268 000 EUR

Maison de 90 m2 avec charme et potentiel à Villaudric 31620.

Découvrez cette maison située sur la commune de Villaudric, offrant 90 m² habitables et un jardin de 800 m². Cette maison maçonnée se distingue par sa solidité structurelle, ayant traversé le temps sans bouger, hormis quelques petites trace du hourdi. Elle se compose officiellement de trois chambres, réparties en une partie jour et une partie nuit, d’une salle de bain et WC séparé . Le salon et la salle à manger, ornés de belles moulures au plafond, ajoutent une touche de charme et d’élégance à l’ensemble. Cette maison offre également la possibilité d’ajouter un étage, en fonction de vos besoins et de vos envies. Bien que la maison ait été louée pendant un certain temps et puisse nécessiter un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine, elle ne présente aucun travail majeur à prévoir. Vous apprécierez son jardin bien exposé, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Avec le temps, vous pourrez également envisager la construction d’un garage, ce qui est largement faisable dans ce secteur. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un fort potentiel d’aménagement. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette maison à Villaudric. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

800 m²

Villaudric

140 000 EUR

Maison de ville à Villaudric, charmante et bien située.

Située à Villaudric, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison de ville récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle comprend 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine entièrement refaite et un sol rénové. Vous y trouverez également 2 toilettes, ainsi qu'un comble aménageable pour agrandir l'espace à votre convenance. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Idéal pour un 1er achat ou un investissement, cette maison allie praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

74 m²

Villaudric

215 000 EUR

198 700 EUR

Bâtisse à rénover Fort Potentiel commune VILLAUDRIC.

Située dans la charmante commune de Villaudric, cette bâtisse offre un immense potentiel avec une surface habitable de 160 m² à rénover entièrement, validée par architectes. Le bien se trouve sur une parcelle de terrain de 625 m² et comprend également un garage spacieux d’environ 80 à 100 m². La maison a déjà bénéficié de premiers travaux importants : la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et la structure a été consolidée par une ceinture béton. Les plans d’architecture pour la rénovation complète ont été validés, offrant ainsi une base solide pour vos projets futurs. Villaudric dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, accès facile aux collèges et lycées de Fronton grâce aux transports scolaires, et des bus vers Toulouse. Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un foyer à leur image dans un environnement agréable tout en restant proche du centre de village et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 700 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

170 m²

terrain 625 m²

Villaudric

574 000 EUR

Magnifique maison dans un écrin de verdure, avec piscine et prestations haut de gamme.

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible de plus de 3000 m2 boisé . Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, rare dans ce secteur. Laissez-vous charmer par un très grand espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace de travail indépendant avec salle d’eau indépendante , idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur la piscine. La maison se compose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain , garantissant confort et intimité. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité, faisant de cette demeure un véritable havre de paix. L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, donnant directement sur la piscine et accompagnée d'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol complet, offrant une surface équivalente à celle de la maison. Ce vaste espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou encore une cave à vin. Cette maison, résolument moderne et lumineuse, est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant élégance, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

235 m²

terrain 3 167 m²

Villaudric

418 200 EUR

Charmante Maison de 150 m² avec Hangar et Terrain Constructible de Plus de 4000 m².

Découvrez cette charmante maison à Villaudric 31620 des années 80, idéalement située sur un vaste terrain de plus de 4000 m² en zone U, donc constructible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 150 m² • Nombre de chambres : 6 • Nombre de pièces : 9 • Garage : 20 m² • Hangar : 200 m² • Terrain : Plus de 4000 m², constructible Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable avec ses 6 chambres 1 bureau , 2 salles d’eau et bain , parfaites pour accueillir une grande famille. Le garage et le hangar de 200 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel. Le grand terrain de plus de 4000 m² est un véritable atout, offrant des opportunités d’extension ou de développement immobilier. L’environnement est paisible et verdoyant, avec un jardin joliment fleuri qui ajoute au charme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison avec un si grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 200 € Honoraires charge vendeur

9 p

6 ch

152 m²

terrain 4 162 m²

Villaudric

350 000 EUR

345 000 EUR

maison liant bien-être, économies d'énergie et confort.

Charmante maison de 126 m² édifiée de plain-pied située sur la commune paisible de VILLAUDRIC, proche des écoles, des commerces, et des cabinets médicaux, mais également à 15 mn de l'autoroute A62, vous permet un accès rapide à Toulouse et Montauban, tout en profitant du calme de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 57 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une pouvant servir de bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes indépendants, lingerie. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 1974 m² piscinable, la terrasse carrelée avec sa vue sur le jardin est parfaite pour les soirées conviviales à deux ou entre amis. La maison dispose également de plusieurs solutions de stationnement (garage, carport, et trois places extérieures), ainsi que deux bâtiments annexes dont l'un pouvant être aménagé en studio ou bien en bureau offrant ainsi un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Ses équipements : Avec sa connexion fibre, elle répond non seulement à un mode de vie connecté, mais également aux besoins actuels en matière de confort et d'économie d'énergie avec sa pompe à chaleur neuve, climatisation réversible, cheminée avec insert, panneaux solaires vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année ; ses volets électriques, son portail électrique, son isolation complète et récente, ainsi que la présence d'un puits, cette maison allie charme et commodité pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

126 m²

terrain 1 974 m²

Villaudric