85 000 EUR VERNOLE - LECCE - SALENTO A Vernole, à proximité immédiate du centre-ville et à quelques kilomètres de la mer, nous proposons à la vente un appartement d’environ 140 m², avec cave et garage, situé au premier étage d’un petit immeuble avec seulement 8 unités résidentielles, dont 4 au rez-de-chaussée et 4 autres au premier étage. L’appartement est accessible par un escalier confortable et se compose, dans la zone de vie, d’un hall d’entrée, d’un grand et lumineux salon/salle à manger avec balcon, d’une cuisine avec cheminée, d’une salle de bains, d’un débarras et d’un accès à un deuxième petit balcon. Un couloir mène à la zone de couchage, composée de 2 chambres doubles, toutes deux avec balcon, et d’une pièce polyvalente utile qui peut également être utilisée comme dressing. L’espace nuit est desservi par une deuxième salle de bain avec fenêtre. L’appartement est complété au rez-de-chaussée par un garage d’environ 14 m² et une petite cave au sous-sol facilement accessible par le staiwell intérieur. En plus d’être acheté comme résidence principale, l’appartement est également bien adapté à un usage d’investissement, grâce à sa proximité avec la mer et certaines des plus belles stations balnéaires du Salento. Vernole, en effet, se trouve à seulement 10 km de la côte adriatique et des lieux suggestifs de Torre Specchia, San Foca et Roca Vecchia avec sa célèbre Grotta della Poesia. Il se trouve également à 10 km de Lecce et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Air Conditioning - Garage - Balcony 4 p 2 ch 145 m² etage 1 Vernole
98 000 EUR STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO A Strudà, hameau de Vernole à seulement 7 km de la côte adriatique, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux d’environ 150 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble. Le puits d’entrée sépare l’espace de vie de la zone de couchage composé respectivement d’un salon avec petit balcon, d’une cuisine spacieuse avec cheminée, d’un grand bureau, de deux chambres doubles de grande taille et d’une salle de bain. L’une des chambres, ainsi que la cuisine, donnent sur un autre balcon qui donne sur une cour intérieure. La propriété est complétée au 2ème étage par la terrasse exclusive sur le toit, qui s’étend sur toute la surface de la maison, et bénéficie d’excellentes conditions intérieures. La position stratégique, à seulement 7 km de la mer, de la réserve naturelle de Cesine et des belles plages de San Foca et Torre dell’Orso, célèbres villes balnéaires touristiques du Salento, fait de cette propriété le choix idéal non seulement pour ceux qui veulent acheter à des fins d’investissement, mais certainement aussi pour ceux qui recherchent une résidence principale. Il se trouve également à seulement 3 km du village caractéristique d’Acaja et à seulement 10 km de Lecce ; À 30 km d’Otrante, à 50 km de Gallipoli sur la côte ionienne et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. Features: - Balcony 4 p 2 ch 165 m² etage 1 Vernole
16 900 EUR 14 900 EUR VERNOLE - LECCE - SALENTO À seulement 4 km de la mer Adriatique cristalline et de la réserve naturelle de Cesine, et à moins de 1 km de la ville de Vanze (hameau de Vernole), nous proposons à la vente un terrain agricole d’environ 17 500 m². Selon le Plan Général d’Urbanisme de la Commune de Vernole, le terrain se situe dans la zone E3, c’est-à-dire « zone agricole productive d’intérêt paysager et environnemental ». De plus, il y a une ancienne « pajara » dessus. Il se trouve à 5 km de Vernole et à 15 km de Lecce. 17 500 m² Vernole
32 000 EUR STRUDA' (VERNOLE) - LECCE - SALENTO À Strudà, hameau de Vernole situé à seulement 7 km de la côte adriatique, nous proposons à la vente un grand terrain à bâtir de près de 5 000 m². Dans le Plan Général d’Urbanisme de la Commune de Vernole, le terrain est inclus dans la zone d’urbanisme C2, c’est-à-dire « zone constructible à destination principalement résidentielle » avec un Indice de Construction Territoriale partiellement de 1,20 m3/m2. et en partie de 1,50 m3/m2, comme le prévoient les normes techniques de mise en œuvre. Sur le terrain, il est possible de construire une grande villa unifamiliale ou bifamiliale. Autres caractéristiques techniques : Indice de couverture = m2/m2 0,60 Hauteur maximale autorisée = ml. 9.00 Nombre d’étages au-dessus du sol = 2 Le terrain se trouve à seulement 3 km du village caractéristique d’Acaja et à seulement 10 km de Lecce ; À 30 km d’Otrante, à 50 km de Gallipoli sur la côte ionienne et à 65 km de l’aéroport de Brindisi. 5 000 m² Vernole