1 425 000 EUR

10 p

342 m²

terrain 719 m²

Vodnjan

650 000 EUR

Maison Vodnjan, 240m2.

À Vendre : Maison Moderne Indépendante avec Cave - Environs de Vodnjan Maison moderne indépendante avec cave à vendre, située dans les environs de Vodnjan. Elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entourée de verdure et de nature. La superficie totale de la maison est de 240 m² et elle est située sur un terrain de 1200 m². La propriété comprend un grand parking pouvant accueillir une dizaine de voitures, ainsi qu’un bâtiment annexe composé d’une cuisine, d’un cellier, d’un atelier et d’un abri pour le bois. La maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave comprenant un espace de convivialité avec cheminée, un bar, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain et une terrasse extérieure de 60 m². Un escalier extérieur mène au premier étage, où se trouve un appartement moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC supplémentaire, d’un cellier, d’une buanderie et d’un salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une grande terrasse couverte. La maison est équipée de quatre unités de climatisation, du chauffage au sol et d’un poêle à bois comme option de chauffage supplémentaire dans l’appartement. Elle est entièrement meublée et équipée et est vendue en l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 331 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

5 p

2 ch

240 m²

terrain 1 200 m²

Vodnjan

247 000 EUR

Peroj, maison 106m2 avec jardin à 600 m de la plage.

Une maison est à vendre à Peroj, dans un excellent emplacement tranquille, à seulement 600 m des belles plages de Peroj. La maison a été construite dans les années 1980 sur la base d'un permis de construire, mais n'a pas été complètement terminée à ce jour. En effet, la maison est construite, meublée et équipée au rez-de-chaussée, et selon les documents de projet, il existe la possibilité de construire un premier étage. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, de deux cuisines, de deux chambres et d'une salle de bain. Un escalier intérieur mène à un petit sous-sol. La maison possède une cour avec une douche extérieure et un barbecue. La surface brute de la maison est de 106 m², tandis que la surface de la cour est au total de 92 m². La cour est clôturée et l'accès à la maison se fait par une route publique. La maison a un toit temporaire en raison de la construction prévue de l'étage, et la construction intermédiaire est une dalle en béton armé de qualité. La maison peut continuer à être utilisée dans son état actuel, cependant, avec des investissements supplémentaires dans la construction de l'étage et l'adaptation du rez-de-chaussée, la valeur existante de cette maison augmenterait considérablement. Cette propriété doit être envisagée et valorisée en fonction de son excellent emplacement et du grand potentiel qu'elle offre, que vous recherchiez une propriété de qualité pour votre maison ou que vous souhaitiez vous engager dans des activités de location à des fins touristiques. ID CODE: 830 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

106 m²

terrain 198 m²

Vodnjan

830 000 EUR

5 p

180 m²

terrain 1 290 m²

Vodnjan

1 450 000 EUR

Parcelle Galižana, Vodnjan, 35.221m2.

Terrain à vendre à Pula, à côté de la route asphaltée (zone industrielle), d'une superficie de 35 000 m². Le terrain est destiné à des fins industrielles et de production. Il est possible d'acheter une partie du terrain. Infrastructure à proximité. Pour plus d'informations, contactez-nous ! ID CODE: 103 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

35 221 m²

Vodnjan

1 500 000 EUR

6 p

266 m²

terrain 4 213 m²

Vodnjan

570 000 EUR

3 p

157 m²

terrain 488 m²

Vodnjan

570 000 EUR

4 p

202 m²

terrain 536 m²

Vodnjan

208 000 EUR

Vodnjan, alentours - cinq terrains à bâtir avec projet de construction de maisons.

Vodnjan, alentours - cinq terrains à bâtir avec projet de construction de maisons Nous vendons cinq terrains à bâtir avec un projet de construction de cinq maisons dans les environs de Vodnjan. La superficie totale de tous les terrains est de 1 881 m² + une route d'accès de 349 m². Sur chaque terrain à bâtir, la construction d'une maison familiale ou d'une maison de vacances avec piscine est prévue. Pour toutes les maisons, un projet architectural principal a été élaboré, et la procédure de détermination des conditions spéciales et des conditions de raccordement a été effectuée. Les projets ont été soumis à l'autorité compétente et nous attendons l'émission des permis de construire. Veuillez noter que le prix actuel est valable jusqu'à l'émission des permis de construire, et que le prix de vente augmentera après leur émission. Des modifications ultérieures des projets sont possibles, en fonction des besoins des nouveaux propriétaires. Les terrains à bâtir peuvent être achetés ensemble (avec une remise) ou individuellement. La propriété est claire, sans charges. Il est possible de convenir de l'exécution des travaux de construction jusqu'à la phase roh bau selon un contrat préalable, avec une dynamique de financement adéquate pour la construction. La route d'accès est en bon état, et le terrain se trouve dans un village près de Vodnjan, en direction de l'intérieur de l'Istrie, entouré d'autres maisons. La position des terrains à bâtir facilite l'accès aux raccordements d'électricité et d'eau. Les principaux projets élaborés et la procédure de détermination des conditions spéciales accélèrent considérablement le temps nécessaire à la construction. La proximité des infrastructures et les conditions de raccordement approuvées accélèrent encore le début des travaux, rendant ce projet intéressant pour tous ceux qui souhaitent construire leur nouvelle maison le plus rapidement possible. Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter en toute confiance ! ID CODE: 1215 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

2 230 m²

Vodnjan

525 240 EUR

2 918 m²

Vodnjan

1 800 000 EUR

1 250 000 EUR

1 p

6 634 m²

Vodnjan

158 000 EUR

3 p

2 ch

80 m²

Vodnjan

350 000 EUR

3 p

terrain 117 m²

Vodnjan

500 000 EUR

de surface habitable. Construite à l’origine en 1960, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020, alliant équipements modernes et charme pour créer une maison confortable et fonctionnelle. La maison s’étend sur quatre niveaux : le rez-de-chaussée , la mezzanine , le premier étage et les combles . Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et deux cours. L’une des cours, accessible depuis la cuisine, sert de retraite extérieure relaxante, tandis que l’autre, accessible depuis le salon, comprend une piscine idéale pour se rafraîchir et se divertir. Au niveau de la mezzanine , il y a l’une des quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le premier étage abrite deux petites chambres, idéales pour les enfants, qui partagent une salle de bain. Au niveau mansardé , il y a un espace ouvert qui peut être utilisé comme une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain ou comme un espace polyvalent pour répondre aux besoins des nouveaux propriétaires. La rénovation de la maison, réalisée avec l’aide d’architectes d’intérieur, a donné naissance à des espaces modernes et élégants qui rayonnent de chaleur et de confort. Située en plein centre de Vodnjan, la maison offre un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en conservant l’intimité et le confort d’une propriété individuelle. La maison est équipée d’un chauffage au sol et de la climatisation dans chaque chambre, assurant une température agréable toute l’année. Devant la maison, il y a un parking public gratuit, ce qui le rend pratique pour les résidents et les invités. Cette propriété unique dans le centre de Vodnjan est une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, de style et de praticité au cœur d’une charmante ville d’Istrie. Ne manquez pas l’occasion de posséder cette retraite paisible et luxueuse. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage  : Chauffage par le sol, Climatisation Services publics : eau, électricité, égouts État du bâtiment : Rénové Commodités à proximité : Magasins Plage publique Centre ville Documentation juridique : Permis de construire  

4 ch

161 m²

Vodnjan

120 000 EUR

502 m²

Vodnjan

525 000 EUR

4 p

3 ch

135 m²

terrain 527 m²

Vodnjan

288 000 EUR

Appartement Peroj, Vodnjan, 102,89m2.

Barbariga, appartement au premier étage, à 1,5 km de la plage. Un spacieux appartement de trois chambres est à vendre, situé au premier étage d'un immeuble neuf de haute qualité, comprenant seulement 9 appartements. L'appartement a une superficie totale de 92,85 m² et se compose d'un hall d'entrée, de deux salles de bain, de trois chambres, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec accès à une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement est équipé de la climatisation, de volets électriques et du chauffage au sol dans les salles de bain. L'achat de l'appartement comprend également une place de parking dans la cour de l'immeuble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter! ID CODE: 165 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

3 p

3 ch

103 m²

etage 1

Vodnjan

920 000 EUR

5 p

4 ch

250 m²

terrain 1 630 m²

Vodnjan

480 000 EUR

Vodnjan, construction neuve moderne avec piscine, vue sur la mer.

Vodnjan, maison moderne neuve avec piscine, vue sur la mer, à 5 km de la mer Une maison moderne est à vendre dans un emplacement attrayant à Vodnjan, avec une superficie totale de terrain de 451 m² et une superficie brute (BRP) de 125,76 m². La maison est une nouvelle construction de 2023 et se compose de deux niveaux, avec un total de trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un WC supplémentaire. Caractéristiques principales : Superficie utile nette (SUN) : 114,18 m² Superficie fermée : 96,67 m² Jardin : env. 350 m² Nombre d'étages : 2 Hauteur sous plafond : 250 cm Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 2 + WC supplémentaire Nombre de places de stationnement : 2 La maison est orientée au sud-ouest, ce qui permet d'avoir beaucoup de lumière naturelle. Elle est située à environ 5 km de la mer, et depuis la maison, vous avez une belle vue sur la mer. Chauffage et climatisation : La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec des unités de climatisation dans chaque chambre, tandis que les salles de bains sont équipées de chauffage par le sol électrique. De plus, il est possible de raccorder un poêle ou une cheminée dans le salon et la salle à manger. Équipements et caractéristiques : Piscine extérieure pour profiter des journées chaudes d'été Balcon, terrasse et loggia pour se détendre en extérieur Jardin d'une superficie d'environ 350 m², idéal pour les rassemblements et la récréation Cheminée pour une atmosphère conviviale Buanderie, débarras pour un espace de stockage supplémentaire Menuiserie extérieure en PVC avec volets électriques et moustiquaires Triple vitrage pour une meilleure isolation Revêtements de sol : parquet et carrelage Portes anti-intrusion pour une sécurité supplémentaire Internet optique, TV satellite, ADSL, téléphone pour une connectivité complète Climatiseurs dans chaque chambre Volets électriques pour une gestion facilitée La maison n'est pas meublée, mais il est possible de l'acheter entièrement équipée. Emplacement et commodités : La maison est située près du centre de Vodnjan, avec les transports en commun à proximité. Vodnjan est bien connecté aux autres villes de l'Istrie, dispose de deux sorties d'autoroute, d'une gare ferroviaire et est proche de l'aéroport de Pula, qui le relie au reste du monde. Vodnjan est mondialement connu pour son huile d'olive de haute qualité récompensée et pour les nombreux oliviers et vignobles qui l'entourent. Plusieurs pistes cyclables traversent Vodnjan, permettant d'explorer le patrimoine culturel et la beauté naturelle de la région. Vodnjan est à 5 km des magnifiques plages de Fažana et Peroj. La proximité de la mer, la vue sur les îles Brijuni, un environnement paisible et la proximité de toutes les commodités essentielles (supermarchés, médecins, pharmacies, écoles, crèches, etc.) font de cette propriété un endroit idéal pour vivre en famille. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ID CODE: 1248 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr

4 p

3 ch

126 m²

terrain 451 m²

Vodnjan

625 000 EUR

599 000 EUR

À Orbanići, près de Pula, nous vendons une villa en pierre composée de deux maisons d’origine istrienne entièrement rénovées. La plus grande maison a un rez-de-chaussée et deux étages et se compose d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec salle à manger et salon, d’un WC au rez-de-chaussée et de trois chambres avec chacune sa propre salle de bain aux premier et deuxième étages. La deuxième maison plus petite a un rez-de-chaussée et un premier étage et se compose d’une cuisine entièrement neuve et équipée avec salle à manger et salon, de toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres et d’une salle de bain au premier étage. Entre les deux maisons se trouve un petit mais beau jardin avec une piscine et un grand espace barbecue - il est entièrement entouré d’un mur. À l’extérieur de la yard, il y a un parking privé pour un total de 4 voitures. La villa est vendue entièrement meublée. C’est dans la fonction du tourisme et le travail peut être pris en charge. Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent. CODE D’IDENTIFICATION : 3243 Koraljka Barbir Agent s licencom Tél. : ... Téléphone : ... Courriel : ... ... /> Molo Longo nekretnine Tél. : ... Téléphone : ... Courriel : ... ... />Features: - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

7 p

230 m²

terrain 325 m²

Vodnjan

750 000 EUR

CODE D’ID : IS1513664 Nives Ivković Asistent u posredovanju Tél. : 095/399-5519 Téléphone : 01/647-3011 Courriel : ... ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

6 p

240 m²

Vodnjan

5 p

270 m²

terrain 689 m²

Vodnjan

5 p

268 m²

Vodnjan

5 p

143 m²

terrain 820 m²

Vodnjan