7 900 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
WLCC-T1176
/ pv000607
The spectacular view of the gulf and the direct access to the lake, further enhanced by the almost unrepeatable possibility of a private boathouse directly on the beach, as well as the perfect balance of materials, finishes and style are the unique features of this splendid villa located in a quiet and exclusive location in Padenghe, on the southwestern coast of Lake Garda.Only a few kilometers away from the Desenzano exit of the A4 Turin-Venice highway, Padenghe offers immediate access to all the most famous resorts on this stretch of coast where you can practice sports, make cultural visits, nature excursions or eno-gastronomic experiences.The villa excites with a magnificent 180-degree lake view that can be enjoyed from virtually every room of the villa and is just a few steps from the shoreline, easily reached by a flight of steps leading to the pleasant and well-maintained pebble beach below. Rare and prized is the availability of a private boathouse with a ramp down directly into the blue waters of the lake.The property sits on the crags of a gentle hill, in the midst of a park of over 3,000 square meters finely planted with local and Mediterranean essences that sets a large infinity pool directly overlooking the gulf in complete privacy and immersed in a privileged sun exposure for the entire arc of the day.The villa features a spacious living area that opens onto a magnificent terrace overlooking the lake and a total of seven bedrooms and six bathrooms.Guests or possible service staff can be accommodated in a totally independent annexe that occupies an entire, distinct wing of the villa or in an additional, small dedicated apartment.These details, together with the exclusive location, ample spaces, availability of a private boathouse and direct access to the lake make the proposal an almost unrepeatable opportunity on this stretch of coast, so we kindly reserve the right to provide further details about the property and its economic demand during a confidential conversation.
Voir plus
Voir moins
Der spektakuläre Blick auf den Golf und der direkte Zugang zum See, der durch die fast einmalige Möglichkeit eines privaten Bootshauses direkt am Strand noch verstärkt wird, sowie die perfekte Ausgewogenheit von Materialien, Oberflächen und Stil sind die einzigartigen Merkmale dieser herrlichen Villa in ruhiger und exklusiver Lage in Padenghe, an der Südwestküste des Gardasees.Nur wenige Kilometer von der Ausfahrt Desenzano der Autobahn A4 Turin-Venedig entfernt, bietet Padenghe unmittelbaren Zugang zu den berühmtesten Badeorten dieses Küstenabschnitts, wo man Sport treiben, kulturelle Besichtigungen, Ausflüge in die Natur oder enogastronomische Erlebnisse genießen kann.Die Villa besticht durch einen herrlichen 180°-Seeblick, den man von fast allen Zimmern aus genießen kann, und ist nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, das man über eine Treppe leicht erreichen kann, die zu einem angenehmen und gepflegten Kieselstrand führt. Selten und wertvoll ist die Verfügbarkeit eines privaten Bootshauses mit einer Abstiegsrampe direkt in das blaue Wasser des Sees.Das Anwesen liegt auf einem sanften Hügel inmitten eines über 3.000 Quadratmeter großen Parks, der mit lokalen und mediterranen Pflanzen bepflanzt ist und einen großen Infinity-Pool umgibt, der direkt auf den Golf blickt und den ganzen Tag über von der Sonne verwöhnt wird.Die Villa verfügt über einen großen Wohnbereich, der sich auf eine herrliche Terrasse mit Blick auf den See öffnet, sowie über insgesamt sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer.Eventuelle Gäste oder Dienstpersonal können in einem völlig unabhängigen Nebengebäude untergebracht werden, das einen ganzen separaten Flügel der Villa einnimmt, oder in einer weiteren kleinen, eigens dafür vorgesehenen Wohnung.Diese Details, zusammen mit der exklusiven Lage, den großzügigen Räumlichkeiten, dem Vorhandensein eines privaten Bootshauses und dem direkten Zugang zum See, machen das Angebot zu einer fast einmaligen Gelegenheit an diesem Küstenabschnitt. Wir behalten uns daher freundlicherweise das Recht vor, in einem vertraulichen Gespräch weitere Details über die Immobilie und ihre wirtschaftliche Anfrage zu geben.
La vista spettacolare sul golfo e laccesso diretto a lago, ulteriormente impreziosito dalla possibilità pressoché irripetibile di una rimessa privata per le barche direttamente sulla spiaggia, così come il perfetto equilibrio di materiali, finiture e stile sono le caratteristiche uniche di questa splendida villa collocata in posizione tranquilla e esclusiva a Padenghe, sulla costa sud-occidentale del lago di Garda.A pochi chilometri di distanza dalluscita Desenzano dellautostrada A4 TorinoVenezia, Padenghe offre un accesso immediato a tutte le località più famose di questo tratto di costa dove praticare sport, effettuare visite culturali, escursioni naturalistiche o esperienze eno-gastronomiche.La villa emoziona con una magnifica vista lago a 180° godibile pressoché da ogni sua stanza e si trova a pochi passi dalla battigia, facilmente raggiungibile tramite una scalinata che porta alla gradevole e curata spiaggia di ciottoli sottostante. Rara e pregiata la disponibilità di una rimessa per barche privata con rampa di discesa direttamente nelle acque blu del lago.La proprietà si colloca sulle balze di una dolce collina, nel mezzo di un parco di oltre 3.000 metri quadri finemente piantumato con essenze locali e mediterranee che incastona una grande piscina infinity affacciata direttamente sul golfo nella privacy più completa e immersa in unesposizione solare privilegiata per tutto larco della giornata.La villa si caratterizza per unampia zona giorno che si apre su una magnifica terrazza con vista lago e per un totale di sette camere da letto e sei bagni.Ospiti o eventuale personale di servizio possono essere alloggiati in una dépendance totalmente indipendente che occupa unintera, distinta ala della villa oppure in un ulteriore, piccolo appartamento dedicato.Questi dettagli, unitamente alla location esclusiva, agli ampi spazi, alla disponibilità di una rimessa barche privata e allaccesso diretto a lago rendono la proposta unoccasione pressoché irripetibile in questo tratto di costa, dunque ci riserviamo cortesemente di poter fornire ulteriori dettagli circa la proprietà e la sua richiesta economica nel corso di una conversazione riservata.
Захватывающий вид на залив и прямой выход к озеру, дополненный практически неповторимой возможностью построить частный эллинг прямо на берегу, а также идеальный баланс материалов, отделки и стиля - вот уникальные особенности этой великолепной виллы, расположенной в тихом и эксклюзивном месте в Паденге, на юго-западном побережье озера Гарда.Всего в нескольких километрах от съезда на Дезенцано с автострады А4 Турин-Венеция, Паденге предлагает непосредственный доступ ко всем самым известным курортам на этом участке побережья, где можно заниматься спортом, наслаждаться культурными визитами, экскурсиями на природу или эно-гастрономическими впечатлениями.Вилла восхищает великолепным 180° видом на озеро, которым можно наслаждаться практически из каждой комнаты, и находится всего в нескольких шагах от береговой линии, до которой легко добраться по лестнице, ведущей к приятному и ухоженному галечному пляжу внизу. Редкостью и ценностью является наличие частного эллинга со спуском прямо в голубые воды озера.Вилла расположена на пологом холме, посреди парка площадью более 3 000 квадратных метров, засаженного местными и средиземноморскими растениями, который окружает большой бассейн-инфинити с видом на залив в полном уединении и с привилегированным солнечным облучением в течение всего дня.Вилла характеризуется большой гостиной, выходящей на великолепную террасу с видом на озеро, а также семью спальнями и шестью ванными комнатами.Гости или обслуживающий персонал, если таковые имеются, могут быть размещены в совершенно независимой пристройке, занимающей целое отдельное крыло виллы, или в еще одной небольшой выделенной квартире.Эти детали, а также эксклюзивное местоположение, просторные помещения, наличие частного эллинга и прямой выход к озеру делают предложение практически неповторимым на этом участке побережья, поэтому мы любезно оставляем за собой право предоставить более подробную информацию об объекте и его экономических запросах в ходе конфиденциальной беседы.
The spectacular view of the gulf and the direct access to the lake, further enhanced by the almost unrepeatable possibility of a private boathouse directly on the beach, as well as the perfect balance of materials, finishes and style are the unique features of this splendid villa located in a quiet and exclusive location in Padenghe, on the southwestern coast of Lake Garda.Only a few kilometers away from the Desenzano exit of the A4 Turin-Venice highway, Padenghe offers immediate access to all the most famous resorts on this stretch of coast where you can practice sports, make cultural visits, nature excursions or eno-gastronomic experiences.The villa excites with a magnificent 180-degree lake view that can be enjoyed from virtually every room of the villa and is just a few steps from the shoreline, easily reached by a flight of steps leading to the pleasant and well-maintained pebble beach below. Rare and prized is the availability of a private boathouse with a ramp down directly into the blue waters of the lake.The property sits on the crags of a gentle hill, in the midst of a park of over 3,000 square meters finely planted with local and Mediterranean essences that sets a large infinity pool directly overlooking the gulf in complete privacy and immersed in a privileged sun exposure for the entire arc of the day.The villa features a spacious living area that opens onto a magnificent terrace overlooking the lake and a total of seven bedrooms and six bathrooms.Guests or possible service staff can be accommodated in a totally independent annexe that occupies an entire, distinct wing of the villa or in an additional, small dedicated apartment.These details, together with the exclusive location, ample spaces, availability of a private boathouse and direct access to the lake make the proposal an almost unrepeatable opportunity on this stretch of coast, so we kindly reserve the right to provide further details about the property and its economic demand during a confidential conversation.
Spektakularny widok na zatokę i bezpośredni dostęp do jeziora, dodatkowo wzmocniony przez prawie niepowtarzalną możliwość prywatnej łodzi bezpośrednio na plaży, a także idealna równowaga materiałów, wykończeń i stylu to wyjątkowe cechy tej wspaniałej willi położonej w cichej i ekskluzywnej pozycji w Padenghe, na południowo-zachodnim wybrzeżu jeziora Garda.Zaledwie kilka kilometrów od zjazdu Desenzano z autostrady A4 Turyn-Wenecja, Padenghe oferuje natychmiastowy dostęp do wszystkich najbardziej znanych kurortów na tym odcinku wybrzeża, gdzie można uprawiać sport, cieszyć się wizytami kulturalnymi, wycieczkami przyrodniczymi lub doświadczeniami eno-gastronomicznymi.Willa zachwyca wspaniałym widokiem na jezioro 180°, który można podziwiać z prawie każdego pokoju i znajduje się zaledwie kilka kroków od linii brzegowej, do której można łatwo dotrzeć schodami prowadzącymi do przyjemnej i zadbanej żwirowej plaży poniżej. Rzadkim i cennym udogodnieniem jest dostępność prywatnej przystani z rampą zejściową bezpośrednio do błękitnych wód jeziora.Nieruchomość położona jest na skałach łagodnego wzgórza, w środku parku o powierzchni ponad 3000 metrów kwadratowych, pięknie obsadzonego lokalnymi i śródziemnomorskimi esencjami, który otacza duży basen bez krawędzi z bezpośrednim widokiem na zatokę w całkowitej prywatności i zanurzony w uprzywilejowanej ekspozycji na słońce przez cały dzień.Willa charakteryzuje się dużą częścią dzienną wychodzącą na wspaniały taras z widokiem na jezioro oraz łącznie siedmioma sypialniami i sześcioma łazienkami.Ewentualni goście lub personel serwisowy mogą być zakwaterowani w całkowicie niezależnym aneksie, który zajmuje całe, oddzielne skrzydło willi lub w kolejnym, małym, dedykowanym mieszkaniu.Te szczegóły, wraz z ekskluzywną lokalizacją, dużymi przestrzeniami, dostępnością prywatnej przystani i bezpośrednim dostępem do jeziora sprawiają, że propozycja jest niemal niepowtarzalną okazją na tym odcinku wybrzeża, dlatego uprzejmie zastrzegamy sobie prawo do podania dalszych szczegółów dotyczących nieruchomości i jej ekonomicznego zapotrzebowania podczas poufnej rozmowy.
Référence:
WLCC-T1176
Pays:
IT
Ville:
Garda
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
750 m²
Terrain:
2 500 m²
Pièces:
12
Chambres:
7
Salles de bains:
6
Performance énergétique:
90
ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES
PRIX PAR BIEN GARDA
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Brescia | 4 402 EUR | 4 316 EUR |
| Lombardie | 4 402 EUR | 4 078 EUR |
| Vénétie | 4 378 EUR | 4 622 EUR |
| Venise | - | 5 260 EUR |
| Toscane | 2 244 EUR | 4 145 EUR |