CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
terrain 81 329 m²
Référence:
WBID-T7749
/ ls05034
Référence:
WBID-T7749
Pays:
PT
Région:
PORTO
Ville:
Cernadelo e Lousada ( São Miguel e Santa Margarida)
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Sous-type de bien:
Ferme
Terrain:
81 329 m²
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 81 329 m2
Taille de déploiement: 602 m2
Taille de construction: 1 174 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
4 suites dans la maison principale ;
1 appartement de deux chambres à coucher dans la maison principale ;
5 studios attenants à la maison principale ;
1 appartement de deux chambres à coucher attenant à la maison principale ;
Exempté de la SCE, conformément à l'article 44 du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 Voir plus Voir moins Quinta D'Arauta ist ein besonderes Weinprojekt , das darauf abzielt, das Erbe des Weins mit der Familienkultur zu vereinen, zwei der Säulen unserer Tradition. Die Verbundenheit mit dem Land, die Landwirtschaft und die Weinproduktion stehen im Mittelpunkt von Quinta D'Arauta, mit Aktivitäten zu diesen Themen, die sich an alle Altersgruppen richten. Das Agrotourismusprojekt mit einer Fläche von ca. 9 Hektar, das sich bereits im Bau befindet, umfasst das charmante zentrale Herrenhaus und weitere angrenzende Gebäude und wird 11 Unterkunftseinheiten , 7 Wohnungen und 4 Suiten , umfassen. Das ehemalige Trockenland wird ein Schulungszentrum, Workshops und Verkostungen beherbergen, ergänzt durch eine Reihe von Freizeiteinrichtungen wie ein Bio-Schwimmbad , einen Wintergarten , einen Kinderspielplatz sowie ein Insektenhotel , einen Laden und eine Weinkellerei . Trebopala ist die Weinmarke des Weinguts, die von einem renommierten Winzer betreut wird, der von der Zeitschrift Vinhos zum Winzer des Jahres 2022 gewählt wurde. Sie besteht aus drei Rebsorten: Arinto, Loureiro und Espadeiro und wird der Star der Quinta D'Arauta sein. Die Vermarktung dieser Quinta zielt auf eine schlüsselfertige Übergabe ab, einschließlich eines Marketingplans, der darauf ausgerichtet ist, die Einnahmen zu maximieren und dieses Projekt von anderen im touristischen Dreieck Porto-Braga-Douro zu unterscheiden. 35 Minuten von Braga und 45 Minuten von Porto entfernt.
CHARAKTERISTIK:
Grundstücksfläche: 81 329 m2
Implementierungsbereich: 602 m2
Área de Construção: 1 174 m2
Energieeffizienz: Befreiung
EIGENSCHAFTEN:
4 Suiten im Haupthaus;
1 Zweizimmerwohnung im Haupthaus;
5 an das Haupthaus angebaute Einzimmerwohnungen;
1 Zweizimmerwohnung, die an das Haupthaus angebaut ist;
Von der SCE befreit, gemäß Artikel 44 des Gesetzesdekrets 101-D vom 7. Dezember 2020.
LUXIMOS Christie’s International Real Estate International Real Estate entstand aus dieser umfangreichen Erfahrung, tradition und technologischer innovation, unter Beachtung der höchsten standards der Ethik, Diskretion, Integrität und Professionalität, einen Beitrag zur Anerkennung und nachhaltiges Wachstum der Marke und die Zufriedenheit unserer Kunden, finden, Immobilien-Lösungen mit dem unverwechselbaren Merkmale, die Sie suchen. LIc AMI 9063 Quinta D'Arauta es un proyecto vinícola distintivo que pretende unir el patrimonio vinícola con la cultura familiar, dos de los pilares de nuestra tradición. La comunión con la tierra, la agricultura y la producción de vino serán el centro de Quinta D'Arauta, con actividades relacionadas con estos temas dirigidas a todos los grupos de edad. Con una extensión aproximada de 9 hectáreas, el proyecto agroturístico -ya en marcha- abarca la encantadora casa solariega central y otros edificios adyacentes y contará con 11 unidades de alojamiento , 7 pisos y 4 suites . El antiguo secano albergará un centro de formación, talleres y degustaciones , complementado con una serie de instalaciones de ocio como una piscina ecológica , un jardín de invierno , un parque infantil y un hotel , tienda y bodega para insectos . Trebopala es la marca de vino de la finca, supervisada por un enólogo de renombre que fue elegido Enólogo del Año 2022 por la revista Vinhos. Tiene tres variedades de uva: Arinto, Loureiro y Espadeiro y será la estrella de Quinta D'Arauta. La comercialización de esta quinta tiene como objetivo la entrega llave en mano, incluyendo el plan de marketing, diseñado para maximizar los ingresos y diferenciar este proyecto de otros en el triángulo turístico de Oporto-Braga-Douro. A 35 minutos de Braga y 45 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 81 329 m2
Área de Implantación: 602 m2
Área de construcción: 1 174 m2
Eficiencia energética: Isento
CARACTERISTICAS:
4 suites en la casa principal;
1 piso de dos dormitorios en la casa principal;
5 estudios adosados a la casa principal;
1 apartamento de dos dormitorios anexo a la casa principal;
Exento de SCE, según el artículo 44 del Decreto-Ley 101-D de 7 de diciembre de 2020.
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 Quinta D'Arauta est un projet viticole original qui vise à unir le patrimoine viticole et la culture familiale, deux des piliers de notre tradition. La communion avec la terre, l'agriculture et la production de vin seront au cœur de Quinta D'Arauta, avec des activités liées à ces thèmes et destinées à tous les groupes d'âge. D'une superficie d'environ 9 hectares, le projet agro-touristique - déjà en cours - comprend le charmant manoir central et d'autres bâtiments adjacents et disposera de 11 unités d'hébergement , 7 appartements et 4 suites . L'ancienne terre aride abritera un centre de formation, des ateliers et des dégustations , complétés par une série d'installations de loisirs telles qu'une piscine biologique , un jardin d'hiver , une aire de jeux pour enfants, un hôtel pour insectes , une boutique et une cave à vin . Trebopala est la marque de vin du domaine, supervisée par un vigneron de renom qui a été élu vigneron de l'année 2022 par le magazine Vinhos. Elle comprend trois cépages : Arinto, Loureiro et Espadeiro et sera la vedette de la Quinta D'Arauta. La commercialisation de cette quinta vise une livraison clé en main, y compris le plan de marketing, conçu pour maximiser les revenus et différencier ce projet des autres dans le triangle touristique Porto-Braga-Douro. 35 minutes de Braga et 45 minutes de Porto.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 81 329 m2
Taille de déploiement: 602 m2
Taille de construction: 1 174 m2
Efficacité énergétique: Exonéré
FONCTIONNALITÉS:
4 suites dans la maison principale ;
1 appartement de deux chambres à coucher dans la maison principale ;
5 studios attenants à la maison principale ;
1 appartement de deux chambres à coucher attenant à la maison principale ;
Exempté de la SCE, conformément à l'article 44 du décret-loi 101-D du 7 décembre 2020.
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 A Quinta D'Arauta é um projeto vínico distinto que visa unir a herança vinícola à cultura familiar, dois dos pilares da nossa tradição. A comunhão com a terra, agricultura e produção vínica serão o foco da Quinta D'Arauta, com atividades relacionadas com estes temas dirigidas a todas as faixas etárias. Com uma dimensão de aproximadamente 9 hectares, o projeto agroturístico - já em decurso - envolve o charmoso solar central e outras construções adjacentes e contará com 11 unidades de alojamento , 7 apartamentos e 4 suítes . No antigo sequeiro passará a funcionar um espaço de formação, workshops e provas , complementado por um conjunto de equipamentos de lazer, tais como uma piscina biológica , jardim de inverno , parque infantil e hotel de insetos , loja e adega . Trebopala é a marca de vinhos da quinta, supervisionada por um conceituado enólogo, eleito enólogo do ano 2022 pela revista Vinhos. Conta com 3 castas: Arinto, Loureiro e Espadeiro e será a estrela da Quinta D'Arauta. A comercialização desta quinta visa a entrega chave na mão, incluindo o plano de marketing, elaborado para maximizar receita e diferenciar este projeto de outros, no triângulo turístico de Porto-Braga-Douro. A 35 minutos de Braga e a 45 minutos do Porto.
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 81 329 m2
Área de Implantação: 602 m2
Área de Construção: 1 174 m2
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:
4 suítes na casa principal;
1 apartamento T2 na casa principal;
5 apartamentos T0 anexos à casa principal;
1 apartamento T2 anexo à casa principal;
Isento do SCE, conforme o artigo 44º do Decreto-Lei 101-D de 7 de Dezembro de 2020.
Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Quinta D'Arauta is an innovative oenological project that seeks to intertwine familial customs and wine heritage, two cornerstones of our heritage. A commune with the land, wine production , and agriculture will be the focal points of Quinta D'Arauta, which will feature age-appropriate activities on these subjects. Existing at a scale of approximately 9 hectares, the agro-tourism initiative - already underway - involves the charming central manor house and other adjacent buildings and will have 11 accommodation units, 7 apartments and 4 suites . In addition to a training area, seminars , and tastings , the former sequeiro will feature an assortment of recreational amenities, including a store , wine cellar , and organic swimming pool, winter garden , insect hotel and children's playground . The estate's wine brand, Trebopala, is managed by a distinguished winemaker who received the esteemed title of Winemaker of the Year 2022 from Vinhos magazine. Quinta D'Arauta will be centred on this three-grape variety mixture: Espadeiro, Loureiro, and Arinto. The marketing strategy for the commercialization of this quinta is also included in an effort to maximise revenue and distinguish this undertaking from others in the Porto-Braga-Douro tourist triangle. Porto is 45 minutes away and Braga is 35 minutes away.
CHARACTERISTICS:
Plot Area: 81 329 m2 | 875 421 sq ft
Deployment Area: 602 m2 | 6 475 sq ft
Building Area: 1 174 m2 | 12 641 sq ft
Energy efficiency: Free
FEATURES:
4 suites in the main house;
1 two-bedroom apartment in the main house;
5 studio apartments attached to the main house;
1 two-bedroom apartment attached to the main house;
Exempt from SCE, according to article 44 of Decree-Law 101-D of December 7, 2020.
Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063