CHARGEMENT EN COURS... 137 000 EUR Maison en pierre à rénover entièrement avec 3 chambres et jardin privatif. Située à Vérac (33240), cette maison de 125 m² sur un terrain de 294 m² offre un cadre paisible idéal pour les primo-accédants. Proche de diverses commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement attrayant dans cette charmante commune, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Cette maison de 3 pièces comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, et un espace jardin extérieur privatif. Avec une fosse septique neuve déjà raccordée, aucun gros œuvre n'est à prévoir, seuls des travaux d’ouverture intérieur sont nécessaires, tels que le remplacement des huisseries et l'isolation intérieure. Idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, cette propriété offre un potentiel intéressant, avec possibilité d'aides pour les travaux. Une visite virtuelle est disponible pour mieux appréhender ce bien et le potentiel qu'il représente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 3 ch 115 m² terrain 294 m² Vérac
