant sur un balcon d'environ 4m² orienté sud/est, une chambre parquetée, une salle de bains avec wc. Pour votre grand confort, une place de parking en sous sol, vous est également proposée en supplément (15000 euros). Proximité immédiate : écoles, commerces et tcl. Prix de vente : 131000 euros (honoraires charge vendeur) Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vendeur). Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .

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1 ch

45 m²

etage 3

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

365 000 EUR

320 000 EUR

Maison spacieuse- Ideal famille.

Située dans le quartier prisé du Pont des Planches à Vaulx en Velin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles, parcs et arrêts de bus. Idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un espace vert agréable avec un magnifique figuier, une terrasse couverte, un balcon et un patio. De plus, vous disposez de trois places de parking, dont un garage, offrant une facilité de stationnement appréciable. À l'intérieur, cette maison de 96m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une autre salle de bain et des toilettes. Un bel espace à vivre à aménager selon vos envies, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 155 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

96 m²

terrain 227 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Maison de 4 pièce(s) 92 m2 - Vaulx En Velin Secteur Pont des Planches.

Charmante Maison à Vendre ? Secteur Pont des Planches Un véritable havre de paix dans une impasse calme. Située dans un environnement tranquille, cette maison de 92 m² sur 2 niveaux est le cadre idéal pour une vie sereine et épanouie. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un primo-accédant, cette propriété saura répondre à vos besoins en alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : * Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une véranda et un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche avec WC et une entrée avec placard pour plus de rangement. * A l'étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement. * Extérieur : Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, et un emplacement au calme dans une impasse résidentielle, loin des nuisances, mais à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. * Les atouts de cette maison : - Maison non mitoyenne - Quartier pavillonnaire calme et sécurisé - Extérieur et intérieur impeccablement entretenus - Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez qu'à poser vos valises ! - Confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, également réversible pour un air conditionné agréable en été. - Pas de charges de copropriété : Une vraie liberté ! Un lieu de vie idéal ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer vos meilleurs souvenirs, sans avoir à vous soucier des travaux. Le confort moderne et la tranquillité d'un cadre privilégié feront de votre quotidien un véritable plaisir. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C GES : Classe A Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an. N'attendez plus pour visiter ! Une maison dans ce secteur, avec de tels atouts, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

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3 ch

92 m²

terrain 200 m²

Vaulx-en-Velin

CHARGEMENT EN COURS...

330 000 EUR

Charmante Maison à Vendre ? Secteur Pont des Planches Un véritable havre de paix dans une impasse calme. Située dans un environnement tranquille, cette maison de 92 m² sur 2 niveaux est le cadre idéal pour une vie sereine et épanouie. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un primo-accédant, cette propriété saura répondre à vos besoins en alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Caractéristiques principales : * Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une véranda et un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une chambre, une salle de douche avec WC et une entrée avec placard pour plus de rangement. * A l'étage : Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, et de nombreux espaces de rangement. * Extérieur : Un jardin agréable pour profiter des beaux jours, et un emplacement au calme dans une impasse résidentielle, loin des nuisances, mais à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun. * Les atouts de cette maison : - Maison non mitoyenne - Quartier pavillonnaire calme et sécurisé - Extérieur et intérieur impeccablement entretenus - Aucun travaux à prévoir : Vous n'avez qu'à poser vos valises ! - Confort optimal toute l'année grâce à un chauffage au sol avec pompe à chaleur, également réversible pour un air conditionné agréable en été. - Pas de charges de copropriété : Une vraie liberté ! Un lieu de vie idéal ! Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous, un lieu où vous pourrez créer vos meilleurs souvenirs, sans avoir à vous soucier des travaux. Le confort moderne et la tranquillité d'un cadre privilégié feront de votre quotidien un véritable plaisir. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : Classe C GES : Classe A Prix moyen des énergies (indexé au 1er janvier 2021) : entre 650 euros et 950 euros par an. N'attendez plus pour visiter ! Une maison dans ce secteur, avec de tels atouts, ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison. Votre futur chez-vous vous attend ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .

4 p

3 ch

92 m²

terrain 200 m²

Vaulx-en-Velin