Vodnjan, Galižana, maison familiale meublée avec deux garages.
À vendre, une maison familiale située à proximité immédiate du centre de Galižana. Galižana est un hameau paisible en Istrie, connu pour sa riche histoire et son patrimoine culturel, avec une position idéale à proximité de Pula et de belles plages. La maison a une surface brute de 156 m², une surface nette de 115 m² et une superficie de parcelle de 451 m². La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un couloir, une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un débarras sous l'escalier. Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend trois chambres spacieuses et confortables ainsi qu'un grand balcon. La maison possède deux garages. Dans l'un des garages, il y a aussi une salle de bain, ce qui permet de transformer ce garage en cuisine d'été ou en appartement. Il est important de noter qu'il est possible de stationner deux voitures devant le garage, et trois autres voitures peuvent être garées dans toute la cour. À côté du garage, il y a trois autres pièces : l'une sert de local à vélos, une autre de local à bois, et la troisième de chaufferie avec une chaudière contenant un réservoir en métal pour le fioul. Dans la partie protégée de la cour, un barbecue et un four à pizza sont intégrés, ainsi qu'un espace de rassemblement extérieur avec une grande table et des chaises. Caractéristiques clés : Plages : La distance à la mer et aux belles plages de baignade est de seulement 10 minutes en voiture. Commodités : La maison dispose de deux garages privés et d'un stationnement devant la maison sur la propriété. Équipement : La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui permet au nouveau propriétaire d'éviter des investissements supplémentaires lors de l'achat. Bien sûr, le nouveau propriétaire peut effectuer de nouveaux investissements selon ses désirs et besoins. Agencement détaillé : Entrée : Un espace spacieux qui peut servir à diverses fins selon les besoins. Couloir d'entrée (rez-de-chaussée) : Un couloir spacieux menant à toutes les pièces de l'appartement. Cuisine avec salle à manger : Offre suffisamment d'espace pour toutes les activités nécessaires pour un repas agréable et paisible. Salon : Un espace spacieux pour se détendre avec une grande cheminée. Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche et machine à laver. Escalier : Mène au premier étage ; sous l'escalier se trouve un grand débarras. Chambres : Trois chambres confortables et spacieuses avec suffisamment d'espace pour un lit double et une armoire. Terrasse : Terrasse idéale pour se détendre à l'extérieur. Avantages de la localisation : L'emplacement de la maison est idéal pour tous ceux qui recherchent la paix et l'intimité, ainsi que pour ceux qui souhaitent éviter la foule tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne sûre et tranquille. Le magasin est à seulement 1 minute à pied, l'école et la crèche sont à 3 minutes, tandis que le centre de Pula est à seulement 10 minutes en voiture. De plus, la maison est à proximité de magnifiques plages aménagées, de promenades et de pistes cyclables reliant plusieurs hameaux et villes importantes, à seulement 10 minutes en voiture. Vous avez l'occasion de profiter de la nature en marchant ou en faisant du vélo le long de la mer avec vue sur la mer ouverte et l'archipel de Brijuni. Informations supplémentaires : Garage : Deux garages privés garantissent un stationnement sécurisé pour les véhicules, avec une salle de bain. Documentation : Possède un permis de construire. Système de chauffage : Un système de chauffage central a été installé pour toute la maison. Connexions : La maison est raccordée au réseau d'égouts de la ville, à l'électricité et à l'eau. Conclusion : Il s'agit d'une propriété qui offre de nombreuses opportunités à ses futurs propriétaires. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou si vous souhaitez visiter la maison et son emplacement, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance ! ID CODE: 1167 Franko Rojnić Mob: +385 98 829 220 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: franko@investa.hr www.investa.hr
